Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новосибирск, улица Шлюзовая, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Шлюзовая, дом 4 построен в 1970 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Домом управляет ФГБУ "АКАДЕМИЯ КОМФОРТА".

Год постройки
1970
Этажей
5
Квартир
90
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
5 956,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 956,4 м². Управление осуществляет ФГБУ "АКАДЕМИЯ КОМФОРТА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка54:35:091692:56

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1970
Ввод в эксплуатацию
1970
Серия или тип
1-46
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
91
Квартир
90
Нежилых помещений
1
Общая площадь
5 956,4 м²
Жилая площадь
4 410,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет данных
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
54:35:091692:56
Дата включения в реестр
30 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 3-18

Дата протокола
18 декабря 2018
Протокол 2

№ 3-23

Дата протокола
6 июля 2023
Протокол 3

№ 1-17

Дата протокола
19 ноября 2017
Протокол 4

№ 2-18

Дата протокола
14 июля 2018
Протокол 5

№ 4-16

Дата протокола
19 июля 2016
Протокол 6

№ 6-19

Дата протокола
25 декабря 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 28, общая сумма по опубликованным записям — 91 655,75 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
535/09
Дата подписания
29 сентября 2009
Действует с
1 октября 2009
Срок договора
Арендодатель, являющийся управляющей организацией и действующий на основании решения собственников МКД, обязуется передать Арендатору за плату во временное пользование часть общедомового имущества.
Размер платы
9 380,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
3 ноября 2015
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
99-А/16
Дата подписания
5 февраля 2016
Действует с
1 марта 2016
Срок договора
Нет данных
Размер платы
2 760,00 ₽
Протокол-основание
1-16
Дата протокола
9 января 2016
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
99-А/16
Дата подписания
5 февраля 2016
Действует с
1 марта 2016
Срок договора
Арендодатель, являющийся управляющей организацией и действующий на основании решения собственников МКД, обязуется передать Арендатору за плату во временное пользование часть общедомового имущества.
Размер платы
2 760,00 ₽
Протокол-основание
1-16
Дата протокола
9 января 2016
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
117-А/15
Дата подписания
Нет данных
Действует с
3 февраля 2015
Срок договора
Арендодатель, являющийся управляющей организацией и действующий на основании решения собственников МКД, обязуется передать Арендатору за плату во временное пользование часть общедомового имущества.
Размер платы
1 000,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
5 апреля 2013
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
117-А/15
Дата подписания
3 февраля 2015
Действует с
1 апреля 2015
Срок договора
Нет данных
Размер платы
1 000,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
5 апреля 2013
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВЕНТА"

ИНН арендатора
5410064600
Номер договора
139-А/18
Дата подписания
21 марта 2018
Действует с
1 апреля 2018
Срок договора
Нет данных
Размер платы
3 828,00 ₽
Протокол-основание
1-18
Дата протокола
19 марта 2018
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛАВР"

ИНН арендатора
5405989857
Номер договора
141-А/18
Дата подписания
21 марта 2018
Действует с
1 апреля 2018
Срок договора
Нет данных
Размер платы
6 490,00 ₽
Протокол-основание
1-18
Дата протокола
19 марта 2018
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
156-А/19
Дата подписания
27 марта 2019
Действует с
1 января 2019
Срок договора
Нет данных
Размер платы
612,00 ₽
Протокол-основание
3-18
Дата протокола
18 декабря 2018
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
240-А/18
Дата подписания
8 мая 2018
Действует с
10 мая 2018
Срок договора
Нет данных
Размер платы
880,00 ₽
Протокол-основание
1-18
Дата протокола
19 марта 2018
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
254-А/15
Дата подписания
27 марта 2015
Действует с
1 сентября 2015
Срок договора
Арендодатель, являющийся управляющей организацией и действующий на основании решения собственников МКД, обязуется передать Арендатору за плату во временное пользование часть общедомового имущества.
Размер платы
1 000,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
1 ноября 2015
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
254-А/15
Дата подписания
27 марта 2015
Действует с
1 сентября 2015
Срок договора
Нет данных
Размер платы
1 000,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
1 ноября 2013
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
366-А/15
Дата подписания
Нет данных
Действует с
14 мая 2015
Срок договора
Арендодатель, являющийся управляющей организацией и действующий на основании решения собственников МКД, обязуется передать Арендатору за плату во временное пользование часть общедомового имущества.
Размер платы
663,75 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
23 марта 2015
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
422-А/15
Дата подписания
26 мая 2015
Действует с
1 июня 2015
Срок договора
Арендодатель, являющийся управляющей организацией и действующий на основании решения собственников МКД, обязуется передать Арендатору за плату во временное пользование часть общедомового имущества.
Размер платы
1 660,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
26 мая 2015
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
422-А/15
Дата подписания
26 мая 2015
Действует с
1 июня 2015
Срок договора
Нет данных
Размер платы
1 660,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
26 мая 2015
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИБРА"

ИНН арендатора
5408311227
Номер договора
425-А/15
Дата подписания
27 мая 2015
Действует с
1 июня 2015
Срок договора
Арендодатель, являющийся управляющей организацией и действующий на основании решения собственников МКД, обязуется передать Арендатору за плату во временное пользование часть общедомового имущества.
Размер платы
6 600,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
26 мая 2015
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
430-А/15
Дата подписания
28 мая 2015
Действует с
1 июня 2015
Срок договора
Нет данных
Размер платы
7 800,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
26 мая 2015
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
522-А/18
Дата подписания
31 августа 2018
Действует с
1 сентября 2018
Срок договора
Нет данных
Размер платы
10 142,00 ₽
Протокол-основание
2-18
Дата протокола
14 июля 2018
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
565-А/17
Дата подписания
21 декабря 2017
Действует с
1 января 2018
Срок договора
Нет данных
Размер платы
3 784,00 ₽
Протокол-основание
1-17
Дата протокола
19 ноября 2017
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
569-А/17
Дата подписания
22 декабря 2017
Действует с
1 января 2018
Срок договора
Нет данных
Размер платы
168,00 ₽
Протокол-основание
1-17
Дата протокола
19 ноября 2017
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
571-А/17
Дата подписания
25 декабря 2017
Действует с
1 января 2018
Срок договора
Нет данных
Размер платы
2 288,00 ₽
Протокол-основание
1-17
Дата протокола
19 ноября 2017
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
662-А/15
Дата подписания
Нет данных
Действует с
17 августа 2015
Срок договора
Арендодатель, являющийся управляющей организацией и действующий на основании решения собственников МКД, обязуется передать Арендатору за плату во временное пользование часть общедомового имущества.
Размер платы
600,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
15 сентября 2014
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
911-А/15
Дата подписания
16 октября 2015
Действует с
1 октября 2015
Срок договора
Нет данных
Размер платы
3 400,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
25 сентября 2015
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
911-А/15
Дата подписания
Нет данных
Действует с
16 октября 2015
Срок договора
Арендодатель, являющийся управляющей организацией и действующий на основании решения собственников МКД, обязуется передать Арендатору за плату во временное пользование часть общедомового имущества.
Размер платы
3 400,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
25 сентября 2015
Организация

ОБЛАСТНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СПОРТИВНЫЙ КЛУБ "КЕНТАВР"

ИНН арендатора
5408271239
Номер договора
982-А/15
Дата подписания
12 ноября 2015
Действует с
1 декабря 2015
Срок договора
Арендодатель, являющийся управляющей организацией и действующий на основании решения собственников МКД, обязуется передать Арендатору за плату во временное пользование часть общедомового имущества.
Размер платы
3 960,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
3 ноября 2015
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
993-А/15
Дата подписания
18 ноября 2015
Действует с
1 января 2016
Срок договора
Нет данных
Размер платы
3 300,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
3 ноября 2015
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
1074-А/15
Дата подписания
15 декабря 2015
Действует с
1 января 2016
Срок договора
Арендодатель, являющийся управляющей организацией и действующий на основании решения собственников МКД, обязуется передать Арендатору за плату во временное пользование часть общедомового имущества.
Размер платы
3 200,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
3 ноября 2015
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
1074-А/15
Дата подписания
15 декабря 2015
Действует с
1 января 2016
Срок договора
Нет данных
Размер платы
2 200,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
3 ноября 2015
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
1117-А/15
Дата подписания
22 декабря 2015
Действует с
1 января 2016
Срок договора
Нет данных
Размер платы
6 120,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
12 декабря 2015

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
30 октября 2006
Срок управления
1 января 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
20-ШШ
Дата документа
30 октября 2006
ИНН
5408027368
ОГРН
1205400029361

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Шлюзовая, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Сточные воды, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Шлюзовая

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2da41aaa-9db2-487d-9e1d-d1b2f1e6322c
    Нормализованный адрес
    Новосибирск, улица Шлюзовая, дом 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Шлюзовая, 4?

    Дом по адресу Новосибирск, улица Шлюзовая, дом 4 построен в 1970 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 956,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ФГБУ "АКАДЕМИЯ КОМФОРТА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу