Данные от 12 мая 2025, 14:55

Дом по адресу: Норильск, пр-кт. Ленинский, дом 28

Многоквартирный дом по адресу Норильск, пр-кт. Ленинский, дом 28 построен в 1960 году. В доме 5 этажей, 13 подъездов и 218 квартир. Домом управляет ООО "УК "ЖКС-Норильск".

Год постройки: 1960
Этажей: 5
Квартир: 218
Подъездов: 13
Лифтов: Не указано
Площадь: 11 198,8 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 13 подъездов и 218 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 198,8 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЖКС-Норильск".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

Характеристики дома
Управление и контакты
Важные сведения перед сделкой

Досье по этому дому

990 ₽разовая оплата

Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК "ЖКС-Норильск"+7 (391) 942-92-08 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка24:55:0402007:134

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1960
Ввод в эксплуатацию: 1960
Серия или тип: 1-447с
Этажей: 5
Подъездов: 13
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 221
Квартир: 218
Нежилых помещений: 3
Общая площадь: 11 198,8 м²
Жилая площадь: 9 353,8 м²
Нежилая площадь: 1 651,3 м²
Общее имущество: 6 825,3 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия: Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены: Кирпич
Фасад: Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля: Металлическая фальцевая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 24:55:0402007:134
Дата включения в реестр: 4 октября 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола: 17 февраля 2023

Протокол 2

№ 2

Дата протокола: 2 июня 2017

Протокол 3

№ бн

Дата протокола: 14 февраля 2022

Протокол 4

№ 1-Э

Дата протокола: 30 января 2023

Протокол 5

№ б \ н

Дата протокола: 8 декабря 2021

Протокол 6

№ 2/2019

Дата протокола: 23 мая 2019

Протокол 7

№ 2-Э

Дата протокола: 26 января 2024

Протокол 8

№ №1

Дата протокола: 24 сентября 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК "ЖКС-Норильск"

+7 (391) 942-92-08

663305, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, Г. НОРИЛЬСК, УЛ. ТАЛНАХСКАЯ, д. Д. 5

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 марта 2016
Срок управления: 22 мая 2029
Основание: Договор управления
Номер договора: 137-У
Дата документа: 1 марта 2016
ИНН: 2457077736
ОГРН: 1142457001610

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Норильск, пр-кт. Ленинский, дом 28 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Тупиковая
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 4

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 25
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 52da1cf2-cf73-41ed-aacc-c26a4614f5f1
Нормализованный адрес: Норильск, пр-кт. Ленинский, дом 28
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленинский, 28?

Дом по адресу Норильск, пр-кт. Ленинский, дом 28 построен в 1960 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 218 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 198,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК "ЖКС-Норильск". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 13 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 220 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

220 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Норильск, пр-кт. Ленинский, дом 28

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`24:55:0402007:2136`
квартира/помещение № 2	`24:55:0402007:3541`
квартира/помещение № 3	`24:55:0402007:2134`
квартира/помещение № 4	`24:55:0402007:2135`
квартира/помещение № 5	`24:55:0402007:2143`
квартира/помещение № 6	`24:55:0402007:2141`
квартира/помещение № 7	`24:55:0402007:2144`
квартира/помещение № 8	`24:55:0402007:3542`
квартира/помещение № 9	`24:55:0402007:2162`
квартира/помещение № 10	`24:55:0402007:2156`
квартира/помещение № 11	`24:55:0402007:3519`
квартира/помещение № 12	`24:55:0402007:2157`
квартира/помещение № 13	`24:55:0402007:2175`
квартира/помещение № 14	`24:55:0402007:3837`
квартира/помещение № 15	`24:55:0402007:3468`
квартира/помещение № 16	`24:55:0402007:2166`
квартира/помещение № 17	`24:55:0402007:2121`
квартира/помещение № 18	`24:55:0402007:2123`
квартира/помещение № 19	`24:55:0402007:2118`
квартира/помещение № 20	`24:55:0402007:2128`
квартира/помещение № 21	`24:55:0402007:2140`
квартира/помещение № 22	`24:55:0402007:2130`
квартира/помещение № 23	`24:55:0402007:2137`
квартира/помещение № 24	`24:55:0402007:2133`
квартира/помещение № 25	`24:55:0402007:2146`
квартира/помещение № 26	`24:55:0402007:2150`
квартира/помещение № 27	`24:55:0402007:2147`
квартира/помещение № 28	`24:55:0402007:2149`
квартира/помещение № 29	`24:55:0402007:2161`
квартира/помещение № 30	`24:55:0402007:2153`
квартира/помещение № 31	`24:55:0402007:2158`
квартира/помещение № 32	`24:55:0402007:2164`
квартира/помещение № 33	`24:55:0402007:2173`
квартира/помещение № 34	`24:55:0402007:2170`
квартира/помещение № 35	`24:55:0402007:2177`
квартира/помещение № 36	`24:55:0402007:3771`
квартира/помещение № 37	`24:55:0402007:2126`
квартира/помещение № 38	`24:55:0402007:3480`
квартира/помещение № 39	`24:55:0402007:2124`
квартира/помещение № 40	`24:55:0402007:3706`
квартира/помещение № 41	`24:55:0402007:2138`
квартира/помещение № 42	`24:55:0402007:2139`
квартира/помещение № 43	`24:55:0402007:2131`
квартира/помещение № 44	`24:55:0402007:2142`
квартира/помещение № 45	`24:55:0402007:2151`
квартира/помещение № 46	`24:55:0402007:2152`
квартира/помещение № 47	`24:55:0402007:2148`
квартира/помещение № 48	`24:55:0402007:2159`
квартира/помещение № 49	`24:55:0402007:2165`
квартира/помещение № 50	`24:55:0402007:3660`
квартира/помещение № 51	`24:55:0402007:2160`
квартира/помещение № 52	`24:55:0402007:2171`
квартира/помещение № 53	`24:55:0402007:2167`
квартира/помещение № 54	`24:55:0402007:2172`
квартира/помещение № 55	`24:55:0402007:2174`
квартира/помещение № 56	`24:55:0402007:2125`
квартира/помещение № 57	`24:55:0402007:2122`
квартира/помещение № 58	`24:55:0402007:2120`
квартира/помещение № 59	`24:55:0402007:3962`
квартира/помещение № 60	`24:55:0402007:1228`
квартира/помещение № 61	`24:55:0402007:1204`
квартира/помещение № 62	`24:55:0402007:1213`
квартира/помещение № 63	`24:55:0402007:1214`
квартира/помещение № 64	`24:55:0402007:1286`
квартира/помещение № 65	`24:55:0402007:1287`
квартира/помещение № 66	`24:55:0402007:1296`
квартира/помещение № 67	`24:55:0402007:1297`
квартира/помещение № 68	`24:55:0402007:1246`
квартира/помещение № 69	`24:55:0402007:1269`
квартира/помещение № 70	`24:55:0402007:1278`
квартира/помещение № 71	`24:55:0402007:1247`
квартира/помещение № 72	`24:55:0402007:1338`
квартира/помещение № 73	`24:55:0402007:1335`
квартира/помещение № 74	`24:55:0402007:1357`
квартира/помещение № 75	`24:55:0402007:1343`
квартира/помещение № 76	`24:55:0402007:1233`
квартира/помещение № 77	`24:55:0402007:1215`
квартира/помещение № 78	`24:55:0402007:3775`
квартира/помещение № 79	`24:55:0402007:1216`
квартира/помещение № 80	`24:55:0402007:1314`
квартира/помещение № 81	`24:55:0402007:1288`
квартира/помещение № 82	`24:55:0402007:1299`
квартира/помещение № 83	`24:55:0402007:1291`
квартира/помещение № 84	`24:55:0402007:1266`
квартира/помещение № 85	`24:55:0402007:1270`
квартира/помещение № 86	`24:55:0402007:1253`
квартира/помещение № 87	`24:55:0402007:1256`
квартира/помещение № 88	`24:55:0402007:3705`
квартира/помещение № 89	`24:55:0402007:1358`
квартира/помещение № 90	`24:55:0402007:1336`
квартира/помещение № 91	`24:55:0402007:1323`
квартира/помещение № 92	`24:55:0402007:3588`
квартира/помещение № 93	`24:55:0402007:3779`
квартира/помещение № 94	`24:55:0402007:1208`
квартира/помещение № 95	`24:55:0402007:1234`
квартира/помещение № 96	`24:55:0402007:1292`
квартира/помещение № 97	`24:55:0402007:1300`
квартира/помещение № 98	`24:55:0402007:1310`
квартира/помещение № 99	`24:55:0402007:1311`
квартира/помещение № 100	`24:55:0402007:3499`
квартира/помещение № 101	`24:55:0402007:1261`
квартира/помещение № 102	`24:55:0402007:1280`
квартира/помещение № 103	`24:55:0402007:3895`
квартира/помещение № 104	`24:55:0402007:1359`
квартира/помещение № 105	`24:55:0402007:1349`
квартира/помещение № 106	`24:55:0402007:1322`
квартира/помещение № 107	`24:55:0402007:1345`
квартира/помещение № 109	`24:55:0402007:1229`
квартира/помещение № 110	`24:55:0402007:1225`
квартира/помещение № 111	`24:55:0402007:1210`
квартира/помещение № 112	`24:55:0402007:1211`
квартира/помещение № 113	`24:55:0402007:1305`
квартира/помещение № 115	`24:55:0402007:1298`
квартира/помещение № 116	`24:55:0402007:3622`
квартира/помещение № 117	`24:55:0402007:1257`
квартира/помещение № 118	`24:55:0402007:1255`
квартира/помещение № 119	`24:55:0402007:3472`
квартира/помещение № 120	`24:55:0402007:1281`
квартира/помещение № 121	`24:55:0402007:1339`
квартира/помещение № 122	`24:55:0402007:1351`
квартира/помещение № 123	`24:55:0402007:1340`
квартира/помещение № 124	`24:55:0402007:1332`
квартира/помещение № 125	`24:55:0402007:1230`
квартира/помещение № 126	`24:55:0402007:1223`
квартира/помещение № 127	`24:55:0402007:1237`
квартира/помещение № 128	`24:55:0402007:1219`
квартира/помещение № 129	`24:55:0402007:1320`
квартира/помещение № 130	`24:55:0402007:1306`
квартира/помещение № 131	`24:55:0402007:1321`
квартира/помещение № 132	`24:55:0402007:1315`
квартира/помещение № 133	`24:55:0402007:1258`
квартира/помещение № 134	`24:55:0402007:1263`
квартира/помещение № 135	`24:55:0402007:3444`
квартира/помещение № 136	`24:55:0402007:3944`
квартира/помещение № 137	`24:55:0402007:1360`
квартира/помещение № 138	`24:55:0402007:3787`
квартира/помещение № 139	`24:55:0402007:3717`
квартира/помещение № 140	`24:55:0402007:1330`
квартира/помещение № 141	`24:55:0402007:1220`
квартира/помещение № 142	`24:55:0402007:1226`
квартира/помещение № 143	`24:55:0402007:1206`
квартира/помещение № 144	`24:55:0402007:1221`
квартира/помещение № 145	`24:55:0402007:1304`
квартира/помещение № 146	`24:55:0402007:1312`
квартира/помещение № 147	`24:55:0402007:1289`
квартира/помещение № 148	`24:55:0402007:1318`
квартира/помещение № 149	`24:55:0402007:1267`
квартира/помещение № 150	`24:55:0402007:3620`
квартира/помещение № 151	`24:55:0402007:1275`
квартира/помещение № 152	`24:55:0402007:1268`
квартира/помещение № 153	`24:55:0402007:1361`
квартира/помещение № 154	`24:55:0402007:1353`
квартира/помещение № 155	`24:55:0402007:1324`
квартира/помещение № 156	`24:55:0402007:1347`
квартира/помещение № 157	`24:55:0402007:1235`
квартира/помещение № 158	`24:55:0402007:1199`
квартира/помещение № 159	`24:55:0402007:1238`
квартира/помещение № 160	`24:55:0402007:1224`
квартира/помещение № 161	`24:55:0402007:1282`
квартира/помещение № 162	`24:55:0402007:1283`
квартира/помещение № 163	`24:55:0402007:3596`
квартира/помещение № 164	`24:55:0402007:1316`
квартира/помещение № 165	`24:55:0402007:1249`
квартира/помещение № 166	`24:55:0402007:1264`
квартира/помещение № 167	`24:55:0402007:1265`
квартира/помещение № 168	`24:55:0402007:3550`
квартира/помещение № 169	`24:55:0402007:3794`
квартира/помещение № 170	`24:55:0402007:1331`
квартира/помещение № 171	`24:55:0402007:1355`
квартира/помещение № 172	`24:55:0402007:3762`
квартира/помещение № 173	`24:55:0402007:1200`
квартира/помещение № 174	`24:55:0402007:1212`
квартира/помещение № 175	`24:55:0402007:3662`
квартира/помещение № 176	`24:55:0402007:3629`
квартира/помещение № 177	`24:55:0402007:1294`
квартира/помещение № 178	`24:55:0402007:3819`
квартира/помещение № 179	`24:55:0402007:3984`
квартира/помещение № 180	`24:55:0402007:1284`
квартира/помещение № 181	`24:55:0402007:1260`
квартира/помещение № 182	`24:55:0402007:1242`
квартира/помещение № 183	`24:55:0402007:1276`
квартира/помещение № 184	`24:55:0402007:1243`
квартира/помещение № 185	`24:55:0402007:1341`
квартира/помещение № 186	`24:55:0402007:1364`
квартира/помещение № 187	`24:55:0402007:1325`
квартира/помещение № 188	`24:55:0402007:3598`
квартира/помещение № 189	`24:55:0402007:1236`
квартира/помещение № 190	`24:55:0402007:3627`
квартира/помещение № 191	`24:55:0402007:1222`
квартира/помещение № 192	`24:55:0402007:1227`
квартира/помещение № 193	`24:55:0402007:1295`
квартира/помещение № 194	`24:55:0402007:1308`
квартира/помещение № 195	`24:55:0402007:1285`
квартира/помещение № 196	`24:55:0402007:1317`
квартира/помещение № 197	`24:55:0402007:1244`
квартира/помещение № 198	`24:55:0402007:1272`
квартира/помещение № 199	`24:55:0402007:1259`
квартира/помещение № 200	`24:55:0402007:1245`
квартира/помещение № 201	`24:55:0402007:1333`
квартира/помещение № 202	`24:55:0402007:1342`
квартира/помещение № 203	`24:55:0402007:1362`
квартира/помещение № 204	`24:55:0402007:1327`
квартира/помещение № 205	`24:55:0402007:1231`
квартира/помещение № 206	`24:55:0402007:1203`
квартира/помещение № 207	`24:55:0402007:1232`
квартира/помещение № 208	`24:55:0402007:1207`
квартира/помещение № 209	`24:55:0402007:1319`
квартира/помещение № 210	`24:55:0402007:1309`
квартира/помещение № 211	`24:55:0402007:3723`
квартира/помещение № 212	`24:55:0402007:1302`
квартира/помещение № 213	`24:55:0402007:1273`
квартира/помещение № 214	`24:55:0402007:3954`
квартира/помещение № 215	`24:55:0402007:1277`
квартира/помещение № 216	`24:55:0402007:1240`
квартира/помещение № 217	`24:55:0402007:3795`
квартира/помещение № 218	`24:55:0402007:1365`
квартира/помещение № 219	`24:55:0402007:3888`
квартира/помещение № 220	`24:55:0402007:1363`
квартира/помещение № 221	`24:55:0000000:45167`
квартира/помещение № 222	`24:55:0402007:3356`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания