Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Новосибирск, улица Шлюзовая, дом 2

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Шлюзовая, дом 2 построен в 1968 году. В доме 5 этажей, 8 подъездов и 119 квартир. Домом управляет ФГБУ "АКАДЕМИЯ КОМФОРТА".

Год постройки
1968
Этажей
5
Квартир
119
Подъездов
8
Лифтов
Не указано
Площадь
6 449,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 8 подъездов и 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 449,9 м². Управление осуществляет ФГБУ "АКАДЕМИЯ КОМФОРТА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка54:35:091692:50

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1968
Ввод в эксплуатацию
1968
Серия или тип
1-46
Этажей
5
Подъездов
8
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
119
Квартир
119
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
6 449,9 м²
Жилая площадь
5 695,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
54:35:091692:50
Дата включения в реестр
30 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
15 июля 2016
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
13 июля 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июня 2006
Срок управления
1 января 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
19-ШШ
Дата документа
1 июня 2006
ИНН
5408027368
ОГРН
1205400029361

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Шлюзовая, дом 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Сточные воды, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Шлюзовая

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b73e93cf-fac0-4aa9-8e29-096eddf7dcf3
    Нормализованный адрес
    Новосибирск, улица Шлюзовая, дом 2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Шлюзовая, 2?

    Дом по адресу Новосибирск, улица Шлюзовая, дом 2 построен в 1968 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 449,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ФГБУ "АКАДЕМИЯ КОМФОРТА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 8 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 111 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    111 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новосибирск, улица Шлюзовая, дом 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 154:35:091692:276
    квартира/помещение № 254:35:091692:277
    квартира/помещение № 354:35:091692:278
    квартира/помещение № 454:35:091692:297
    квартира/помещение № 554:35:091692:298
    квартира/помещение № 654:35:091692:299
    квартира/помещение № 754:35:091692:940
    квартира/помещение № 954:35:091692:1010
    квартира/помещение № 1054:35:091692:1037
    квартира/помещение № 1154:35:091692:326
    квартира/помещение № 1354:35:091692:340
    квартира/помещение № 1454:35:091692:341
    квартира/помещение № 1554:35:091692:342
    квартира/помещение № 1754:35:091692:280
    квартира/помещение № 1854:35:091692:281
    квартира/помещение № 1954:35:091692:1074
    квартира/помещение № 2054:35:091692:1075
    квартира/помещение № 2154:35:091692:300
    квартира/помещение № 2254:35:091692:846
    квартира/помещение № 2454:35:091692:1156
    квартира/помещение № 2554:35:091692:947
    квартира/помещение № 2654:35:091692:328
    квартира/помещение № 2754:35:091692:329
    квартира/помещение № 2854:35:091692:343
    квартира/помещение № 2954:35:091692:1012
    квартира/помещение № 3054:35:091692:344
    квартира/помещение № 3154:35:091692:282
    квартира/помещение № 3254:35:091692:283
    квартира/помещение № 3354:35:091692:284
    квартира/помещение № 3454:35:091692:1144
    квартира/помещение № 3554:35:091692:301
    квартира/помещение № 3654:35:091692:844
    квартира/помещение № 3754:35:091692:314
    квартира/помещение № 3854:35:091692:315
    квартира/помещение № 3954:35:091692:316
    квартира/помещение № 4054:35:091692:969
    квартира/помещение № 4154:35:091692:330
    квартира/помещение № 4254:35:091692:331
    квартира/помещение № 4354:35:091692:1103
    квартира/помещение № 4454:35:091692:345
    квартира/помещение № 4554:35:091692:776
    квартира/помещение № 4654:35:091692:285
    квартира/помещение № 4754:35:091692:1076
    квартира/помещение № 4854:35:091692:286
    квартира/помещение № 4954:35:091692:302
    квартира/помещение № 5054:35:091692:303
    квартира/помещение № 5154:35:091692:304
    квартира/помещение № 5254:35:091692:821
    квартира/помещение № 5354:35:091692:756
    квартира/помещение № 5454:35:091692:1045
    квартира/помещение № 5554:35:091692:332
    квартира/помещение № 5654:35:091692:974
    квартира/помещение № 5754:35:091692:333
    квартира/помещение № 5854:35:091692:989
    квартира/помещение № 5954:35:091692:866
    квартира/помещение № 6054:35:091692:346
    квартира/помещение № 6254:35:091692:288
    квартира/помещение № 6354:35:091692:305
    квартира/помещение № 6454:35:091692:306
    квартира/помещение № 6554:35:091692:1077
    квартира/помещение № 6654:35:091692:318
    квартира/помещение № 6754:35:091692:319
    квартира/помещение № 6954:35:091692:334
    квартира/помещение № 7054:35:091692:335
    квартира/помещение № 7154:35:091692:1078
    квартира/помещение № 7254:35:091692:347
    квартира/помещение № 7354:35:091692:348
    квартира/помещение № 7454:35:091692:349
    квартира/помещение № 7554:35:091692:289
    квартира/помещение № 7654:35:091692:290
    квартира/помещение № 7754:35:091692:1013
    квартира/помещение № 7854:35:091692:307
    квартира/помещение № 7954:35:091692:842
    квартира/помещение № 8054:35:091692:308
    квартира/помещение № 8254:35:091692:320
    квартира/помещение № 8354:35:091692:1079
    квартира/помещение № 8454:35:091692:336
    квартира/помещение № 8554:35:091692:965
    квартира/помещение № 8654:35:091692:337
    квартира/помещение № 8754:35:091692:350
    квартира/помещение № 8854:35:091692:351
    квартира/помещение № 8954:35:091692:352
    квартира/помещение № 9054:35:091692:291
    квартира/помещение № 9154:35:091692:292
    квартира/помещение № 9254:35:091692:293
    квартира/помещение № 9354:35:091692:1080
    квартира/помещение № 9454:35:091692:996
    квартира/помещение № 9554:35:091692:1081
    квартира/помещение № 9654:35:091692:321
    квартира/помещение № 9754:35:091692:322
    квартира/помещение № 9854:35:091692:1014
    квартира/помещение № 9954:35:091692:1082
    квартира/помещение № 10054:35:091692:338
    квартира/помещение № 10154:35:091692:860
    квартира/помещение № 10254:35:091692:353
    квартира/помещение № 10354:35:091692:1073
    квартира/помещение № 10454:35:091692:354
    квартира/помещение № 10554:35:091692:294
    квартира/помещение № 10754:35:091692:296
    квартира/помещение № 10854:35:091692:310
    квартира/помещение № 10954:35:091692:789
    квартира/помещение № 11054:35:091692:311
    квартира/помещение № 11154:35:091692:323
    квартира/помещение № 11254:35:091692:324
    квартира/помещение № 11354:35:091692:325
    квартира/помещение № 11454:35:091692:339
    квартира/помещение № 11554:35:091692:925
    квартира/помещение № 11654:35:091692:1011
    квартира/помещение № 11754:35:091692:355
    квартира/помещение № 11854:35:091692:356
    квартира/помещение № 11954:35:091692:357

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания