Данные от 12 мая 2025, 15:08

Дом по адресу: Норильск, пр-кт. Ленинский, дом 22

Многоквартирный дом по адресу Норильск, пр-кт. Ленинский, дом 22 построен в 1957 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 66 квартир. Домом управляет ООО "УК "ЖКС-Норильск".

Год постройки: 1957
Этажей: 5
Квартир: 66
Подъездов: 4
Лифтов: Не указано
Площадь: 6 065,5 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 66 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 065,5 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЖКС-Норильск".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

Характеристики дома
Управление и контакты
Важные сведения перед сделкой

Досье по этому дому

990 ₽разовая оплата

Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК "ЖКС-Норильск"+7 (391) 942-92-08 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка24:55:0402009:0078

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1957
Ввод в эксплуатацию: 1957
Серия или тип: сталинка
Этажей: 5
Подъездов: 4
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 76
Квартир: 66
Нежилых помещений: 10
Общая площадь: 6 065,5 м²
Жилая площадь: 4 404,8 м²
Нежилая площадь: 1 557,2 м²
Общее имущество: 3 995,3 м²

Конструктив

Фундамент: Столбчатый (столбовой)
Перекрытия: Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены: Кирпич
Фасад: Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля: Металлическая фальцевая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 24:55:0402009:0078
Дата включения в реестр: 30 сентября 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола: 25 января 2023

Протокол 2

№ 2/2019

Дата протокола: 23 мая 2019

Протокол 3

№ б/н

Дата протокола: 17 февраля 2023

Протокол 4

№ б\н

Дата протокола: 18 января 2022

Протокол 5

№ бн

Дата протокола: 14 февраля 2022

Протокол 6

№ №1

Дата протокола: 24 сентября 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК "ЖКС-Норильск"

+7 (391) 942-92-08

663305, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, Г. НОРИЛЬСК, УЛ. ТАЛНАХСКАЯ, д. Д. 5

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 марта 2016
Срок управления: 22 мая 2029
Основание: Договор управления
Номер договора: 134-У
Дата документа: 1 марта 2016
ИНН: 2457077736
ОГРН: 1142457001610

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Норильск, пр-кт. Ленинский, дом 22 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Тупиковая
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 11
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: dec0d7a0-63ee-4000-a3c3-54e183fe10e8
Нормализованный адрес: Норильск, пр-кт. Ленинский, дом 22
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленинский, 22?

Дом по адресу Норильск, пр-кт. Ленинский, дом 22 построен в 1957 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 66 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 065,5 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК "ЖКС-Норильск". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 4 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 73 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

73 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Норильск, пр-кт. Ленинский, дом 22

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 2	`24:55:0402009:1074`
квартира/помещение № 3	`24:55:0402009:1071`
квартира/помещение № 4	`24:55:0402009:1062`
квартира/помещение № 5	`24:55:0402009:1066`
квартира/помещение № 6	`24:55:0402009:1089`
квартира/помещение № 9	`24:55:0402009:1084`
квартира/помещение № 10	`24:55:0402009:1082`
квартира/помещение № 11	`24:55:0402009:1103`
квартира/помещение № 12	`24:55:0402009:1104`
квартира/помещение № 13	`24:55:0402009:1101`
квартира/помещение № 14	`24:55:0402009:1092`
квартира/помещение № 15	`24:55:0402009:1096`
квартира/помещение № 16	`24:55:0402009:1128`
квартира/помещение № 17	`24:55:0402009:1120`
квартира/помещение № 18	`24:55:0402009:1117`
квартира/помещение № 19	`24:55:0402009:1118`
квартира/помещение № 20	`24:55:0402009:1125`
квартира/помещение № 21	`24:55:0402009:1068`
квартира/помещение № 22	`24:55:0402009:1073`
квартира/помещение № 23	`24:55:0402009:1075`
квартира/помещение № 24	`24:55:0402009:1072`
квартира/помещение № 25	`24:55:0402009:1076`
квартира/помещение № 26	`24:55:0402009:1090`
квартира/помещение № 27	`24:55:0402009:1079`
квартира/помещение № 28	`24:55:0402009:1080`
квартира/помещение № 29	`24:55:0402009:1097`
квартира/помещение № 30	`24:55:0402009:1098`
квартира/помещение № 31	`24:55:0402009:1105`
квартира/помещение № 32	`24:55:0402009:1106`
квартира/помещение № 33	`24:55:0402009:1112`
квартира/помещение № 34	`24:55:0402009:1110`
квартира/помещение № 35	`24:55:0402009:1121`
квартира/помещение № 36	`24:55:0402009:1113`
квартира/помещение № 39	`24:55:0402009:1069`
квартира/помещение № 41	`24:55:0402009:1077`
квартира/помещение № 42	`24:55:0402009:1091`
квартира/помещение № 43	`24:55:0402009:1081`
квартира/помещение № 44	`24:55:0402009:1085`
квартира/помещение № 45	`24:55:0402009:1093`
квартира/помещение № 46	`24:55:0402009:1107`
квартира/помещение № 47	`24:55:0402009:1102`
квартира/помещение № 48	`24:55:0402009:1094`
квартира/помещение № 49	`24:55:0402009:1119`
квартира/помещение № 50	`24:55:0402009:1126`
квартира/помещение № 51	`24:55:0402009:1114`
квартира/помещение № 52	`24:55:0402009:1127`
квартира/помещение № 53	`24:55:0402009:1070`
квартира/помещение № 54	`24:55:0402009:1067`
квартира/помещение № 55	`24:55:0402009:1063`
квартира/помещение № 56	`24:55:0402009:1064`
квартира/помещение № 57	`24:55:0402009:1065`
квартира/помещение № 58	`24:55:0402009:1088`
квартира/помещение № 59	`24:55:0402009:1083`
квартира/помещение № 60	`24:55:0402009:1086`
квартира/помещение № 61	`24:55:0402009:1078`
квартира/помещение № 62	`24:55:0402009:1087`
квартира/помещение № 63	`24:55:0402009:1099`
квартира/помещение № 64	`24:55:0402009:1108`
квартира/помещение № 65	`24:55:0402009:1109`
квартира/помещение № 66	`24:55:0402009:2337`
квартира/помещение № 67	`24:55:0402009:1100`
квартира/помещение № 68	`24:55:0402009:1122`
квартира/помещение № 69	`24:55:0402009:1123`
квартира/помещение № 70	`24:55:0402009:1116`
квартира/помещение № 71	`24:55:0402009:1111`
квартира/помещение № 72	`24:55:0402009:1124`
квартира/помещение № 73	`24:55:0402009:2358`
квартира/помещение № 74	`24:55:0402009:2285`
квартира/помещение № 75	`24:55:0402009:2416`
квартира/помещение № 76	`24:55:0402009:2336`
квартира/помещение № 82	`24:55:0402009:2417`
квартира/помещение № 84	`24:55:0402009:2418`
квартира/помещение № 85	`24:55:0402009:2419`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания