Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица Рязанская, дом 36

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица Рязанская, дом 36 построен в 1983 году. В доме 5 этажей, 8 подъездов и 119 квартир. Домом управляет ООО "Градострой".

Год постройки
1983
Этажей
5
Квартир
119
Подъездов
8
Лифтов
Не указано
Площадь
5 769,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 8 подъездов и 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 769,4 м². Управление осуществляет ООО "Градострой".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0415008:38

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1983
Ввод в эксплуатацию
1983
Серия или тип
МКД
Этажей
5
Подъездов
8
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
119
Квартир
119
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
5 769,4 м²
Жилая площадь
5 816,7 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
579,5 м²

Конструктив

Фундамент
Столбчатый (столбовой)
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет данных
Кровля
Стальная (металлическая)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:43:0415008:38
Дата включения в реестр
1 октября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
16 апреля 2022
Протокол 2

№ 2-2020

Дата протокола
28 мая 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 октября 2025
Срок управления
1 октября 2030
Основание
Устав
Номер договора
1
Дата документа
1 августа 2025
ИНН
2308118256
ОГРН
1062308019993

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица Рязанская, дом 36 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Рязанская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    39994d61-d215-4214-9534-4a62ce6864d8
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица Рязанская, дом 36
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Рязанская, 36?

    Дом по адресу Краснодар, улица Рязанская, дом 36 построен в 1983 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 769,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Градострой". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 8 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 86 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    86 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица Рязанская, дом 36

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0415012:396
    квартира/помещение № 223:43:0000000:8117
    квартира/помещение № 823:43:0415012:81
    квартира/помещение № 923:43:0000000:11632
    квартира/помещение № 1023:43:0000000:9340
    квартира/помещение № 1123:43:0415001:429
    квартира/помещение № 1323:43:0415012:394
    квартира/помещение № 1623:43:0000000:9217
    квартира/помещение № 1723:43:0415001:413
    квартира/помещение № 1823:43:0415001:392
    квартира/помещение № 1923:43:0415001:420
    квартира/помещение № 2023:43:0107001:4047
    квартира/помещение № 2123:43:0107001:4048
    квартира/помещение № 2223:43:0415001:1861
    квартира/помещение № 2323:43:0000000:12758
    квартира/помещение № 2523:43:0107001:4096
    квартира/помещение № 2623:43:0107001:4097
    квартира/помещение № 2723:43:0107001:4098
    квартира/помещение № 2823:43:0000000:12201
    квартира/помещение № 2923:43:0000000:11691
    квартира/помещение № 3123:43:0415012:77
    квартира/помещение № 3423:43:0000000:10539
    квартира/помещение № 3523:43:0107001:4050
    квартира/помещение № 3623:43:0000000:8461
    квартира/помещение № 3723:43:0415001:511
    квартира/помещение № 3823:43:0415001:490
    квартира/помещение № 3923:43:0000000:7480
    квартира/помещение № 4023:43:0000000:10350
    квартира/помещение № 4223:43:0107001:4101
    квартира/помещение № 4323:43:0000000:12602
    квартира/помещение № 4423:43:0415001:419
    квартира/помещение № 4623:43:0107001:4029
    квартира/помещение № 4723:43:0415001:601
    квартира/помещение № 5023:43:0415001:396
    квартира/помещение № 5123:43:0000000:11302
    квартира/помещение № 5223:43:0415001:1645
    квартира/помещение № 5423:43:0107001:4078
    квартира/помещение № 5523:43:0107001:4102
    квартира/помещение № 5723:43:0415001:418
    квартира/помещение № 5823:43:0000000:11011
    квартира/помещение № 5923:43:0000000:10258
    квартира/помещение № 6023:43:0000000:9956
    квартира/помещение № 6123:43:0000000:11271
    квартира/помещение № 6223:43:0000000:7531
    квартира/помещение № 6323:43:0000000:11405
    квартира/помещение № 6423:43:0000000:10614
    квартира/помещение № 6723:43:0000000:7360
    квартира/помещение № 6923:43:0415012:398
    квартира/помещение № 7023:43:0000000:10489
    квартира/помещение № 7123:43:0000000:10155
    квартира/помещение № 7323:43:0000000:11673
    квартира/помещение № 7423:43:0000000:10069
    квартира/помещение № 7523:43:0415001:394
    квартира/помещение № 7623:43:0415001:414
    квартира/помещение № 7823:43:0000000:7437
    квартира/помещение № 7923:43:0000000:8780
    квартира/помещение № 8023:43:0107001:4060
    квартира/помещение № 8223:43:0000000:10838
    квартира/помещение № 8323:43:0415001:508
    квартира/помещение № 8523:43:0000000:10036
    квартира/помещение № 8723:43:0415001:436
    квартира/помещение № 8823:43:0000000:10335
    квартира/помещение № 9023:43:0000000:10294
    квартира/помещение № 9123:43:0000000:8389
    квартира/помещение № 9223:43:0415012:397
    квартира/помещение № 9423:43:0000000:8308
    квартира/помещение № 9623:43:0000000:11196
    квартира/помещение № 9723:43:0000000:11770
    квартира/помещение № 9923:43:0000000:12658
    квартира/помещение № 10023:43:0000000:19771
    квартира/помещение № 10123:43:0415012:395
    квартира/помещение № 10323:43:0000000:8319
    квартира/помещение № 10423:43:0107001:4016
    квартира/помещение № 10523:43:0107001:4040
    квартира/помещение № 10723:43:0000000:12062
    квартира/помещение № 10823:43:0107001:4064
    квартира/помещение № 10923:43:0000000:9130
    квартира/помещение № 11023:43:0000000:11315
    квартира/помещение № 11123:43:0107001:4088
    квартира/помещение № 11223:43:0415001:416
    квартира/помещение № 11323:43:0415012:39
    квартира/помещение № 11423:43:0415001:417
    квартира/помещение № 11523:43:0000000:11660
    квартира/помещение № 11723:43:0107001:4017
    квартира/помещение № 11823:43:0000000:11303
    квартира/помещение № 11923:43:0000000:11178

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания