Дом по адресу: г. Краснодар, улица им. Константина Гондаря, дом 98

Многоквартирный дом по адресу г. Краснодар, улица им. Константина Гондаря, дом 98 построен в 2024 году. В доме 17 этажей, 4 подъезда, 570 квартир и 8 лифтов. Домом управляет ООО УК "САРМАТ-СЕРВИС".

Год постройки
2024
Этажей
17
Квартир
570
Подъездов
4
Лифтов
8
Площадь
39 365,4 м²

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей, 4 подъезда, 570 квартир и 8 лифтов. Общая площадь помещений составляет 39 365,4 м². Управление осуществляет ООО УК "САРМАТ-СЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0106012:6384

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2024
Ввод в эксплуатацию
2024
Серия или тип
Монолит-кирпич
Этажей
17
Подъездов
4
Лифтов
8

Помещения и площади

Всего помещений
914
Квартир
570
Нежилых помещений
344
Общая площадь
39 365,4 м²
Жилая площадь
26 359,5 м²
Нежилая площадь
4 510,5 м²
Общее имущество
8 495,4 м²

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Нет данных
Стены
Нет данных
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
23:43:0106012:6384
Дата включения в реестр
14 февраля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 8.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 7

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год
Лифт 8

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2025 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ не указан

Дата протокола
6 июля 2026
Протокол 2

№ не указан

Дата протокола
9 июня 2026
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
9 ноября 2025
Протокол 4

№ 2/25

Дата протокола
23 июня 2025
Протокол 5

№ 1/25

Дата протокола
6 марта 2025

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 8, общая сумма по опубликованным записям — 35 200,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БК МЕДИА"

ИНН арендатора
2348040197
Номер договора
284
Дата подписания
15 сентября 2025
Действует с
20 сентября 2025
Срок договора
Размещение рекламы в лифтах.
Размер платы
9 600,00 ₽
Протокол-основание
2/25
Дата протокола
23 июня 2025
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
75/26
Дата подписания
18 мая 2026
Действует с
18 мая 2026
Срок договора
Реклама в лифтах.
Размер платы
12 000,00 ₽
Протокол-основание
1/25
Дата протокола
6 марта 2025
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
104/26
Дата подписания
1 ноября 2025
Действует с
1 ноября 2025
Срок договора
Размещение вывески «WILDBERRIES».
Размер платы
1 000,00 ₽
Протокол-основание
1/25
Дата протокола
6 марта 2025
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЧИСТАЯ ВОДА"

ИНН арендатора
5902054187
Номер договора
108/26
Дата подписания
1 апреля 2026
Действует с
1 апреля 2026
Срок договора
Размещение водомата.
Размер платы
3 000,00 ₽
Протокол-основание
1/25
Дата протокола
6 марта 2025
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
112/25
Дата подписания
15 декабря 2025
Действует с
15 декабря 2025
Срок договора
Аренда части фасада МКД, первый этаж, фасадная часть в районе нежилых помещений № 92-93, для размещения вывески «СТРОЙТУН всё для ремонта».
Размер платы
1 800,00 ₽
Протокол-основание
1/25
Дата протокола
6 марта 2025
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
2207/25
Дата подписания
22 июля 2025
Действует с
22 июля 2025
Срок договора
Размещение объемной вывески "ФРУКТЫ".
Размер платы
1 600,00 ₽
Протокол-основание
1/25
Дата протокола
6 марта 2025
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САРМАТ"

ИНН арендатора
2308286719
Номер договора
2406/26
Дата подписания
1 июля 2026
Действует с
24 декабря 2025
Срок договора
Аренда части фасада МКД с целью размещения световой панели (экрана).
Размер платы
5 000,00 ₽
Протокол-основание
2/25
Дата протокола
23 июня 2025
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
03-27/2026
Дата подписания
27 марта 2026
Действует с
27 марта 2026
Срок договора
Реклама в лифтах.
Размер платы
1 200,00 ₽
Протокол-основание
1/25
Дата протокола
6 марта 2025

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
29 января 2025
Срок управления
5 марта 2025
Основание
Нет данных
Номер договора
С-1
Дата документа
29 января 2025
ИНН
2312331971
ОГРН
1242300068856

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Краснодар, улица им. Константина Гондаря, дом 98 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет данных
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
8
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица им. Константина Гондаря

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    0eca6894-3675-4ab9-9546-b5ee389d8c82
    Нормализованный адрес
    г. Краснодар, улица им. Константина Гондаря, дом 98
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. им. Константина Гондаря, 98?

    Дом по адресу г. Краснодар, улица им. Константина Гондаря, дом 98 построен в 2024 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 570 квартир. Общая площадь помещений составляет 39 365,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "САРМАТ-СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 17 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 8 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Заказать услугу