Данные от 22 сентября 2026, 01:13

Дом по адресу: Новосибирск, улица Тимирязева, дом 58/1

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Тимирязева, дом 58/1 построен в 2004 году. В доме 16 этажей, 1 подъезд, 91 квартира и 2 лифта. Домом управляет ТД "НА ДАЧНОЙ".

Год постройки: 2004
Этажей: 16
Квартир: 91
Подъездов: 1
Лифтов: 2
Площадь: 11 455,2 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 16 этажей, 1 подъезд, 91 квартира и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 11 455,2 м². Управление осуществляет ТД "НА ДАЧНОЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияТД "НА ДАЧНОЙ"+7 (913) 477-54-48 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2004
Ввод в эксплуатацию: 2004
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 16
Подъездов: 1
Лифтов: 2

Помещения и площади

Всего помещений: 95
Квартир: 91
Нежилых помещений: 4
Общая площадь: 11 455,2 м²
Жилая площадь: 6 467,3 м²
Нежилая площадь: 3 421,8 м²
Общее имущество: 2 182,1 м²

Конструктив

Фундамент: Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию; Ленточный
Перекрытия: Монолитные железобетонные плиты; Плоские железобетонные плиты
Стены: Кирпич
Фасад: Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля: Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2004 год

Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд: 1
Тип: Грузопассажирский
Эксплуатируется с: 2004 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 8

Дата протокола: 29 ноября 2017

Протокол 2

№ 9

Дата протокола: 30 ноября 2017

Протокол 3

№ 2

Дата протокола: 27 февраля 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ТД "НА ДАЧНОЙ"

+7 (913) 477-54-48

630001, Новосибирская обл, р-н Заельцовский, г Новосибирск, ул Тимирязева, д. 58/1

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 31 июля 2003
Срок управления: Не указан
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 5402182889
ОГРН: 1035401018850

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Тимирязева, дом 58/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: 2
Типы лифтов: Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта: 13
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Срок управления в источнике выглядит некорректным и не показывается.
Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: d072e152-e915-4499-8d01-da4ccb91111f
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Тимирязева, дом 58/1
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Тимирязева, 58/1?

Дом по адресу Новосибирск, улица Тимирязева, дом 58/1 построен в 2004 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 91 квартира. Общая площадь помещений составляет 11 455,2 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТД "НА ДАЧНОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 16 этажей и 1 подъезд.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 103 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

103 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Тимирязева, дом 58/1

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:032195:82`
квартира/помещение № 3	`54:35:032195:84`
квартира/помещение № 4	`54:35:032195:85`
квартира/помещение № 5	`54:35:032195:86`
квартира/помещение № 6	`54:35:032195:87`
квартира/помещение № 7	`54:35:032195:88`
квартира/помещение № 8	`54:35:032195:89`
квартира/помещение № 9	`54:35:032195:90`
квартира/помещение № 10	`54:35:032195:91`
квартира/помещение № 11	`54:35:032195:1912`
квартира/помещение № 12	`54:35:032195:92`
квартира/помещение № 13	`54:35:032195:93`
квартира/помещение № 14	`54:35:032195:94`
квартира/помещение № 15	`54:35:032195:95`
квартира/помещение № 16	`54:35:032195:96`
квартира/помещение № 17	`54:35:032195:97`
квартира/помещение № 18	`54:35:032195:98`
квартира/помещение № 19	`54:35:032195:99`
квартира/помещение № 20	`54:35:032195:100`
квартира/помещение № 21	`54:35:032195:101`
квартира/помещение № 22	`54:35:032195:102`
квартира/помещение № 23	`54:35:032195:1766`
квартира/помещение № 24	`54:35:032195:103`
квартира/помещение № 25	`54:35:032195:1955`
квартира/помещение № 26	`54:35:032195:104`
квартира/помещение № 27	`54:35:032195:105`
квартира/помещение № 28	`54:35:032195:106`
квартира/помещение № 29	`54:35:032195:107`
квартира/помещение № 30	`54:35:032195:108`
квартира/помещение № 31	`54:35:032195:109`
квартира/помещение № 32	`54:35:032195:110`
квартира/помещение № 33	`54:35:032195:111`
квартира/помещение № 34	`54:35:032195:112`
квартира/помещение № 35	`54:35:032195:113`
квартира/помещение № 36	`54:35:032195:114`
квартира/помещение № 37	`54:35:032195:115`
квартира/помещение № 38	`54:35:032195:116`
квартира/помещение № 39	`54:35:032195:117`
квартира/помещение № 40	`54:35:032195:118`
квартира/помещение № 41	`54:35:032195:119`
квартира/помещение № 42	`54:35:032195:120`
квартира/помещение № 43	`54:35:032195:121`
квартира/помещение № 44	`54:35:032195:122`
квартира/помещение № 45	`54:35:032195:123`
квартира/помещение № 46	`54:35:032195:124`
квартира/помещение № 47	`54:35:032195:125`
квартира/помещение № 48	`54:35:032195:126`
квартира/помещение № 49	`54:35:032195:127`
квартира/помещение № 50	`54:35:032195:128`
квартира/помещение № 51	`54:35:032195:129`
квартира/помещение № 52	`54:35:032195:130`
квартира/помещение № 53	`54:35:032195:131`
квартира/помещение № 54	`54:35:032195:132`
квартира/помещение № 55	`54:35:032195:133`
квартира/помещение № 56	`54:35:032195:2327`
квартира/помещение № 57	`54:35:032195:135`
квартира/помещение № 58	`54:35:032195:136`
квартира/помещение № 59	`54:35:032195:137`
квартира/помещение № 60	`54:35:032195:138`
квартира/помещение № 61	`54:35:032195:139`
квартира/помещение № 62	`54:35:032195:140`
квартира/помещение № 63	`54:35:032195:141`
квартира/помещение № 64	`54:35:032195:142`
квартира/помещение № 65	`54:35:032195:143`
квартира/помещение № 66	`54:35:032195:144`
квартира/помещение № 67	`54:35:032195:145`
квартира/помещение № 68	`54:35:032195:146`
квартира/помещение № 69	`54:35:032195:147`
квартира/помещение № 70	`54:35:032195:148`
квартира/помещение № 71	`54:35:032195:149`
квартира/помещение № 72	`54:35:032195:150`
квартира/помещение № 73	`54:35:032195:151`
квартира/помещение № 74	`54:35:032195:1746`
квартира/помещение № 75	`54:35:032195:152`
квартира/помещение № 76	`54:35:032195:153`
квартира/помещение № 77	`54:35:032195:154`
квартира/помещение № 78	`54:35:032195:155`
квартира/помещение № 79	`54:35:032195:156`
квартира/помещение № 80	`54:35:032195:157`
квартира/помещение № 81	`54:35:032195:158`
квартира/помещение № 82	`54:35:032195:159`
квартира/помещение № 83	`54:35:032195:160`
квартира/помещение № 84	`54:35:032195:161`
квартира/помещение № 85	`54:35:032195:162`
квартира/помещение № 86	`54:35:032195:163`
квартира/помещение № 87	`54:35:032195:164`
квартира/помещение № 88	`54:35:032195:165`
квартира/помещение № 89	`54:35:032195:166`
квартира/помещение № 90	`54:35:032195:167`
квартира/помещение № 301	`54:35:032195:2607`
квартира/помещение № 302	`54:35:032195:2617`
квартира/помещение № 303	`54:35:032195:2621`
квартира/помещение № 304	`54:35:032195:2623`
квартира/помещение № 305	`54:35:032195:2619`
квартира/помещение № 306	`54:35:032195:2624`
квартира/помещение № 308	`54:35:032195:2622`
квартира/помещение № 309	`54:35:032195:2610`
квартира/помещение № 311	`54:35:032195:2613`
квартира/помещение № 312	`54:35:032195:2615`
квартира/помещение № 314	`54:35:032195:2620`
квартира/помещение № 316	`54:35:032195:2608`
квартира/помещение № 317	`54:35:032195:2614`
квартира/помещение № 321	`54:35:032195:2618`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания