Данные от 6 мая 2025, 22:40

Дом по адресу: Иркутск, улица Култукская, дом 101/1

Многоквартирный дом по адресу Иркутск, улица Култукская, дом 101/1 построен в 2021 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда и 130 квартир. Домом управляет ООО "РЕГИОНСПЕЦКОМ".

Год постройки: 2021
Этажей: 10
Квартир: 130
Подъездов: 2
Лифтов: Не указано
Площадь: 7 341,3 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда и 130 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 341,3 м². Управление осуществляет ООО "РЕГИОНСПЕЦКОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "РЕГИОНСПЕЦКОМ"+7 (395) 270-55-99 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка38:36:000020:24812

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2021
Ввод в эксплуатацию: 2021
Серия или тип: индивидуальный проект
Этажей: 10
Подъездов: 2
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 130
Квартир: 130
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 7 341,3 м²
Жилая площадь: 5 500 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия: Нет данных
Стены: Кирпич, REINFORCED_CONCRETE, MONOLITHIC2
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 38:36:000020:24812
Дата включения в реестр: 1 октября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 3 марта 2022

Протокол 2

№ № 1

Дата протокола: 5 июля 2023

Протокол 3

№ №1

Дата протокола: 28 марта 2023

Протокол 4

№ 1

Дата протокола: 3 апреля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "РЕГИОНСПЕЦКОМ"

+7 (395) 270-55-99

664009, Иркутская область, Г. ИРКУТСК, УЛ. ЯДРИНЦЕВА, д. Д.11, кв. КВ.28

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 27 декабря 2021
Срок управления: 27 марта 2022
Основание: Договор управления
Номер договора: 12/2021/1
Дата документа: 27 декабря 2021
ИНН: 3811141375
ОГРН: 1103850022506

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Иркутск, улица Култукская, дом 101/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Теплообменник
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Код ФИАС: 88d60afa-302f-42e8-a182-bf16298a771d
Нормализованный адрес: Иркутск, улица Култукская, дом 101/1
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Култукская, 101/1?

Дом по адресу Иркутск, улица Култукская, дом 101/1 построен в 2021 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 130 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 341,3 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "РЕГИОНСПЕЦКОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 2 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 130 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

130 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Иркутск, улица Култукская, дом 101/1

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`38:36:000020:24855`
квартира/помещение № 2	`38:36:000020:24866`
квартира/помещение № 3	`38:36:000020:24877`
квартира/помещение № 4	`38:36:000020:24888`
квартира/помещение № 5	`38:36:000020:24899`
квартира/помещение № 6	`38:36:000020:24910`
квартира/помещение № 7	`38:36:000020:24921`
квартира/помещение № 8	`38:36:000020:24932`
квартира/помещение № 9	`38:36:000020:24813`
квартира/помещение № 10	`38:36:000020:24824`
квартира/помещение № 11	`38:36:000020:24835`
квартира/помещение № 12	`38:36:000020:24846`
квартира/помещение № 13	`38:36:000020:24849`
квартира/помещение № 14	`38:36:000020:24850`
квартира/помещение № 15	`38:36:000020:24851`
квартира/помещение № 16	`38:36:000020:24852`
квартира/помещение № 17	`38:36:000020:24853`
квартира/помещение № 18	`38:36:000020:24854`
квартира/помещение № 19	`38:36:000020:24856`
квартира/помещение № 20	`38:36:000020:24857`
квартира/помещение № 21	`38:36:000020:24858`
квартира/помещение № 22	`38:36:000020:24859`
квартира/помещение № 23	`38:36:000020:24860`
квартира/помещение № 24	`38:36:000020:24861`
квартира/помещение № 25	`38:36:000020:24862`
квартира/помещение № 26	`38:36:000020:24863`
квартира/помещение № 27	`38:36:000020:24864`
квартира/помещение № 28	`38:36:000020:24865`
квартира/помещение № 29	`38:36:000020:24867`
квартира/помещение № 30	`38:36:000020:24868`
квартира/помещение № 31	`38:36:000020:24869`
квартира/помещение № 32	`38:36:000020:24870`
квартира/помещение № 33	`38:36:000020:24871`
квартира/помещение № 34	`38:36:000020:24872`
квартира/помещение № 35	`38:36:000020:24873`
квартира/помещение № 36	`38:36:000020:24874`
квартира/помещение № 37	`38:36:000020:24875`
квартира/помещение № 38	`38:36:000020:24876`
квартира/помещение № 39	`38:36:000020:24878`
квартира/помещение № 40	`38:36:000020:24879`
квартира/помещение № 41	`38:36:000020:24880`
квартира/помещение № 42	`38:36:000020:24881`
квартира/помещение № 43	`38:36:000020:24882`
квартира/помещение № 44	`38:36:000020:24883`
квартира/помещение № 45	`38:36:000020:24884`
квартира/помещение № 46	`38:36:000020:24885`
квартира/помещение № 47	`38:36:000020:24886`
квартира/помещение № 48	`38:36:000020:24887`
квартира/помещение № 49	`38:36:000020:24889`
квартира/помещение № 50	`38:36:000020:24890`
квартира/помещение № 51	`38:36:000020:24891`
квартира/помещение № 52	`38:36:000020:24892`
квартира/помещение № 53	`38:36:000020:24893`
квартира/помещение № 54	`38:36:000020:24894`
квартира/помещение № 55	`38:36:000020:24895`
квартира/помещение № 56	`38:36:000020:24896`
квартира/помещение № 57	`38:36:000020:24897`
квартира/помещение № 58	`38:36:000020:24898`
квартира/помещение № 59	`38:36:000020:24900`
квартира/помещение № 60	`38:36:000020:24901`
квартира/помещение № 61	`38:36:000020:24902`
квартира/помещение № 62	`38:36:000020:24903`
квартира/помещение № 63	`38:36:000020:24904`
квартира/помещение № 64	`38:36:000020:24905`
квартира/помещение № 65	`38:36:000020:24906`
квартира/помещение № 66	`38:36:000020:24907`
квартира/помещение № 67	`38:36:000020:24908`
квартира/помещение № 68	`38:36:000020:24909`
квартира/помещение № 69	`38:36:000020:24911`
квартира/помещение № 70	`38:36:000020:24912`
квартира/помещение № 71	`38:36:000020:24913`
квартира/помещение № 72	`38:36:000020:24914`
квартира/помещение № 73	`38:36:000020:24915`
квартира/помещение № 74	`38:36:000020:24916`
квартира/помещение № 75	`38:36:000020:24917`
квартира/помещение № 76	`38:36:000020:24918`
квартира/помещение № 77	`38:36:000020:24919`
квартира/помещение № 78	`38:36:000020:24920`
квартира/помещение № 79	`38:36:000020:24922`
квартира/помещение № 80	`38:36:000020:24923`
квартира/помещение № 81	`38:36:000020:24924`
квартира/помещение № 82	`38:36:000020:24925`
квартира/помещение № 83	`38:36:000020:24926`
квартира/помещение № 84	`38:36:000020:24927`
квартира/помещение № 85	`38:36:000020:24928`
квартира/помещение № 86	`38:36:000020:24929`
квартира/помещение № 87	`38:36:000020:24930`
квартира/помещение № 88	`38:36:000020:24931`
квартира/помещение № 89	`38:36:000020:24933`
квартира/помещение № 90	`38:36:000020:24934`
квартира/помещение № 91	`38:36:000020:24935`
квартира/помещение № 92	`38:36:000020:24936`
квартира/помещение № 93	`38:36:000020:24937`
квартира/помещение № 94	`38:36:000020:24938`
квартира/помещение № 95	`38:36:000020:24939`
квартира/помещение № 96	`38:36:000020:24940`
квартира/помещение № 97	`38:36:000020:24941`
квартира/помещение № 98	`38:36:000020:24942`
квартира/помещение № 99	`38:36:000020:24814`
квартира/помещение № 100	`38:36:000020:24815`
квартира/помещение № 101	`38:36:000020:24816`
квартира/помещение № 102	`38:36:000020:24817`
квартира/помещение № 103	`38:36:000020:24818`
квартира/помещение № 104	`38:36:000020:24819`
квартира/помещение № 105	`38:36:000020:24820`
квартира/помещение № 106	`38:36:000020:24821`
квартира/помещение № 107	`38:36:000020:24822`
квартира/помещение № 108	`38:36:000020:24823`
квартира/помещение № 109	`38:36:000020:24825`
квартира/помещение № 110	`38:36:000020:24826`
квартира/помещение № 111	`38:36:000020:24827`
квартира/помещение № 112	`38:36:000020:24828`
квартира/помещение № 113	`38:36:000020:24829`
квартира/помещение № 114	`38:36:000020:24830`
квартира/помещение № 115	`38:36:000020:24831`
квартира/помещение № 116	`38:36:000020:24832`
квартира/помещение № 117	`38:36:000020:24833`
квартира/помещение № 118	`38:36:000020:24834`
квартира/помещение № 119	`38:36:000020:24836`
квартира/помещение № 120	`38:36:000020:24837`
квартира/помещение № 121	`38:36:000020:24838`
квартира/помещение № 122	`38:36:000020:24839`
квартира/помещение № 123	`38:36:000020:24840`
квартира/помещение № 124	`38:36:000020:24841`
квартира/помещение № 125	`38:36:000020:24842`
квартира/помещение № 126	`38:36:000020:24843`
квартира/помещение № 127	`38:36:000020:24844`
квартира/помещение № 128	`38:36:000020:24845`
квартира/помещение № 129	`38:36:000020:24847`
квартира/помещение № 130	`38:36:000020:24848`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания