Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица Рязанская, дом 16

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица Рязанская, дом 16 построен в 1974 году. В доме 5 этажей, 7 подъездов и 105 квартир. Домом управляет ООО "Градострой".

Год постройки
1974
Этажей
5
Квартир
105
Подъездов
7
Лифтов
Не указано
Площадь
4 562 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 7 подъездов и 105 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 562 м². Управление осуществляет ООО "Градострой".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23;43:0415002;5

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1974
Ввод в эксплуатацию
1974
Серия или тип
МКД
Этажей
5
Подъездов
7
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
105
Квартир
105
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 562 м²
Жилая площадь
4 569,5 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
521,5 м²

Конструктив

Фундамент
Столбчатый (столбовой)
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Стальная (металлическая)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23;43:0415002;5
Дата включения в реестр
1 августа 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
16 апреля 2022
Протокол 2

№ 2-2020

Дата протокола
28 мая 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 мая 2025
Срок управления
1 мая 2030
Основание
Устав
Номер договора
б/н
Дата документа
1 мая 2025
ИНН
2308118256
ОГРН
1062308019993

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица Рязанская, дом 16 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Рязанская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    541638f3-9d0d-42ae-8c6b-fe77fa261a87
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица Рязанская, дом 16
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Рязанская, 16?

    Дом по адресу Краснодар, улица Рязанская, дом 16 построен в 1974 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 105 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 562 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Градострой". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 7 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 93 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    93 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица Рязанская, дом 16

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0415002:12
    квартира/помещение № 223:43:0415002:21
    квартира/помещение № 323:43:0000000:9126
    квартира/помещение № 423:43:0000000:11607
    квартира/помещение № 523:43:0000000:7825
    квартира/помещение № 823:43:0000000:7935
    квартира/помещение № 923:43:0000000:10818
    квартира/помещение № 1123:43:0107001:6451
    квартира/помещение № 1323:43:0000000:11585
    квартира/помещение № 1423:43:0415002:54
    квартира/помещение № 1523:43:0000000:12137
    квартира/помещение № 1623:43:0000000:11257
    квартира/помещение № 1723:43:0107001:6391
    квартира/помещение № 1823:43:0000000:7682
    квартира/помещение № 1923:43:0107001:6411
    квартира/помещение № 2023:43:0000000:9769
    квартира/помещение № 2223:43:0415012:57
    квартира/помещение № 2323:43:0000000:9836
    квартира/помещение № 2423:43:0000000:8252
    квартира/помещение № 2523:43:0107001:6453
    квартира/помещение № 2623:43:0000000:12455
    квартира/помещение № 2723:43:0000000:12736
    квартира/помещение № 2923:43:0000000:12197
    квартира/помещение № 3023:43:0000000:9602
    квартира/помещение № 3123:43:0000000:11917
    квартира/помещение № 3223:43:0107001:42730
    квартира/помещение № 3323:43:0107001:6395
    квартира/помещение № 3423:43:0000000:12431
    квартира/помещение № 3523:43:0415012:62
    квартира/помещение № 3623:43:0107001:6416
    квартира/помещение № 3723:43:0000000:8731
    квартира/помещение № 3823:43:0000000:8212
    квартира/помещение № 3923:43:0000000:9928
    квартира/помещение № 4023:43:0415002:17
    квартира/помещение № 4123:43:0107001:6457
    квартира/помещение № 4223:43:0000000:11735
    квартира/помещение № 4323:43:0415002:9
    квартира/помещение № 4423:43:0000000:9394
    квартира/помещение № 4523:43:0000000:29220
    квартира/помещение № 4623:43:0000000:10104
    квартира/помещение № 4723:43:0415002:56
    квартира/помещение № 4823:43:0107001:6398
    квартира/помещение № 4923:43:0107001:6417
    квартира/помещение № 5023:43:0107001:6418
    квартира/помещение № 5123:43:0415002:22
    квартира/помещение № 5223:43:0000000:9007
    квартира/помещение № 5323:43:0000000:10934
    квартира/помещение № 5423:43:0000000:10659
    квартира/помещение № 5823:43:0000000:11476
    квартира/помещение № 5923:43:0000000:12116
    квартира/помещение № 6023:43:0107001:6475
    квартира/помещение № 6123:43:0107001:6399
    квартира/помещение № 6223:43:0107001:6400
    квартира/помещение № 6323:43:0107001:6401
    квартира/помещение № 6423:43:0000000:11080
    квартира/помещение № 6523:43:0000000:10003
    квартира/помещение № 6623:43:0415012:61
    квартира/помещение № 6723:43:0000000:10750
    квартира/помещение № 6823:43:0107001:6442
    квартира/помещение № 6923:43:0000000:7217
    квартира/помещение № 7023:43:0000000:11111
    квартира/помещение № 7123:43:0415002:18
    квартира/помещение № 7223:43:0415002:372
    квартира/помещение № 7323:43:0000000:8061
    квартира/помещение № 7423:43:0000000:8050
    квартира/помещение № 7723:43:0415002:52
    квартира/помещение № 7823:43:0000000:12367
    квартира/помещение № 7923:43:0107001:6423
    квартира/помещение № 8023:43:0415002:14
    квартира/помещение № 8123:43:0000000:7292
    квартира/помещение № 8223:43:0107001:6444
    квартира/помещение № 8323:43:0415002:11
    квартира/помещение № 8423:43:0000000:7735
    квартира/помещение № 8523:43:0000000:8475
    квартира/помещение № 8623:43:0107001:6466
    квартира/помещение № 8723:43:0415002:16
    квартира/помещение № 8823:43:0000000:11255
    квартира/помещение № 8923:43:0000000:10555
    квартира/помещение № 9023:43:0415024:431
    квартира/помещение № 9123:43:0000000:10572
    квартира/помещение № 9223:43:0000000:11218
    квартира/помещение № 9323:43:0000000:12664
    квартира/помещение № 9423:43:0000000:7993
    квартира/помещение № 9523:43:0415012:65
    квартира/помещение № 9623:43:0107001:6428
    квартира/помещение № 9723:43:0107001:40811
    квартира/помещение № 9823:43:0000000:12557
    квартира/помещение № 9923:43:0415002:15
    квартира/помещение № 10023:43:0415002:19
    квартира/помещение № 10123:43:0107001:6469
    квартира/помещение № 10223:43:0000000:9741
    квартира/помещение № 10323:43:0000000:10533
    квартира/помещение № 10423:43:0107001:6483

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания