Данные от 12 мая 2025, 02:49

Дом по адресу: Иркутск, улица 4-я Советская, дом 30

Многоквартирный дом по адресу Иркутск, улица 4-я Советская, дом 30 построен в 2019 году. В доме 18 этажей, 1 подъезд, 136 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО УК "ЖЕМЧУЖИНА".

Год постройки: 2019
Этажей: 18
Квартир: 136
Подъездов: 1
Лифтов: 2
Площадь: 11 471,3 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 1 подъезд, 136 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 11 471,3 м². Управление осуществляет ООО УК "ЖЕМЧУЖИНА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "ЖЕМЧУЖИНА"+7 (395) 248-78-05 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка38:36:000021:29347

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2019
Ввод в эксплуатацию: 2019
Серия или тип: Индивидуальный проект: монолитный ж/б каркас с заполнением и отделкой фасада из кирпича
Этажей: 18
Подъездов: 1
Лифтов: 2

Помещения и площади

Всего помещений: 146
Квартир: 136
Нежилых помещений: 10
Общая площадь: 11 471,3 м²
Жилая площадь: 7 359,7 м²
Нежилая площадь: 857,7 м²
Общее имущество: 1 923,7 м²

Конструктив

Фундамент: Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия: Перекрытие монолитное железобетонное
Стены: REINFORCED_CONCRETE
Фасад: Нет
Кровля: Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 38:36:000021:29347
Дата включения в реестр: 1 декабря 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2019 год

Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд: 1
Тип: Грузопассажирский
Эксплуатируется с: 2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1/2019

Дата протокола: 2 декабря 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "ЖЕМЧУЖИНА"

+7 (395) 248-78-05

664022, Иркутская область, Г ИРКУТСК, УЛ СЕДОВА, д. Д. 71/1

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 14 ноября 2019
Срок управления: 1 декабря 2019
Основание: Договор управления
Номер договора: 4-я Советская, д. 30
Дата документа: 14 ноября 2019
ИНН: 3849025057
ОГРН: 1123850037662

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Иркутск, улица 4-я Советская, дом 30 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода: Центральное (закрытая система); Теплообменник
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: 2
Типы лифтов: Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта: 8
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 9f016166-3b15-486f-95dd-f0b330820473
Нормализованный адрес: Иркутск, улица 4-я Советская, дом 30
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. 4-я Советская, 30?

Дом по адресу Иркутск, улица 4-я Советская, дом 30 построен в 2019 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 136 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 471,3 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "ЖЕМЧУЖИНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 18 этажей и 1 подъезд.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 142 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

142 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Иркутск, улица 4-я Советская, дом 30

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`38:36:000021:35776`
квартира/помещение № 2	`38:36:000021:35787`
квартира/помещение № 3	`38:36:000021:35798`
квартира/помещение № 4	`38:36:000021:35808`
квартира/помещение № 5	`38:36:000021:35809`
квартира/помещение № 6	`38:36:000021:35810`
квартира/помещение № 7	`38:36:000021:35811`
квартира/помещение № 8	`38:36:000021:35812`
квартира/помещение № 9	`38:36:000021:35814`
квартира/помещение № 10	`38:36:000021:35815`
квартира/помещение № 11	`38:36:000021:35816`
квартира/помещение № 12	`38:36:000021:35817`
квартира/помещение № 13	`38:36:000021:35818`
квартира/помещение № 14	`38:36:000021:35819`
квартира/помещение № 15	`38:36:000021:35820`
квартира/помещение № 16	`38:36:000021:35821`
квартира/помещение № 17	`38:36:000021:35822`
квартира/помещение № 18	`38:36:000021:35823`
квартира/помещение № 19	`38:36:000021:35825`
квартира/помещение № 20	`38:36:000021:35826`
квартира/помещение № 21	`38:36:000021:35827`
квартира/помещение № 22	`38:36:000021:35828`
квартира/помещение № 23	`38:36:000021:35829`
квартира/помещение № 24	`38:36:000021:35830`
квартира/помещение № 25	`38:36:000021:35831`
квартира/помещение № 26	`38:36:000021:35832`
квартира/помещение № 27	`38:36:000021:35833`
квартира/помещение № 28	`38:36:000021:35834`
квартира/помещение № 29	`38:36:000021:35836`
квартира/помещение № 30	`38:36:000021:35837`
квартира/помещение № 31	`38:36:000021:35838`
квартира/помещение № 32	`38:36:000021:35839`
квартира/помещение № 33	`38:36:000021:35840`
квартира/помещение № 34	`38:36:000021:35841`
квартира/помещение № 35	`38:36:000021:35842`
квартира/помещение № 36	`38:36:000021:35843`
квартира/помещение № 37	`38:36:000021:35844`
квартира/помещение № 38	`38:36:000021:35845`
квартира/помещение № 39	`38:36:000021:35847`
квартира/помещение № 40	`38:36:000021:35848`
квартира/помещение № 41	`38:36:000021:35849`
квартира/помещение № 42	`38:36:000021:35850`
квартира/помещение № 43	`38:36:000021:35851`
квартира/помещение № 44	`38:36:000021:35852`
квартира/помещение № 45	`38:36:000021:35853`
квартира/помещение № 46	`38:36:000021:35854`
квартира/помещение № 47	`38:36:000021:35855`
квартира/помещение № 48	`38:36:000021:35856`
квартира/помещение № 49	`38:36:000021:35858`
квартира/помещение № 50	`38:36:000021:35859`
квартира/помещение № 51	`38:36:000021:35860`
квартира/помещение № 52	`38:36:000021:35861`
квартира/помещение № 53	`38:36:000021:35862`
квартира/помещение № 54	`38:36:000021:35863`
квартира/помещение № 55	`38:36:000021:35864`
квартира/помещение № 56	`38:36:000021:35865`
квартира/помещение № 57	`38:36:000021:35866`
квартира/помещение № 58	`38:36:000021:35867`
квартира/помещение № 59	`38:36:000021:35869`
квартира/помещение № 60	`38:36:000021:35870`
квартира/помещение № 61	`38:36:000021:35871`
квартира/помещение № 62	`38:36:000021:35872`
квартира/помещение № 63	`38:36:000021:35873`
квартира/помещение № 64	`38:36:000021:35874`
квартира/помещение № 65	`38:36:000021:35875`
квартира/помещение № 66	`38:36:000021:35876`
квартира/помещение № 67	`38:36:000021:35877`
квартира/помещение № 68	`38:36:000021:35878`
квартира/помещение № 69	`38:36:000021:35880`
квартира/помещение № 70	`38:36:000021:35881`
квартира/помещение № 71	`38:36:000021:35882`
квартира/помещение № 72	`38:36:000021:35883`
квартира/помещение № 73	`38:36:000021:35884`
квартира/помещение № 74	`38:36:000021:35885`
квартира/помещение № 75	`38:36:000021:35886`
квартира/помещение № 76	`38:36:000021:35887`
квартира/помещение № 77	`38:36:000021:35888`
квартира/помещение № 78	`38:36:000021:35889`
квартира/помещение № 79	`38:36:000021:35891`
квартира/помещение № 80	`38:36:000021:35892`
квартира/помещение № 81	`38:36:000021:35893`
квартира/помещение № 82	`38:36:000021:35894`
квартира/помещение № 83	`38:36:000021:35895`
квартира/помещение № 84	`38:36:000021:35896`
квартира/помещение № 85	`38:36:000021:35897`
квартира/помещение № 86	`38:36:000021:35898`
квартира/помещение № 87	`38:36:000021:35899`
квартира/помещение № 88	`38:36:000021:35900`
квартира/помещение № 89	`38:36:000021:35755`
квартира/помещение № 90	`38:36:000021:35756`
квартира/помещение № 93	`38:36:000021:35759`
квартира/помещение № 94	`38:36:000021:35760`
квартира/помещение № 95	`38:36:000021:35761`
квартира/помещение № 96	`38:36:000021:35762`
квартира/помещение № 97	`38:36:000021:35763`
квартира/помещение № 98	`38:36:000021:35764`
квартира/помещение № 99	`38:36:000021:35766`
квартира/помещение № 100	`38:36:000021:35767`
квартира/помещение № 101	`38:36:000021:35768`
квартира/помещение № 102	`38:36:000021:35769`
квартира/помещение № 103	`38:36:000021:35770`
квартира/помещение № 104	`38:36:000021:35771`
квартира/помещение № 105	`38:36:000021:35772`
квартира/помещение № 106	`38:36:000021:35773`
квартира/помещение № 107	`38:36:000021:35774`
квартира/помещение № 108	`38:36:000021:35775`
квартира/помещение № 110	`38:36:000021:38259`
квартира/помещение № 111	`38:36:000021:35779`
квартира/помещение № 112	`38:36:000021:35780`
квартира/помещение № 113	`38:36:000021:35781`
квартира/помещение № 114	`38:36:000021:35782`
квартира/помещение № 115	`38:36:000021:35783`
квартира/помещение № 116	`38:36:000021:35784`
квартира/помещение № 117	`38:36:000021:35785`
квартира/помещение № 118	`38:36:000021:35786`
квартира/помещение № 119	`38:36:000021:35788`
квартира/помещение № 120	`38:36:000021:35789`
квартира/помещение № 121	`38:36:000021:35790`
квартира/помещение № 122	`38:36:000021:35791`
квартира/помещение № 123	`38:36:000021:35792`
квартира/помещение № 124	`38:36:000021:35793`
квартира/помещение № 125	`38:36:000021:35794`
квартира/помещение № 126	`38:36:000021:35795`
квартира/помещение № 129	`38:36:000021:35799`
квартира/помещение № 130	`38:36:000021:35800`
квартира/помещение № 131	`38:36:000021:35801`
квартира/помещение № 132	`38:36:000021:35802`
квартира/помещение № 133	`38:36:000021:35803`
квартира/помещение № 134	`38:36:000021:35804`
квартира/помещение № 135	`38:36:000021:35805`
квартира/помещение № 136	`38:36:000021:35806`
квартира/помещение № 137	`38:36:000021:35807`
квартира/помещение № 138	`38:36:000021:35813`
квартира/помещение № 139	`38:36:000021:35857`
квартира/помещение № 140	`38:36:000021:35824`
квартира/помещение № 141	`38:36:000021:35868`
квартира/помещение № 142	`38:36:000021:35835`
квартира/помещение № 143	`38:36:000021:35879`
квартира/помещение № 144	`38:36:000021:35846`
квартира/помещение № 145	`38:36:000021:35890`
квартира/помещение № 146	`38:36:000021:35754`
квартира/помещение № 147	`38:36:000021:35765`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания