Данные от 23 сентября 2026, 23:58

Дом по адресу: Новосибирск, улица Обская, дом 50/2

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Обская, дом 50/2 построен в 2005 году. В доме 14 этажей, 3 подъезда и 175 квартир. Домом управляет ТСЖ "ФЛАГМАН".

Год постройки: 2005
Этажей: 14
Квартир: 175
Подъездов: 3
Лифтов: Не указано
Площадь: 16 344,2 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 14 этажей, 3 подъезда и 175 квартир. Общая площадь помещений составляет 16 344,2 м². Управление осуществляет ТСЖ "ФЛАГМАН".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияТСЖ "ФЛАГМАН"+7 (383) 269-17-67 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка54:35:074445:16

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2005
Ввод в эксплуатацию: 2007
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 14
Подъездов: 3
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 189
Квартир: 175
Нежилых помещений: 14
Общая площадь: 16 344,2 м²
Жилая площадь: 10 564,2 м²
Нежилая площадь: 1 626 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Кирпич
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: 54:35:074445:16
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 16 января 2014

Протокол 2

№ 17

Дата протокола: 31 марта 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ТСЖ "ФЛАГМАН"

+7 (383) 269-17-67

630009, ОБЛ НОВОСИБИРСКАЯ, Г НОВОСИБИРСК, УЛ ОБСКАЯ, д. 50/2

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 4 июля 2007
Срок управления: 30 июня 2036
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 5405348557
ОГРН: 1075400004008

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Обская, дом 50/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 2
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 5de79114-2426-41f5-a22c-d0a0c9938c29
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Обская, дом 50/2
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Обская, 50/2?

Дом по адресу Новосибирск, улица Обская, дом 50/2 построен в 2005 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 175 квартир. Общая площадь помещений составляет 16 344,2 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "ФЛАГМАН". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 14 этажей и 3 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 175 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

175 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Обская, дом 50/2

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:074445:56`
квартира/помещение № 2	`54:35:074445:57`
квартира/помещение № 3	`54:35:074445:58`
квартира/помещение № 4	`54:35:074445:59`
квартира/помещение № 5	`54:35:074445:60`
квартира/помещение № 6	`54:35:074445:61`
квартира/помещение № 7	`54:35:074445:62`
квартира/помещение № 8	`54:35:074445:70`
квартира/помещение № 9	`54:35:074445:71`
квартира/помещение № 10	`54:35:074445:72`
квартира/помещение № 11	`54:35:074445:73`
квартира/помещение № 12	`54:35:074445:74`
квартира/помещение № 13	`54:35:074445:75`
квартира/помещение № 14	`54:35:074445:76`
квартира/помещение № 15	`54:35:074445:84`
квартира/помещение № 16	`54:35:074445:85`
квартира/помещение № 17	`54:35:074445:86`
квартира/помещение № 18	`54:35:074445:87`
квартира/помещение № 19	`54:35:074445:88`
квартира/помещение № 20	`54:35:074445:89`
квартира/помещение № 21	`54:35:074445:90`
квартира/помещение № 22	`54:35:074445:98`
квартира/помещение № 23	`54:35:074445:99`
квартира/помещение № 24	`54:35:074445:100`
квартира/помещение № 25	`54:35:074445:101`
квартира/помещение № 26	`54:35:074445:517`
квартира/помещение № 27	`54:35:074445:103`
квартира/помещение № 28	`54:35:074445:104`
квартира/помещение № 29	`54:35:074445:112`
квартира/помещение № 30	`54:35:074445:113`
квартира/помещение № 31	`54:35:074445:114`
квартира/помещение № 32	`54:35:074445:115`
квартира/помещение № 33	`54:35:074445:116`
квартира/помещение № 34	`54:35:074445:118`
квартира/помещение № 35	`54:35:074445:117`
квартира/помещение № 36	`54:35:074445:126`
квартира/помещение № 37	`54:35:074445:127`
квартира/помещение № 38	`54:35:074445:128`
квартира/помещение № 39	`54:35:074445:129`
квартира/помещение № 40	`54:35:074445:130`
квартира/помещение № 41	`54:35:074445:131`
квартира/помещение № 42	`54:35:074445:132`
квартира/помещение № 43	`54:35:074445:140`
квартира/помещение № 44	`54:35:074445:141`
квартира/помещение № 45	`54:35:074445:142`
квартира/помещение № 46	`54:35:074445:143`
квартира/помещение № 47	`54:35:074445:144`
квартира/помещение № 48	`54:35:074445:145`
квартира/помещение № 49	`54:35:074445:146`
квартира/помещение № 50	`54:35:074445:154`
квартира/помещение № 51	`54:35:074445:155`
квартира/помещение № 52	`54:35:074445:156`
квартира/помещение № 53	`54:35:074445:157`
квартира/помещение № 54	`54:35:074445:158`
квартира/помещение № 55	`54:35:074445:159`
квартира/помещение № 56	`54:35:074445:160`
квартира/помещение № 57	`54:35:074445:168`
квартира/помещение № 58	`54:35:074445:169`
квартира/помещение № 59	`54:35:074445:170`
квартира/помещение № 60	`54:35:074445:171`
квартира/помещение № 61	`54:35:074445:527`
квартира/помещение № 62	`54:35:074445:173`
квартира/помещение № 63	`54:35:074445:528`
квартира/помещение № 64	`54:35:074445:182`
квартира/помещение № 65	`54:35:074445:183`
квартира/помещение № 66	`54:35:074445:184`
квартира/помещение № 67	`54:35:074445:185`
квартира/помещение № 68	`54:35:074445:186`
квартира/помещение № 69	`54:35:074445:187`
квартира/помещение № 70	`54:35:074445:195`
квартира/помещение № 71	`54:35:074445:196`
квартира/помещение № 72	`54:35:074445:197`
квартира/помещение № 73	`54:35:074445:198`
квартира/помещение № 74	`54:35:074445:199`
квартира/помещение № 75	`54:35:074445:200`
квартира/помещение № 76	`54:35:074445:201`
квартира/помещение № 77	`54:35:074445:28`
квартира/помещение № 78	`54:35:074445:29`
квартира/помещение № 79	`54:35:074445:30`
квартира/помещение № 80	`54:35:074445:31`
квартира/помещение № 81	`54:35:074445:529`
квартира/помещение № 82	`54:35:074445:33`
квартира/помещение № 83	`54:35:074445:34`
квартира/помещение № 84	`54:35:074445:41`
квартира/помещение № 85	`54:35:074445:42`
квартира/помещение № 86	`54:35:074445:43`
квартира/помещение № 87	`54:35:074445:44`
квартира/помещение № 88	`54:35:074445:45`
квартира/помещение № 89	`54:35:074445:63`
квартира/помещение № 90	`54:35:074445:64`
квартира/помещение № 91	`54:35:074445:65`
квартира/помещение № 92	`54:35:074445:66`
квартира/помещение № 93	`54:35:074445:77`
квартира/помещение № 94	`54:35:074445:78`
квартира/помещение № 95	`54:35:074445:79`
квартира/помещение № 96	`54:35:074445:80`
квартира/помещение № 97	`54:35:074445:91`
квартира/помещение № 98	`54:35:074445:92`
квартира/помещение № 99	`54:35:074445:93`
квартира/помещение № 100	`54:35:074445:94`
квартира/помещение № 101	`54:35:074445:105`
квартира/помещение № 102	`54:35:074445:106`
квартира/помещение № 103	`54:35:074445:107`
квартира/помещение № 104	`54:35:074445:108`
квартира/помещение № 105	`54:35:074445:119`
квартира/помещение № 106	`54:35:074445:120`
квартира/помещение № 107	`54:35:074445:121`
квартира/помещение № 108	`54:35:074445:122`
квартира/помещение № 109	`54:35:074445:133`
квартира/помещение № 110	`54:35:074445:134`
квартира/помещение № 111	`54:35:074445:135`
квартира/помещение № 112	`54:35:074445:136`
квартира/помещение № 113	`54:35:074445:147`
квартира/помещение № 114	`54:35:074445:148`
квартира/помещение № 115	`54:35:074445:149`
квартира/помещение № 116	`54:35:074445:150`
квартира/помещение № 117	`54:35:074445:161`
квартира/помещение № 118	`54:35:074445:162`
квартира/помещение № 119	`54:35:074445:163`
квартира/помещение № 120	`54:35:074445:164`
квартира/помещение № 121	`54:35:074445:174`
квартира/помещение № 122	`54:35:074445:175`
квартира/помещение № 123	`54:35:074445:176`
квартира/помещение № 124	`54:35:074445:177`
квартира/помещение № 125	`54:35:074445:188`
квартира/помещение № 126	`54:35:074445:189`
квартира/помещение № 127	`54:35:074445:190`
квартира/помещение № 128	`54:35:074445:191`
квартира/помещение № 129	`54:35:074445:202`
квартира/помещение № 130	`54:35:074445:203`
квартира/помещение № 131	`54:35:074445:204`
квартира/помещение № 132	`54:35:074445:205`
квартира/помещение № 133	`54:35:074445:35`
квартира/помещение № 134	`54:35:074445:36`
квартира/помещение № 135	`54:35:074445:37`
квартира/помещение № 136	`54:35:074445:38`
квартира/помещение № 137	`54:35:074445:46`
квартира/помещение № 138	`54:35:074445:47`
квартира/помещение № 139	`54:35:074445:48`
квартира/помещение № 140	`54:35:074445:49`
квартира/помещение № 141	`54:35:074445:67`
квартира/помещение № 142	`54:35:074445:68`
квартира/помещение № 143	`54:35:074445:69`
квартира/помещение № 144	`54:35:074445:81`
квартира/помещение № 145	`54:35:074445:82`
квартира/помещение № 146	`54:35:074445:83`
квартира/помещение № 147	`54:35:074445:95`
квартира/помещение № 148	`54:35:074445:96`
квартира/помещение № 149	`54:35:074445:97`
квартира/помещение № 150	`54:35:074445:109`
квартира/помещение № 151	`54:35:074445:520`
квартира/помещение № 152	`54:35:074445:111`
квартира/помещение № 153	`54:35:074445:123`
квартира/помещение № 154	`54:35:074445:124`
квартира/помещение № 155	`54:35:074445:125`
квартира/помещение № 156	`54:35:074445:137`
квартира/помещение № 157	`54:35:074445:138`
квартира/помещение № 158	`54:35:074445:139`
квартира/помещение № 159	`54:35:074445:151`
квартира/помещение № 160	`54:35:074445:152`
квартира/помещение № 161	`54:35:074445:153`
квартира/помещение № 162	`54:35:074445:165`
квартира/помещение № 163	`54:35:074445:166`
квартира/помещение № 164	`54:35:074445:167`
квартира/помещение № 165	`54:35:074445:178`
квартира/помещение № 166	`54:35:074445:179`
квартира/помещение № 167	`54:35:074445:180`
квартира/помещение № 168	`54:35:074445:192`
квартира/помещение № 169	`54:35:074445:193`
квартира/помещение № 170	`54:35:074445:194`
квартира/помещение № 171	`54:35:074445:25`
квартира/помещение № 172	`54:35:074445:26`
квартира/помещение № 173	`54:35:074445:27`
квартира/помещение № 174	`54:35:074445:39`
квартира/помещение № 175	`54:35:074445:40`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания