Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица Гаражная, дом 79/1

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица Гаражная, дом 79/1 построен в 2018 году. В доме 26 этажей, 1 подъезд, 105 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК "РОЗА ВЕТРОВ".

Год постройки
2018
Этажей
26
Квартир
105
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
13 352 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 26 этажей, 1 подъезд, 105 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 13 352 м². Управление осуществляет ООО "УК "РОЗА ВЕТРОВ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0202011:1475

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2018
Ввод в эксплуатацию
2018
Серия или тип
Ж/З-13-АР2.1
Этажей
26
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
175
Квартир
105
Нежилых помещений
70
Общая площадь
13 352 м²
Жилая площадь
6 444,7 м²
Нежилая площадь
2 404,7 м²
Общее имущество
4 502,6 м²

Конструктив

Фундамент
Железобетонный ростверк; Монолитный ростверк; Буронабивные сваи
Перекрытия
Перекрытия железобетонные; Перекрытие монолитное
Стены
Кирпич, REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Из мелко-штучных материалов (черепица, плитка); Рулонная по железобетонным плитам; Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:43:0202011:1475
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
16 сентября 2018
Протокол 2

№ 01

Дата протокола
9 февраля 2019
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
15 декабря 2023
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
28 мая 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 октября 2018
Срок управления
1 октября 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
1 октября 2018
ИНН
2308243539
ОГРН
1172375021851

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица Гаражная, дом 79/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами; Теплообменник
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
14
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Гаражная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    bad9d91e-145b-4632-9504-7c22473204d9
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица Гаражная, дом 79/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Гаражная, 79/1?

    Дом по адресу Краснодар, улица Гаражная, дом 79/1 построен в 2018 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 105 квартир. Общая площадь помещений составляет 13 352 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "РОЗА ВЕТРОВ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 26 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 170 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    170 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица Гаражная, дом 79/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0202011:3405
    квартира/помещение № 1А23:43:0202011:3406
    квартира/помещение № 1машиномес23:43:0202011:3015
    квартира/помещение № 223:43:0202011:2878
    квартира/помещение № 2машиномес23:43:0202011:3016
    квартира/помещение № 323:43:0202011:2879
    квартира/помещение № 3машиномес23:43:0202011:3017
    квартира/помещение № 423:43:0202011:3411
    квартира/помещение № 4А23:43:0202011:3412
    квартира/помещение № 4машиномес23:43:0202011:3018
    квартира/помещение № 523:43:0202011:2881
    квартира/помещение № 5машиномес23:43:0202011:3019
    квартира/помещение № 623:43:0202011:2882
    квартира/помещение № 6машиномес23:43:0202011:3020
    квартира/помещение № 723:43:0202011:2883
    квартира/помещение № 7машиномес23:43:0202011:3021
    квартира/помещение № 823:43:0202011:2884
    квартира/помещение № 8машиномес23:43:0202011:3022
    квартира/помещение № 923:43:0202011:2885
    квартира/помещение № 9машиномес23:43:0202011:3023
    квартира/помещение № 1023:43:0202011:2886
    квартира/помещение № 10машиноме23:43:0202011:3024
    квартира/помещение № 1123:43:0202011:2887
    квартира/помещение № 11машиноме23:43:0202011:3025
    квартира/помещение № 1223:43:0202011:2888
    квартира/помещение № 12машиноме23:43:0202011:3026
    квартира/помещение № 1323:43:0202011:2889
    квартира/помещение № 13машиноме23:43:0202011:3027
    квартира/помещение № 1423:43:0202011:2890
    квартира/помещение № 14машиноме23:43:0202011:3028
    квартира/помещение № 1523:43:0202011:2891
    квартира/помещение № 15машиноме23:43:0202011:3029
    квартира/помещение № 1623:43:0202011:2892
    квартира/помещение № 16машиноме23:43:0202011:3030
    квартира/помещение № 1723:43:0202011:2893
    квартира/помещение № 17машиноме23:43:0202011:3031
    квартира/помещение № 1823:43:0202011:2894
    квартира/помещение № 18машиноме23:43:0202011:3032
    квартира/помещение № 1923:43:0202011:2895
    квартира/помещение № 19машиноме23:43:0202011:3033
    квартира/помещение № 2023:43:0202011:2896
    квартира/помещение № 20машиноме23:43:0202011:3034
    квартира/помещение № 2123:43:0202011:2897
    квартира/помещение № 21машиноме23:43:0202011:3035
    квартира/помещение № 2223:43:0202011:2898
    квартира/помещение № 22машиноме23:43:0202011:3036
    квартира/помещение № 2323:43:0202011:2899
    квартира/помещение № 23машиноме23:43:0202011:3037
    квартира/помещение № 2423:43:0202011:2900
    квартира/помещение № 24машиноме23:43:0202011:3038
    квартира/помещение № 2523:43:0202011:2901
    квартира/помещение № 25машиноме23:43:0202011:3039
    квартира/помещение № 2623:43:0202011:2902
    квартира/помещение № 26машиноме23:43:0202011:3040
    квартира/помещение № 2723:43:0202011:2903
    квартира/помещение № 27машиноме23:43:0202011:3041
    квартира/помещение № 2823:43:0202011:2904
    квартира/помещение № 28машиноме23:43:0202011:3042
    квартира/помещение № 2923:43:0202011:2905
    квартира/помещение № 29машиноме23:43:0202011:3043
    квартира/помещение № 3023:43:0202011:2906
    квартира/помещение № 30машиноме23:43:0202011:3044
    квартира/помещение № 3123:43:0202011:2907
    квартира/помещение № 31машиноме23:43:0202011:3045
    квартира/помещение № 3223:43:0202011:2908
    квартира/помещение № 32машиноме23:43:0202011:3046
    квартира/помещение № 3323:43:0202011:2909
    квартира/помещение № 33машиноме23:43:0202011:3047
    квартира/помещение № 3423:43:0202011:2910
    квартира/помещение № 34машиноме23:43:0202011:3048
    квартира/помещение № 3523:43:0202011:2911
    квартира/помещение № 35машиноме23:43:0202011:3049
    квартира/помещение № 3623:43:0202011:2912
    квартира/помещение № 36машиноме23:43:0202011:3050
    квартира/помещение № 3723:43:0202011:2913
    квартира/помещение № 37машиноме23:43:0202011:3051
    квартира/помещение № 3823:43:0202011:2914
    квартира/помещение № 38машиноме23:43:0202011:3052
    квартира/помещение № 3923:43:0202011:2915
    квартира/помещение № 39машиноме23:43:0202011:3053
    квартира/помещение № 4023:43:0202011:2916
    квартира/помещение № 40машиноме23:43:0202011:3054
    квартира/помещение № 4123:43:0202011:2917
    квартира/помещение № 41машиноме23:43:0202011:3055
    квартира/помещение № 4223:43:0202011:2918
    квартира/помещение № 42машиноме23:43:0202011:3056
    квартира/помещение № 4323:43:0202011:2919
    квартира/помещение № 43мшиномес23:43:0202011:3057
    квартира/помещение № 4423:43:0202011:2920
    квартира/помещение № 44машиноме23:43:0202011:3058
    квартира/помещение № 4523:43:0202011:2921
    квартира/помещение № 45машиноме23:43:0202011:3059
    квартира/помещение № 4623:43:0202011:2922
    квартира/помещение № 46машиноме23:43:0202011:3060
    квартира/помещение № 4723:43:0202011:2923
    квартира/помещение № 47машиноме23:43:0202011:3061
    квартира/помещение № 4823:43:0202011:2924
    квартира/помещение № 48машиноме23:43:0202011:3062
    квартира/помещение № 4923:43:0202011:2925
    квартира/помещение № 49машиноме23:43:0202011:3063
    квартира/помещение № 5023:43:0202011:2926
    квартира/помещение № 50машиноме23:43:0202011:3064
    квартира/помещение № 5123:43:0202011:2927
    квартира/помещение № 51машиноме23:43:0202011:3065
    квартира/помещение № 5223:43:0202011:2928
    квартира/помещение № 52машиноме23:43:0202011:3066
    квартира/помещение № 5323:43:0202011:2929
    квартира/помещение № 53машиноме23:43:0202011:3067
    квартира/помещение № 5423:43:0202011:2930
    квартира/помещение № 54машиноме23:43:0202011:3068
    квартира/помещение № 5523:43:0202011:2931
    квартира/помещение № 55машиноме23:43:0202011:3069
    квартира/помещение № 5623:43:0202011:2932
    квартира/помещение № 5723:43:0202011:2933
    квартира/помещение № 5823:43:0202011:2934
    квартира/помещение № 5923:43:0202011:2935
    квартира/помещение № 6023:43:0202011:3072
    квартира/помещение № 6223:43:0202011:2938
    квартира/помещение № 6323:43:0202011:2939
    квартира/помещение № 6423:43:0202011:2940
    квартира/помещение № 6523:43:0202011:2941
    квартира/помещение № 6623:43:0202011:2942
    квартира/помещение № 6723:43:0202011:2943
    квартира/помещение № 6823:43:0202011:2944
    квартира/помещение № 6923:43:0202011:2945
    квартира/помещение № 7023:43:0202011:2946
    квартира/помещение № 7123:43:0202011:2947
    квартира/помещение № 7223:43:0202011:2948
    квартира/помещение № 7423:43:0202011:3452
    квартира/помещение № 7523:43:0202011:2951
    квартира/помещение № 7623:43:0202011:2952
    квартира/помещение № 7723:43:0202011:2953
    квартира/помещение № 7923:43:0202011:3399
    квартира/помещение № 8023:43:0202011:3438
    квартира/помещение № 8323:43:0202011:2959
    квартира/помещение № 8423:43:0202011:2960
    квартира/помещение № 8523:43:0202011:2961
    квартира/помещение № 8623:43:0202011:2962
    квартира/помещение № 8723:43:0202011:2963
    квартира/помещение № 8823:43:0202011:2964
    квартира/помещение № 8923:43:0202011:2965
    квартира/помещение № 9023:43:0202011:2966
    квартира/помещение № 9123:43:0202011:2967
    квартира/помещение № 9223:43:0202011:2968
    квартира/помещение № 9323:43:0202011:2969
    квартира/помещение № 9423:43:0202011:2970
    квартира/помещение № 9723:43:0202011:2973
    квартира/помещение № 9823:43:0202011:2974
    квартира/помещение № 9923:43:0202011:3410
    квартира/помещение № 10023:43:0202011:3407
    квартира/помещение № 10123:43:0202011:3416
    квартира/помещение № 10223:43:0202011:3413
    квартира/помещение № 10323:43:0202011:3432
    квартира/помещение № 10423:43:0202011:3430
    квартира/помещение № 10523:43:0202011:3431
    квартира/помещение № 10623:43:0202011:3409
    квартира/помещение № 10723:43:0202011:3408
    квартира/помещение № 10823:43:0202011:3415
    квартира/помещение № 10923:43:0202011:3414
    квартира/помещение № 113123:43:0202011:3400
    квартира/помещение № 114523:43:0202011:3401
    квартира/помещение № 12519723:43:0202011:3419
    квартира/помещение № 125197/123:43:0202011:3420
    квартира/помещение № 125197/323:43:0202011:3421
    квартира/помещение № 125197/423:43:0202011:3422
    квартира/помещение № 125197/523:43:0202011:3423
    квартира/помещение № 125197/623:43:0202011:3424
    квартира/помещение № 125197/723:43:0202011:3425
    квартира/помещение № 125197/823:43:0202011:3426
    квартира/помещение № 125197/923:43:0202011:3427

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания