Домсканер
Войти

Дом по адресу: Иркутск, улица 4-я Советская, дом 28

Многоквартирный дом по адресу Иркутск, улица 4-я Советская, дом 28 построен в 2019 году. В доме 18 этажей, 1 подъезд, 144 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО УК "ЖЕМЧУЖИНА".

Год постройки
2019
Этажей
18
Квартир
144
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
11 471,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 1 подъезд, 144 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 11 471,3 м². Управление осуществляет ООО УК "ЖЕМЧУЖИНА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка38:36:000021:29347

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2019
Ввод в эксплуатацию
2019
Серия или тип
Индивидуальный проект: монолитный ж/б каркас с заполнением и отделкой фасада из кирпича
Этажей
18
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
154
Квартир
144
Нежилых помещений
10
Общая площадь
11 471,3 м²
Жилая площадь
7 376,2 м²
Нежилая площадь
857,9 м²
Общее имущество
1 930,2 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
38:36:000021:29347
Дата включения в реестр
1 декабря 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1/2021

Дата протокола
20 июля 2021
Протокол 2

№ 1/2019

Дата протокола
2 декабря 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
14 ноября 2019
Срок управления
1 декабря 2019
Основание
Договор управления
Номер договора
ул. 4-я Советская, д. 28
Дата документа
14 ноября 2019
ИНН
3849025057
ОГРН
1123850037662

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Иркутск, улица 4-я Советская, дом 28 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Центральное (закрытая система); Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 4-я Советская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    aaaddaa0-c4c8-4d2c-bd5b-36ad978eb1d3
    Нормализованный адрес
    Иркутск, улица 4-я Советская, дом 28
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 4-я Советская, 28?

    Дом по адресу Иркутск, улица 4-я Советская, дом 28 построен в 2019 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 144 квартиры. Общая площадь помещений составляет 11 471,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ЖЕМЧУЖИНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 18 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 157 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    157 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Иркутск, улица 4-я Советская, дом 28

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 138:36:000021:35631
    квартира/помещение № 238:36:000021:35641
    квартира/помещение № 338:36:000021:35642
    квартира/помещение № 438:36:000021:35643
    квартира/помещение № 538:36:000021:35644
    квартира/помещение № 638:36:000021:35646
    квартира/помещение № 738:36:000021:35647
    квартира/помещение № 838:36:000021:35648
    квартира/помещение № 938:36:000021:35649
    квартира/помещение № 1038:36:000021:35650
    квартира/помещение № 1138:36:000021:35651
    квартира/помещение № 1238:36:000021:35652
    квартира/помещение № 1338:36:000021:35653
    квартира/помещение № 1438:36:000021:35654
    квартира/помещение № 1538:36:000021:35655
    квартира/помещение № 1638:36:000021:35657
    квартира/помещение № 1738:36:000021:35658
    квартира/помещение № 1838:36:000021:35659
    квартира/помещение № 1938:36:000021:35660
    квартира/помещение № 2038:36:000021:35661
    квартира/помещение № 2138:36:000021:35662
    квартира/помещение № 2238:36:000021:35663
    квартира/помещение № 2338:36:000021:35664
    квартира/помещение № 2438:36:000021:35665
    квартира/помещение № 2538:36:000021:35666
    квартира/помещение № 2638:36:000021:35668
    квартира/помещение № 2738:36:000021:35669
    квартира/помещение № 2838:36:000021:35670
    квартира/помещение № 2938:36:000021:35671
    квартира/помещение № 3038:36:000021:35672
    квартира/помещение № 3138:36:000021:35673
    квартира/помещение № 3238:36:000021:35674
    квартира/помещение № 3338:36:000021:35675
    квартира/помещение № 3438:36:000021:35676
    квартира/помещение № 3538:36:000021:35677
    квартира/помещение № 3638:36:000021:35679
    квартира/помещение № 3738:36:000021:35680
    квартира/помещение № 3838:36:000021:35681
    квартира/помещение № 3938:36:000021:35682
    квартира/помещение № 4038:36:000021:35683
    квартира/помещение № 4138:36:000021:35684
    квартира/помещение № 4238:36:000021:35685
    квартира/помещение № 4338:36:000021:35686
    квартира/помещение № 4438:36:000021:35687
    квартира/помещение № 4538:36:000021:35688
    квартира/помещение № 4638:36:000021:35690
    квартира/помещение № 4738:36:000021:35691
    квартира/помещение № 4838:36:000021:35692
    квартира/помещение № 4938:36:000021:35693
    квартира/помещение № 5038:36:000021:35694
    квартира/помещение № 5138:36:000021:35695
    квартира/помещение № 5238:36:000021:35696
    квартира/помещение № 5338:36:000021:35697
    квартира/помещение № 5438:36:000021:35698
    квартира/помещение № 5538:36:000021:35699
    квартира/помещение № 5638:36:000021:35701
    квартира/помещение № 5738:36:000021:35702
    квартира/помещение № 5838:36:000021:35703
    квартира/помещение № 5938:36:000021:35704
    квартира/помещение № 6038:36:000021:35705
    квартира/помещение № 6138:36:000021:35706
    квартира/помещение № 6238:36:000021:35707
    квартира/помещение № 6338:36:000021:35708
    квартира/помещение № 6438:36:000021:35709
    квартира/помещение № 6538:36:000021:35710
    квартира/помещение № 6638:36:000021:35712
    квартира/помещение № 6738:36:000021:35713
    квартира/помещение № 6838:36:000021:35714
    квартира/помещение № 6938:36:000021:35715
    квартира/помещение № 7038:36:000021:35716
    квартира/помещение № 7138:36:000021:35717
    квартира/помещение № 7238:36:000021:35718
    квартира/помещение № 7338:36:000021:35719
    квартира/помещение № 7438:36:000021:35720
    квартира/помещение № 7538:36:000021:35721
    квартира/помещение № 7638:36:000021:35723
    квартира/помещение № 7738:36:000021:35724
    квартира/помещение № 7838:36:000021:35725
    квартира/помещение № 7938:36:000021:35726
    квартира/помещение № 8038:36:000021:35727
    квартира/помещение № 8138:36:000021:35728
    квартира/помещение № 8238:36:000021:35729
    квартира/помещение № 8338:36:000021:35730
    квартира/помещение № 8438:36:000021:35731
    квартира/помещение № 8538:36:000021:35732
    квартира/помещение № 8638:36:000021:35577
    квартира/помещение № 8738:36:000021:35578
    квартира/помещение № 8838:36:000021:35579
    квартира/помещение № 8938:36:000021:35580
    квартира/помещение № 9038:36:000021:35581
    квартира/помещение № 9138:36:000021:35582
    квартира/помещение № 9238:36:000021:35583
    квартира/помещение № 9338:36:000021:35584
    квартира/помещение № 9438:36:000021:35585
    квартира/помещение № 9538:36:000021:35586
    квартира/помещение № 9638:36:000021:35588
    квартира/помещение № 9738:36:000021:35589
    квартира/помещение № 9838:36:000021:35590
    квартира/помещение № 9938:36:000021:35591
    квартира/помещение № 10038:36:000021:35592
    квартира/помещение № 10138:36:000021:35593
    квартира/помещение № 10238:36:000021:35594
    квартира/помещение № 10338:36:000021:35595
    квартира/помещение № 10438:36:000021:35596
    квартира/помещение № 10538:36:000021:35597
    квартира/помещение № 10638:36:000021:35599
    квартира/помещение № 10738:36:000021:35600
    квартира/помещение № 10838:36:000021:35601
    квартира/помещение № 10938:36:000021:35602
    квартира/помещение № 11038:36:000021:35603
    квартира/помещение № 11138:36:000021:35604
    квартира/помещение № 11238:36:000021:35605
    квартира/помещение № 11338:36:000021:35606
    квартира/помещение № 11438:36:000021:35607
    квартира/помещение № 11538:36:000021:35608
    квартира/помещение № 11638:36:000021:35610
    квартира/помещение № 11738:36:000021:35611
    квартира/помещение № 11838:36:000021:35612
    квартира/помещение № 11938:36:000021:35613
    квартира/помещение № 12038:36:000021:35614
    квартира/помещение № 12138:36:000021:35615
    квартира/помещение № 12238:36:000021:35616
    квартира/помещение № 12338:36:000021:35617
    квартира/помещение № 12438:36:000021:35618
    квартира/помещение № 12538:36:000021:35619
    квартира/помещение № 12638:36:000021:35621
    квартира/помещение № 12738:36:000021:35622
    квартира/помещение № 12838:36:000021:35623
    квартира/помещение № 12938:36:000021:35624
    квартира/помещение № 13038:36:000021:35625
    квартира/помещение № 13138:36:000021:35626
    квартира/помещение № 13238:36:000021:35627
    квартира/помещение № 13338:36:000021:35628
    квартира/помещение № 13438:36:000021:35629
    квартира/помещение № 13538:36:000021:35630
    квартира/помещение № 13638:36:000021:35632
    квартира/помещение № 13738:36:000021:35633
    квартира/помещение № 13838:36:000021:35634
    квартира/помещение № 13938:36:000021:35635
    квартира/помещение № 14038:36:000021:35636
    квартира/помещение № 14138:36:000021:35637
    квартира/помещение № 14238:36:000021:35638
    квартира/помещение № 14338:36:000021:35639
    квартира/помещение № 14438:36:000021:35640
    квартира/помещение № 14538:36:000021:35645
    квартира/помещение № 14638:36:000021:35711
    квартира/помещение № 14738:36:000021:35656
    квартира/помещение № 14838:36:000021:35722
    квартира/помещение № 14938:36:000021:35667
    квартира/помещение № 15038:36:000021:35576
    квартира/помещение № 15138:36:000021:35678
    квартира/помещение № 15238:36:000021:35587
    квартира/помещение № 15338:36:000021:35598
    квартира/помещение № 15438:36:000021:35609
    квартира/помещение № 15538:36:000021:35689
    квартира/помещение № 15638:36:000021:35700
    квартира/помещение № 15738:36:000021:35620

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу