Домсканер
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица Гаражная, дом 71/1

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица Гаражная, дом 71/1 построен в 2016 году. В доме 21 этаж, 3 подъезда, 266 квартир и 6 лифтов. Домом управляет ООО "КОМФОРТСЕРВИС".

Год постройки
2016
Этажей
21
Квартир
266
Подъездов
3
Лифтов
6
Площадь
25 141,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 21 этаж, 3 подъезда, 266 квартир и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 25 141,6 м². Управление осуществляет ООО "КОМФОРТСЕРВИС".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0202053:1516

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2016
Ввод в эксплуатацию
2016
Серия или тип
по назначению
Этажей
21
Подъездов
3
Лифтов
6

Помещения и площади

Всего помещений
266
Квартир
266
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
25 141,6 м²
Жилая площадь
17 229,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Столбчатый (столбовой)
Перекрытия
Перекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Минвата
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:43:0202053:1516
Дата включения в реестр
1 сентября 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
3
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд
3
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 4

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 5

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 6

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2016 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
10 декабря 2019
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
12 апреля 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
12 декабря 2019
Срок управления
12 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
71/1-58
Дата документа
12 декабря 2019
ИНН
2311154617
ОГРН
1132311002867

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица Гаражная, дом 71/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
6
Типы лифтов
Грузопассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Гаражная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c8f7d664-5244-4058-818e-bc580e71e2a8
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица Гаражная, дом 71/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Гаражная, 71/1?

    Дом по адресу Краснодар, улица Гаражная, дом 71/1 построен в 2016 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 266 квартир. Общая площадь помещений составляет 25 141,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КОМФОРТСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 21 этаж и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 267 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    267 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица Гаражная, дом 71/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 223:43:0202053:2559
    квартира/помещение № 323:43:0202053:2560
    квартира/помещение № 523:43:0202053:2562
    квартира/помещение № 623:43:0202053:2563
    квартира/помещение № 723:43:0202053:2564
    квартира/помещение № 823:43:0202053:2565
    квартира/помещение № 923:43:0202053:2566
    квартира/помещение № 1023:43:0202053:2567
    квартира/помещение № 1123:43:0202053:2568
    квартира/помещение № 1223:43:0202053:2569
    квартира/помещение № 1323:43:0202053:2570
    квартира/помещение № 1423:43:0202053:2571
    квартира/помещение № 1523:43:0202053:2572
    квартира/помещение № 1623:43:0202053:2573
    квартира/помещение № 1723:43:0202053:2574
    квартира/помещение № 1823:43:0202053:2575
    квартира/помещение № 1923:43:0202053:2576
    квартира/помещение № 2023:43:0202053:2577
    квартира/помещение № 2123:43:0202053:2578
    квартира/помещение № 2223:43:0202053:2579
    квартира/помещение № 2323:43:0202053:2580
    квартира/помещение № 2423:43:0202053:2581
    квартира/помещение № 2523:43:0202053:2582
    квартира/помещение № 2623:43:0202053:2583
    квартира/помещение № 2723:43:0202053:2584
    квартира/помещение № 2823:43:0202053:2585
    квартира/помещение № 2923:43:0202053:2586
    квартира/помещение № 3023:43:0202053:2587
    квартира/помещение № 3123:43:0202053:2588
    квартира/помещение № 3223:43:0202053:2589
    квартира/помещение № 3323:43:0202053:2590
    квартира/помещение № 3423:43:0202053:2591
    квартира/помещение № 3523:43:0202053:2592
    квартира/помещение № 3623:43:0202053:2593
    квартира/помещение № 3723:43:0202053:2594
    квартира/помещение № 3823:43:0202053:2595
    квартира/помещение № 3923:43:0202053:2596
    квартира/помещение № 4023:43:0202053:2597
    квартира/помещение № 4123:43:0202053:2598
    квартира/помещение № 4223:43:0202053:2599
    квартира/помещение № 4323:43:0202053:2600
    квартира/помещение № 4423:43:0202053:2601
    квартира/помещение № 4523:43:0202053:2602
    квартира/помещение № 4623:43:0202053:2603
    квартира/помещение № 4723:43:0202053:2604
    квартира/помещение № 4823:43:0202053:2605
    квартира/помещение № 4923:43:0202053:2606
    квартира/помещение № 5023:43:0202053:2607
    квартира/помещение № 5123:43:0202053:2608
    квартира/помещение № 5223:43:0202053:2609
    квартира/помещение № 5323:43:0202053:2610
    квартира/помещение № 5423:43:0202053:2611
    квартира/помещение № 5523:43:0202053:2612
    квартира/помещение № 5623:43:0202053:2613
    квартира/помещение № 5723:43:0202053:2614
    квартира/помещение № 5823:43:0202053:2615
    квартира/помещение № 5923:43:0202053:2616
    квартира/помещение № 6023:43:0202053:2617
    квартира/помещение № 6123:43:0202053:2618
    квартира/помещение № 6223:43:0202053:2619
    квартира/помещение № 6323:43:0202053:2620
    квартира/помещение № 6423:43:0202053:2621
    квартира/помещение № 6523:43:0202053:2622
    квартира/помещение № 6623:43:0202053:2623
    квартира/помещение № 6723:43:0202053:2625
    квартира/помещение № 6823:43:0202053:2626
    квартира/помещение № 6923:43:0202053:2627
    квартира/помещение № 7023:43:0202053:2628
    квартира/помещение № 7123:43:0202053:2629
    квартира/помещение № 7223:43:0202053:2630
    квартира/помещение № 7323:43:0202053:2631
    квартира/помещение № 7423:43:0202053:2632
    квартира/помещение № 7523:43:0202053:2633
    квартира/помещение № 7623:43:0202053:2634
    квартира/помещение № 7723:43:0202053:2635
    квартира/помещение № 7823:43:0202053:2636
    квартира/помещение № 7923:43:0202053:2637
    квартира/помещение № 8023:43:0202053:2638
    квартира/помещение № 8123:43:0202053:2639
    квартира/помещение № 8223:43:0202053:2640
    квартира/помещение № 8323:43:0202053:2624
    квартира/помещение № 8423:43:0202053:2641
    квартира/помещение № 8523:43:0202053:2642
    квартира/помещение № 8623:43:0202053:2643
    квартира/помещение № 8723:43:0202053:2644
    квартира/помещение № 8823:43:0202053:2645
    квартира/помещение № 8923:43:0202053:2646
    квартира/помещение № 9023:43:0202053:2647
    квартира/помещение № 9123:43:0202053:2648
    квартира/помещение № 9223:43:0202053:2649
    квартира/помещение № 9323:43:0202053:2650
    квартира/помещение № 9423:43:0202053:2651
    квартира/помещение № 9523:43:0202053:2652
    квартира/помещение № 9823:43:0202053:2655
    квартира/помещение № 9923:43:0202053:2656
    квартира/помещение № 10023:43:0202053:2657
    квартира/помещение № 10123:43:0202053:2658
    квартира/помещение № 10223:43:0202053:2659
    квартира/помещение № 10323:43:0202053:2660
    квартира/помещение № 10423:43:0202053:2661
    квартира/помещение № 10523:43:0202053:2662
    квартира/помещение № 10623:43:0202053:2663
    квартира/помещение № 10723:43:0202053:2664
    квартира/помещение № 10823:43:0202053:2665
    квартира/помещение № 10923:43:0202053:2666
    квартира/помещение № 11023:43:0202053:2667
    квартира/помещение № 11123:43:0202053:2668
    квартира/помещение № 11223:43:0202053:2669
    квартира/помещение № 11323:43:0202053:2670
    квартира/помещение № 11423:43:0202053:2671
    квартира/помещение № 11523:43:0202053:2672
    квартира/помещение № 11623:43:0202053:2673
    квартира/помещение № 11723:43:0202053:2674
    квартира/помещение № 11823:43:0202053:2675
    квартира/помещение № 11923:43:0202053:2676
    квартира/помещение № 12023:43:0202053:2677
    квартира/помещение № 12123:43:0202053:2678
    квартира/помещение № 12223:43:0202053:2679
    квартира/помещение № 12323:43:0202053:2680
    квартира/помещение № 12423:43:0202053:2681
    квартира/помещение № 12523:43:0202053:2682
    квартира/помещение № 12623:43:0202053:2683
    квартира/помещение № 12723:43:0202053:2684
    квартира/помещение № 12823:43:0202053:2685
    квартира/помещение № 12923:43:0202053:2686
    квартира/помещение № 13023:43:0202053:2687
    квартира/помещение № 13123:43:0202053:2688
    квартира/помещение № 13223:43:0202053:2689
    квартира/помещение № 13323:43:0202053:2690
    квартира/помещение № 13423:43:0202053:2691
    квартира/помещение № 13523:43:0202053:2692
    квартира/помещение № 13623:43:0202053:2693
    квартира/помещение № 13723:43:0202053:2694
    квартира/помещение № 13823:43:0202053:2695
    квартира/помещение № 13923:43:0202053:2696
    квартира/помещение № 14023:43:0202053:2697
    квартира/помещение № 14123:43:0202053:2698
    квартира/помещение № 14223:43:0202053:2699
    квартира/помещение № 14323:43:0202053:2700
    квартира/помещение № 14423:43:0202053:2701
    квартира/помещение № 14523:43:0202053:2702
    квартира/помещение № 14623:43:0202053:2703
    квартира/помещение № 14723:43:0202053:2704
    квартира/помещение № 14823:43:0202053:2705
    квартира/помещение № 14923:43:0202053:2706
    квартира/помещение № 15023:43:0202053:2707
    квартира/помещение № 15123:43:0202053:2708
    квартира/помещение № 15223:43:0202053:2709
    квартира/помещение № 15323:43:0202053:2710
    квартира/помещение № 15423:43:0202053:2711
    квартира/помещение № 15523:43:0202053:2712
    квартира/помещение № 15623:43:0202053:2713
    квартира/помещение № 15723:43:0202053:2714
    квартира/помещение № 15823:43:0202053:2715
    квартира/помещение № 15923:43:0202053:2716
    квартира/помещение № 16023:43:0202053:2717
    квартира/помещение № 16123:43:0202053:2718
    квартира/помещение № 16223:43:0202053:2719
    квартира/помещение № 16323:43:0202053:2720
    квартира/помещение № 16423:43:0202053:2721
    квартира/помещение № 16523:43:0202053:2722
    квартира/помещение № 16623:43:0202053:2723
    квартира/помещение № 16723:43:0202053:2724
    квартира/помещение № 16823:43:0202053:2725
    квартира/помещение № 16923:43:0202053:2726
    квартира/помещение № 17023:43:0202053:2727
    квартира/помещение № 17123:43:0202053:2728
    квартира/помещение № 17223:43:0202053:2729
    квартира/помещение № 17423:43:0202053:2731
    квартира/помещение № 17523:43:0202053:2460
    квартира/помещение № 17623:43:0202053:2461
    квартира/помещение № 17723:43:0202053:2462
    квартира/помещение № 17823:43:0202053:2463
    квартира/помещение № 17923:43:0202053:2464
    квартира/помещение № 18023:43:0202053:2465
    квартира/помещение № 18123:43:0202053:2466
    квартира/помещение № 18223:43:0202053:2467
    квартира/помещение № 18323:43:0202053:2468
    квартира/помещение № 18423:43:0202053:2469
    квартира/помещение № 18523:43:0202053:2470
    квартира/помещение № 18623:43:0202053:2471
    квартира/помещение № 18723:43:0202053:2472
    квартира/помещение № 18823:43:0202053:2473
    квартира/помещение № 18923:43:0202053:2474
    квартира/помещение № 19023:43:0202053:2475
    квартира/помещение № 19123:43:0202053:2476
    квартира/помещение № 19223:43:0202053:2477
    квартира/помещение № 19323:43:0202053:2478
    квартира/помещение № 19423:43:0202053:2479
    квартира/помещение № 19523:43:0202053:2480
    квартира/помещение № 19623:43:0202053:2481
    квартира/помещение № 19723:43:0202053:2482
    квартира/помещение № 19823:43:0202053:2483
    квартира/помещение № 19923:43:0202053:2484
    квартира/помещение № 20023:43:0202053:2485
    квартира/помещение № 20123:43:0202053:2459
    квартира/помещение № 20223:43:0202053:2486
    квартира/помещение № 20323:43:0202053:2487
    квартира/помещение № 20423:43:0202053:2488
    квартира/помещение № 20523:43:0202053:2489
    квартира/помещение № 20623:43:0202053:2490
    квартира/помещение № 20723:43:0202053:2491
    квартира/помещение № 20823:43:0202053:2492
    квартира/помещение № 20923:43:0202053:2493
    квартира/помещение № 21023:43:0202053:2494
    квартира/помещение № 21123:43:0202053:2495
    квартира/помещение № 21223:43:0202053:2496
    квартира/помещение № 21323:43:0202053:2497
    квартира/помещение № 21423:43:0202053:2498
    квартира/помещение № 21523:43:0202053:2499
    квартира/помещение № 21623:43:0202053:2500
    квартира/помещение № 21723:43:0202053:2501
    квартира/помещение № 21823:43:0202053:2502
    квартира/помещение № 21923:43:0202053:2503
    квартира/помещение № 22023:43:0202053:2504
    квартира/помещение № 22123:43:0202053:2505
    квартира/помещение № 22223:43:0202053:2506
    квартира/помещение № 22323:43:0202053:2507
    квартира/помещение № 22423:43:0202053:2508
    квартира/помещение № 22523:43:0202053:2509
    квартира/помещение № 22623:43:0202053:2510
    квартира/помещение № 22723:43:0202053:2511
    квартира/помещение № 22823:43:0202053:2512
    квартира/помещение № 22923:43:0202053:2513
    квартира/помещение № 23023:43:0202053:2514
    квартира/помещение № 23123:43:0202053:2515
    квартира/помещение № 23223:43:0202053:2516
    квартира/помещение № 23323:43:0202053:2517
    квартира/помещение № 23423:43:0202053:2518
    квартира/помещение № 23523:43:0202053:2519
    квартира/помещение № 23623:43:0202053:2520
    квартира/помещение № 23723:43:0202053:2521
    квартира/помещение № 23823:43:0202053:2522
    квартира/помещение № 23923:43:0202053:2523
    квартира/помещение № 24023:43:0202053:2524
    квартира/помещение № 24123:43:0202053:2525
    квартира/помещение № 24223:43:0202053:2526
    квартира/помещение № 24323:43:0202053:2527
    квартира/помещение № 24423:43:0202053:2528
    квартира/помещение № 24523:43:0202053:2529
    квартира/помещение № 24623:43:0202053:2530
    квартира/помещение № 24723:43:0202053:2531
    квартира/помещение № 24823:43:0202053:2532
    квартира/помещение № 24923:43:0202053:2533
    квартира/помещение № 25023:43:0202053:2534
    квартира/помещение № 25123:43:0202053:2535
    квартира/помещение № 25223:43:0202053:2536
    квартира/помещение № 25323:43:0202053:2537
    квартира/помещение № 25423:43:0202053:2538
    квартира/помещение № 25523:43:0202053:2539
    квартира/помещение № 25623:43:0202053:2540
    квартира/помещение № 25723:43:0202053:2541
    квартира/помещение № 25823:43:0202053:2542
    квартира/помещение № 25923:43:0202053:2543
    квартира/помещение № 26023:43:0202053:2544
    квартира/помещение № 26123:43:0202053:2545
    квартира/помещение № 26223:43:0202053:2546
    квартира/помещение № 26323:43:0202053:2547
    квартира/помещение № 26423:43:0202053:2548
    квартира/помещение № 26523:43:0202053:2549
    квартира/помещение № 26623:43:0202053:2550
    квартира/помещение № 110123:43:0202053:2561
    квартира/помещение № 1101/123:43:0202053:2558
    квартира/помещение № 114323:43:0202053:2556
    квартира/помещение № 310823:43:0202053:2730
    квартира/помещение № 1137123:43:0202053:2653
    квартира/помещение № 1137823:43:0202053:2654

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу