Дом по адресу: г. Краснодар, улица им. Константина Гондаря, дом 98, корпус 1

Многоквартирный дом по адресу г. Краснодар, улица им. Константина Гондаря, дом 98, корпус 1. В доме 17 этажей, 4 подъезда, 570 квартир и 8 лифтов. Домом управляет ООО УК "САРМАТ-СЕРВИС".

Год постройки
Не указан
Этажей
17
Квартир
570
Подъездов
4
Лифтов
8
Площадь
39 295,2 м²

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей, 4 подъезда, 570 квартир и 8 лифтов. Общая площадь помещений составляет 39 295,2 м². Управление осуществляет ООО УК "САРМАТ-СЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0106012:6384

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2024
Серия или тип
Монолит-кирпич
Этажей
17
Подъездов
4
Лифтов
8

Помещения и площади

Всего помещений
915
Квартир
570
Нежилых помещений
345
Общая площадь
39 295,2 м²
Жилая площадь
Нет данных
Нежилая площадь
4 516,5 м²
Общее имущество
8 294,2 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Железобетон
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Слой из минеральных плит
Кровля
Мембранная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
23:43:0106012:6384
Дата включения в реестр
14 февраля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 8.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 7

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 8

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ не указан

Дата протокола
6 июля 2026
Протокол 2

№ не указан

Дата протокола
9 июня 2026
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
9 ноября 2025
Протокол 4

№ 2/25

Дата протокола
23 июня 2025
Протокол 5

№ 1/25

Дата протокола
6 марта 2025

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 5, общая сумма по опубликованным записям — 26 800,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БК МЕДИА"

ИНН арендатора
2348040197
Номер договора
284
Дата подписания
15 сентября 2025
Действует с
20 сентября 2025
Срок договора
Размещение рекламы в лифтах.
Размер платы
9 600,00 ₽
Протокол-основание
2/25
Дата протокола
23 июня 2025
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
75/26
Дата подписания
18 мая 2026
Действует с
18 мая 2026
Срок договора
Реклама в лифтах.
Размер платы
12 000,00 ₽
Протокол-основание
1/25
Дата протокола
6 марта 2025
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
105/26
Дата подписания
1 декабря 2025
Действует с
1 декабря 2025
Срок договора
Размещение вывески «WILDBERRIES».
Размер платы
1 000,00 ₽
Протокол-основание
1/25
Дата протокола
6 марта 2025
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЧИСТАЯ ВОДА"

ИНН арендатора
5902054187
Номер договора
107/25
Дата подписания
1 июля 2025
Действует с
1 июля 2025
Срок договора
Размещение водомата.
Размер платы
3 000,00 ₽
Протокол-основание
1/25
Дата протокола
6 марта 2025
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
03-27/2026
Дата подписания
27 марта 2026
Действует с
27 марта 2026
Срок договора
Реклама в лифтах.
Размер платы
1 200,00 ₽
Протокол-основание
1/25
Дата протокола
6 марта 2025

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2026
Срок управления
6 июля 2031
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
6 июля 2026
ИНН
2312331971
ОГРН
1242300068856

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Краснодар, улица им. Константина Гондаря, дом 98, корпус 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
8
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица им. Константина Гондаря

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    96b5ac17-9315-4479-ae0b-7deb70206011
    Нормализованный адрес
    г. Краснодар, улица им. Константина Гондаря, дом 98, корпус 1
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 570 квартир. Общая площадь помещений составляет 39 295,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "САРМАТ-СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 17 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 8 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.