Данные от 23 сентября 2026, 21:48

Дом по адресу: Новосибирск, улица Тимирязева, дом 83

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Тимирязева, дом 83 построен в 1968 году. В доме 5 этажей, 5 подъездов и 75 квартир. Домом управляет ТСЖ "ТРУД".

Год постройки: 1968
Этажей: 5
Квартир: 75
Подъездов: 5
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 341,9 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 5 подъездов и 75 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 341,9 м². Управление осуществляет ТСЖ "ТРУД".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияТСЖ "ТРУД"+7 (905) 952-85-90 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка54:35:032660:61:01

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1968
Ввод в эксплуатацию: 1968
Серия или тип: Панельный
Этажей: 5
Подъездов: 5
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 75
Квартир: 75
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 4 341,9 м²
Жилая площадь: 3 301,8 м²
Нежилая площадь: 1 032,2 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: 54:35:032660:61:01
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1-2022

Дата протокола: 31 мая 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ТСЖ "ТРУД"

+7 (905) 952-85-90

630082, Новосибирская обл, р-н Заельцовский, г Новосибирск, ул Тимирязева, д. 83

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 16 февраля 2010
Срок управления: Не указан
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 5402523144
ОГРН: 1105402001870

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Тимирязева, дом 83 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 6
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 4625bb23-6b0d-4066-a410-23deae6dde00
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Тимирязева, дом 83
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Тимирязева, 83?

Дом по адресу Новосибирск, улица Тимирязева, дом 83 построен в 1968 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 75 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 341,9 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "ТРУД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 5 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 71 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

71 помещение

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Тимирязева, дом 83

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:032660:4839`
квартира/помещение № 2	`54:35:062825:38`
квартира/помещение № 3	`54:35:062825:39`
квартира/помещение № 4	`54:35:032660:4698`
квартира/помещение № 5	`54:35:062825:48`
квартира/помещение № 6	`54:35:062825:49`
квартира/помещение № 7	`54:35:062825:61`
квартира/помещение № 9	`54:35:062825:63`
квартира/помещение № 10	`54:35:032660:4624`
квартира/помещение № 11	`54:35:032660:4643`
квартира/помещение № 12	`54:35:062825:73`
квартира/помещение № 13	`54:35:062825:81`
квартира/помещение № 14	`54:35:062825:82`
квартира/помещение № 15	`54:35:062825:83`
квартира/помещение № 16	`54:35:062825:40`
квартира/помещение № 17	`54:35:062825:41`
квартира/помещение № 18	`54:35:062825:42`
квартира/помещение № 19	`54:35:062825:50`
квартира/помещение № 20	`54:35:062825:51`
квартира/помещение № 21	`54:35:062825:52`
квартира/помещение № 23	`54:35:032660:4437`
квартира/помещение № 24	`54:35:032660:4154`
квартира/помещение № 25	`54:35:062825:174`
квартира/помещение № 26	`54:35:062825:74`
квартира/помещение № 27	`54:35:032660:4653`
квартира/помещение № 28	`54:35:062825:84`
квартира/помещение № 29	`54:35:062825:85`
квартира/помещение № 30	`54:35:062825:86`
квартира/помещение № 31	`54:35:062825:43`
квартира/помещение № 33	`54:35:062825:45`
квартира/помещение № 34	`54:35:062825:53`
квартира/помещение № 35	`54:35:062825:54`
квартира/помещение № 36	`54:35:062825:55`
квартира/помещение № 37	`54:35:062825:65`
квартира/помещение № 38	`54:35:062825:66`
квартира/помещение № 40	`54:35:062825:75`
квартира/помещение № 41	`54:35:062825:76`
квартира/помещение № 42	`54:35:032660:4513`
квартира/помещение № 43	`54:35:062825:87`
квартира/помещение № 44	`54:35:062825:88`
квартира/помещение № 45	`54:35:062825:89`
квартира/помещение № 46	`54:35:062825:168`
квартира/помещение № 47	`54:35:032660:4719`
квартира/помещение № 48	`54:35:062825:46`
квартира/помещение № 49	`54:35:062825:56`
квартира/помещение № 50	`54:35:062825:57`
квартира/помещение № 51	`54:35:062825:58`
квартира/помещение № 52	`54:35:062825:68`
квартира/помещение № 53	`54:35:062825:69`
квартира/помещение № 54	`54:35:032660:4807`
квартира/помещение № 55	`54:35:062825:77`
квартира/помещение № 56	`54:35:062825:78`
квартира/помещение № 57	`54:35:062825:79`
квартира/помещение № 58	`54:35:062825:90`
квартира/помещение № 59	`54:35:062825:91`
квартира/помещение № 60	`54:35:062825:92`
квартира/помещение № 61	`54:35:062825:166`
квартира/помещение № 62	`54:35:032660:4454`
квартира/помещение № 63	`54:35:062825:47`
квартира/помещение № 64	`54:35:062825:59`
квартира/помещение № 65	`54:35:062825:60`
квартира/помещение № 66	`54:35:032660:4181`
квартира/помещение № 67	`54:35:062825:70`
квартира/помещение № 68	`54:35:062825:71`
квартира/помещение № 69	`54:35:062825:72`
квартира/помещение № 70	`54:35:062825:80`
квартира/помещение № 71	`54:35:062825:186`
квартира/помещение № 72	`54:35:032660:4323`
квартира/помещение № 73	`54:35:062825:93`
квартира/помещение № 74	`54:35:062825:94`
квартира/помещение № 75	`54:35:062825:169`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания