Данные от 22 сентября 2026, 21:03

Дом по адресу: Новосибирск, улица Линейная, дом 47/2

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Линейная, дом 47/2 построен в 1998 году. В доме 9 этажей и 143 квартиры. Домом управляет ТСЖ "Домовладелец".

Год постройки: 1998
Этажей: 9
Квартир: 143
Подъездов: Не указано
Лифтов: Не указано
Площадь: 7 892 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей и 143 квартиры. Общая площадь помещений составляет 7 892 м². Управление осуществляет ТСЖ "Домовладелец".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияТСЖ "Домовладелец"+7 (383) 216-53-06 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1998
Ввод в эксплуатацию: 1998
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 9
Подъездов: Нет данных
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 144
Квартир: 143
Нежилых помещений: 1
Общая площадь: 7 892 м²
Жилая площадь: Нет данных
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ № 10

Дата протокола: 20 марта 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ТСЖ "Домовладелец"

+7 (383) 216-53-06

630105, Новосибирская область, Г. НОВОСИБИРСК, УЛ. ЛИНЕЙНАЯ, д. Д.47/2

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 3 декабря 1998
Срок управления: Не указан
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 5402140744
ОГРН: 1025401014825

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Линейная, дом 47/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 2
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: 7b13efb3-f3fb-4005-8849-41c0fa229967
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Линейная, дом 47/2
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Линейная, 47/2?

Дом по адресу Новосибирск, улица Линейная, дом 47/2 построен в 1998 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 143 квартиры. Общая площадь помещений составляет 7 892 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "Домовладелец". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 9 этажей.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 138 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

138 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Линейная, дом 47/2

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:032941:458`
квартира/помещение № 2	`54:35:032941:459`
квартира/помещение № 3	`54:35:032941:680`
квартира/помещение № 4	`54:35:032941:460`
квартира/помещение № 5	`54:35:032941:471`
квартира/помещение № 6	`54:35:032941:472`
квартира/помещение № 7	`54:35:032941:701`
квартира/помещение № 8	`54:35:032941:473`
квартира/помещение № 9	`54:35:032941:486`
квартира/помещение № 10	`54:35:032941:487`
квартира/помещение № 11	`54:35:032941:488`
квартира/помещение № 12	`54:35:032941:489`
квартира/помещение № 13	`54:35:032941:501`
квартира/помещение № 14	`54:35:032941:502`
квартира/помещение № 15	`54:35:032941:503`
квартира/помещение № 16	`54:35:032941:504`
квартира/помещение № 17	`54:35:032941:517`
квартира/помещение № 18	`54:35:032941:664`
квартира/помещение № 20	`54:35:032941:519`
квартира/помещение № 21	`54:35:032941:532`
квартира/помещение № 22	`54:35:032941:533`
квартира/помещение № 23	`54:35:032941:534`
квартира/помещение № 24	`54:35:032941:535`
квартира/помещение № 25	`54:35:032941:546`
квартира/помещение № 26	`54:35:032941:547`
квартира/помещение № 27	`54:35:032941:548`
квартира/помещение № 28	`54:35:032941:549`
квартира/помещение № 29	`54:35:032941:562`
квартира/помещение № 30	`54:35:032941:563`
квартира/помещение № 31	`54:35:032941:564`
квартира/помещение № 32	`54:35:032941:565`
квартира/помещение № 33	`54:35:032941:576`
квартира/помещение № 34	`54:35:032941:577`
квартира/помещение № 35	`54:35:032941:578`
квартира/помещение № 36	`54:35:032941:579`
квартира/помещение № 37	`54:35:032941:591`
квартира/помещение № 38	`54:35:032941:461`
квартира/помещение № 39	`54:35:032941:790`
квартира/помещение № 40	`54:35:032941:462`
квартира/помещение № 41	`54:35:032941:474`
квартира/помещение № 42	`54:35:032941:475`
квартира/помещение № 43	`54:35:032941:476`
квартира/помещение № 44	`54:35:032941:477`
квартира/помещение № 45	`54:35:032941:490`
квартира/помещение № 46	`54:35:032941:491`
квартира/помещение № 47	`54:35:032941:492`
квартира/помещение № 48	`54:35:032941:493`
квартира/помещение № 49	`54:35:032941:505`
квартира/помещение № 50	`54:35:032941:506`
квартира/помещение № 51	`54:35:032941:507`
квартира/помещение № 52	`54:35:032941:508`
квартира/помещение № 53	`54:35:032941:520`
квартира/помещение № 54	`54:35:032941:521`
квартира/помещение № 55	`54:35:032941:522`
квартира/помещение № 56	`54:35:032941:523`
квартира/помещение № 59	`54:35:032941:537`
квартира/помещение № 60	`54:35:032941:538`
квартира/помещение № 61	`54:35:032941:550`
квартира/помещение № 62	`54:35:032941:551`
квартира/помещение № 63	`54:35:032941:552`
квартира/помещение № 64	`54:35:032941:553`
квартира/помещение № 65	`54:35:032941:566`
квартира/помещение № 66	`54:35:032941:567`
квартира/помещение № 67	`54:35:032941:568`
квартира/помещение № 68	`54:35:032941:569`
квартира/помещение № 69	`54:35:032941:580`
квартира/помещение № 70	`54:35:032941:581`
квартира/помещение № 71	`54:35:032941:582`
квартира/помещение № 72	`54:35:032941:583`
квартира/помещение № 73	`54:35:032941:463`
квартира/помещение № 74	`54:35:032941:464`
квартира/помещение № 75	`54:35:032941:465`
квартира/помещение № 76	`54:35:032941:466`
квартира/помещение № 77	`54:35:032941:478`
квартира/помещение № 78	`54:35:032941:479`
квартира/помещение № 79	`54:35:032941:480`
квартира/помещение № 80	`54:35:032941:481`
квартира/помещение № 81	`54:35:032941:494`
квартира/помещение № 82	`54:35:032941:495`
квартира/помещение № 83	`54:35:032941:496`
квартира/помещение № 84	`54:35:032941:497`
квартира/помещение № 85	`54:35:032941:509`
квартира/помещение № 86	`54:35:032941:510`
квартира/помещение № 87	`54:35:032941:511`
квартира/помещение № 88	`54:35:032941:512`
квартира/помещение № 89	`54:35:032941:524`
квартира/помещение № 90	`54:35:032941:525`
квартира/помещение № 91	`54:35:032941:526`
квартира/помещение № 92	`54:35:032941:527`
квартира/помещение № 95	`54:35:032941:540`
квартира/помещение № 96	`54:35:032941:541`
квартира/помещение № 97	`54:35:032941:554`
квартира/помещение № 98	`54:35:032941:555`
квартира/помещение № 99	`54:35:032941:556`
квартира/помещение № 100	`54:35:032941:557`
квартира/помещение № 101	`54:35:032941:570`
квартира/помещение № 102	`54:35:032941:571`
квартира/помещение № 103	`54:35:032941:572`
квартира/помещение № 104	`54:35:032941:573`
квартира/помещение № 105	`54:35:032941:584`
квартира/помещение № 106	`54:35:032941:585`
квартира/помещение № 107	`54:35:032941:586`
квартира/помещение № 108	`54:35:032941:587`
квартира/помещение № 109	`54:35:032941:467`
квартира/помещение № 110	`54:35:032941:468`
квартира/помещение № 111	`54:35:032941:469`
квартира/помещение № 112	`54:35:032941:470`
квартира/помещение № 113	`54:35:032941:482`
квартира/помещение № 114	`54:35:032941:483`
квартира/помещение № 115	`54:35:032941:484`
квартира/помещение № 116	`54:35:032941:485`
квартира/помещение № 117	`54:35:032941:498`
квартира/помещение № 118	`54:35:032941:499`
квартира/помещение № 119	`54:35:032941:620`
квартира/помещение № 120	`54:35:032941:500`
квартира/помещение № 121	`54:35:032941:513`
квартира/помещение № 122	`54:35:032941:514`
квартира/помещение № 123	`54:35:032941:515`
квартира/помещение № 124	`54:35:032941:516`
квартира/помещение № 125	`54:35:032941:528`
квартира/помещение № 126	`54:35:032941:529`
квартира/помещение № 127	`54:35:032941:530`
квартира/помещение № 128	`54:35:032941:531`
квартира/помещение № 129	`54:35:032941:542`
квартира/помещение № 130	`54:35:032941:543`
квартира/помещение № 131	`54:35:032941:544`
квартира/помещение № 132	`54:35:032941:545`
квартира/помещение № 133	`54:35:032941:558`
квартира/помещение № 134	`54:35:032941:559`
квартира/помещение № 135	`54:35:032941:560`
квартира/помещение № 136	`54:35:032941:561`
квартира/помещение № 137	`54:35:032941:828`
квартира/помещение № 139	`54:35:032941:574`
квартира/помещение № 140	`54:35:032941:575`
квартира/помещение № 141	`54:35:032941:588`
квартира/помещение № 142	`54:35:032941:589`
квартира/помещение № 143	`54:35:032941:590`
квартира/помещение № 144	`54:35:032941:778`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания