Данные от 20 сентября 2026, 03:14

Дом по адресу: Иркутск, пр-д. Юрия Тена, дом 12

Многоквартирный дом по адресу Иркутск, пр-д. Юрия Тена, дом 12 построен в 2014 году. В доме 11 этажей, 1 подъезд, 107 квартир и 1 лифт. Домом управляет ООО "АЛЬТЕР".

Год постройки: 2014
Этажей: 11
Квартир: 107
Подъездов: 1
Лифтов: 1
Площадь: 5 179,5 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 1 подъезд, 107 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 5 179,5 м². Управление осуществляет ООО "АЛЬТЕР".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "АЛЬТЕР"Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка38:36:000029:12316

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2014
Ввод в эксплуатацию: 2015
Серия или тип: Индивидуальный проект
Этажей: 11
Подъездов: 1
Лифтов: 1

Помещения и площади

Всего помещений: 108
Квартир: 107
Нежилых помещений: 1
Общая площадь: 5 179,5 м²
Жилая площадь: 3 812,3 м²
Нежилая площадь: 274,8 м²
Общее имущество: 1 091,5 м²

Конструктив

Фундамент: Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия: Железобетон
Стены: Кирпич, REINFORCED_CONCRETE
Фасад: Минвата
Кровля: Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 38:36:000029:12316
Дата включения в реестр: 1 марта 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2015 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ 2-2

Дата протокола: 6 ноября 2019

Протокол 2

№ 1-Э

Дата протокола: 29 декабря 2023

Протокол 3

№ 1

Дата протокола: 14 января 2017

Протокол 4

№ 1-2

Дата протокола: 7 апреля 2020

Протокол 5

№ 2

Дата протокола: 21 апреля 2017

Протокол 6

№ 3-2

Дата протокола: 25 июля 2017

Протокол 7

№ 1

Дата протокола: 26 мая 2015

Протокол 8

№ 1

Дата протокола: 6 июня 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "АЛЬТЕР"

664074 Г. ИРКУТСК УЛ. ИВАНА ФРАНКО Д. 20 ПОМЕЩ. 9

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 16 января 2026
Срок управления: 15 января 2028
Основание: Договор управления
Номер договора: 12-ЮТ
Дата документа: 16 января 2026
ИНН: 3812116565
ОГРН: 1153850046239

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Иркутск, пр-д. Юрия Тена, дом 12 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное (закрытая система)
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 4

Оборудование

Лифтов: 1
Типы лифтов: Пассажирский
Приборов учёта: 1
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 6a9341a6-9eae-41f7-8745-a19560cd6853
Нормализованный адрес: Иркутск, пр-д. Юрия Тена, дом 12
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу пр-д. Юрия Тена, 12?

Дом по адресу Иркутск, пр-д. Юрия Тена, дом 12 построен в 2014 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 107 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 179,5 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "АЛЬТЕР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 11 этажей и 1 подъезд.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 107 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

107 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Иркутск, пр-д. Юрия Тена, дом 12

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`38:36:000029:17184`
квартира/помещение № 2	`38:36:000029:17185`
квартира/помещение № 3	`38:36:000029:16624`
квартира/помещение № 4	`38:36:000029:16786`
квартира/помещение № 5	`38:36:000029:17186`
квартира/помещение № 6	`38:36:000029:16713`
квартира/помещение № 7	`38:36:000029:17187`
квартира/помещение № 8	`38:36:000029:16744`
квартира/помещение № 9	`38:36:000029:17188`
квартира/помещение № 10	`38:36:000029:16768`
квартира/помещение № 11	`38:36:000029:17189`
квартира/помещение № 12	`38:36:000029:16666`
квартира/помещение № 13	`38:36:000029:16732`
квартира/помещение № 14	`38:36:000029:17190`
квартира/помещение № 15	`38:36:000029:17191`
квартира/помещение № 16	`38:36:000029:17192`
квартира/помещение № 17	`38:36:000029:16648`
квартира/помещение № 18	`38:36:000029:16658`
квартира/помещение № 19	`38:36:000029:17193`
квартира/помещение № 20	`38:36:000029:17194`
квартира/помещение № 21	`38:36:000029:17195`
квартира/помещение № 22	`38:36:000029:16862`
квартира/помещение № 23	`38:36:000029:16759`
квартира/помещение № 24	`38:36:000029:17196`
квартира/помещение № 25	`38:36:000029:17197`
квартира/помещение № 26	`38:36:000029:17198`
квартира/помещение № 27	`38:36:000029:16765`
квартира/помещение № 28	`38:36:000029:16845`
квартира/помещение № 29	`38:36:000029:17199`
квартира/помещение № 30	`38:36:000029:16794`
квартира/помещение № 31	`38:36:000029:17200`
квартира/помещение № 32	`38:36:000029:16310`
квартира/помещение № 33	`38:36:000029:16654`
квартира/помещение № 34	`38:36:000029:16780`
квартира/помещение № 35	`38:36:000029:16873`
квартира/помещение № 36	`38:36:000029:16922`
квартира/помещение № 37	`38:36:000029:16889`
квартира/помещение № 38	`38:36:000029:16757`
квартира/помещение № 39	`38:36:000029:17201`
квартира/помещение № 40	`38:36:000029:17202`
квартира/помещение № 41	`38:36:000029:17203`
квартира/помещение № 42	`38:36:000029:17204`
квартира/помещение № 43	`38:36:000029:16158`
квартира/помещение № 44	`38:36:000029:16664`
квартира/помещение № 45	`38:36:000029:16925`
квартира/помещение № 46	`38:36:000029:16662`
квартира/помещение № 47	`38:36:000029:16651`
квартира/помещение № 48	`38:36:000029:17205`
квартира/помещение № 49	`38:36:000029:17206`
квартира/помещение № 50	`38:36:000029:17207`
квартира/помещение № 51	`38:36:000029:16702`
квартира/помещение № 52	`38:36:000029:16813`
квартира/помещение № 53	`38:36:000029:16890`
квартира/помещение № 54	`38:36:000029:16788`
квартира/помещение № 55	`38:36:000029:16789`
квартира/помещение № 56	`38:36:000029:17208`
квартира/помещение № 57	`38:36:000029:17209`
квартира/помещение № 58	`38:36:000029:16923`
квартира/помещение № 59	`38:36:000029:16915`
квартира/помещение № 60	`38:36:000029:17210`
квартира/помещение № 61	`38:36:000029:16636`
квартира/помещение № 62	`38:36:000029:16752`
квартира/помещение № 63	`38:36:000029:17211`
квартира/помещение № 64	`38:36:000029:17212`
квартира/помещение № 65	`38:36:000029:17213`
квартира/помещение № 66	`38:36:000029:16652`
квартира/помещение № 67	`38:36:000029:16723`
квартира/помещение № 68	`38:36:000029:17214`
квартира/помещение № 69	`38:36:000029:17215`
квартира/помещение № 70	`38:36:000029:17216`
квартира/помещение № 71	`38:36:000029:16887`
квартира/помещение № 72	`38:36:000029:17217`
квартира/помещение № 73	`38:36:000029:16914`
квартира/помещение № 74	`38:36:000029:16777`
квартира/помещение № 75	`38:36:000029:17218`
квартира/помещение № 76	`38:36:000029:16138`
квартира/помещение № 77	`38:36:000029:16901`
квартира/помещение № 78	`38:36:000029:17220`
квартира/помещение № 79	`38:36:000029:17221`
квартира/помещение № 80	`38:36:000029:16756`
квартира/помещение № 81	`38:36:000029:17222`
квартира/помещение № 82	`38:36:000029:16837`
квартира/помещение № 83	`38:36:000029:16832`
квартира/помещение № 84	`38:36:000029:17223`
квартира/помещение № 85	`38:36:000029:17224`
квартира/помещение № 86	`38:36:000029:16807`
квартира/помещение № 87	`38:36:000029:17225`
квартира/помещение № 88	`38:36:000029:16847`
квартира/помещение № 89	`38:36:000029:16888`
квартира/помещение № 90	`38:36:000029:16660`
квартира/помещение № 91	`38:36:000029:17226`
квартира/помещение № 92	`38:36:000029:16653`
квартира/помещение № 93	`38:36:000029:17227`
квартира/помещение № 94	`38:36:000029:16715`
квартира/помещение № 95	`38:36:000029:16774`
квартира/помещение № 96	`38:36:000029:16834`
квартира/помещение № 97	`38:36:000029:17228`
квартира/помещение № 98	`38:36:000029:17229`
квартира/помещение № 99	`38:36:000029:16783`
квартира/помещение № 100	`38:36:000029:16812`
квартира/помещение № 101	`38:36:000029:17230`
квартира/помещение № 102	`38:36:000029:17231`
квартира/помещение № 103	`38:36:000029:17232`
квартира/помещение № 104	`38:36:000029:17233`
квартира/помещение № 105	`38:36:000029:16898`
квартира/помещение № 106	`38:36:000029:16885`
квартира/помещение № 107	`38:36:000029:17234`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания