Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Геленджик, улица Гринченко, дом 34

Многоквартирный дом по адресу Геленджик, улица Гринченко, дом 34 построен в 1974 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Домом управляет ООО УК "ВИКТОРИЯ ПЛЮС".

Год постройки
1974
Этажей
5
Квартир
90
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
7 151,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 151,2 м². Управление осуществляет ООО УК "ВИКТОРИЯ ПЛЮС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участканет

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1974
Ввод в эксплуатацию
1974
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
90
Квартир
90
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
7 151,2 м²
Жилая площадь
4 050,7 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 238,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
STONE
Фасад
Слой из минеральных плит
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
нет
Дата включения в реестр
11 декабря 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола
20 августа 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
11 декабря 2025
Срок управления
10 июля 2027
Основание
Нет данных
Номер договора
бн
Дата документа
10 июля 2025
ИНН
2304081823
ОГРН
1232300063808

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Геленджик, улица Гринченко, дом 34 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Гринченко

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a45118eb-9243-40e2-b474-00379790abfa
    Нормализованный адрес
    Геленджик, улица Гринченко, дом 34
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Гринченко, 34?

    Дом по адресу Геленджик, улица Гринченко, дом 34 построен в 1974 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 151,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ВИКТОРИЯ ПЛЮС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 82 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    82 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Геленджик, улица Гринченко, дом 34

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:40:0403013:97
    квартира/помещение № 223:40:0403013:96
    квартира/помещение № 323:40:0403013:87
    квартира/помещение № 423:40:0403013:908
    квартира/помещение № 523:40:0403013:764
    квартира/помещение № 623:40:0403013:755
    квартира/помещение № 723:40:0403013:613
    квартира/помещение № 823:40:0403013:113
    квартира/помещение № 923:40:0403013:106
    квартира/помещение № 1023:40:0403013:596
    квартира/помещение № 1123:40:0403013:948
    квартира/помещение № 1223:40:0403013:949
    квартира/помещение № 1323:40:0403013:668
    квартира/помещение № 1423:40:0403013:72
    квартира/помещение № 1523:40:0403013:82
    квартира/помещение № 1623:40:0403013:646
    квартира/помещение № 1723:40:0403013:95
    квартира/помещение № 1823:40:0403013:709
    квартира/помещение № 1923:40:0403013:685
    квартира/помещение № 2023:40:0403013:655
    квартира/помещение № 2123:40:0403013:781
    квартира/помещение № 2223:40:0403013:105
    квартира/помещение № 2323:40:0403013:114
    квартира/помещение № 2423:40:0403013:117
    квартира/помещение № 2523:40:0403013:122
    квартира/помещение № 2623:40:0403013:711
    квартира/помещение № 2723:40:0403013:118
    квартира/помещение № 2823:40:0403013:684
    квартира/помещение № 2923:40:0403013:765
    квартира/помещение № 3023:40:0403013:73
    квартира/помещение № 3123:40:0403013:85
    квартира/помещение № 3223:40:0403013:617
    квартира/помещение № 3323:40:0403013:763
    квартира/помещение № 3423:40:0403013:724
    квартира/помещение № 3523:40:0403013:611
    квартира/помещение № 3623:40:0403013:62
    квартира/помещение № 3723:40:0403013:621
    квартира/помещение № 3823:40:0403013:704
    квартира/помещение № 3923:40:0403013:110
    квартира/помещение № 4023:40:0403013:121
    квартира/помещение № 4123:40:0403013:614
    квартира/помещение № 4223:40:0403013:784
    квартира/помещение № 4323:40:0403013:80
    квартира/помещение № 4423:40:0403013:79
    квартира/помещение № 4523:40:0403013:70
    квартира/помещение № 4623:40:0403013:727
    квартира/помещение № 4823:40:0403013:98
    квартира/помещение № 4923:40:0403013:950
    квартира/помещение № 5023:40:0403013:772
    квартира/помещение № 5123:40:0403013:56
    квартира/помещение № 5223:40:0403013:109
    квартира/помещение № 5323:40:0403013:842
    квартира/помещение № 5423:40:0403013:115
    квартира/помещение № 5523:40:0403013:680
    квартира/помещение № 5623:40:0403013:600
    квартира/помещение № 5723:40:0403013:896
    квартира/помещение № 5823:40:0403013:612
    квартира/помещение № 5923:40:0403013:77
    квартира/помещение № 6023:40:0403013:69
    квартира/помещение № 6123:40:0403013:88
    квартира/помещение № 6223:40:0403013:91
    квартира/помещение № 6323:40:0403013:900
    квартира/помещение № 6423:40:0403013:642
    квартира/помещение № 6523:40:0403013:55
    квартира/помещение № 6623:40:0403013:60
    квартира/помещение № 6723:40:0403013:102
    квартира/помещение № 6823:40:0403013:101
    квартира/помещение № 6923:40:0403013:776
    квартира/помещение № 7023:40:0403013:890
    квартира/помещение № 7123:40:0403013:698
    квартира/помещение № 7223:40:0403013:710
    квартира/помещение № 7323:40:0403013:66
    квартира/помещение № 7423:40:0403013:68
    квартира/помещение № 7523:40:0403013:681
    квартира/помещение № 7623:40:0403013:742
    квартира/помещение № 7723:40:0403013:89
    квартира/помещение № 7823:40:0403013:99
    квартира/помещение № 7923:40:0403013:59
    квартира/помещение № 8023:40:0403013:65
    квартира/помещение № 8123:40:0403013:64
    квартира/помещение № 8223:40:0403013:749
    квартира/помещение № 8323:40:0403013:107

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания