Дом по адресу: Краснодар, улица Кубанская, дом 45, корпус 3

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица Кубанская, дом 45, корпус 3 построен в 2012 году. В доме 27 этажей, 1 подъезд, 136 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА".

Год постройки
2012
Этажей
27
Квартир
136
Подъездов
1
Лифтов
3
Площадь
13 357,8 м²

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 27 этажей, 1 подъезд, 136 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 13 357,8 м². Управление осуществляет ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0309004:226

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2012
Ввод в эксплуатацию
2012
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
27
Подъездов
1
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
141
Квартир
136
Нежилых помещений
5
Общая площадь
13 357,8 м²
Жилая площадь
10 657,3 м²
Нежилая площадь
390,3 м²
Общее имущество
2 346,1 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Нет

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:43:0309004:226
Дата включения в реестр
1 января 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд
3
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2012 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 10.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
18 декабря 2022
Протокол 2

№ 2/2022

Дата протокола
10 декабря 2022
Протокол 3

№ 1/2023

Дата протокола
30 ноября 2023
Протокол 4

№ 3/2015 Кубанская, д.45 к.3

Дата протокола
14 декабря 2015
Протокол 5

№ 1/2022

Дата протокола
15 октября 2022
Протокол 6

№ 1/2018

Дата протокола
22 ноября 2018
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
28 мая 2019
Протокол 8

№ 2/2021

Дата протокола
10 августа 2021
Протокол 9

№ 2/2020

Дата протокола
17 ноября 2020
Протокол 10

№ 1/2020

Дата протокола
7 ноября 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 3, общая сумма по опубликованным записям — 11 400,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИРТУОЗ"

ИНН арендатора
2310167162
Номер договора
107.24
Дата подписания
1 ноября 2022
Действует с
1 ноября 2022
Срок договора
часть общего имущества
Размер платы
3 600,00 ₽
Протокол-основание
3/2015 Кубанская, д.45 к.3
Дата протокола
14 декабря 2015
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " КУБТЕЛЕКОМ "

ИНН арендатора
2308045181
Номер договора
598/13/Д
Дата подписания
4 декабря 2013
Действует с
4 декабря 2013
Срок договора
часть общего имущества
Размер платы
3 900,00 ₽
Протокол-основание
3/2015 Кубанская, д.45 к.3
Дата протокола
14 декабря 2015
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
0407/25/2738-14
Дата подписания
8 декабря 2014
Действует с
8 декабря 2014
Срок договора
часть общего имущества
Размер платы
3 900,00 ₽
Протокол-основание
3/2015 Кубанская, д.45 к.3
Дата протокола
14 декабря 2015

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2026
Срок управления
31 декабря 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
9 декабря 2025
ИНН
2311079310
ОГРН
1042306453474

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица Кубанская, дом 45, корпус 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Кубанская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    7c571702-47a6-4017-81bb-8224f389d954
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица Кубанская, дом 45, корпус 3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Кубанская, 45, корпус 3?

    Дом по адресу Краснодар, улица Кубанская, дом 45, корпус 3 построен в 2012 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 136 квартир. Общая площадь помещений составляет 13 357,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 27 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 10 протоколов общих собраний собственников.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Заказать услугу