Данные от 2 апреля 2025, 20:53

Дом по адресу: Новосибирск, улица Линейная, дом 31

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Линейная, дом 31 построен в 1979 году. В доме 9 этажей, 6 подъездов, 216 квартир и 6 лифтов. Домом управляет ЖСК "ЛИРА".

Год постройки: 1979
Этажей: 9
Квартир: 216
Подъездов: 6
Лифтов: 6
Площадь: 11 122,6 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 6 подъездов, 216 квартир и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 11 122,6 м². Управление осуществляет ЖСК "ЛИРА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

Характеристики дома
Управление и контакты
Важные сведения перед сделкой

Досье по этому дому

990 ₽разовая оплата

Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияЖСК "ЛИРА"+7 (913) 391-61-01 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1979
Ввод в эксплуатацию: 1979
Серия или тип: ТП 1-464 Д-93
Этажей: 9
Подъездов: 6
Лифтов: 6

Помещения и площади

Всего помещений: 216
Квартир: 216
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 11 122,6 м²
Жилая площадь: 11 060,7 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 3 613,9 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены: OTHER_MATERIALS
Фасад: Нет данных
Кровля: Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд: 6
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2011 год

Лифт 2

Пассажирский

Подъезд: 5
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2011 год

Лифт 3

Пассажирский

Подъезд: 4
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2011 год

Лифт 4

Пассажирский

Подъезд: 3
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2011 год

Лифт 5

Пассажирский

Подъезд: 2
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2011 год

Лифт 6

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2011 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1-2017

Дата протокола: 11 мая 2017

Протокол 2

№ 1-2022

Дата протокола: 21 июля 2022

Протокол 3

№ б/н

Дата протокола: 24 июня 2013

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ЖСК "ЛИРА"

+7 (913) 391-61-01

630049, Новосибирская обл, р-н Заельцовский, г Новосибирск, ул Линейная, д. 31

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 28 сентября 1976
Срок управления: Не указан
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 5402103291
ОГРН: 1025401026804

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Линейная, дом 31 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 3

Оборудование

Лифтов: 6
Типы лифтов: Пассажирский
Приборов учёта: 6
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: de4e71e9-5300-45a7-9f3d-ade0424f1ba2
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Линейная, дом 31
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Линейная, 31?

Дом по адресу Новосибирск, улица Линейная, дом 31 построен в 1979 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 216 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 122,6 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ЖСК "ЛИРА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 9 этажей и 6 подъездов.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 199 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

199 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Линейная, дом 31

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 2	`54:35:032770:2625`
квартира/помещение № 3	`54:35:032770:2626`
квартира/помещение № 4	`54:35:032770:2627`
квартира/помещение № 5	`54:35:032770:2643`
квартира/помещение № 6	`54:35:032770:2644`
квартира/помещение № 7	`54:35:032770:2645`
квартира/помещение № 8	`54:35:032770:5563`
квартира/помещение № 9	`54:35:032770:2662`
квартира/помещение № 10	`54:35:032770:2663`
квартира/помещение № 11	`54:35:032770:2664`
квартира/помещение № 12	`54:35:032770:2665`
квартира/помещение № 13	`54:35:032770:2683`
квартира/помещение № 14	`54:35:032770:2684`
квартира/помещение № 15	`54:35:032770:2685`
квартира/помещение № 16	`54:35:032770:2686`
квартира/помещение № 17	`54:35:032770:2702`
квартира/помещение № 18	`54:35:032770:2703`
квартира/помещение № 19	`54:35:032770:2704`
квартира/помещение № 20	`54:35:032770:7352`
квартира/помещение № 21	`54:35:032770:6479`
квартира/помещение № 22	`54:35:032770:2721`
квартира/помещение № 23	`54:35:032770:2722`
квартира/помещение № 24	`54:35:032770:2723`
квартира/помещение № 25	`54:35:032770:2740`
квартира/помещение № 26	`54:35:032770:2741`
квартира/помещение № 27	`54:35:032770:2742`
квартира/помещение № 28	`54:35:032770:2743`
квартира/помещение № 29	`54:35:032770:2760`
квартира/помещение № 30	`54:35:032770:8792`
квартира/помещение № 31	`54:35:032770:2761`
квартира/помещение № 32	`54:35:032770:2762`
квартира/помещение № 35	`54:35:032770:2781`
квартира/помещение № 36	`54:35:032770:2782`
квартира/помещение № 37	`54:35:032770:2628`
квартира/помещение № 38	`54:35:032770:2629`
квартира/помещение № 39	`54:35:032770:2630`
квартира/помещение № 40	`54:35:032770:8401`
квартира/помещение № 41	`54:35:032770:5622`
квартира/помещение № 43	`54:35:032770:2647`
квартира/помещение № 44	`54:35:032770:2648`
квартира/помещение № 45	`54:35:032770:2666`
квартира/помещение № 46	`54:35:032770:2667`
квартира/помещение № 47	`54:35:032770:2668`
квартира/помещение № 48	`54:35:032770:7470`
квартира/помещение № 49	`54:35:032770:5325`
квартира/помещение № 50	`54:35:032770:2687`
квартира/помещение № 51	`54:35:032770:2688`
квартира/помещение № 52	`54:35:032770:2689`
квартира/помещение № 53	`54:35:032770:2705`
квартира/помещение № 54	`54:35:032770:2706`
квартира/помещение № 55	`54:35:032770:2707`
квартира/помещение № 56	`54:35:032770:6684`
квартира/помещение № 57	`54:35:032770:2724`
квартира/помещение № 58	`54:35:032770:2725`
квартира/помещение № 59	`54:35:032770:2726`
квартира/помещение № 60	`54:35:032770:2727`
квартира/помещение № 61	`54:35:032770:8179`
квартира/помещение № 62	`54:35:032770:5806`
квартира/помещение № 63	`54:35:032770:5687`
квартира/помещение № 64	`54:35:032770:2745`
квартира/помещение № 65	`54:35:032770:2763`
квартира/помещение № 66	`54:35:032770:2764`
квартира/помещение № 67	`54:35:032770:6876`
квартира/помещение № 68	`54:35:032770:2765`
квартира/помещение № 69	`54:35:032770:2783`
квартира/помещение № 70	`54:35:032770:2784`
квартира/помещение № 71	`54:35:032770:2785`
квартира/помещение № 72	`54:35:032770:2786`
квартира/помещение № 73	`54:35:032770:2631`
квартира/помещение № 74	`54:35:032770:6750`
квартира/помещение № 75	`54:35:032770:5714`
квартира/помещение № 76	`54:35:032770:2632`
квартира/помещение № 77	`54:35:032770:7351`
квартира/помещение № 78	`54:35:032770:2649`
квартира/помещение № 79	`54:35:032770:5398`
квартира/помещение № 80	`54:35:032770:2650`
квартира/помещение № 81	`54:35:032770:7903`
квартира/помещение № 82	`54:35:032770:2669`
квартира/помещение № 83	`54:35:032770:2670`
квартира/помещение № 84	`54:35:032770:2671`
квартира/помещение № 85	`54:35:032770:2690`
квартира/помещение № 86	`54:35:032770:2691`
квартира/помещение № 87	`54:35:032770:2692`
квартира/помещение № 88	`54:35:032770:2693`
квартира/помещение № 89	`54:35:032770:6418`
квартира/помещение № 90	`54:35:032770:2708`
квартира/помещение № 91	`54:35:032770:2709`
квартира/помещение № 92	`54:35:032770:6118`
квартира/помещение № 93	`54:35:032770:2728`
квартира/помещение № 94	`54:35:032770:2729`
квартира/помещение № 95	`54:35:032770:5950`
квартира/помещение № 96	`54:35:032770:5683`
квартира/помещение № 97	`54:35:032770:2746`
квартира/помещение № 98	`54:35:032770:2747`
квартира/помещение № 99	`54:35:032770:2748`
квартира/помещение № 100	`54:35:032770:6248`
квартира/помещение № 102	`54:35:032770:2767`
квартира/помещение № 103	`54:35:032770:2768`
квартира/помещение № 104	`54:35:032770:5575`
квартира/помещение № 105	`54:35:032770:2787`
квартира/помещение № 106	`54:35:032770:2788`
квартира/помещение № 107	`54:35:032770:2789`
квартира/помещение № 108	`54:35:032770:6458`
квартира/помещение № 109	`54:35:032770:2633`
квартира/помещение № 110	`54:35:032770:2634`
квартира/помещение № 111	`54:35:032770:6803`
квартира/помещение № 112	`54:35:032770:2635`
квартира/помещение № 113	`54:35:032770:2651`
квартира/помещение № 115	`54:35:032770:2653`
квартира/помещение № 116	`54:35:032770:2654`
квартира/помещение № 117	`54:35:032770:2672`
квартира/помещение № 118	`54:35:032770:2673`
квартира/помещение № 119	`54:35:032770:2674`
квартира/помещение № 120	`54:35:032770:2675`
квартира/помещение № 121	`54:35:032770:5636`
квартира/помещение № 122	`54:35:032770:5858`
квартира/помещение № 123	`54:35:032770:2694`
квартира/помещение № 124	`54:35:032770:2695`
квартира/помещение № 125	`54:35:032770:2710`
квартира/помещение № 126	`54:35:032770:2711`
квартира/помещение № 127	`54:35:032770:2712`
квартира/помещение № 128	`54:35:032770:2713`
квартира/помещение № 129	`54:35:032770:2730`
квартира/помещение № 130	`54:35:032770:6594`
квартира/помещение № 131	`54:35:032770:2731`
квартира/помещение № 132	`54:35:032770:2732`
квартира/помещение № 134	`54:35:032770:2750`
квартира/помещение № 135	`54:35:032770:2751`
квартира/помещение № 136	`54:35:032770:2752`
квартира/помещение № 137	`54:35:032770:7149`
квартира/помещение № 138	`54:35:032770:2769`
квартира/помещение № 139	`54:35:032770:2770`
квартира/помещение № 140	`54:35:032770:2771`
квартира/помещение № 141	`54:35:032770:2790`
квартира/помещение № 142	`54:35:032770:2791`
квартира/помещение № 143	`54:35:032770:2792`
квартира/помещение № 144	`54:35:032770:2793`
квартира/помещение № 145	`54:35:032770:2636`
квартира/помещение № 147	`54:35:032770:2638`
квартира/помещение № 148	`54:35:032770:2639`
квартира/помещение № 149	`54:35:032770:2655`
квартира/помещение № 150	`54:35:032770:2656`
квартира/помещение № 151	`54:35:032770:2657`
квартира/помещение № 152	`54:35:032770:2658`
квартира/помещение № 153	`54:35:032770:2676`
квартира/помещение № 154	`54:35:032770:2677`
квартира/помещение № 155	`54:35:032770:2678`
квартира/помещение № 156	`54:35:032770:2679`
квартира/помещение № 157	`54:35:032770:5738`
квартира/помещение № 158	`54:35:032770:2696`
квартира/помещение № 159	`54:35:032770:2697`
квартира/помещение № 160	`54:35:032770:2698`
квартира/помещение № 162	`54:35:032770:2715`
квартира/помещение № 163	`54:35:032770:2716`
квартира/помещение № 164	`54:35:032770:8176`
квартира/помещение № 165	`54:35:032770:6488`
квартира/помещение № 166	`54:35:032770:2733`
квартира/помещение № 167	`54:35:032770:2734`
квартира/помещение № 168	`54:35:032770:2735`
квартира/помещение № 170	`54:35:032770:2754`
квартира/помещение № 171	`54:35:032770:2755`
квартира/помещение № 172	`54:35:032770:2756`
квартира/помещение № 173	`54:35:032770:2772`
квартира/помещение № 174	`54:35:032770:2773`
квартира/помещение № 176	`54:35:032770:2775`
квартира/помещение № 177	`54:35:032770:2794`
квартира/помещение № 178	`54:35:032770:2795`
квартира/помещение № 179	`54:35:032770:6147`
квартира/помещение № 180	`54:35:032770:2796`
квартира/помещение № 181	`54:35:032770:2640`
квартира/помещение № 183	`54:35:032770:6217`
квартира/помещение № 185	`54:35:032770:2659`
квартира/помещение № 186	`54:35:032770:2660`
квартира/помещение № 187	`54:35:032770:6489`
квартира/помещение № 188	`54:35:032770:2661`
квартира/помещение № 190	`54:35:032770:2681`
квартира/помещение № 191	`54:35:032770:2682`
квартира/помещение № 192	`54:35:032770:8377`
квартира/помещение № 193	`54:35:032770:6643`
квартира/помещение № 194	`54:35:032770:2699`
квартира/помещение № 195	`54:35:032770:2700`
квартира/помещение № 196	`54:35:032770:2701`
квартира/помещение № 197	`54:35:032770:2717`
квартира/помещение № 198	`54:35:032770:2718`
квартира/помещение № 199	`54:35:032770:2719`
квартира/помещение № 200	`54:35:032770:2720`
квартира/помещение № 201	`54:35:032770:2736`
квартира/помещение № 202	`54:35:032770:5807`
квартира/помещение № 203	`54:35:032770:2738`
квартира/помещение № 204	`54:35:032770:2739`
квартира/помещение № 205	`54:35:032770:2757`
квартира/помещение № 206	`54:35:032770:2758`
квартира/помещение № 208	`54:35:032770:5617`
квартира/помещение № 209	`54:35:032770:2776`
квартира/помещение № 210	`54:35:032770:2777`
квартира/помещение № 211	`54:35:032770:2778`
квартира/помещение № 213	`54:35:032770:8034`
квартира/помещение № 214	`54:35:032770:2797`
квартира/помещение № 216	`54:35:032770:7465`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания