Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Новороссийск, улица Луначарского, дом 2

Многоквартирный дом по адресу Новороссийск, улица Луначарского, дом 2 построен в 1974 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 89 квартир. Домом управляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Год постройки
1974
Этажей
5
Квартир
89
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 951,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 89 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 951,4 м². Управление осуществляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1974
Ввод в эксплуатацию
1974
Серия или тип
типовой
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
97
Квартир
89
Нежилых помещений
8
Общая площадь
4 951,4 м²
Жилая площадь
4 054,3 м²
Нежилая площадь
341,6 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Смешанные
Стены
Нет данных
Фасад
Нет данных
Кровля
Иной

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
4 июля 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ Луначарского, 2

Дата протокола
19 декабря 2019
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
8 февраля 2021
Протокол 3

№ Луначарского, 2

Дата протокола
6 августа 2018
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
28 июля 2022
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
20 мая 2022
Протокол 6

№ Луначарского, 2 № 1

Дата протокола
25 апреля 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
30 апреля 2014
Срок управления
31 мая 2022
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
30 апреля 2014
ИНН
2315135870
ОГРН
1072315006334

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новороссийск, улица Луначарского, дом 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
П-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Луначарского

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
5d289d9f-ee99-49e2-ac0f-a0a378261ecd
Нормализованный адрес
Новороссийск, улица Луначарского, дом 2
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Луначарского, 2?

Дом по адресу Новороссийск, улица Луначарского, дом 2 построен в 1974 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 89 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 951,4 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет АО "НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 6 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 81 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

81 помещение

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новороссийск, улица Луначарского, дом 2

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 123:47:0113005:545
квартира/помещение № 223:47:0113005:2172
квартира/помещение № 323:47:0113005:495
квартира/помещение № 423:47:0113005:989
квартира/помещение № 523:47:0113005:231
квартира/помещение № 623:47:0113005:563
квартира/помещение № 723:47:0113005:1139
квартира/помещение № 923:47:0113005:567
квартира/помещение № 1023:47:0113005:1140
квартира/помещение № 1123:47:0113005:519
квартира/помещение № 1223:47:0113005:1141
квартира/помещение № 1323:47:0113005:503
квартира/помещение № 1523:47:0113005:912
квартира/помещение № 1623:47:0113005:1142
квартира/помещение № 1723:47:0113005:374
квартира/помещение № 1923:47:0113005:438
квартира/помещение № 2023:47:0113005:232
квартира/помещение № 2123:47:0113005:592
квартира/помещение № 2223:47:0113005:542
квартира/помещение № 2323:47:0113005:665
квартира/помещение № 2423:47:0113005:512
квартира/помещение № 2523:47:0113005:406
квартира/помещение № 2623:47:0113005:646
квартира/помещение № 2723:47:0113005:1143
квартира/помещение № 2823:47:0113005:1144
квартира/помещение № 3023:47:0113005:793
квартира/помещение № 3123:47:0113005:497
квартира/помещение № 3223:47:0113005:222
квартира/помещение № 3323:47:0113005:979
квартира/помещение № 3423:47:0113005:939
квартира/помещение № 3523:47:0113005:233
квартира/помещение № 3623:47:0113005:773
квартира/помещение № 3723:47:0113005:987
квартира/помещение № 3823:47:0113005:698
квартира/помещение № 3923:47:0113005:1146
квартира/помещение № 4023:47:0113005:337
квартира/помещение № 4123:47:0113005:958
квартира/помещение № 4223:47:0113005:520
квартира/помещение № 4323:47:0113005:482
квартира/помещение № 4423:47:0113005:846
квартира/помещение № 4523:47:0113005:225
квартира/помещение № 4723:47:0113039:1072
квартира/помещение № 4823:47:0113005:996
квартира/помещение № 4923:47:0113005:664
квартира/помещение № 5023:47:0113005:888
квартира/помещение № 5223:47:0113005:954
квартира/помещение № 5323:47:0113005:654
квартира/помещение № 5423:47:0113005:1022
квартира/помещение № 5523:47:0113005:450
квартира/помещение № 5623:47:0113005:814
квартира/помещение № 5723:47:0113005:1007
квартира/помещение № 5823:47:0113005:227
квартира/помещение № 5923:47:0113039:1093
квартира/помещение № 6023:47:0113005:358
квартира/помещение № 6123:47:0113039:1117
квартира/помещение № 6223:47:0113005:838
квартира/помещение № 6323:47:0113005:1148
квартира/помещение № 6423:47:0113005:896
квартира/помещение № 6523:47:0113005:230
квартира/помещение № 6623:47:0113005:962
квартира/помещение № 6723:47:0113005:903
квартира/помещение № 6823:47:0113005:530
квартира/помещение № 7023:47:0113005:1150
квартира/помещение № 7123:47:0113005:984
квартира/помещение № 7223:47:0113005:338
квартира/помещение № 7323:47:0113005:1151
квартира/помещение № 7423:47:0113005:399
квартира/помещение № 7523:47:0113005:224
квартира/помещение № 7623:47:0113005:464
квартира/помещение № 7723:47:0113005:778
квартира/помещение № 7823:47:0113005:493
квартира/помещение № 7923:47:0113039:1113
квартира/помещение № 8123:47:0113039:1115
квартира/помещение № 8223:47:0113005:1153
квартира/помещение № 8323:47:0113005:234
квартира/помещение № 8423:47:0113005:909
квартира/помещение № 8523:47:0113005:941
квартира/помещение № 8623:47:0113005:229
квартира/помещение № 8723:47:0113005:966
квартира/помещение № 8823:47:0113039:1067
квартира/помещение № 9023:47:0113005:831

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания