Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Омск, пр-кт. Комарова, дом 11/3

Многоквартирный дом по адресу Омск, пр-кт. Комарова, дом 11/3 построен в 2021 году. В доме 11 этажей, 4 подъезда, 152 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ООО "УК "ОсноваГрад".

Год постройки
2021
Этажей
11
Квартир
152
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
11 108,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 4 подъезда, 152 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 11 108,1 м². Управление осуществляет ООО "УК "ОсноваГрад".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2021
Ввод в эксплуатацию
2021
Серия или тип
Индивидуальный, Современная многоквартирная
Этажей
11
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
168
Квартир
152
Нежилых помещений
16
Общая площадь
11 108,1 м²
Жилая площадь
7 930,9 м²
Нежилая площадь
231,4 м²
Общее имущество
2 945,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Железобетон
Стены
Кирпич
Фасад
Нет; Минвата
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
9 апреля 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
21 декабря 2023
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
14 сентября 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
21 марта 2022
Срок управления
21 сентября 2022
Основание
Договор управления
Номер договора
4/2022
Дата документа
21 марта 2022
ИНН
5507275890
ОГРН
1205500005974

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, пр-кт. Комарова, дом 11/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    94b94322-3fe7-43b1-a10f-8314fcfa47f6
    Нормализованный адрес
    Омск, пр-кт. Комарова, дом 11/3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Комарова, 11/3?

    Дом по адресу Омск, пр-кт. Комарова, дом 11/3 построен в 2021 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 152 квартиры. Общая площадь помещений составляет 11 108,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ОсноваГрад". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 152 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    152 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Омск, пр-кт. Комарова, дом 11/3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 155:36:110109:2970
    квартира/помещение № 255:36:110109:2981
    квартира/помещение № 355:36:110109:2992
    квартира/помещение № 455:36:110109:3003
    квартира/помещение № 555:36:110109:3014
    квартира/помещение № 655:36:110109:3025
    квартира/помещение № 755:36:110109:3036
    квартира/помещение № 855:36:110109:3047
    квартира/помещение № 955:36:110109:2890
    квартира/помещение № 1055:36:110109:2901
    квартира/помещение № 1155:36:110109:2912
    квартира/помещение № 1255:36:110109:2923
    квартира/помещение № 1355:36:110109:2934
    квартира/помещение № 1455:36:110109:2945
    квартира/помещение № 1555:36:110109:2956
    квартира/помещение № 1655:36:110109:2967
    квартира/помещение № 1755:36:110109:2968
    квартира/помещение № 1855:36:110109:2969
    квартира/помещение № 1955:36:110109:2971
    квартира/помещение № 2055:36:110109:2972
    квартира/помещение № 2155:36:110109:2973
    квартира/помещение № 2255:36:110109:2974
    квартира/помещение № 2355:36:110109:2975
    квартира/помещение № 2455:36:110109:2976
    квартира/помещение № 2555:36:110109:2977
    квартира/помещение № 2655:36:110109:2978
    квартира/помещение № 2755:36:110109:2979
    квартира/помещение № 2855:36:110109:2980
    квартира/помещение № 2955:36:110109:2982
    квартира/помещение № 3055:36:110109:2983
    квартира/помещение № 3155:36:110109:2984
    квартира/помещение № 3255:36:110109:2985
    квартира/помещение № 3355:36:110109:2986
    квартира/помещение № 3455:36:110109:2987
    квартира/помещение № 3555:36:110109:2988
    квартира/помещение № 3655:36:110109:2989
    квартира/помещение № 3755:36:110109:2990
    квартира/помещение № 3855:36:110109:2991
    квартира/помещение № 3955:36:110109:2993
    квартира/помещение № 4055:36:110109:2994
    квартира/помещение № 4155:36:110109:2995
    квартира/помещение № 4255:36:110109:2996
    квартира/помещение № 4355:36:110109:2997
    квартира/помещение № 4455:36:110109:2998
    квартира/помещение № 4555:36:110109:2999
    квартира/помещение № 4655:36:110109:3000
    квартира/помещение № 4755:36:110109:3001
    квартира/помещение № 4855:36:110109:3002
    квартира/помещение № 4955:36:110109:3004
    квартира/помещение № 5055:36:110109:3005
    квартира/помещение № 5155:36:110109:3006
    квартира/помещение № 5255:36:110109:3007
    квартира/помещение № 5355:36:110109:3008
    квартира/помещение № 5455:36:110109:3009
    квартира/помещение № 5555:36:110109:3010
    квартира/помещение № 5655:36:110109:3011
    квартира/помещение № 5755:36:110109:3012
    квартира/помещение № 5855:36:110109:3013
    квартира/помещение № 5955:36:110109:3015
    квартира/помещение № 6055:36:110109:3016
    квартира/помещение № 6155:36:110109:3017
    квартира/помещение № 6255:36:110109:3018
    квартира/помещение № 6355:36:110109:3019
    квартира/помещение № 6455:36:110109:3020
    квартира/помещение № 6555:36:110109:3021
    квартира/помещение № 6655:36:110109:3022
    квартира/помещение № 6755:36:110109:3023
    квартира/помещение № 6855:36:110109:3024
    квартира/помещение № 6955:36:110109:3026
    квартира/помещение № 7055:36:110109:3027
    квартира/помещение № 7155:36:110109:3028
    квартира/помещение № 7255:36:110109:3029
    квартира/помещение № 7355:36:110109:3030
    квартира/помещение № 7455:36:110109:3031
    квартира/помещение № 7555:36:110109:3032
    квартира/помещение № 7655:36:110109:3033
    квартира/помещение № 7755:36:110109:3034
    квартира/помещение № 7855:36:110109:3035
    квартира/помещение № 7955:36:110109:3037
    квартира/помещение № 8055:36:110109:3038
    квартира/помещение № 8155:36:110109:3039
    квартира/помещение № 8255:36:110109:3040
    квартира/помещение № 8355:36:110109:3041
    квартира/помещение № 8455:36:110109:3042
    квартира/помещение № 8555:36:110109:3043
    квартира/помещение № 8655:36:110109:3044
    квартира/помещение № 8755:36:110109:3045
    квартира/помещение № 8855:36:110109:3046
    квартира/помещение № 8955:36:110109:3048
    квартира/помещение № 9055:36:110109:3049
    квартира/помещение № 9155:36:110109:3050
    квартира/помещение № 9255:36:110109:3051
    квартира/помещение № 9355:36:110109:3052
    квартира/помещение № 9455:36:110109:3053
    квартира/помещение № 9555:36:110109:3054
    квартира/помещение № 9655:36:110109:3055
    квартира/помещение № 9755:36:110109:3056
    квартира/помещение № 9855:36:110109:3057
    квартира/помещение № 9955:36:110109:2891
    квартира/помещение № 10055:36:110109:2892
    квартира/помещение № 10155:36:110109:2893
    квартира/помещение № 10255:36:110109:2894
    квартира/помещение № 10355:36:110109:2895
    квартира/помещение № 10455:36:110109:2896
    квартира/помещение № 10555:36:110109:2897
    квартира/помещение № 10655:36:110109:2898
    квартира/помещение № 10755:36:110109:2899
    квартира/помещение № 10855:36:110109:2900
    квартира/помещение № 10955:36:110109:2902
    квартира/помещение № 11055:36:110109:2903
    квартира/помещение № 11155:36:110109:2904
    квартира/помещение № 11255:36:110109:2905
    квартира/помещение № 11355:36:110109:2906
    квартира/помещение № 11455:36:110109:2907
    квартира/помещение № 11555:36:110109:2908
    квартира/помещение № 11655:36:110109:2909
    квартира/помещение № 11755:36:110109:2910
    квартира/помещение № 11855:36:110109:2911
    квартира/помещение № 11955:36:110109:2913
    квартира/помещение № 12055:36:110109:2914
    квартира/помещение № 12155:36:110109:2915
    квартира/помещение № 12255:36:110109:2916
    квартира/помещение № 12355:36:110109:2917
    квартира/помещение № 12455:36:110109:2918
    квартира/помещение № 12555:36:110109:2919
    квартира/помещение № 12655:36:110109:2920
    квартира/помещение № 12755:36:110109:2921
    квартира/помещение № 12855:36:110109:2922
    квартира/помещение № 12955:36:110109:2924
    квартира/помещение № 13055:36:110109:2925
    квартира/помещение № 13155:36:110109:2926
    квартира/помещение № 13255:36:110109:2927
    квартира/помещение № 13355:36:110109:2928
    квартира/помещение № 13455:36:110109:2929
    квартира/помещение № 13555:36:110109:2930
    квартира/помещение № 13655:36:110109:2931
    квартира/помещение № 13755:36:110109:2932
    квартира/помещение № 13855:36:110109:2933
    квартира/помещение № 13955:36:110109:2935
    квартира/помещение № 14055:36:110109:2936
    квартира/помещение № 14155:36:110109:2937
    квартира/помещение № 14255:36:110109:2938
    квартира/помещение № 14355:36:110109:2939
    квартира/помещение № 14455:36:110109:2940
    квартира/помещение № 14555:36:110109:2941
    квартира/помещение № 14655:36:110109:2942
    квартира/помещение № 14755:36:110109:2943
    квартира/помещение № 14855:36:110109:2944
    квартира/помещение № 14955:36:110109:2946
    квартира/помещение № 15055:36:110109:2947
    квартира/помещение № 15155:36:110109:2948
    квартира/помещение № 15255:36:110109:2949

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания