Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица Кубанская, дом 45, корпус 2

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица Кубанская, дом 45, корпус 2 построен в 2012 году. В доме 27 этажей, 1 подъезд, 134 квартиры и 3 лифта. Домом управляет ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА".

Год постройки
2012
Этажей
27
Квартир
134
Подъездов
1
Лифтов
3
Площадь
13 278,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 27 этажей, 1 подъезд, 134 квартиры и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 13 278,3 м². Управление осуществляет ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0309004:226

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2012
Ввод в эксплуатацию
2012
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
27
Подъездов
1
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
139
Квартир
134
Нежилых помещений
5
Общая площадь
13 278,3 м²
Жилая площадь
10 616,5 м²
Нежилая площадь
389,3 м²
Общее имущество
2 261,7 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Нет

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:43:0309004:226
Дата включения в реестр
1 января 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 2/2020

Дата протокола
17 декабря 2020
Протокол 2

№ 1/2018

Дата протокола
29 октября 2018
Протокол 3

№ 1/2017

Дата протокола
24 апреля 2017
Протокол 4

№ 3/2015 14.12.2015

Дата протокола
14 декабря 2015
Протокол 5

№ 1/2022

Дата протокола
10 октября 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 5, общая сумма по опубликованным записям — 12 950,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИРТУОЗ"

ИНН арендатора
2310167162
Номер договора
107.23
Дата подписания
1 ноября 2022
Действует с
1 ноября 2022
Срок договора
часть общего имущества
Размер платы
3 600,00 ₽
Протокол-основание
3/2015 14.12.2015
Дата протокола
14 декабря 2015
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
2007.20
Дата подписания
20 июля 2020
Действует с
20 июля 2020
Срок договора
часть общего имущества
Размер платы
2 000,00 ₽
Протокол-основание
3/2015 14.12.2015
Дата протокола
14 декабря 2015
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
2412.19
Дата подписания
25 декабря 2019
Действует с
25 декабря 2019
Срок договора
часть общего имущества
Размер платы
450,00 ₽
Протокол-основание
3/2015 14.12.2015
Дата протокола
14 декабря 2015
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " КУБТЕЛЕКОМ "

ИНН арендатора
2308045181
Номер договора
598/13/Д
Дата подписания
4 декабря 2013
Действует с
4 декабря 2013
Срок договора
часть общего имущества
Размер платы
3 900,00 ₽
Протокол-основание
3/2015 14.12.2015
Дата протокола
14 декабря 2015
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
0407/25/2738-14
Дата подписания
8 декабря 2014
Действует с
1 мая 2013
Срок договора
часть общего имущества
Размер платы
3 000,00 ₽
Протокол-основание
3/2015 14.12.2015
Дата протокола
14 декабря 2015

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2026
Срок управления
31 декабря 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
17 декабря 2025
ИНН
2311079310
ОГРН
1042306453474

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица Кубанская, дом 45, корпус 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Кубанская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    02d835be-99ce-4dfb-af31-1991cfedd2c4
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица Кубанская, дом 45, корпус 2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Кубанская, 45, корпус 2?

    Дом по адресу Краснодар, улица Кубанская, дом 45, корпус 2 построен в 2012 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 134 квартиры. Общая площадь помещений составляет 13 278,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 27 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 130 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    130 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица Кубанская, дом 45, корпус 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0309004:2755
    квартира/помещение № 223:43:0309004:3931
    квартира/помещение № 323:43:0309004:2752
    квартира/помещение № 423:43:0309004:2837
    квартира/помещение № 523:43:0309004:2688
    квартира/помещение № 623:43:0309004:2750
    квартира/помещение № 723:43:0309004:2751
    квартира/помещение № 823:43:0309004:1592
    квартира/помещение № 923:43:0309004:1590
    квартира/помещение № 1023:43:0309004:1720
    квартира/помещение № 1123:43:0309004:1542
    квартира/помещение № 1223:43:0309004:2753
    квартира/помещение № 1323:43:0309004:2737
    квартира/помещение № 1423:43:0309004:1553
    квартира/помещение № 1523:43:0309004:2255
    квартира/помещение № 1623:43:0309004:1496
    квартира/помещение № 1723:43:0309004:1512
    квартира/помещение № 1823:43:0309004:1920
    квартира/помещение № 1923:43:0309004:1621
    квартира/помещение № 2023:43:0309004:1526
    квартира/помещение № 2123:43:0309004:2644
    квартира/помещение № 2223:43:0309004:1557
    квартира/помещение № 2323:43:0309004:2691
    квартира/помещение № 2423:43:0309004:1685
    квартира/помещение № 2523:43:0309004:1717
    квартира/помещение № 2623:43:0309004:1498
    квартира/помещение № 2723:43:0309004:1659
    квартира/помещение № 2823:43:0309004:1671
    квартира/помещение № 2923:43:0309004:2677
    квартира/помещение № 3023:43:0309004:1506
    квартира/помещение № 3123:43:0309004:2767
    квартира/помещение № 3223:43:0309004:1596
    квартира/помещение № 3323:43:0309004:1636
    квартира/помещение № 3423:43:0309004:2660
    квартира/помещение № 3523:43:0309004:2629
    квартира/помещение № 3623:43:0309004:2630
    квартира/помещение № 3723:43:0309004:2668
    квартира/помещение № 3823:43:0309004:1918
    квартира/помещение № 3923:43:0309004:1919
    квартира/помещение № 4023:43:0309004:2224
    квартира/помещение № 4123:43:0309004:2633
    квартира/помещение № 4223:43:0309004:2836
    квартира/помещение № 4323:43:0309004:2702
    квартира/помещение № 4423:43:0309004:3950
    квартира/помещение № 4523:43:0309004:1541
    квартира/помещение № 4623:43:0309004:1548
    квартира/помещение № 4723:43:0309004:2740
    квартира/помещение № 4823:43:0309004:2742
    квартира/помещение № 4923:43:0309004:1554
    квартира/помещение № 5023:43:0309004:2835
    квартира/помещение № 5123:43:0309004:2839
    квартира/помещение № 5223:43:0309004:2838
    квартира/помещение № 5323:43:0309004:2696
    квартира/помещение № 5423:43:0309004:2637
    квартира/помещение № 5523:43:0309004:1578
    квартира/помещение № 5623:43:0309004:1513
    квартира/помещение № 5723:43:0309004:2717
    квартира/помещение № 5823:43:0309004:2645
    квартира/помещение № 5923:43:0309004:1558
    квартира/помещение № 6023:43:0309004:1694
    квартира/помещение № 6123:43:0309004:2499
    квартира/помещение № 6223:43:0309004:1654
    квартира/помещение № 6323:43:0309004:1637
    квартира/помещение № 6423:43:0309004:1500
    квартира/помещение № 6523:43:0309004:1560
    квартира/помещение № 6623:43:0309004:1657
    квартира/помещение № 6723:43:0309004:2846
    квартира/помещение № 6823:43:0309004:1652
    квартира/помещение № 6923:43:0309004:2855
    квартира/помещение № 7023:43:0309004:1589
    квартира/помещение № 7123:43:0309004:1502
    квартира/помещение № 7223:43:0309004:1595
    квартира/помещение № 7323:43:0309004:2667
    квартира/помещение № 7423:43:0309004:1552
    квартира/помещение № 7523:43:0309004:1635
    квартира/помещение № 7623:43:0309004:1689
    квартира/помещение № 7723:43:0309004:1549
    квартира/помещение № 7823:43:0309004:2601
    квартира/помещение № 7923:43:0309004:1490
    квартира/помещение № 8023:43:0309004:1639
    квартира/помещение № 8123:43:0309004:1556
    квартира/помещение № 8223:43:0309004:2602
    квартира/помещение № 8323:43:0309004:2635
    квартира/помещение № 8423:43:0309004:1586
    квартира/помещение № 8523:43:0309004:2669
    квартира/помещение № 8623:43:0309004:1497
    квартира/помещение № 8723:43:0309004:1640
    квартира/помещение № 8823:43:0309004:1573
    квартира/помещение № 8923:43:0309004:2692
    квартира/помещение № 9023:43:0309004:2748
    квартира/помещение № 9123:43:0309004:2661
    квартира/помещение № 9223:43:0309004:1679
    квартира/помещение № 9323:43:0309004:1514
    квартира/помещение № 9423:43:0309004:1643
    квартира/помещение № 9623:43:0309004:3490
    квартира/помещение № 9723:43:0309004:1680
    квартира/помещение № 9823:43:0309004:1517
    квартира/помещение № 9923:43:0309004:1555
    квартира/помещение № 10223:43:0309004:3435
    квартира/помещение № 10323:43:0309004:1703
    квартира/помещение № 10423:43:0309004:1566
    квартира/помещение № 10523:43:0309004:1562
    квартира/помещение № 10623:43:0309004:1641
    квартира/помещение № 10723:43:0309004:1559
    квартира/помещение № 10823:43:0309004:2820
    квартира/помещение № 10923:43:0309004:1642
    квартира/помещение № 11023:43:0309004:1567
    квартира/помещение № 11223:43:0309004:1673
    квартира/помещение № 11323:43:0309004:2698
    квартира/помещение № 11423:43:0309004:2799
    квартира/помещение № 11523:43:0309004:2723
    квартира/помещение № 11623:43:0309004:1618
    квартира/помещение № 11723:43:0309004:1617
    квартира/помещение № 11823:43:0309004:1684
    квартира/помещение № 11923:43:0309004:1620
    квартира/помещение № 12023:43:0309004:2804
    квартира/помещение № 12123:43:0309004:2733
    квартира/помещение № 12623:43:0309004:2830
    квартира/помещение № 12723:43:0309004:2734
    квартира/помещение № 12823:43:0309004:1519
    квартира/помещение № 12923:43:0309004:1505
    квартира/помещение № 13023:43:0309004:3952
    квартира/помещение № 13123:43:0309004:2724
    квартира/помещение № 13223:43:0309004:3393
    квартира/помещение № 13323:43:0309004:1489
    квартира/помещение № 13423:43:0309004:1629
    квартира/помещение № 13523:43:0309004:1634
    квартира/помещение № 13623:43:0309004:1638
    квартира/помещение № 13723:43:0309004:2803
    квартира/помещение № 13823:43:0309004:2223

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания