Домсканер
Войти

Дом по адресу: Сочи, улица Лесная, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Лесная, дом 4 построен в 1973 году. В доме 6 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Домом управляет ООО "УК "БЫТХА".

Год постройки
1973
Этажей
6
Квартир
90
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
5 942,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 942,8 м². Управление осуществляет ООО "УК "БЫТХА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:49:0302029:10

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1973
Ввод в эксплуатацию
1973
Серия или тип
Нет данных
Этажей
6
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
94
Квартир
90
Нежилых помещений
4
Общая площадь
5 942,8 м²
Жилая площадь
4 180,6 м²
Нежилая площадь
743,1 м²
Общее имущество
599,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет данных
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:49:0302029:10
Дата включения в реестр
1 февраля 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ бн

Дата протокола
20 марта 2015

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
7 декабря 2023
Срок управления
7 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
7 декабря 2023
ИНН
2367031529
ОГРН
1232300034340

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Лесная, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Лесная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    33581084-9100-4d74-8ef2-8dcd90d837fa
    Нормализованный адрес
    Сочи, улица Лесная, дом 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Лесная, 4?

    Дом по адресу Сочи, улица Лесная, дом 4 построен в 1973 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 942,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "БЫТХА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 65 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    65 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Сочи, улица Лесная, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:49:0402039:1761
    квартира/помещение № 123:49:0402039:3984
    квартира/помещение № 323:49:0402039:1896
    квартира/помещение № 423:49:0302029:1138
    квартира/помещение № 523:49:0402039:3074
    квартира/помещение № 623:49:0402039:3637
    квартира/помещение № 823:49:0302029:2155
    квартира/помещение № 923:49:0402039:2702
    квартира/помещение № 1023:49:0402039:1860
    квартира/помещение № 1123:49:0402039:4241
    квартира/помещение № 1223:49:0302029:1157
    квартира/помещение № 1423:49:0402039:2797
    квартира/помещение № 1523:49:0402039:1709
    квартира/помещение № 1823:49:0402039:1679
    квартира/помещение № 2023:49:0302029:2115
    квартира/помещение № 2123:49:0402039:2045
    квартира/помещение № 2323:49:0402039:2486
    квартира/помещение № 2423:49:0402039:2721
    квартира/помещение № 2523:49:0402039:1941
    квартира/помещение № 2623:49:0302029:1958
    квартира/помещение № 2723:49:0107001:1063
    квартира/помещение № 2923:49:0402039:2958
    квартира/помещение № 3023:49:0402039:2367
    квартира/помещение № 3123:49:0402039:2552
    квартира/помещение № 3223:49:0402039:2903
    квартира/помещение № 3623:49:0402039:2447
    квартира/помещение № 3723:49:0302029:2064
    квартира/помещение № 4123:49:0402039:2089
    квартира/помещение № 4323:49:0402039:2126
    квартира/помещение № 4423:49:0402039:2276
    квартира/помещение № 4523:49:0402039:1751
    квартира/помещение № 4623:49:0402039:2103
    квартира/помещение № 4723:49:0402039:4242
    квартира/помещение № 4823:49:0302029:1856
    квартира/помещение № 4923:49:0402039:2256
    квартира/помещение № 5023:49:0402039:2191
    квартира/помещение № 5123:49:0402039:1695
    квартира/помещение № 5223:49:0402039:1793
    квартира/помещение № 5523:49:0402039:2084
    квартира/помещение № 5723:49:0302029:2549
    квартира/помещение № 5923:49:0402039:1944
    квартира/помещение № 6123:49:0402039:1659
    квартира/помещение № 6323:49:0402039:1647
    квартира/помещение № 6423:49:0402039:2713
    квартира/помещение № 6523:49:0402039:3908
    квартира/помещение № 6623:49:0302029:1795
    квартира/помещение № 6723:49:0402039:2150
    квартира/помещение № 6923:49:0402039:2857
    квартира/помещение № 7023:49:0402039:2682
    квартира/помещение № 7223:49:0402039:2632
    квартира/помещение № 7323:49:0402039:2204
    квартира/помещение № 7423:49:0402039:1744
    квартира/помещение № 7523:49:0402039:3079
    квартира/помещение № 7623:49:0402039:3172
    квартира/помещение № 7823:49:0402039:1887
    квартира/помещение № 7923:49:0402039:1897
    квартира/помещение № 8023:49:0402039:2395
    квартира/помещение № 8123:49:0402039:2227
    квартира/помещение № 8223:49:0402039:2666
    квартира/помещение № 8323:49:0302029:1034
    квартира/помещение № 8423:49:0402039:3650
    квартира/помещение № 8523:49:0402039:5223
    квартира/помещение № 8623:49:0402039:1708
    квартира/помещение № 8723:49:0402039:1836
    квартира/помещение № 9023:49:0402039:2935

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу