Домсканер
Войти

Дом по адресу: Калининград, улица Гайдара, дом 116

Многоквартирный дом по адресу Калининград, улица Гайдара, дом 116 построен в 2006 году. В доме 11 этажей, 3 подъезда, 108 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе".

Год постройки
2006
Этажей
11
Квартир
108
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
10 305 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 3 подъезда, 108 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 10 305 м². Управление осуществляет ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка39:15:130712:54

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2006
Ввод в эксплуатацию
2006
Серия или тип
211 А 03
Этажей
11
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
128
Квартир
108
Нежилых помещений
20
Общая площадь
10 305 м²
Жилая площадь
7 627,4 м²
Нежилая площадь
1 709,7 м²
Общее имущество
418,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
39:15:130712:54
Дата включения в реестр
1 января 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
14 января 2022
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
12 октября 2020
Протокол 3

№ 1-Э

Дата протокола
21 августа 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
12 октября 2020
Срок управления
11 октября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Калининград ул Гайдара 116
Дата документа
12 октября 2020
ИНН
3906965003
ОГРН
1153926020380

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Калининград, улица Гайдара, дом 116 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Гайдара

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    0db89893-5fd8-4f47-8ffd-3174bddfeaae
    Нормализованный адрес
    Калининград, улица Гайдара, дом 116
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Гайдара, 116?

    Дом по адресу Калининград, улица Гайдара, дом 116 построен в 2006 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 305 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 108 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    108 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Калининград, улица Гайдара, дом 116

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 139:15:130712:5389
    квартира/помещение № 239:15:130712:1422
    квартира/помещение № 339:15:130712:5388
    квартира/помещение № 439:15:130712:5387
    квартира/помещение № 539:15:130712:5346
    квартира/помещение № 639:15:130712:5345
    квартира/помещение № 739:15:130712:5354
    квартира/помещение № 839:15:130712:5353
    квартира/помещение № 939:15:130712:1411
    квартира/помещение № 1039:15:130712:5291
    квартира/помещение № 1139:15:130712:5290
    квартира/помещение № 1239:15:130712:5289
    квартира/помещение № 1339:15:130712:5302
    квартира/помещение № 1439:15:130712:5301
    квартира/помещение № 1539:15:130712:5300
    квартира/помещение № 1639:15:130712:1412
    квартира/помещение № 1739:15:130712:5312
    квартира/помещение № 1839:15:130712:5311
    квартира/помещение № 1939:15:130712:1413
    квартира/помещение № 2039:15:130712:5310
    квартира/помещение № 2139:15:130712:1415
    квартира/помещение № 2239:15:130712:5323
    квартира/помещение № 2339:15:130712:5322
    квартира/помещение № 2439:15:130712:5321
    квартира/помещение № 2539:15:130712:1418
    квартира/помещение № 2639:15:130712:5332
    квартира/помещение № 2739:15:130712:5331
    квартира/помещение № 2839:15:130712:1419
    квартира/помещение № 2939:15:130712:5344
    квартира/помещение № 3039:15:130712:5343
    квартира/помещение № 3139:15:130712:5342
    квартира/помещение № 3239:15:130712:5341
    квартира/помещение № 3339:15:130712:5380
    квартира/помещение № 3439:15:130712:5379
    квартира/помещение № 3539:15:130712:5378
    квартира/помещение № 3639:15:130712:5377
    квартира/помещение № 3739:15:130712:5386
    квартира/помещение № 3839:15:130712:5385
    квартира/помещение № 3939:15:130712:5384
    квартира/помещение № 4039:15:130712:5383
    квартира/помещение № 4139:15:130712:5352
    квартира/помещение № 4239:15:130712:5351
    квартира/помещение № 4339:15:130712:1416
    квартира/помещение № 4439:15:130712:5350
    квартира/помещение № 4539:15:130712:5288
    квартира/помещение № 4639:15:130712:5287
    квартира/помещение № 4739:15:130712:5286
    квартира/помещение № 4839:15:130712:5285
    квартира/помещение № 4939:15:130712:5299
    квартира/помещение № 5039:15:130712:5298
    квартира/помещение № 5139:15:130712:5297
    квартира/помещение № 5239:15:130712:5296
    квартира/помещение № 5339:15:130712:5309
    квартира/помещение № 5439:15:130712:5308
    квартира/помещение № 5539:15:130712:5307
    квартира/помещение № 5639:15:130712:5306
    квартира/помещение № 5739:15:130712:5320
    квартира/помещение № 5839:15:130712:5319
    квартира/помещение № 5939:15:130712:5318
    квартира/помещение № 6039:15:130712:5317
    квартира/помещение № 6139:15:130712:1420
    квартира/помещение № 6239:15:130712:5330
    квартира/помещение № 6339:15:130712:5329
    квартира/помещение № 6439:15:130712:5328
    квартира/помещение № 6539:15:130712:5340
    квартира/помещение № 6639:15:130712:5339
    квартира/помещение № 6739:15:130712:5338
    квартира/помещение № 6839:15:130712:5337
    квартира/помещение № 6939:15:130712:5376
    квартира/помещение № 7039:15:130712:5375
    квартира/помещение № 7139:15:130712:5374
    квартира/помещение № 7239:15:130712:5373
    квартира/помещение № 7339:15:130712:5382
    квартира/помещение № 7439:15:130712:5381
    квартира/помещение № 7539:15:130712:5391
    квартира/помещение № 7639:15:130712:5390
    квартира/помещение № 7739:15:130712:5349
    квартира/помещение № 7839:15:130712:5348
    квартира/помещение № 7939:15:130712:1417
    квартира/помещение № 8039:15:130712:5347
    квартира/помещение № 8139:15:130712:5284
    квартира/помещение № 8239:15:130712:5283
    квартира/помещение № 8339:15:130712:5282
    квартира/помещение № 8439:15:130712:5281
    квартира/помещение № 8539:15:130712:5295
    квартира/помещение № 8639:15:130712:5294
    квартира/помещение № 8739:15:130712:5293
    квартира/помещение № 8839:15:130712:5292
    квартира/помещение № 8939:15:130712:5305
    квартира/помещение № 9039:15:130712:1414
    квартира/помещение № 9139:15:130712:5304
    квартира/помещение № 9239:15:130712:5303
    квартира/помещение № 9339:15:130712:5316
    квартира/помещение № 9439:15:130712:5315
    квартира/помещение № 9539:15:130712:5314
    квартира/помещение № 9639:15:130712:5313
    квартира/помещение № 9739:15:130712:5327
    квартира/помещение № 9839:15:130712:5326
    квартира/помещение № 9939:15:130712:5325
    квартира/помещение № 10039:15:130712:5324
    квартира/помещение № 10139:15:130712:5336
    квартира/помещение № 10239:15:130712:5335
    квартира/помещение № 10339:15:130712:5334
    квартира/помещение № 10439:15:130712:5333
    квартира/помещение № 10539:15:130712:5372
    квартира/помещение № 10639:15:130712:5371
    квартира/помещение № 10739:15:130712:5370
    квартира/помещение № 10839:15:130712:5369

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу