Данные от 6 мая 2025, 22:41

Дом по адресу: Иркутск, улица Култукская, дом 101/2

Многоквартирный дом по адресу Иркутск, улица Култукская, дом 101/2 построен в 2021 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда и 131 квартира. Домом управляет ООО "РЕГИОНСПЕЦКОМ".

Год постройки: 2021
Этажей: 10
Квартир: 131
Подъездов: 2
Лифтов: Не указано
Площадь: 7 305,8 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда и 131 квартира. Общая площадь помещений составляет 7 305,8 м². Управление осуществляет ООО "РЕГИОНСПЕЦКОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "РЕГИОНСПЕЦКОМ"+7 (395) 270-55-99 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка38:36:000020:24948

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2021
Ввод в эксплуатацию: 2021
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 10
Подъездов: 2
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 131
Квартир: 131
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 7 305,8 м²
Жилая площадь: 7 305,8 м²
Нежилая площадь: 500,3 м²
Общее имущество: 7 805,8 м²

Конструктив

Фундамент: Свайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Перекрытия: Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены: Кирпич, REINFORCED_CONCRETE, MONOLITHIC2
Фасад: Навесной вентилируемый фасад
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 38:36:000020:24948
Дата включения в реестр: 1 апреля 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 3 марта 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "РЕГИОНСПЕЦКОМ"

+7 (395) 270-55-99

664009, Иркутская область, Г. ИРКУТСК, УЛ. ЯДРИНЦЕВА, д. Д.11, кв. КВ.28

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 27 декабря 2021
Срок управления: 27 марта 2022
Основание: Договор управления
Номер договора: 12/2021/2
Дата документа: 27 декабря 2021
ИНН: 3811141375
ОГРН: 1103850022506

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Иркутск, улица Култукская, дом 101/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 2
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Холодная вода

Адресный каталог

Код ФИАС: 5ea72f4e-1812-47a7-8a9f-75f08ee3b20a
Нормализованный адрес: Иркутск, улица Култукская, дом 101/2
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Култукская, 101/2?

Дом по адресу Иркутск, улица Култукская, дом 101/2 построен в 2021 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 131 квартира. Общая площадь помещений составляет 7 305,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "РЕГИОНСПЕЦКОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 2 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 131 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

131 помещение

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Иркутск, улица Култукская, дом 101/2

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`38:36:000020:24992`
квартира/помещение № 2	`38:36:000020:25003`
квартира/помещение № 3	`38:36:000020:25014`
квартира/помещение № 4	`38:36:000020:25025`
квартира/помещение № 5	`38:36:000020:25036`
квартира/помещение № 6	`38:36:000020:25047`
квартира/помещение № 7	`38:36:000020:25058`
квартира/помещение № 8	`38:36:000020:25069`
квартира/помещение № 9	`38:36:000020:24949`
квартира/помещение № 10	`38:36:000020:24960`
квартира/помещение № 11	`38:36:000020:24971`
квартира/помещение № 12	`38:36:000020:24982`
квартира/помещение № 13	`38:36:000020:24986`
квартира/помещение № 14	`38:36:000020:24987`
квартира/помещение № 15	`38:36:000020:24988`
квартира/помещение № 16	`38:36:000020:24989`
квартира/помещение № 17	`38:36:000020:24990`
квартира/помещение № 18	`38:36:000020:24991`
квартира/помещение № 19	`38:36:000020:24993`
квартира/помещение № 20	`38:36:000020:24994`
квартира/помещение № 21	`38:36:000020:24995`
квартира/помещение № 22	`38:36:000020:24996`
квартира/помещение № 23	`38:36:000020:24997`
квартира/помещение № 24	`38:36:000020:24998`
квартира/помещение № 25	`38:36:000020:24999`
квартира/помещение № 26	`38:36:000020:25000`
квартира/помещение № 27	`38:36:000020:25001`
квартира/помещение № 28	`38:36:000020:25002`
квартира/помещение № 29	`38:36:000020:25004`
квартира/помещение № 30	`38:36:000020:25005`
квартира/помещение № 31	`38:36:000020:25006`
квартира/помещение № 32	`38:36:000020:25007`
квартира/помещение № 33	`38:36:000020:25008`
квартира/помещение № 34	`38:36:000020:25009`
квартира/помещение № 35	`38:36:000020:25010`
квартира/помещение № 36	`38:36:000020:25011`
квартира/помещение № 37	`38:36:000020:25012`
квартира/помещение № 38	`38:36:000020:25013`
квартира/помещение № 39	`38:36:000020:25015`
квартира/помещение № 40	`38:36:000020:25016`
квартира/помещение № 41	`38:36:000020:25017`
квартира/помещение № 42	`38:36:000020:25018`
квартира/помещение № 43	`38:36:000020:25019`
квартира/помещение № 44	`38:36:000020:25020`
квартира/помещение № 45	`38:36:000020:25021`
квартира/помещение № 46	`38:36:000020:25022`
квартира/помещение № 47	`38:36:000020:25023`
квартира/помещение № 48	`38:36:000020:25024`
квартира/помещение № 49	`38:36:000020:25026`
квартира/помещение № 50	`38:36:000020:25027`
квартира/помещение № 51	`38:36:000020:25028`
квартира/помещение № 52	`38:36:000020:25029`
квартира/помещение № 53	`38:36:000020:25030`
квартира/помещение № 54	`38:36:000020:25031`
квартира/помещение № 55	`38:36:000020:25032`
квартира/помещение № 56	`38:36:000020:25033`
квартира/помещение № 57	`38:36:000020:25034`
квартира/помещение № 58	`38:36:000020:25035`
квартира/помещение № 59	`38:36:000020:25037`
квартира/помещение № 60	`38:36:000020:25038`
квартира/помещение № 61	`38:36:000020:25039`
квартира/помещение № 62	`38:36:000020:25040`
квартира/помещение № 63	`38:36:000020:25041`
квартира/помещение № 64	`38:36:000020:25042`
квартира/помещение № 65	`38:36:000020:25043`
квартира/помещение № 66	`38:36:000020:25044`
квартира/помещение № 67	`38:36:000020:25045`
квартира/помещение № 68	`38:36:000020:25046`
квартира/помещение № 69	`38:36:000020:25048`
квартира/помещение № 70	`38:36:000020:25049`
квартира/помещение № 71	`38:36:000020:25050`
квартира/помещение № 72	`38:36:000020:25051`
квартира/помещение № 73	`38:36:000020:25052`
квартира/помещение № 74	`38:36:000020:25053`
квартира/помещение № 75	`38:36:000020:25054`
квартира/помещение № 76	`38:36:000020:25055`
квартира/помещение № 77	`38:36:000020:25056`
квартира/помещение № 78	`38:36:000020:25057`
квартира/помещение № 79	`38:36:000020:25059`
квартира/помещение № 80	`38:36:000020:25060`
квартира/помещение № 81	`38:36:000020:25061`
квартира/помещение № 82	`38:36:000020:25062`
квартира/помещение № 83	`38:36:000020:25063`
квартира/помещение № 84	`38:36:000020:25064`
квартира/помещение № 85	`38:36:000020:25065`
квартира/помещение № 86	`38:36:000020:25066`
квартира/помещение № 87	`38:36:000020:25067`
квартира/помещение № 88	`38:36:000020:25068`
квартира/помещение № 89	`38:36:000020:25070`
квартира/помещение № 90	`38:36:000020:25071`
квартира/помещение № 91	`38:36:000020:25072`
квартира/помещение № 92	`38:36:000020:25073`
квартира/помещение № 93	`38:36:000020:25074`
квартира/помещение № 94	`38:36:000020:25075`
квартира/помещение № 95	`38:36:000020:25076`
квартира/помещение № 96	`38:36:000020:25077`
квартира/помещение № 97	`38:36:000020:25078`
квартира/помещение № 98	`38:36:000020:25079`
квартира/помещение № 99	`38:36:000020:24950`
квартира/помещение № 100	`38:36:000020:24951`
квартира/помещение № 101	`38:36:000020:24952`
квартира/помещение № 102	`38:36:000020:24953`
квартира/помещение № 103	`38:36:000020:24954`
квартира/помещение № 104	`38:36:000020:24955`
квартира/помещение № 105	`38:36:000020:24956`
квартира/помещение № 106	`38:36:000020:24957`
квартира/помещение № 107	`38:36:000020:24958`
квартира/помещение № 108	`38:36:000020:24959`
квартира/помещение № 109	`38:36:000020:24961`
квартира/помещение № 110	`38:36:000020:24962`
квартира/помещение № 111	`38:36:000020:24963`
квартира/помещение № 112	`38:36:000020:24964`
квартира/помещение № 113	`38:36:000020:24965`
квартира/помещение № 114	`38:36:000020:24966`
квартира/помещение № 115	`38:36:000020:24967`
квартира/помещение № 116	`38:36:000020:24968`
квартира/помещение № 117	`38:36:000020:24969`
квартира/помещение № 118	`38:36:000020:24970`
квартира/помещение № 119	`38:36:000020:24972`
квартира/помещение № 120	`38:36:000020:24973`
квартира/помещение № 121	`38:36:000020:24974`
квартира/помещение № 122	`38:36:000020:24975`
квартира/помещение № 123	`38:36:000020:24976`
квартира/помещение № 124	`38:36:000020:24977`
квартира/помещение № 125	`38:36:000020:24978`
квартира/помещение № 126	`38:36:000020:24979`
квартира/помещение № 127	`38:36:000020:24980`
квартира/помещение № 128	`38:36:000020:24981`
квартира/помещение № 129	`38:36:000020:24983`
квартира/помещение № 130	`38:36:000020:24984`
квартира/помещение № 131	`38:36:000020:24985`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания