Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Всеволожск, улица Рябиновая роща, дом 4, корпус 8

Многоквартирный дом по адресу Всеволожск, улица Рябиновая роща, дом 4, корпус 8 построен в 2022 году. В доме 7 этажей, 1 подъезд и 46 квартир. Домом управляет ООО "УК КОМСЕТИ".

Год постройки
2022
Этажей
7
Квартир
46
Подъездов
1
Лифтов
Не указано
Площадь
4 615,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 7 этажей, 1 подъезд и 46 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 615,5 м². Управление осуществляет ООО "УК КОМСЕТИ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка47:07:0957004:245

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2022
Ввод в эксплуатацию
2022
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
7
Подъездов
1
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
90
Квартир
46
Нежилых помещений
44
Общая площадь
4 615,5 м²
Жилая площадь
2 770,9 м²
Нежилая площадь
377,4 м²
Общее имущество
548,5 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный (сплошной)
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
Нет данных
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
47:07:0957004:245
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1 от26.02.2023выбор УК

Дата протокола
26 февраля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 марта 2023
Срок управления
2 марта 2025
Основание
Договор управления
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
7802710865
ОГРН
1107847119456

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Всеволожск, улица Рябиновая роща, дом 4, корпус 8 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
13
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Рябиновая роща

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    ac005887-39fd-4259-bc52-076489df2184
    Нормализованный адрес
    Всеволожск, улица Рябиновая роща, дом 4, корпус 8
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Рябиновая роща, 4, корпус 8?

    Дом по адресу Всеволожск, улица Рябиновая роща, дом 4, корпус 8 построен в 2022 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 46 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 615,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК КОМСЕТИ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 7 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 64 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    64 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Всеволожск, улица Рябиновая роща, дом 4, корпус 8

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 1Н47:07:0957004:5494
    квартира/помещение № 247:07:0957004:5474
    квартира/помещение № 2Н47:07:0957004:5495
    квартира/помещение № 347:07:0957004:5485
    квартира/помещение № 3Н47:07:0957004:5497
    квартира/помещение № 447:07:0957004:5496
    квартира/помещение № 747:07:0957004:5529
    квартира/помещение № 7Н47:07:0957004:5501
    квартира/помещение № 847:07:0957004:5540
    квартира/помещение № 8Н47:07:0957004:5502
    квартира/помещение № 947:07:0957004:5453
    квартира/помещение № 9Н47:07:0957004:5503
    квартира/помещение № 1047:07:0957004:5454
    квартира/помещение № 11Н47:07:0957004:5505
    квартира/помещение № 12Н47:07:0957004:5506
    квартира/помещение № 14Н47:07:0957004:5509
    квартира/помещение № 1547:07:0957004:5459
    квартира/помещение № 1747:07:0957004:5461
    квартира/помещение № 18Н47:07:0957004:5513
    квартира/помещение № 1947:07:0957004:5464
    квартира/помещение № 19Н47:07:0957004:5514
    квартира/помещение № 20Н47:07:0957004:5515
    квартира/помещение № 2147:07:0957004:5466
    квартира/помещение № 2247:07:0957004:5467
    квартира/помещение № 22Н47:07:0957004:5517
    квартира/помещение № 2347:07:0957004:5468
    квартира/помещение № 23Н47:07:0957004:5519
    квартира/помещение № 2447:07:0957004:5469
    квартира/помещение № 2547:07:0957004:5470
    квартира/помещение № 2647:07:0957004:5471
    квартира/помещение № 26Н47:07:0957004:5522
    квартира/помещение № 2747:07:0957004:5472
    квартира/помещение № 2847:07:0957004:5473
    квартира/помещение № 28Н47:07:0957004:5524
    квартира/помещение № 2947:07:0957004:5475
    квартира/помещение № 29Н47:07:0957004:5525
    квартира/помещение № 3047:07:0957004:5476
    квартира/помещение № 30Н47:07:0957004:5526
    квартира/помещение № 3247:07:0957004:5478
    квартира/помещение № 32Н47:07:0957004:5528
    квартира/помещение № 3347:07:0957004:5479
    квартира/помещение № 3447:07:0957004:5480
    квартира/помещение № 34Н47:07:0957004:5531
    квартира/помещение № 3547:07:0957004:5481
    квартира/помещение № 35Н47:07:0957004:5532
    квартира/помещение № 3647:07:0957004:5482
    квартира/помещение № 3747:07:0957004:5483
    квартира/помещение № 37Н47:07:0957004:5534
    квартира/помещение № 3847:07:0957004:5484
    квартира/помещение № 3947:07:0957004:5486
    квартира/помещение № 39Н47:07:0957004:5536
    квартира/помещение № 40Н47:07:0957004:5537
    квартира/помещение № 4147:07:0957004:5488
    квартира/помещение № 41Н47:07:0957004:5538
    квартира/помещение № 42Н47:07:0957004:5539
    квартира/помещение № 4347:07:0957004:5490
    квартира/помещение № 43Н47:07:0957004:5541
    квартира/помещение № 4447:07:0957004:5491
    квартира/помещение № 4547:07:0957004:5492
    квартира/помещение № 45Н47:07:0957004:5543
    квартира/помещение № 46Н47:07:0957004:5544
    квартира/помещение № 47Н47:07:0957004:5545
    квартира/помещение № 48Н47:07:0957004:5546
    квартира/помещение № 49Н47:07:0957004:5547

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания