Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, улица Луначарского, дом 3

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, улица Луначарского, дом 3 построен в 1962 году. В доме 3 этажа, 2 подъезда и 68 квартир. Домом управляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Год постройки
1962
Этажей
3
Квартир
68
Подъездов
2
Лифтов
Не указано
Площадь
1 162,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 3 этажа, 2 подъезда и 68 квартир. Общая площадь помещений составляет 1 162,9 м². Управление осуществляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:47:0113004:34

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1962
Ввод в эксплуатацию
1962
Серия или тип
типовой
Этажей
3
Подъездов
2
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
68
Квартир
68
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
1 162,9 м²
Жилая площадь
845,1 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Смешанные
Стены
Нет данных
Фасад
Нет данных
Кровля
Металлочерепица

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:47:0113004:34
Дата включения в реестр
13 октября 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
7 июня 2023
Протокол 2

№ Луначарского, 3 № 1

Дата протокола
24 марта 2016
Протокол 3

№ 1-Э

Дата протокола
15 апреля 2023
Протокол 4

№ Луначарского, 3

Дата протокола
31 июля 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
13 октября 2016
Срок управления
30 июня 2023
Основание
Договор управления
Номер договора
7
Дата документа
13 октября 2016
ИНН
2315135870
ОГРН
1072315006334

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, улица Луначарского, дом 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Электроводонагреватели
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Луначарского

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    0f6d7b15-beba-4e3d-a633-90ed6fe51a95
    Нормализованный адрес
    Новороссийск, улица Луначарского, дом 3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Луначарского, 3?

    Дом по адресу Новороссийск, улица Луначарского, дом 3 построен в 1962 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 68 квартир. Общая площадь помещений составляет 1 162,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 3 этажа и 2 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 56 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    56 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новороссийск, улица Луначарского, дом 3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:47:0113004:231
    квартира/помещение № 223:47:0113004:208
    квартира/помещение № 423:47:0113004:304
    квартира/помещение № 523:47:0113004:225
    квартира/помещение № 623:47:0113004:289
    квартира/помещение № 823:47:0113004:343
    квартира/помещение № 923:47:0113004:219
    квартира/помещение № 1023:47:0113004:162
    квартира/помещение № 1123:47:0113004:305
    квартира/помещение № 1323:47:0113004:285
    квартира/помещение № 1423:47:0113039:1055
    квартира/помещение № 1523:47:0113004:192
    квартира/помещение № 1623:47:0113039:1092
    квартира/помещение № 1723:47:0113004:164
    квартира/помещение № 1823:47:0113004:268
    квартира/помещение № 1923:47:0113004:356
    квартира/помещение № 2023:47:0113004:120
    квартира/помещение № 2123:47:0113041:49
    квартира/помещение № 2223:47:0113039:1096
    квартира/помещение № 2423:47:0113004:315
    квартира/помещение № 2523:47:0113044:19
    квартира/помещение № 2623:47:0113004:316
    квартира/помещение № 2723:47:0113004:138
    квартира/помещение № 2823:47:0113004:269
    квартира/помещение № 2923:47:0113004:191
    квартира/помещение № 3023:47:0113004:267
    квартира/помещение № 3223:47:0113004:217
    квартира/помещение № 3323:47:0113039:1111
    квартира/помещение № 3423:47:0113004:255
    квартира/помещение № 3623:47:0113004:158
    квартира/помещение № 3723:47:0113004:218
    квартира/помещение № 3823:47:0113004:839
    квартира/помещение № 3923:47:0113004:133
    квартира/помещение № 4023:47:0113004:72
    квартира/помещение № 4123:47:0113043:33
    квартира/помещение № 4223:47:0113004:222
    квартира/помещение № 4323:47:0113039:1107
    квартира/помещение № 4423:47:0113004:136
    квартира/помещение № 4623:47:0113039:1063
    квартира/помещение № 4823:47:0113004:310
    квартира/помещение № 5023:47:0113004:160
    квартира/помещение № 5123:47:0113004:317
    квартира/помещение № 5223:47:0113004:172
    квартира/помещение № 5323:47:0113004:184
    квартира/помещение № 5423:47:0113039:1110
    квартира/помещение № 5523:47:0113004:257
    квартира/помещение № 5623:47:0113004:838
    квартира/помещение № 5723:47:0113004:272
    квартира/помещение № 5823:47:0113004:179
    квартира/помещение № 5923:47:0113004:347
    квартира/помещение № 6023:47:0113004:346
    квартира/помещение № 6123:47:0113004:281
    квартира/помещение № 6223:47:0113004:188
    квартира/помещение № 6323:47:0113004:318
    квартира/помещение № 6423:47:0113004:319
    квартира/помещение № 6523:47:0113004:320

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу