Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица Кубанская, дом 45, корпус 3

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица Кубанская, дом 45, корпус 3 построен в 2012 году. В доме 27 этажей, 1 подъезд, 135 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА".

Год постройки
2012
Этажей
27
Квартир
135
Подъездов
1
Лифтов
3
Площадь
13 357,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 27 этажей, 1 подъезд, 135 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 13 357,8 м². Управление осуществляет ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0309004:226

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2012
Ввод в эксплуатацию
2012
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
27
Подъездов
1
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
142
Квартир
135
Нежилых помещений
7
Общая площадь
13 357,8 м²
Жилая площадь
10 657,3 м²
Нежилая площадь
390,3 м²
Общее имущество
2 346,1 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Нет

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:43:0309004:226
Дата включения в реестр
1 января 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд
3
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2012 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 10.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
18 декабря 2022
Протокол 2

№ 2/2022

Дата протокола
10 декабря 2022
Протокол 3

№ 1/2023

Дата протокола
30 ноября 2023
Протокол 4

№ 3/2015 Кубанская, д.45 к.3

Дата протокола
14 декабря 2015
Протокол 5

№ 1/2022

Дата протокола
15 октября 2022
Протокол 6

№ 1/2018

Дата протокола
22 ноября 2018
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
28 мая 2019
Протокол 8

№ 2/2021

Дата протокола
10 августа 2021
Протокол 9

№ 2/2020

Дата протокола
17 ноября 2020
Протокол 10

№ 1/2020

Дата протокола
7 ноября 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 3, общая сумма по опубликованным записям — 11 400,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИРТУОЗ"

ИНН арендатора
2310167162
Номер договора
107.24
Дата подписания
1 ноября 2022
Действует с
1 ноября 2022
Срок договора
часть общего имущества
Размер платы
3 600,00 ₽
Протокол-основание
3/2015 Кубанская, д.45 к.3
Дата протокола
14 декабря 2015
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " КУБТЕЛЕКОМ "

ИНН арендатора
2308045181
Номер договора
598/13/Д
Дата подписания
4 декабря 2013
Действует с
4 декабря 2013
Срок договора
часть общего имущества
Размер платы
3 900,00 ₽
Протокол-основание
3/2015 Кубанская, д.45 к.3
Дата протокола
14 декабря 2015
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
0407/25/2738-14
Дата подписания
8 декабря 2014
Действует с
8 декабря 2014
Срок договора
часть общего имущества
Размер платы
3 900,00 ₽
Протокол-основание
3/2015 Кубанская, д.45 к.3
Дата протокола
14 декабря 2015

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2026
Срок управления
31 декабря 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
9 декабря 2025
ИНН
2311079310
ОГРН
1042306453474

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица Кубанская, дом 45, корпус 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Кубанская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    7c571702-47a6-4017-81bb-8224f389d954
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица Кубанская, дом 45, корпус 3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Кубанская, 45, корпус 3?

    Дом по адресу Краснодар, улица Кубанская, дом 45, корпус 3 построен в 2012 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 135 квартир. Общая площадь помещений составляет 13 357,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 27 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 10 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 132 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    132 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица Кубанская, дом 45, корпус 3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0309004:2745
    квартира/помещение № 223:43:0309004:2314
    квартира/помещение № 323:43:0309004:2790
    квартира/помещение № 423:43:0309004:2746
    квартира/помещение № 523:43:0309004:2704
    квартира/помещение № 623:43:0309004:2749
    квартира/помещение № 723:43:0309004:2747
    квартира/помещение № 823:43:0309004:2228
    квартира/помещение № 923:43:0309004:1667
    квартира/помещение № 1023:43:0309004:1545
    квартира/помещение № 1123:43:0309004:1503
    квартира/помещение № 1223:43:0309004:2643
    квартира/помещение № 1323:43:0309004:2234
    квартира/помещение № 1623:43:0309004:2235
    квартира/помещение № 1723:43:0309004:2498
    квартира/помещение № 1823:43:0309004:2530
    квартира/помещение № 1923:43:0309004:2230
    квартира/помещение № 2023:43:0309004:1706
    квартира/помещение № 2123:43:0309004:2763
    квартира/помещение № 2223:43:0309004:1699
    квартира/помещение № 2323:43:0309004:3455
    квартира/помещение № 2523:43:0309004:2674
    квартира/помещение № 2623:43:0309004:2652
    квартира/помещение № 2823:43:0309004:2794
    квартира/помещение № 2923:43:0309004:2795
    квартира/помещение № 3023:43:0309004:5090
    квартира/помещение № 3123:43:0309004:2712
    квартира/помещение № 3223:43:0309004:1485
    квартира/помещение № 3423:43:0309004:2619
    квартира/помещение № 3523:43:0309004:1698
    квартира/помещение № 3623:43:0309004:2232
    квартира/помещение № 3723:43:0309004:4825
    квартира/помещение № 3923:43:0309004:2237
    квартира/помещение № 4023:43:0309004:2651
    квартира/помещение № 4123:43:0309004:2726
    квартира/помещение № 4223:43:0309004:2252
    квартира/помещение № 4323:43:0309004:1707
    квартира/помещение № 4423:43:0309004:1710
    квартира/помещение № 4623:43:0309004:2248
    квартира/помещение № 4723:43:0309004:2654
    квартира/помещение № 4823:43:0309004:2642
    квартира/помещение № 4923:43:0309004:1701
    квартира/помещение № 5023:43:0309004:1915
    квартира/помещение № 5123:43:0309004:2531
    квартира/помещение № 5223:43:0309004:1528
    квартира/помещение № 5323:43:0309004:2788
    квартира/помещение № 5423:43:0309004:1624
    квартира/помещение № 5523:43:0309004:2725
    квартира/помещение № 5623:43:0309004:2823
    квартира/помещение № 5723:43:0309004:1702
    квартира/помещение № 5823:43:0309004:1646
    квартира/помещение № 5923:43:0309004:2824
    квартира/помещение № 6023:43:0309004:1523
    квартира/помещение № 6123:43:0309004:1529
    квартира/помещение № 6223:43:0309004:1691
    квартира/помещение № 6323:43:0309004:1670
    квартира/помещение № 6423:43:0309004:1693
    квартира/помещение № 6523:43:0309004:1510
    квартира/помещение № 6623:43:0309004:2727
    квартира/помещение № 6723:43:0309004:2247
    квартира/помещение № 6823:43:0309004:2538
    квартира/помещение № 6923:43:0309004:1708
    квартира/помещение № 7023:43:0309004:1626
    квартира/помещение № 7123:43:0309004:1722
    квартира/помещение № 7223:43:0309004:1704
    квартира/помещение № 7323:43:0309004:1561
    квартира/помещение № 7423:43:0309004:2233
    квартира/помещение № 7523:43:0309004:2834
    квартира/помещение № 7623:43:0309004:2250
    квартира/помещение № 7723:43:0309004:1705
    квартира/помещение № 7823:43:0309004:2599
    квартира/помещение № 7923:43:0309004:1515
    квартира/помещение № 8023:43:0309004:1666
    квартира/помещение № 8123:43:0309004:1678
    квартира/помещение № 8223:43:0309004:1547
    квартира/помещение № 8323:43:0309004:2600
    квартира/помещение № 8423:43:0309004:2639
    квартира/помещение № 8523:43:0309004:1700
    квартира/помещение № 8623:43:0309004:1524
    квартира/помещение № 8723:43:0309004:1584
    квартира/помещение № 8823:43:0309004:1521
    квартира/помещение № 8923:43:0309004:1709
    квартира/помещение № 9023:43:0309004:2732
    квартира/помещение № 9123:43:0309004:1661
    квартира/помещение № 9223:43:0309004:3453
    квартира/помещение № 9323:43:0309004:3452
    квартира/помещение № 9423:43:0309004:1697
    квартира/помещение № 9523:43:0309004:2670
    квартира/помещение № 9623:43:0309004:2672
    квартира/помещение № 9723:43:0309004:2603
    квартира/помещение № 9823:43:0309004:1683
    квартира/помещение № 9923:43:0309004:1522
    квартира/помещение № 10023:43:0309004:1914
    квартира/помещение № 10123:43:0309004:1583
    квартира/помещение № 10223:43:0309004:1543
    квартира/помещение № 10323:43:0309004:2649
    квартира/помещение № 10423:43:0309004:2789
    квартира/помещение № 10523:43:0309004:2787
    квартира/помещение № 10623:43:0309004:2246
    квартира/помещение № 10723:43:0309004:1714
    квартира/помещение № 10823:43:0309004:1532
    квартира/помещение № 10923:43:0309004:3504
    квартира/помещение № 11023:43:0309004:1668
    квартира/помещение № 11123:43:0309004:2805
    квартира/помещение № 11223:43:0309004:1715
    квартира/помещение № 11323:43:0309004:2671
    квартира/помещение № 11423:43:0309004:2807
    квартира/помещение № 11523:43:0309004:2313
    квартира/помещение № 11623:43:0309004:2764
    квартира/помещение № 11723:43:0309004:2249
    квартира/помещение № 11823:43:0309004:2802
    квартира/помещение № 11923:43:0309004:2741
    квартира/помещение № 12023:43:0309004:1527
    квартира/помещение № 12123:43:0309004:2239
    квартира/помещение № 12223:43:0309004:1525
    квартира/помещение № 12323:43:0309004:1591
    квартира/помещение № 12423:43:0309004:1588
    квартира/помещение № 12523:43:0309004:2856
    квартира/помещение № 12623:43:0309004:1721
    квартира/помещение № 12723:43:0309004:2859
    квартира/помещение № 12823:43:0309004:1622
    квартира/помещение № 12923:43:0309004:2236
    квартира/помещение № 13023:43:0309004:1587
    квартира/помещение № 13123:43:0309004:1632
    квартира/помещение № 13223:43:0309004:2658
    квартира/помещение № 13323:43:0309004:2687
    квартира/помещение № 13423:43:0309004:1594
    квартира/помещение № 13523:43:0309004:1713
    квартира/помещение № 13623:43:0309004:1580
    квартира/помещение № 13723:43:0309004:2254
    квартира/помещение № 13823:43:0309004:2258
    квартира/помещение № 114123:43:0309004:2689

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания