Данные от 7 апреля 2025, 05:01

Дом по адресу: Сочи, улица Лесная, дом 8

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Лесная, дом 8 построен в 1970 году. В доме 6 этажей, 6 подъездов и 116 квартир. Домом управляет ООО "УК "ЖЭО".

Год постройки: 1970
Этажей: 6
Квартир: 116
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 135 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 6 подъездов и 116 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 135 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЖЭО".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

Характеристики дома
Управление и контакты
Важные сведения перед сделкой

Досье по этому дому

990 ₽разовая оплата

Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК "ЖЭО"+7 (862) 254-40-94 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка23:49:0000000:373

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1970
Ввод в эксплуатацию: 1970
Серия или тип: типовой
Этажей: 6
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 116
Квартир: 116
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 4 135 м²
Жилая площадь: 4 285 м²
Нежилая площадь: 194,5 м²
Общее имущество: 703,5 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: Нет данных
Фасад: Нет данных
Кровля: Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 23:49:0000000:373
Дата включения в реестр: 1 сентября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ бн

Дата протокола: 23 декабря 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК "ЖЭО"

+7 (862) 254-40-94

354065, КРАЙ КРАСНОДАРСКИЙ, ГОРОД СОЧИ, УЛИЦА ГАГАРИНА, д. ДОМ 58, к. ЛИТЕР А 1, кв. ПОМЕЩЕНИЕ 5

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 сентября 2025
Срок управления: 9 апреля 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 1 июня 2025
ИНН: 2320170358
ОГРН: 1082366005732

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Лесная, дом 8 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Центральное
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Код ФИАС: 9f5d2890-4b3a-4596-b18a-6dbdc6b3b609
Нормализованный адрес: Сочи, улица Лесная, дом 8
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Лесная, 8?

Дом по адресу Сочи, улица Лесная, дом 8 построен в 1970 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 116 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 135 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК "ЖЭО". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 6 этажей и 6 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 93 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

93 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Сочи, улица Лесная, дом 8

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`23:49:0402039:2772`
квартира/помещение № 4	`23:49:0402039:2071`
квартира/помещение № 5	`23:49:0402039:1662`
квартира/помещение № 6	`23:49:0402039:2455`
квартира/помещение № 7	`23:49:0302028:1103`
квартира/помещение № 8	`23:49:0402039:3024`
квартира/помещение № 9	`23:49:0402039:2239`
квартира/помещение № 10	`23:49:0302028:2660`
квартира/помещение № 11	`23:49:0302028:2613`
квартира/помещение № 12	`23:49:0302028:2234`
квартира/помещение № 13	`23:49:0302028:2611`
квартира/помещение № 14	`23:49:0402039:2776`
квартира/помещение № 15	`23:49:0402039:1834`
квартира/помещение № 16	`23:49:0402039:2201`
квартира/помещение № 17	`23:49:0402039:2443`
квартира/помещение № 18	`23:49:0402039:1827`
квартира/помещение № 19	`23:49:0402039:3754`
квартира/помещение № 20	`23:49:0402039:2491`
квартира/помещение № 21	`23:49:0402039:2928`
квартира/помещение № 22	`23:49:0402039:3755`
квартира/помещение № 23	`23:49:0402039:2637`
квартира/помещение № 25	`23:49:0402039:2939`
квартира/помещение № 26	`23:49:0402039:2385`
квартира/помещение № 27	`23:49:0402039:2497`
квартира/помещение № 29	`23:49:0402039:3756`
квартира/помещение № 30	`23:49:0402039:1687`
квартира/помещение № 32	`23:49:0402039:2068`
квартира/помещение № 33	`23:49:0402039:5104`
квартира/помещение № 34	`23:49:0402039:2481`
квартира/помещение № 35	`23:49:0402039:2386`
квартира/помещение № 36	`23:49:0302028:1889`
квартира/помещение № 38	`23:49:0302028:2166`
квартира/помещение № 39	`23:49:0402039:3178`
квартира/помещение № 40	`23:49:0402039:3762`
квартира/помещение № 41	`23:49:0402039:3763`
квартира/помещение № 42	`23:49:0402039:3764`
квартира/помещение № 43	`23:49:0402039:2956`
квартира/помещение № 44	`23:49:0402039:2190`
квартира/помещение № 45	`23:49:0302029:2552`
квартира/помещение № 46	`23:49:0302028:2180`
квартира/помещение № 47	`23:49:0402039:3765`
квартира/помещение № 48	`23:49:0302028:2655`
квартира/помещение № 49	`23:49:0402039:1797`
квартира/помещение № 50	`23:49:0402039:2636`
квартира/помещение № 51	`23:49:0402039:2226`
квартира/помещение № 52	`23:49:0302028:2137`
квартира/помещение № 53	`23:49:0402039:3766`
квартира/помещение № 54	`23:49:0402039:3767`
квартира/помещение № 57	`23:49:0402039:3768`
квартира/помещение № 58	`23:49:0402039:3175`
квартира/помещение № 59	`23:49:0402039:1859`
квартира/помещение № 60	`23:49:0302028:2266`
квартира/помещение № 61	`23:49:0402039:1753`
квартира/помещение № 62	`23:49:0402039:2831`
квартира/помещение № 63	`23:49:0402039:2180`
квартира/помещение № 65	`23:49:0402039:2458`
квартира/помещение № 66	`23:49:0302028:2614`
квартира/помещение № 67	`23:49:0402039:1776`
квартира/помещение № 68	`23:49:0302028:1839`
квартира/помещение № 69	`23:49:0302028:1901`
квартира/помещение № 70	`23:49:0302028:2254`
квартира/помещение № 74	`23:49:0402039:2669`
квартира/помещение № 76	`23:49:0302028:2644`
квартира/помещение № 77	`23:49:0402039:2980`
квартира/помещение № 78	`23:49:0402039:1824`
квартира/помещение № 79	`23:49:0302028:2612`
квартира/помещение № 82	`23:49:0402039:2074`
квартира/помещение № 83	`23:49:0402039:3093`
квартира/помещение № 84	`23:49:0402039:2971`
квартира/помещение № 85	`23:49:0402039:2278`
квартира/помещение № 86	`23:49:0402039:3141`
квартира/помещение № 87	`23:49:0402039:1789`
квартира/помещение № 89	`23:49:0402039:3772`
квартира/помещение № 90	`23:49:0402039:2530`
квартира/помещение № 91	`23:49:0402039:2199`
квартира/помещение № 93	`23:49:0402039:3319`
квартира/помещение № 94	`23:49:0402039:3322`
квартира/помещение № 95	`23:49:0302028:1125`
квартира/помещение № 96	`23:49:0402039:3302`
квартира/помещение № 97	`23:49:0402039:3304`
квартира/помещение № 100	`23:49:0402039:5032`
квартира/помещение № 101	`23:49:0402039:3289`
квартира/помещение № 102	`23:49:0302028:2647`
квартира/помещение № 103	`23:49:0402039:3323`
квартира/помещение № 104	`23:49:0302028:1812`
квартира/помещение № 105	`23:49:0402039:3303`
квартира/помещение № 108	`23:49:0402039:3313`
квартира/помещение № 109	`23:49:0402039:3310`
квартира/помещение № 111	`23:49:0402039:3314`
квартира/помещение № 112	`23:49:0402039:3320`
квартира/помещение № 113	`23:49:0402039:3294`
квартира/помещение № 115	`23:49:0402039:3290`
квартира/помещение № 116	`23:49:0402039:3316`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания