Домсканер
Войти

Дом по адресу: Сочи, улица Лесная, дом 20

Многоквартирный дом по адресу Сочи, улица Лесная, дом 20 построен в 1983 году. В доме 11 этажей, 1 подъезд, 102 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК "АЛЬПИК-СИТИ".

Год постройки
1983
Этажей
11
Квартир
102
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
3 331,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 1 подъезд, 102 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 3 331,4 м². Управление осуществляет ООО "УК "АЛЬПИК-СИТИ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:49:0402039:651

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1983
Ввод в эксплуатацию
1983
Серия или тип
Нет
Этажей
11
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
102
Квартир
102
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 331,4 м²
Жилая площадь
3 309 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
CONCRETE
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:49:0402039:651
Дата включения в реестр
1 января 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
30 мая 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
19 ноября 2023
Срок управления
18 ноября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Л20/2023
Дата документа
19 ноября 2023
ИНН
2317060764
ОГРН
1112367003638

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Сочи, улица Лесная, дом 20 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Лесная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    8eabde5c-d30b-43ae-8b4e-868029b30e26
    Нормализованный адрес
    Сочи, улица Лесная, дом 20
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Лесная, 20?

    Дом по адресу Сочи, улица Лесная, дом 20 построен в 1983 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 102 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 331,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "АЛЬПИК-СИТИ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 94 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    94 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Сочи, улица Лесная, дом 20

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:49:0402039:3663
    квартира/помещение № 223:49:0402039:2236
    квартира/помещение № 323:49:0402039:1784
    квартира/помещение № 423:49:0402039:1264
    квартира/помещение № 523:49:0402039:2444
    квартира/помещение № 623:49:0402039:2952
    квартира/помещение № 723:49:0402039:1641
    квартира/помещение № 923:49:0402039:3664
    квартира/помещение № 1023:49:0402039:4018
    квартира/помещение № 1123:49:0402039:2647
    квартира/помещение № 1223:49:0402039:1831
    квартира/помещение № 1323:49:0402039:1864
    квартира/помещение № 1423:49:0402039:3190
    квартира/помещение № 1623:49:0402039:3666
    квартира/помещение № 1723:49:0402039:1667
    квартира/помещение № 1823:49:0402039:2051
    квартира/помещение № 2023:49:0402039:3667
    квартира/помещение № 2123:49:0402039:3668
    квартира/помещение № 2223:49:0402039:3669
    квартира/помещение № 2323:49:0402039:1752
    квартира/помещение № 2423:49:0402039:2850
    квартира/помещение № 2523:49:0402039:2022
    квартира/помещение № 2623:49:0402039:2830
    квартира/помещение № 2723:49:0402039:3456
    квартира/помещение № 2823:49:0402039:2213
    квартира/помещение № 2923:49:0402039:3671
    квартира/помещение № 3023:49:0402039:2233
    квартира/помещение № 3123:49:0402039:5054
    квартира/помещение № 3223:49:0402039:2290
    квартира/помещение № 3323:49:0402039:1164
    квартира/помещение № 3423:49:0402039:3104
    квартира/помещение № 3523:49:0402039:2314
    квартира/помещение № 3623:49:0402039:2913
    квартира/помещение № 3723:49:0402039:1843
    квартира/помещение № 3823:49:0402039:3672
    квартира/помещение № 3923:49:0402039:2147
    квартира/помещение № 4023:49:0402039:2856
    квартира/помещение № 4123:49:0402039:1263
    квартира/помещение № 4223:49:0402039:2929
    квартира/помещение № 4323:49:0402039:1997
    квартира/помещение № 4423:49:0402039:4687
    квартира/помещение № 4523:49:0402039:3673
    квартира/помещение № 4623:49:0402039:2515
    квартира/помещение № 4723:49:0402039:1734
    квартира/помещение № 4823:49:0402039:2953
    квартира/помещение № 4923:49:0402039:2932
    квартира/помещение № 5123:49:0402039:2007
    квартира/помещение № 5223:49:0402039:2978
    квартира/помещение № 5323:49:0402039:1356
    квартира/помещение № 5423:49:0402039:1942
    квартира/помещение № 5523:49:0402039:2507
    квартира/помещение № 5623:49:0402039:2873
    квартира/помещение № 5723:49:0402039:4677
    квартира/помещение № 5823:49:0402039:3063
    квартира/помещение № 5923:49:0402039:1802
    квартира/помещение № 6023:49:0402039:3674
    квартира/помещение № 6123:49:0402039:3675
    квартира/помещение № 6223:49:0402039:2760
    квартира/помещение № 6323:49:0402039:3676
    квартира/помещение № 6423:49:0402039:2370
    квартира/помещение № 6523:49:0402039:2026
    квартира/помещение № 6623:49:0402039:1972
    квартира/помещение № 6723:49:0402039:3048
    квартира/помещение № 6823:49:0402039:2436
    квартира/помещение № 6923:49:0402039:2214
    квартира/помещение № 7123:49:0402039:2911
    квартира/помещение № 7223:49:0402039:3163
    квартира/помещение № 7323:49:0402039:3677
    квартира/помещение № 7423:49:0402039:3169
    квартира/помещение № 7523:49:0402039:2027
    квартира/помещение № 7623:49:0402039:3161
    квартира/помещение № 7723:49:0402039:1852
    квартира/помещение № 7823:49:0402039:2102
    квартира/помещение № 8023:49:0402039:3546
    квартира/помещение № 8123:49:0402039:1914
    квартира/помещение № 8223:49:0402039:2404
    квартира/помещение № 8323:49:0402039:3679
    квартира/помещение № 8423:49:0402039:1688
    квартира/помещение № 8523:49:0402039:2901
    квартира/помещение № 8623:49:0402039:2892
    квартира/помещение № 8723:49:0402039:1274
    квартира/помещение № 8823:49:0402039:2301
    квартира/помещение № 8923:49:0402039:2194
    квартира/помещение № 9023:49:0402039:3028
    квартира/помещение № 9123:49:0402039:2081
    квартира/помещение № 9223:49:0402039:2425
    квартира/помещение № 9323:49:0402039:3680
    квартира/помещение № 9423:49:0402039:5045
    квартира/помещение № 9523:49:0402039:2641
    квартира/помещение № 9723:49:0402039:2146
    квартира/помещение № 9823:49:0402039:3087
    квартира/помещение № 9923:49:0402039:2461
    квартира/помещение № 10023:49:0402039:2028
    квартира/помещение № 10123:49:0402039:3202

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу