Дом по адресу: Иркутск, пр-д. Юрия Тена, дом 12/1

Многоквартирный дом по адресу Иркутск, пр-д. Юрия Тена, дом 12/1 построен в 2014 году. В доме 11 этажей, 1 подъезд, 88 квартир и 1 лифт. Домом управляет ООО "АЛЬТЕР".

Год постройки
2014
Этажей
11
Квартир
88
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
5 065,8 м²

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 1 подъезд, 88 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 5 065,8 м². Управление осуществляет ООО "АЛЬТЕР".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка38:36:000029:12316

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2014
Ввод в эксплуатацию
2015
Серия или тип
Индивидуальный проект
Этажей
11
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
90
Квартир
88
Нежилых помещений
2
Общая площадь
5 065,8 м²
Жилая площадь
3 445,6 м²
Нежилая площадь
436,7 м²
Общее имущество
1 170,7 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
REINFORCED_CONCRETE, Кирпич
Фасад
Минвата
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
38:36:000029:12316
Дата включения в реестр
1 декабря 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
26 мая 2015
Протокол 2

№ 1-2

Дата протокола
15 декабря 2017
Протокол 3

№ 1-2

Дата протокола
7 февраля 2020
Протокол 4

№ 1-Э

Дата протокола
7 апреля 2023
Протокол 5

№ 2

Дата протокола
20 апреля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
21 октября 2025
Срок управления
21 октября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
12/1
Дата документа
21 октября 2025
ИНН
3812116565
ОГРН
1153850046239

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Иркутск, пр-д. Юрия Тена, дом 12/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-д. Юрия Тена

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    d839f91d-007c-411d-b36e-89fb6b0e785a
    Нормализованный адрес
    Иркутск, пр-д. Юрия Тена, дом 12/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-д. Юрия Тена, 12/1?

    Дом по адресу Иркутск, пр-д. Юрия Тена, дом 12/1 построен в 2014 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 88 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 065,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "АЛЬТЕР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 88 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    88 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Иркутск, пр-д. Юрия Тена, дом 12/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 138:36:000029:18148
    квартира/помещение № 238:36:000029:16809
    квартира/помещение № 338:36:000029:16773
    квартира/помещение № 438:36:000029:16833
    квартира/помещение № 538:36:000029:16748
    квартира/помещение № 638:36:000029:16851
    квартира/помещение № 738:36:000029:16644
    квартира/помещение № 838:36:000029:16655
    квартира/помещение № 938:36:000029:15927
    квартира/помещение № 1038:36:000029:17659
    квартира/помещение № 1138:36:000029:19939
    квартира/помещение № 1238:36:000029:16718
    квартира/помещение № 1338:36:000029:16842
    квартира/помещение № 1438:36:000029:16850
    квартира/помещение № 1538:36:000029:18185
    квартира/помещение № 1638:36:000029:19940
    квартира/помещение № 1738:36:000029:16668
    квартира/помещение № 1838:36:000029:19941
    квартира/помещение № 1938:36:000029:18316
    квартира/помещение № 2038:36:000029:17580
    квартира/помещение № 2138:36:000029:16831
    квартира/помещение № 2238:36:000029:16714
    квартира/помещение № 2338:36:000029:16811
    квартира/помещение № 2438:36:000029:17585
    квартира/помещение № 2538:36:000029:16792
    квартира/помещение № 2638:36:000029:19942
    квартира/помещение № 2738:36:000029:16650
    квартира/помещение № 2838:36:000029:16958
    квартира/помещение № 2938:36:000029:16698
    квартира/помещение № 3038:36:000029:16785
    квартира/помещение № 3138:36:000029:17587
    квартира/помещение № 3238:36:000029:18689
    квартира/помещение № 3338:36:000029:16883
    квартира/помещение № 3438:36:000029:19943
    квартира/помещение № 3538:36:000029:19944
    квартира/помещение № 3638:36:000029:16849
    квартира/помещение № 3738:36:000029:16959
    квартира/помещение № 3838:36:000029:16884
    квартира/помещение № 3938:36:000029:16920
    квартира/помещение № 4038:36:000029:19290
    квартира/помещение № 4138:36:000029:16717
    квартира/помещение № 4238:36:000029:19945
    квартира/помещение № 4338:36:000029:17924
    квартира/помещение № 4438:36:000029:16742
    квартира/помещение № 4538:36:000029:17579
    квартира/помещение № 4638:36:000029:16041
    квартира/помещение № 4738:36:000029:16649
    квартира/помещение № 4838:36:000029:16886
    квартира/помещение № 4938:36:000029:19274
    квартира/помещение № 5038:36:000029:16836
    квартира/помещение № 5138:36:000029:17247
    квартира/помещение № 5238:36:000029:16784
    квартира/помещение № 5338:36:000029:16835
    квартира/помещение № 5438:36:000029:16830
    квартира/помещение № 5538:36:000029:16716
    квартира/помещение № 5638:36:000029:18403
    квартира/помещение № 5738:36:000029:18315
    квартира/помещение № 5838:36:000029:16733
    квартира/помещение № 5938:36:000029:16921
    квартира/помещение № 6038:36:000029:17748
    квартира/помещение № 6138:36:000029:18725
    квартира/помещение № 6238:36:000029:16931
    квартира/помещение № 6338:36:000029:16665
    квартира/помещение № 6438:36:000029:17180
    квартира/помещение № 6538:36:000029:19946
    квартира/помещение № 6638:36:000029:16827
    квартира/помещение № 6738:36:000029:16761
    квартира/помещение № 6838:36:000029:16703
    квартира/помещение № 6938:36:000029:16795
    квартира/помещение № 7038:36:000029:16753
    квартира/помещение № 7138:36:000029:17532
    квартира/помещение № 7238:36:000029:16891
    квартира/помещение № 7338:36:000029:16656
    квартира/помещение № 7438:36:000029:17239
    квартира/помещение № 7538:36:000029:16776
    квартира/помещение № 7638:36:000029:17219
    квартира/помещение № 7738:36:000029:17586
    квартира/помещение № 7838:36:000029:18411
    квартира/помещение № 7938:36:000029:16810
    квартира/помещение № 8038:36:000029:16758
    квартира/помещение № 8138:36:000029:16928
    квартира/помещение № 8238:36:000029:19947
    квартира/помещение № 8338:36:000029:16745
    квартира/помещение № 8438:36:000029:18410
    квартира/помещение № 8538:36:000029:16817
    квартира/помещение № 8638:36:000029:19948
    квартира/помещение № 8738:36:000029:18397
    квартира/помещение № 8838:36:000029:16657

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.