Домсканер
Войти

Дом по адресу: Сочи, улица Лысая гора, дом 23/1

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Лысая гора, дом 23/1 построен в 2017 году. В доме 11 этажей, 3 подъезда и 237 квартир. Домом управляет ООО "УК "ДОМСЕРВИС".

Год постройки
2017
Этажей
11
Квартир
237
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
19 078,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 3 подъезда и 237 квартир. Общая площадь помещений составляет 19 078,1 м². Управление осуществляет ООО "УК "ДОМСЕРВИС".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:49:0302001:2642

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2017
Ввод в эксплуатацию
2017
Серия или тип
Нет
Этажей
11
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
314
Квартир
237
Нежилых помещений
77
Общая площадь
19 078,1 м²
Жилая площадь
22 671,7 м²
Нежилая площадь
3 899,1 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Забивные сваи
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
23:49:0302001:2642
Дата включения в реестр
1 мая 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
12 января 2023
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
20 июля 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 февраля 2023
Срок управления
31 января 2024
Основание
Договор управления
Номер договора
23/1
Дата документа
12 января 2023
ИНН
2319047166
ОГРН
1092367004388

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Лысая гора, дом 23/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Нет
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Лысая гора

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    76d14675-be39-43f0-b0aa-8f513d352d68
    Нормализованный адрес
    Сочи, улица Лысая гора, дом 23/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Лысая гора, 23/1?

    Дом по адресу Сочи, улица Лысая гора, дом 23/1 построен в 2017 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 237 квартир. Общая площадь помещений составляет 19 078,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ДОМСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 314 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    314 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Сочи, улица Лысая гора, дом 23/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:49:0302001:2960
    квартира/помещение № 223:49:0302001:2961
    квартира/помещение № 323:49:0302001:2962
    квартира/помещение № 423:49:0302001:2885
    квартира/помещение № 523:49:0302001:2886
    квартира/помещение № 623:49:0302001:2887
    квартира/помещение № 723:49:0302001:2889
    квартира/помещение № 823:49:0302001:2888
    квартира/помещение № 923:49:0302001:2890
    квартира/помещение № 1023:49:0302001:2891
    квартира/помещение № 1123:49:0302001:2892
    квартира/помещение № 1223:49:0302001:2893
    квартира/помещение № 1323:49:0302001:2894
    квартира/помещение № 1423:49:0302001:2895
    квартира/помещение № 1523:49:0302001:2896
    квартира/помещение № 1623:49:0302001:2897
    квартира/помещение № 1723:49:0302001:2898
    квартира/помещение № 1823:49:0302001:2899
    квартира/помещение № 1923:49:0302001:2900
    квартира/помещение № 2023:49:0302001:2901
    квартира/помещение № 2123:49:0302001:2902
    квартира/помещение № 2223:49:0302001:2903
    квартира/помещение № 2323:49:0302001:2904
    квартира/помещение № 2423:49:0302001:2905
    квартира/помещение № 2523:49:0302001:2906
    квартира/помещение № 2623:49:0302001:2907
    квартира/помещение № 2723:49:0302001:2959
    квартира/помещение № 2823:49:0302001:2908
    квартира/помещение № 2923:49:0302001:2909
    квартира/помещение № 3023:49:0302001:2910
    квартира/помещение № 3123:49:0302001:2911
    квартира/помещение № 3223:49:0302001:2912
    квартира/помещение № 3323:49:0302001:2913
    квартира/помещение № 3423:49:0302001:2914
    квартира/помещение № 3523:49:0302001:2916
    квартира/помещение № 3623:49:0302001:2917
    квартира/помещение № 3723:49:0302001:2918
    квартира/помещение № 3823:49:0302001:2919
    квартира/помещение № 3923:49:0302001:2920
    квартира/помещение № 4023:49:0302001:2921
    квартира/помещение № 4123:49:0302001:2922
    квартира/помещение № 4223:49:0302001:2923
    квартира/помещение № 4323:49:0302001:2924
    квартира/помещение № 4423:49:0302001:2925
    квартира/помещение № 4523:49:0302001:2926
    квартира/помещение № 4623:49:0302001:2927
    квартира/помещение № 4723:49:0302001:2928
    квартира/помещение № 4823:49:0302001:2929
    квартира/помещение № 4923:49:0302001:2930
    квартира/помещение № 5023:49:0302001:2931
    квартира/помещение № 5123:49:0302001:2932
    квартира/помещение № 5223:49:0302001:2933
    квартира/помещение № 5323:49:0302001:2934
    квартира/помещение № 5423:49:0302001:2935
    квартира/помещение № 5523:49:0302001:2936
    квартира/помещение № 5623:49:0302001:2937
    квартира/помещение № 5723:49:0302001:2938
    квартира/помещение № 5823:49:0302001:2939
    квартира/помещение № 5923:49:0302001:2940
    квартира/помещение № 6023:49:0302001:2915
    квартира/помещение № 6123:49:0302001:2941
    квартира/помещение № 6223:49:0302001:2942
    квартира/помещение № 6323:49:0302001:2943
    квартира/помещение № 6423:49:0302001:2944
    квартира/помещение № 6523:49:0302001:2945
    квартира/помещение № 6623:49:0302001:2946
    квартира/помещение № 6723:49:0302001:2947
    квартира/помещение № 6823:49:0302001:2958
    квартира/помещение № 6923:49:0302001:2969
    квартира/помещение № 7023:49:0302001:2948
    квартира/помещение № 7123:49:0302001:2949
    квартира/помещение № 7223:49:0302001:2950
    квартира/помещение № 7323:49:0302001:2951
    квартира/помещение № 7423:49:0302001:2952
    квартира/помещение № 7523:49:0302001:2953
    квартира/помещение № 7623:49:0302001:2954
    квартира/помещение № 7723:49:0302001:2970
    квартира/помещение № 7823:49:0302001:2971
    квартира/помещение № 7923:49:0302001:2972
    квартира/помещение № 8023:49:0302001:2973
    квартира/помещение № 8123:49:0302001:2974
    квартира/помещение № 8223:49:0302001:2975
    квартира/помещение № 8323:49:0302001:2976
    квартира/помещение № 8423:49:0302001:2977
    квартира/помещение № 8523:49:0302001:2978
    квартира/помещение № 8623:49:0302001:2979
    квартира/помещение № 8723:49:0302001:2980
    квартира/помещение № 8823:49:0302001:2981
    квартира/помещение № 8923:49:0302001:2982
    квартира/помещение № 9023:49:0302001:2955
    квартира/помещение № 9123:49:0302001:2956
    квартира/помещение № 9223:49:0302001:2957
    квартира/помещение № 9323:49:0302001:2963
    квартира/помещение № 9423:49:0302001:2964
    квартира/помещение № 9523:49:0302001:2965
    квартира/помещение № 9623:49:0302001:2966
    квартира/помещение № 9723:49:0302001:2967
    квартира/помещение № 9823:49:0302001:2968
    квартира/помещение № 9923:49:0302001:2983
    квартира/помещение № 10023:49:0302001:2984
    квартира/помещение № 10123:49:0302001:2985
    квартира/помещение № 10223:49:0302001:2986
    квартира/помещение № 10323:49:0302001:2987
    квартира/помещение № 10423:49:0302001:2988
    квартира/помещение № 10523:49:0302001:2989
    квартира/помещение № 10623:49:0302001:2990
    квартира/помещение № 10723:49:0302001:2991
    квартира/помещение № 10823:49:0302001:2992
    квартира/помещение № 10923:49:0302001:2993
    квартира/помещение № 11023:49:0302001:2994
    квартира/помещение № 11123:49:0302001:2995
    квартира/помещение № 11223:49:0302001:2996
    квартира/помещение № 11323:49:0302001:2997
    квартира/помещение № 11423:49:0302001:2998
    квартира/помещение № 11523:49:0302001:2999
    квартира/помещение № 11623:49:0302001:3000
    квартира/помещение № 11723:49:0302001:3001
    квартира/помещение № 11823:49:0302001:3002
    квартира/помещение № 11923:49:0302001:3003
    квартира/помещение № 12023:49:0302001:3004
    квартира/помещение № 12123:49:0302001:3005
    квартира/помещение № 12223:49:0302001:3006
    квартира/помещение № 12323:49:0302001:3007
    квартира/помещение № 12423:49:0302001:3008
    квартира/помещение № 12523:49:0302001:3009
    квартира/помещение № 12623:49:0302001:3010
    квартира/помещение № 12723:49:0302001:3011
    квартира/помещение № 12823:49:0302001:3012
    квартира/помещение № 12923:49:0302001:3013
    квартира/помещение № 13023:49:0302001:3014
    квартира/помещение № 13123:49:0302001:3015
    квартира/помещение № 13223:49:0302001:3016
    квартира/помещение № 13323:49:0302001:3017
    квартира/помещение № 13423:49:0302001:3018
    квартира/помещение № 13523:49:0302001:3019
    квартира/помещение № 13623:49:0302001:3020
    квартира/помещение № 13723:49:0302001:3021
    квартира/помещение № 13823:49:0302001:3022
    квартира/помещение № 13923:49:0302001:3023
    квартира/помещение № 14023:49:0302001:3024
    квартира/помещение № 14123:49:0302001:3025
    квартира/помещение № 14223:49:0302001:3026
    квартира/помещение № 14323:49:0302001:3027
    квартира/помещение № 14423:49:0302001:3028
    квартира/помещение № 14523:49:0302001:3029
    квартира/помещение № 14623:49:0302001:3030
    квартира/помещение № 14723:49:0302001:3031
    квартира/помещение № 14823:49:0302001:3032
    квартира/помещение № 14923:49:0302001:3033
    квартира/помещение № 15023:49:0302001:3034
    квартира/помещение № 15123:49:0302001:3035
    квартира/помещение № 15223:49:0302001:3036
    квартира/помещение № 15323:49:0302001:3037
    квартира/помещение № 15423:49:0302001:3038
    квартира/помещение № 15523:49:0302001:3039
    квартира/помещение № 15623:49:0302001:3040
    квартира/помещение № 15723:49:0302001:3041
    квартира/помещение № 15823:49:0302001:3042
    квартира/помещение № 15923:49:0302001:3043
    квартира/помещение № 16023:49:0302001:3044
    квартира/помещение № 16123:49:0302001:3045
    квартира/помещение № 16223:49:0302001:3046
    квартира/помещение № 16323:49:0302001:3047
    квартира/помещение № 16423:49:0302001:2734
    квартира/помещение № 16523:49:0302001:2735
    квартира/помещение № 16623:49:0302001:2736
    квартира/помещение № 16723:49:0302001:2737
    квартира/помещение № 16823:49:0302001:2738
    квартира/помещение № 16923:49:0302001:2739
    квартира/помещение № 17023:49:0302001:2740
    квартира/помещение № 17123:49:0302001:2741
    квартира/помещение № 17223:49:0302001:2742
    квартира/помещение № 17323:49:0302001:2743
    квартира/помещение № 17423:49:0302001:2744
    квартира/помещение № 17523:49:0302001:2745
    квартира/помещение № 17623:49:0302001:2746
    квартира/помещение № 17723:49:0302001:2747
    квартира/помещение № 17823:49:0302001:2748
    квартира/помещение № 17923:49:0302001:2749
    квартира/помещение № 18023:49:0302001:2750
    квартира/помещение № 18123:49:0302001:2751
    квартира/помещение № 18223:49:0302001:2752
    квартира/помещение № 18323:49:0302001:2753
    квартира/помещение № 18423:49:0302001:2754
    квартира/помещение № 18523:49:0302001:2755
    квартира/помещение № 18623:49:0302001:2756
    квартира/помещение № 18723:49:0302001:2757
    квартира/помещение № 18823:49:0302001:2758
    квартира/помещение № 18923:49:0302001:2759
    квартира/помещение № 19023:49:0302001:2760
    квартира/помещение № 19123:49:0302001:2761
    квартира/помещение № 19223:49:0302001:2762
    квартира/помещение № 19323:49:0302001:2763
    квартира/помещение № 19423:49:0302001:2764
    квартира/помещение № 19523:49:0302001:2765
    квартира/помещение № 19623:49:0302001:2766
    квартира/помещение № 19723:49:0302001:2767
    квартира/помещение № 19823:49:0302001:2768
    квартира/помещение № 19923:49:0302001:2769
    квартира/помещение № 20023:49:0302001:2770
    квартира/помещение № 20123:49:0302001:2771
    квартира/помещение № 20223:49:0302001:2772
    квартира/помещение № 20323:49:0302001:2773
    квартира/помещение № 20423:49:0302001:2774
    квартира/помещение № 20523:49:0302001:2775
    квартира/помещение № 20623:49:0302001:2776
    квартира/помещение № 20723:49:0302001:2777
    квартира/помещение № 20823:49:0302001:2778
    квартира/помещение № 20923:49:0302001:2779
    квартира/помещение № 21023:49:0302001:2780
    квартира/помещение № 21123:49:0302001:2781
    квартира/помещение № 21223:49:0302001:2782
    квартира/помещение № 21323:49:0302001:2783
    квартира/помещение № 21423:49:0302001:2784
    квартира/помещение № 21523:49:0302001:2785
    квартира/помещение № 21623:49:0302001:2786
    квартира/помещение № 21723:49:0302001:2787
    квартира/помещение № 21823:49:0302001:2788
    квартира/помещение № 21923:49:0302001:2789
    квартира/помещение № 22023:49:0302001:2790
    квартира/помещение № 22123:49:0302001:2791
    квартира/помещение № 22223:49:0302001:2792
    квартира/помещение № 22323:49:0302001:2793
    квартира/помещение № 22423:49:0302001:2794
    квартира/помещение № 22523:49:0302001:2795
    квартира/помещение № 22623:49:0302001:2796
    квартира/помещение № 22723:49:0302001:2797
    квартира/помещение № 22823:49:0302001:2798
    квартира/помещение № 22923:49:0302001:2799
    квартира/помещение № 23023:49:0302001:2800
    квартира/помещение № 23123:49:0302001:2801
    квартира/помещение № 23223:49:0302001:2802
    квартира/помещение № 23323:49:0302001:2803
    квартира/помещение № 23423:49:0302001:2804
    квартира/помещение № 23523:49:0302001:2805
    квартира/помещение № 23623:49:0302001:2806
    квартира/помещение № 23723:49:0302001:2807
    квартира/помещение № 23823:49:0302001:2808
    квартира/помещение № 23923:49:0302001:2809
    квартира/помещение № 24023:49:0302001:2810
    квартира/помещение № 24123:49:0302001:2811
    квартира/помещение № 24223:49:0302001:2812
    квартира/помещение № 24323:49:0302001:2813
    квартира/помещение № 24423:49:0302001:2814
    квартира/помещение № 24523:49:0302001:2815
    квартира/помещение № 24623:49:0302001:2816
    квартира/помещение № 24723:49:0302001:2817
    квартира/помещение № 24823:49:0302001:2818
    квартира/помещение № 24923:49:0302001:2819
    квартира/помещение № 25023:49:0302001:2820
    квартира/помещение № 25123:49:0302001:2821
    квартира/помещение № 25223:49:0302001:2822
    квартира/помещение № 25323:49:0302001:2823
    квартира/помещение № 25423:49:0302001:2824
    квартира/помещение № 25523:49:0302001:2825
    квартира/помещение № 25623:49:0302001:2826
    квартира/помещение № 25723:49:0302001:2827
    квартира/помещение № 25823:49:0302001:2828
    квартира/помещение № 25923:49:0302001:2829
    квартира/помещение № 26023:49:0302001:2830
    квартира/помещение № 26123:49:0302001:2831
    квартира/помещение № 26223:49:0302001:2832
    квартира/помещение № 26323:49:0302001:2833
    квартира/помещение № 26423:49:0302001:2834
    квартира/помещение № 26523:49:0302001:2835
    квартира/помещение № 26623:49:0302001:2836
    квартира/помещение № 26723:49:0302001:2837
    квартира/помещение № 26823:49:0302001:2838
    квартира/помещение № 26923:49:0302001:2839
    квартира/помещение № 27023:49:0302001:2840
    квартира/помещение № 27123:49:0302001:2841
    квартира/помещение № 27223:49:0302001:2842
    квартира/помещение № 27323:49:0302001:2843
    квартира/помещение № 27423:49:0302001:2844
    квартира/помещение № 27523:49:0302001:2845
    квартира/помещение № 27623:49:0302001:2846
    квартира/помещение № 27723:49:0302001:2847
    квартира/помещение № 27823:49:0302001:2848
    квартира/помещение № 27923:49:0302001:2849
    квартира/помещение № 28023:49:0302001:2850
    квартира/помещение № 28123:49:0302001:2851
    квартира/помещение № 28223:49:0302001:2852
    квартира/помещение № 28323:49:0302001:2853
    квартира/помещение № 28423:49:0302001:2854
    квартира/помещение № 28523:49:0302001:2855
    квартира/помещение № 28623:49:0302001:2856
    квартира/помещение № 28723:49:0302001:2857
    квартира/помещение № 28823:49:0302001:2858
    квартира/помещение № 28923:49:0302001:2859
    квартира/помещение № 29023:49:0302001:2860
    квартира/помещение № 29123:49:0302001:2861
    квартира/помещение № 29223:49:0302001:2862
    квартира/помещение № 29323:49:0302001:2863
    квартира/помещение № 29423:49:0302001:2864
    квартира/помещение № 29523:49:0302001:2865
    квартира/помещение № 29623:49:0302001:2866
    квартира/помещение № 29723:49:0302001:2867
    квартира/помещение № 29823:49:0302001:2868
    квартира/помещение № 29923:49:0302001:2869
    квартира/помещение № 30023:49:0302001:2870
    квартира/помещение № 30123:49:0302001:2871
    квартира/помещение № 30223:49:0302001:2872
    квартира/помещение № 30323:49:0302001:2873
    квартира/помещение № 30423:49:0302001:2874
    квартира/помещение № 30523:49:0302001:2875
    квартира/помещение № 30623:49:0302001:2876
    квартира/помещение № 30723:49:0302001:2877
    квартира/помещение № 30823:49:0302001:2878
    квартира/помещение № 30923:49:0302001:2879
    квартира/помещение № 31023:49:0302001:2880
    квартира/помещение № 31123:49:0302001:2881
    квартира/помещение № 31223:49:0302001:2882
    квартира/помещение № 31323:49:0302001:2883
    квартира/помещение № 31423:49:0302001:2884

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу