Домсканер
Войти

Дом по адресу: Калининград, улица Гайдара, дом 155

Многоквартирный дом по адресу Калининград, улица Гайдара, дом 155 построен в 2009 году. В доме 9 этажей, 3 подъезда, 89 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе".

Год постройки
2009
Этажей
9
Квартир
89
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
6 818,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 3 подъезда, 89 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 818,6 м². Управление осуществляет ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка39:15:131413:25

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2009
Ввод в эксплуатацию
2009
Серия или тип
203А 02 АС
Этажей
9
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
100
Квартир
89
Нежилых помещений
11
Общая площадь
6 818,6 м²
Жилая площадь
5 337,9 м²
Нежилая площадь
690,5 м²
Общее имущество
669,2 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
39:15:131413:25
Дата включения в реестр
1 апреля 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2009 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2009 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2009 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 1-1

Дата протокола
22 декабря 2023
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
30 января 2021
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
10 мая 2023
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
30 января 2021
Протокол 5

№ 1-Э

Дата протокола
21 августа 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
30 января 2021
Срок управления
29 января 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Калининград ул Гайдара 155
Дата документа
30 января 2021
ИНН
3906965003
ОГРН
1153926020380

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Калининград, улица Гайдара, дом 155 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Гайдара

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    af1c06fc-d97a-464f-b02e-42386595df44
    Нормализованный адрес
    Калининград, улица Гайдара, дом 155
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Гайдара, 155?

    Дом по адресу Калининград, улица Гайдара, дом 155 построен в 2009 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 89 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 818,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 87 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    87 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Калининград, улица Гайдара, дом 155

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 139:15:131413:118
    квартира/помещение № 239:15:131413:119
    квартира/помещение № 339:15:131413:120
    квартира/помещение № 439:15:131413:643
    квартира/помещение № 539:15:131413:642
    квартира/помещение № 639:15:131413:641
    квартира/помещение № 739:15:131413:91
    квартира/помещение № 839:15:131413:92
    квартира/помещение № 939:15:131413:93
    квартира/помещение № 1039:15:131413:655
    квартира/помещение № 1139:15:131413:654
    квартира/помещение № 1239:15:131413:96
    квартира/помещение № 1339:15:131413:664
    квартира/помещение № 1439:15:131413:663
    квартира/помещение № 1539:15:131413:662
    квартира/помещение № 1639:15:131413:103
    квартира/помещение № 1739:15:131413:104
    квартира/помещение № 1839:15:131413:669
    квартира/помещение № 1939:15:131413:676
    квартира/помещение № 2039:15:131413:675
    квартира/помещение № 2239:15:131413:683
    квартира/помещение № 2339:15:131413:124
    квартира/помещение № 2439:15:131413:682
    квартира/помещение № 2539:15:131413:121
    квартира/помещение № 2639:15:131413:632
    квартира/помещение № 2739:15:131413:631
    квартира/помещение № 2839:15:131413:630
    квартира/помещение № 2939:15:131413:90
    квартира/помещение № 3039:15:131413:640
    квартира/помещение № 3139:15:131413:639
    квартира/помещение № 3239:15:131413:638
    квартира/помещение № 3339:15:131413:649
    квартира/помещение № 3439:15:131413:94
    квартира/помещение № 3539:15:131413:648
    квартира/помещение № 3639:15:131413:95
    квартира/помещение № 3739:15:131413:653
    квартира/помещение № 3839:15:131413:97
    квартира/помещение № 3939:15:131413:98
    квартира/помещение № 4039:15:131413:99
    квартира/помещение № 4139:15:131413:661
    квартира/помещение № 4239:15:131413:660
    квартира/помещение № 4339:15:131413:659
    квартира/помещение № 4439:15:131413:101
    квартира/помещение № 4539:15:131413:668
    квартира/помещение № 4639:15:131413:105
    квартира/помещение № 4739:15:131413:667
    квартира/помещение № 4839:15:131413:106
    квартира/помещение № 4939:15:131413:674
    квартира/помещение № 5039:15:131413:110
    квартира/помещение № 5139:15:131413:673
    квартира/помещение № 5239:15:131413:672
    квартира/помещение № 5339:15:131413:681
    квартира/помещение № 5439:15:131413:125
    квартира/помещение № 5539:15:131413:680
    квартира/помещение № 5639:15:131413:679
    квартира/помещение № 5739:15:131413:122
    квартира/помещение № 5839:15:131413:123
    квартира/помещение № 5939:15:131413:633
    квартира/помещение № 6039:15:131413:117
    квартира/помещение № 6139:15:131413:637
    квартира/помещение № 6239:15:131413:636
    квартира/помещение № 6339:15:131413:635
    квартира/помещение № 6439:15:131413:634
    квартира/помещение № 6539:15:131413:647
    квартира/помещение № 6639:15:131413:646
    квартира/помещение № 6739:15:131413:645
    квартира/помещение № 6839:15:131413:644
    квартира/помещение № 6939:15:131413:652
    квартира/помещение № 7039:15:131413:100
    квартира/помещение № 7139:15:131413:651
    квартира/помещение № 7239:15:131413:650
    квартира/помещение № 7339:15:131413:102
    квартира/помещение № 7439:15:131413:658
    квартира/помещение № 7539:15:131413:657
    квартира/помещение № 7639:15:131413:656
    квартира/помещение № 7739:15:131413:666
    квартира/помещение № 7839:15:131413:107
    квартира/помещение № 7939:15:131413:665
    квартира/помещение № 8039:15:131413:108
    квартира/помещение № 8139:15:131413:111
    квартира/помещение № 8239:15:131413:112
    квартира/помещение № 8339:15:131413:671
    квартира/помещение № 8439:15:131413:670
    квартира/помещение № 8539:15:131413:678
    квартира/помещение № 8639:15:131413:126
    квартира/помещение № 8739:15:131413:677
    квартира/помещение № 8839:15:131413:684

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу