Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Омск, пр-кт. Комарова, дом 14, корпус 2

Многоквартирный дом по адресу Омск, пр-кт. Комарова, дом 14, корпус 2. В доме 11 этажей, 1 подъезд, 81 квартира и 1 лифт. Домом управляет ООО "УК "Спектр".

Год постройки
Не указан
Этажей
11
Квартир
81
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
4 877,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 1 подъезд, 81 квартира и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 4 877,7 м². Управление осуществляет ООО "УК "Спектр".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка55:36:110104:417

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2015
Серия или тип
12202-АР
Этажей
11
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
88
Квартир
81
Нежилых помещений
7
Общая площадь
4 877,7 м²
Жилая площадь
3 402,9 м²
Нежилая площадь
439,8 м²
Общее имущество
1 035 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
55:36:110104:417
Дата включения в реестр
1 сентября 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
1 февраля 2021
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
31 января 2019
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
11 июня 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2024
Срок управления
1 сентября 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
2
Дата документа
1 февраля 2021
ИНН
5507269826
ОГРН
1195543012334

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, пр-кт. Комарова, дом 14, корпус 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
15
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    897e571a-03be-43ad-9e7b-6756647538fb
    Нормализованный адрес
    Омск, пр-кт. Комарова, дом 14, корпус 2
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 81 квартира. Общая площадь помещений составляет 4 877,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "Спектр". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 80 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    80 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Омск, пр-кт. Комарова, дом 14, корпус 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 155:36:110104:1067
    квартира/помещение № 255:36:110104:1068
    квартира/помещение № 355:36:110104:1069
    квартира/помещение № 455:36:110104:1070
    квартира/помещение № 555:36:110104:1071
    квартира/помещение № 655:36:110104:1072
    квартира/помещение № 755:36:110104:1073
    квартира/помещение № 855:36:110104:1074
    квартира/помещение № 955:36:110104:1075
    квартира/помещение № 1055:36:110104:1076
    квартира/помещение № 1155:36:110104:1066
    квартира/помещение № 1255:36:110104:1077
    квартира/помещение № 1355:36:110104:1078
    квартира/помещение № 1455:36:110104:1079
    квартира/помещение № 1555:36:110104:1080
    квартира/помещение № 1655:36:110104:1081
    квартира/помещение № 1755:36:110104:1082
    квартира/помещение № 1855:36:110104:1083
    квартира/помещение № 1955:36:110104:1084
    квартира/помещение № 2055:36:110104:1085
    квартира/помещение № 2155:36:110104:1086
    квартира/помещение № 2255:36:110104:1087
    квартира/помещение № 2355:36:110104:1088
    квартира/помещение № 2455:36:110104:1089
    квартира/помещение № 2555:36:110104:1090
    квартира/помещение № 2655:36:110104:1091
    квартира/помещение № 2755:36:110104:1092
    квартира/помещение № 2855:36:110104:1093
    квартира/помещение № 2955:36:110104:1094
    квартира/помещение № 3055:36:110104:1095
    квартира/помещение № 3155:36:110104:1096
    квартира/помещение № 3255:36:110104:1097
    квартира/помещение № 3355:36:110104:1098
    квартира/помещение № 3455:36:110104:1099
    квартира/помещение № 3555:36:110104:1100
    квартира/помещение № 3655:36:110104:1101
    квартира/помещение № 3755:36:110104:1102
    квартира/помещение № 3855:36:110104:1103
    квартира/помещение № 3955:36:110104:1104
    квартира/помещение № 4055:36:110104:1105
    квартира/помещение № 4155:36:110104:1106
    квартира/помещение № 4255:36:110104:1107
    квартира/помещение № 4355:36:110104:1108
    квартира/помещение № 4455:36:110104:1109
    квартира/помещение № 4555:36:110104:1110
    квартира/помещение № 4655:36:110104:1111
    квартира/помещение № 4755:36:110104:1112
    квартира/помещение № 4855:36:110104:1113
    квартира/помещение № 4955:36:110104:1114
    квартира/помещение № 5055:36:110104:1115
    квартира/помещение № 5155:36:110104:1116
    квартира/помещение № 5255:36:110104:1117
    квартира/помещение № 5355:36:110104:1118
    квартира/помещение № 5455:36:110104:1119
    квартира/помещение № 5555:36:110104:1120
    квартира/помещение № 5655:36:110104:1121
    квартира/помещение № 5755:36:110104:1122
    квартира/помещение № 5855:36:110104:1123
    квартира/помещение № 5955:36:110104:1124
    квартира/помещение № 6055:36:110104:1125
    квартира/помещение № 6155:36:110104:1126
    квартира/помещение № 6255:36:110104:1127
    квартира/помещение № 6355:36:110104:1128
    квартира/помещение № 6455:36:110104:1129
    квартира/помещение № 6555:36:110104:1130
    квартира/помещение № 6655:36:110104:1131
    квартира/помещение № 6755:36:110104:1132
    квартира/помещение № 6855:36:110104:1133
    квартира/помещение № 6955:36:110104:1134
    квартира/помещение № 7055:36:110104:1135
    квартира/помещение № 7155:36:110104:1136
    квартира/помещение № 7255:36:110104:1137
    квартира/помещение № 7355:36:110104:1138
    квартира/помещение № 7455:36:110104:1139
    квартира/помещение № 7555:36:110104:1140
    квартира/помещение № 7655:36:110104:1141
    квартира/помещение № 7755:36:110104:1142
    квартира/помещение № 7855:36:110104:1143
    квартира/помещение № 7955:36:110104:1144
    квартира/помещение № 8055:36:110104:1145

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания