Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Всеволожск, улица Рябиновая роща, дом 4, корпус 7

Многоквартирный дом по адресу Всеволожск, улица Рябиновая роща, дом 4, корпус 7 построен в 2022 году. В доме 7 этажей, 1 подъезд и 48 квартир. Домом управляет ООО "УК КОМСЕТИ".

Год постройки
2022
Этажей
7
Квартир
48
Подъездов
1
Лифтов
Не указано
Площадь
4 612,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 7 этажей, 1 подъезд и 48 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 612,5 м². Управление осуществляет ООО "УК КОМСЕТИ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка47:07:0957004:245

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2022
Ввод в эксплуатацию
2022
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
7
Подъездов
1
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
89
Квартир
48
Нежилых помещений
41
Общая площадь
4 612,5 м²
Жилая площадь
2 887,9 м²
Нежилая площадь
233,6 м²
Общее имущество
643,2 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный (сплошной)
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
Нет данных
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
47:07:0957004:245
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ РР-4/7-2022-1

Дата протокола
1 декабря 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
2 декабря 2022
Срок управления
1 декабря 2024
Основание
Договор управления
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
7802710865
ОГРН
1107847119456

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Всеволожск, улица Рябиновая роща, дом 4, корпус 7 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Рябиновая роща

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    454ddfa8-3bfa-4c39-b703-943aa1ac85f2
    Нормализованный адрес
    Всеволожск, улица Рябиновая роща, дом 4, корпус 7
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Рябиновая роща, 4, корпус 7?

    Дом по адресу Всеволожск, улица Рябиновая роща, дом 4, корпус 7 построен в 2022 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 48 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 612,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК КОМСЕТИ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 7 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 68 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    68 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Всеволожск, улица Рябиновая роща, дом 4, корпус 7

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 147:07:0957004:5289
    квартира/помещение № 247:07:0957004:5300
    квартира/помещение № 347:07:0957004:5311
    квартира/помещение № 4Н47:07:0957004:5326
    квартира/помещение № 547:07:0957004:5333
    квартира/помещение № 747:07:0957004:5355
    квартира/помещение № 7Н47:07:0957004:5329
    квартира/помещение № 847:07:0957004:5366
    квартира/помещение № 8Н47:07:0957004:5330
    квартира/помещение № 947:07:0957004:5279
    квартира/помещение № 9Н47:07:0957004:5331
    квартира/помещение № 1047:07:0957004:5280
    квартира/помещение № 10Н47:07:0957004:5332
    квартира/помещение № 1147:07:0957004:5281
    квартира/помещение № 11Н47:07:0957004:5334
    квартира/помещение № 1247:07:0957004:5282
    квартира/помещение № 1347:07:0957004:5283
    квартира/помещение № 1447:07:0957004:5284
    квартира/помещение № 1547:07:0957004:5285
    квартира/помещение № 15Н47:07:0957004:5338
    квартира/помещение № 1647:07:0957004:5286
    квартира/помещение № 16Н47:07:0957004:5339
    квартира/помещение № 1747:07:0957004:5287
    квартира/помещение № 17Н47:07:0957004:5340
    квартира/помещение № 1847:07:0957004:5288
    квартира/помещение № 18Н47:07:0957004:5341
    квартира/помещение № 1947:07:0957004:5290
    квартира/помещение № 19Н47:07:0957004:5342
    квартира/помещение № 2047:07:0957004:5291
    квартира/помещение № 20Н47:07:0957004:5343
    квартира/помещение № 2147:07:0957004:5292
    квартира/помещение № 21Н47:07:0957004:5345
    квартира/помещение № 2247:07:0957004:5293
    квартира/помещение № 22Н47:07:0957004:5346
    квартира/помещение № 2347:07:0957004:5294
    квартира/помещение № 23Н47:07:0957004:5347
    квартира/помещение № 2447:07:0957004:5295
    квартира/помещение № 2547:07:0957004:5296
    квартира/помещение № 2647:07:0957004:5297
    квартира/помещение № 26Н47:07:0957004:5350
    квартира/помещение № 2747:07:0957004:5298
    квартира/помещение № 27Н47:07:0957004:5351
    квартира/помещение № 2847:07:0957004:5299
    квартира/помещение № 28Н47:07:0957004:5352
    квартира/помещение № 3047:07:0957004:5302
    квартира/помещение № 3147:07:0957004:5303
    квартира/помещение № 3247:07:0957004:5304
    квартира/помещение № 32Н47:07:0957004:5357
    квартира/помещение № 3347:07:0957004:5305
    квартира/помещение № 34Н47:07:0957004:5359
    квартира/помещение № 3547:07:0957004:5307
    квартира/помещение № 3647:07:0957004:5308
    квартира/помещение № 36Н47:07:0957004:5361
    квартира/помещение № 3747:07:0957004:5309
    квартира/помещение № 38Н47:07:0957004:5363
    квартира/помещение № 3947:07:0957004:5312
    квартира/помещение № 39Н47:07:0957004:5364
    квартира/помещение № 4047:07:0957004:5313
    квартира/помещение № 40Н47:07:0957004:5365
    квартира/помещение № 4147:07:0957004:5314
    квартира/помещение № 4247:07:0957004:5315
    квартира/помещение № 4347:07:0957004:5316
    квартира/помещение № 43Н47:07:0957004:5369
    квартира/помещение № 44Н47:07:0957004:5370
    квартира/помещение № 4547:07:0957004:5318
    квартира/помещение № 4647:07:0957004:5319
    квартира/помещение № 46Н47:07:0957004:5372
    квартира/помещение № 4747:07:0957004:5320

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания