Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Геленджик, улица Гринченко, дом 38

Многоквартирный дом по адресу Геленджик, улица Гринченко, дом 38 построен в 1974 году. В доме 5 этажей, 8 подъездов и 127 квартир. Домом управляет ООО Управляющая компания "ГЕЛЕНДЖИК".

Год постройки
1974
Этажей
5
Квартир
127
Подъездов
8
Лифтов
Не указано
Площадь
6 225 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 8 подъездов и 127 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 225 м². Управление осуществляет ООО Управляющая компания "ГЕЛЕНДЖИК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:40:0403013:34

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1974
Ввод в эксплуатацию
1974
Серия или тип
нет сведений
Этажей
5
Подъездов
8
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
131
Квартир
127
Нежилых помещений
4
Общая площадь
6 225 м²
Жилая площадь
5 676,4 м²
Нежилая площадь
439 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ж/б крупноблочный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:40:0403013:34
Дата включения в реестр
1 декабря 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
15 августа 2022
Протокол 2

№ 3

Дата протокола
12 августа 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
16 августа 2020
Срок управления
15 июля 2024
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
16 августа 2020
ИНН
2304055277
ОГРН
1092304000942

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Геленджик, улица Гринченко, дом 38 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Гринченко

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    60e5d993-ba58-47c9-90d8-040ef694d232
    Нормализованный адрес
    Геленджик, улица Гринченко, дом 38
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Гринченко, 38?

    Дом по адресу Геленджик, улица Гринченко, дом 38 построен в 1974 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 127 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 225 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО Управляющая компания "ГЕЛЕНДЖИК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 8 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 118 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    118 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Геленджик, улица Гринченко, дом 38

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:40:0403013:697
    квартира/помещение № 223:40:0403013:460
    квартира/помещение № 323:40:0403013:462
    квартира/помещение № 423:40:0403013:641
    квартира/помещение № 523:40:0403013:909
    квартира/помещение № 623:40:0403013:450
    квартира/помещение № 723:40:0403013:910
    квартира/помещение № 823:40:0403013:451
    квартира/помещение № 923:40:0403013:485
    квартира/помещение № 1023:40:0403013:478
    квартира/помещение № 1123:40:0403013:911
    квартира/помещение № 1223:40:0403013:912
    квартира/помещение № 1323:40:0403013:782
    квартира/помещение № 1423:40:0403013:530
    квартира/помещение № 1523:40:0403013:753
    квартира/помещение № 1623:40:0403013:518
    квартира/помещение № 1723:40:0403013:874
    квартира/помещение № 1823:40:0403013:665
    квартира/помещение № 1923:40:0403013:459
    квартира/помещение № 2023:40:0403013:853
    квартира/помещение № 2123:40:0403013:733
    квартира/помещение № 2223:40:0403013:639
    квартира/помещение № 2323:40:0403013:747
    квартира/помещение № 2423:40:0403013:481
    квартира/помещение № 2523:40:0403013:914
    квартира/помещение № 2623:40:0403013:750
    квартира/помещение № 2723:40:0403013:519
    квартира/помещение № 2823:40:0403013:520
    квартира/помещение № 2923:40:0403013:915
    квартира/помещение № 3023:40:0403013:670
    квартира/помещение № 3123:40:0403013:454
    квартира/помещение № 3223:40:0403013:657
    квартира/помещение № 3323:40:0403013:669
    квартира/помещение № 3423:40:0403013:850
    квартира/помещение № 3523:40:0403013:904
    квартира/помещение № 3623:40:0403013:595
    квартира/помещение № 3723:40:0403013:490
    квартира/помещение № 3823:40:0403013:917
    квартира/помещение № 3923:40:0403013:769
    квартира/помещение № 4023:40:0403013:521
    квартира/помещение № 4123:40:0403013:759
    квартира/помещение № 4223:40:0403013:511
    квартира/помещение № 4323:40:0403013:499
    квартира/помещение № 4423:40:0403013:676
    квартира/помещение № 4523:40:0403013:497
    квартира/помещение № 4623:40:0403013:626
    квартира/помещение № 4723:40:0403013:625
    квартира/помещение № 4923:40:0403013:919
    квартира/помещение № 5023:40:0403013:855
    квартира/помещение № 5123:40:0403013:920
    квартира/помещение № 5223:40:0403013:491
    квартира/помещение № 5323:40:0403013:494
    квартира/помещение № 5423:40:0403013:758
    квартира/помещение № 5523:40:0403013:713
    квартира/помещение № 5623:40:0403013:529
    квартира/помещение № 5723:40:0403013:522
    квартира/помещение № 5823:40:0403013:507
    квартира/помещение № 5923:40:0403013:506
    квартира/помещение № 6023:40:0403013:466
    квартира/помещение № 6123:40:0403013:696
    квартира/помещение № 6223:40:0403013:470
    квартира/помещение № 6323:40:0403013:723
    квартира/помещение № 6423:40:0403013:651
    квартира/помещение № 6523:40:0403013:921
    квартира/помещение № 6623:40:0403013:492
    квартира/помещение № 6723:40:0403013:483
    квартира/помещение № 6823:40:0403013:654
    квартира/помещение № 6923:40:0403013:523
    квартира/помещение № 7023:40:0403013:524
    квартира/помещение № 7123:40:0403013:535
    квартира/помещение № 7223:40:0403013:496
    квартира/помещение № 7323:40:0403013:495
    квартира/помещение № 7423:40:0403013:766
    квартира/помещение № 7523:40:0403013:903
    квартира/помещение № 7623:40:0403013:635
    квартира/помещение № 7723:40:0403013:465
    квартира/помещение № 7823:40:0403013:471
    квартира/помещение № 7923:40:0403013:922
    квартира/помещение № 8023:40:0403013:712
    квартира/помещение № 8123:40:0403013:760
    квартира/помещение № 8223:40:0403013:839
    квартира/помещение № 8323:40:0403013:488
    квартира/помещение № 8423:40:0403013:736
    квартира/помещение № 8523:40:0403013:627
    квартира/помещение № 8623:40:0403013:513
    квартира/помещение № 8723:40:0403013:502
    квартира/помещение № 8823:40:0403013:504
    квартира/помещение № 8923:40:0403013:501
    квартира/помещение № 9023:40:0403013:473
    квартира/помещение № 9123:40:0403013:923
    квартира/помещение № 9223:40:0403013:775
    квартира/помещение № 9323:40:0403013:762
    квартира/помещение № 9423:40:0403013:835
    квартира/помещение № 9523:40:0403013:924
    квартира/помещение № 9623:40:0403013:489
    квартира/помещение № 9723:40:0403013:484
    квартира/помещение № 9823:40:0403013:487
    квартира/помещение № 9923:40:0403013:694
    квартира/помещение № 10023:40:0403013:768
    квартира/помещение № 10123:40:0403013:515
    квартира/помещение № 10223:40:0403013:780
    квартира/помещение № 10323:40:0403013:503
    квартира/помещение № 10623:40:0403013:474
    квартира/помещение № 10723:40:0403013:925
    квартира/помещение № 10823:40:0403013:679
    квартира/помещение № 10923:40:0403013:472
    квартира/помещение № 11023:40:0403013:453
    квартира/помещение № 11123:40:0403013:778
    квартира/помещение № 11223:40:0403013:901
    квартира/помещение № 11323:40:0403013:475
    квартира/помещение № 11423:40:0403013:486
    квартира/помещение № 11523:40:0403013:477
    квартира/помещение № 11623:40:0403013:787
    квартира/помещение № 11723:40:0403013:731
    квартира/помещение № 11823:40:0403013:516
    квартира/помещение № 11923:40:0403013:517
    квартира/помещение № 12023:40:0403013:746
    квартира/помещение № 12123:40:0403013:707

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания