Домсканер
Войти

Дом по адресу: Сочи, улица Лесная, дом 1

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Лесная, дом 1 построен в 1973 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Домом управляет ООО "ДУ-8".

Год постройки
1973
Этажей
5
Квартир
90
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 212,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 212,5 м². Управление осуществляет ООО "ДУ-8".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:49:0302029

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1973
Ввод в эксплуатацию
1973
Серия или тип
типовой
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
90
Квартир
90
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 212,5 м²
Жилая площадь
4 203 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:49:0302029
Дата включения в реестр
1 ноября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ бн

Дата протокола
29 августа 2015

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 октября 2023
Срок управления
30 сентября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 октября 2023
ИНН
2320164178
ОГРН
1082320004140

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Лесная, дом 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Лесная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a1c1d139-a4b9-4e7e-8541-fa8b3b86036a
    Нормализованный адрес
    Сочи, улица Лесная, дом 1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Лесная, 1?

    Дом по адресу Сочи, улица Лесная, дом 1 построен в 1973 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 212,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ДУ-8". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 87 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    87 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Сочи, улица Лесная, дом 1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:49:0302029:1534
    квартира/помещение № 223:49:0302029:1475
    квартира/помещение № 323:49:0302029:1139
    квартира/помещение № 423:49:0302029:1117
    квартира/помещение № 523:49:0302029:1612
    квартира/помещение № 623:49:0302029:1477
    квартира/помещение № 723:49:0302029:1513
    квартира/помещение № 923:49:0302029:1085
    квартира/помещение № 1023:49:0302029:1927
    квартира/помещение № 1123:49:0302029:1543
    квартира/помещение № 1223:49:0302029:1527
    квартира/помещение № 1323:49:0302029:1928
    квартира/помещение № 1423:49:0302029:1596
    квартира/помещение № 1523:49:0302029:1579
    квартира/помещение № 1623:49:0302029:1801
    квартира/помещение № 1723:49:0302029:1562
    квартира/помещение № 1823:49:0302029:1575
    квартира/помещение № 1923:49:0302029:1847
    квартира/помещение № 2023:49:0302029:1930
    квартира/помещение № 2123:49:0302029:1114
    квартира/помещение № 2223:49:0302029:1512
    квартира/помещение № 2323:49:0302029:1931
    квартира/помещение № 2423:49:0302029:1759
    квартира/помещение № 2523:49:0302029:1763
    квартира/помещение № 2623:49:0302029:1511
    квартира/помещение № 2723:49:0302029:1730
    квартира/помещение № 2823:49:0302029:2217
    квартира/помещение № 2923:49:0402039:2373
    квартира/помещение № 3023:49:0302029:1779
    квартира/помещение № 3123:49:0302029:1598
    квартира/помещение № 3223:49:0302029:1825
    квартира/помещение № 3323:49:0302029:1855
    квартира/помещение № 3423:49:0302029:1758
    квартира/помещение № 3523:49:0302029:1932
    квартира/помещение № 3623:49:0302029:1933
    квартира/помещение № 3723:49:0302029:1539
    квартира/помещение № 3823:49:0302029:1934
    квартира/помещение № 3923:49:0302029:1770
    квартира/помещение № 4023:49:0302029:1744
    квартира/помещение № 4123:49:0402039:3394
    квартира/помещение № 4223:49:0302029:1935
    квартира/помещение № 4323:49:0302029:1536
    квартира/помещение № 4423:49:0302029:1936
    квартира/помещение № 4523:49:0302029:2652
    квартира/помещение № 4623:49:0302029:1492
    квартира/помещение № 4723:49:0302029:1588
    квартира/помещение № 4823:49:0302029:1569
    квартира/помещение № 4923:49:0302029:1571
    квартира/помещение № 5023:49:0302029:1735
    квартира/помещение № 5123:49:0302029:1616
    квартира/помещение № 5223:49:0302029:1479
    квартира/помещение № 5323:49:0302029:1938
    квартира/помещение № 5423:49:0302029:1836
    квартира/помещение № 5523:49:0302029:1460
    квартира/помещение № 5623:49:0302029:1592
    квартира/помещение № 5823:49:0302029:1940
    квартира/помещение № 5923:49:0302029:2221
    квартира/помещение № 6023:49:0302029:1733
    квартира/помещение № 6123:49:0302029:1849
    квартира/помещение № 6223:49:0302029:1586
    квартира/помещение № 6323:49:0302029:1942
    квартира/помещение № 6423:49:0302029:1576
    квартира/помещение № 6523:49:0302029:1943
    квартира/помещение № 6623:49:0302029:1557
    квартира/помещение № 6723:49:0302029:1478
    квартира/помещение № 6823:49:0302029:1497
    квартира/помещение № 6923:49:0302029:1739
    квартира/помещение № 7023:49:0302029:1549
    квартира/помещение № 7123:49:0302029:1761
    квартира/помещение № 7223:49:0302029:1212
    квартира/помещение № 7323:49:0302029:1103
    квартира/помещение № 7423:49:0302029:1944
    квартира/помещение № 7523:49:0302029:1574
    квартира/помещение № 7623:49:0302029:1507
    квартира/помещение № 7723:49:0402039:3358
    квартира/помещение № 7923:49:0302029:2169
    квартира/помещение № 8023:49:0302029:1560
    квартира/помещение № 8123:49:0302029:1945
    квартира/помещение № 8223:49:0302029:1585
    квартира/помещение № 8323:49:0302029:1946
    квартира/помещение № 8423:49:0302029:1504
    квартира/помещение № 8523:49:0302029:1622
    квартира/помещение № 8623:49:0302029:1473
    квартира/помещение № 8723:49:0302029:1567
    квартира/помещение № 8823:49:0302029:1508
    квартира/помещение № 8923:49:0302029:1480
    квартира/помещение № 9023:49:0302029:1947

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу