Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Хабаровск, улица Ленина, дом 52а

Многоквартирный дом по адресу Хабаровск, улица Ленина, дом 52а построен в 1983 году. В доме 14 этажей, 1 подъезд, 97 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК УМНЫЙ ДОМ".

Год постройки
1983
Этажей
14
Квартир
97
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
6 298,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 14 этажей, 1 подъезд, 97 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 298,7 м². Управление осуществляет ООО "УК УМНЫЙ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка27:23:0030409:35

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1983
Ввод в эксплуатацию
1983
Серия или тип
-
Этажей
14
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
97
Квартир
97
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
6 298,7 м²
Жилая площадь
4 614 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
868,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
27:23:0030409:35
Дата включения в реестр
1 мая 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
1984 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ Л52А-1/2022

Дата протокола
17 февраля 2022
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
25 мая 2021
Протокол 3

№ 01

Дата протокола
28 августа 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 мая 2022
Срок управления
30 апреля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
УД-Л52А/02-2022
Дата документа
17 февраля 2022
ИНН
2721238370
ОГРН
1182724020665

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Хабаровск, улица Ленина, дом 52а в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Тепловая энергия, Горячая вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    82daf5d6-2ecb-44d0-85a1-7abfe92e83cd
    Нормализованный адрес
    Хабаровск, улица Ленина, дом 52а
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ленина, 52а?

    Дом по адресу Хабаровск, улица Ленина, дом 52а построен в 1983 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 97 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 298,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК УМНЫЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 14 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 95 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    95 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Хабаровск, улица Ленина, дом 52а

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 127:23:0030409:1229
    квартира/помещение № 227:23:0030409:1230
    квартира/помещение № 327:23:0030409:1231
    квартира/помещение № 427:23:0030409:1232
    квартира/помещение № 527:23:0030409:1233
    квартира/помещение № 627:23:0030409:2044
    квартира/помещение № 727:23:0030409:2014
    квартира/помещение № 827:23:0030409:1234
    квартира/помещение № 927:23:0030409:1235
    квартира/помещение № 1027:23:0030409:2045
    квартира/помещение № 1127:23:0030409:2046
    квартира/помещение № 1227:23:0030409:1236
    квартира/помещение № 1327:23:0030409:1237
    квартира/помещение № 1427:23:0030409:1995
    квартира/помещение № 1527:23:0030409:1238
    квартира/помещение № 1627:23:0030409:1239
    квартира/помещение № 1727:23:0030409:1240
    квартира/помещение № 1827:23:0030409:1241
    квартира/помещение № 1927:23:0030409:1242
    квартира/помещение № 2027:23:0030409:1243
    квартира/помещение № 2127:23:0030409:1244
    квартира/помещение № 2227:23:0030409:1245
    квартира/помещение № 2327:23:0030409:1246
    квартира/помещение № 2427:23:0030409:2047
    квартира/помещение № 2527:23:0030409:1247
    квартира/помещение № 2627:23:0030409:1248
    квартира/помещение № 2727:23:0030409:1249
    квартира/помещение № 2827:23:0030409:1250
    квартира/помещение № 2927:23:0030409:1251
    квартира/помещение № 3027:23:0030409:2020
    квартира/помещение № 3127:23:0030409:1252
    квартира/помещение № 3227:23:0030409:1253
    квартира/помещение № 3327:23:0030409:2048
    квартира/помещение № 3427:23:0030409:1254
    квартира/помещение № 3527:23:0030409:2049
    квартира/помещение № 3627:23:0030409:1255
    квартира/помещение № 3727:23:0030409:1256
    квартира/помещение № 3827:23:0030409:1257
    квартира/помещение № 4027:23:0030409:1659
    квартира/помещение № 4127:23:0030409:1258
    квартира/помещение № 4227:23:0030409:1259
    квартира/помещение № 4327:23:0030409:1260
    квартира/помещение № 4427:23:0030409:1261
    квартира/помещение № 4527:23:0030409:2015
    квартира/помещение № 4627:23:0030409:1262
    квартира/помещение № 4727:23:0030409:2067
    квартира/помещение № 4827:23:0030409:1987
    квартира/помещение № 4927:23:0030409:1263
    квартира/помещение № 5027:23:0030409:1264
    квартира/помещение № 5127:23:0030409:1265
    квартира/помещение № 5227:23:0030409:1266
    квартира/помещение № 5327:23:0030409:1267
    квартира/помещение № 5427:23:0030409:1268
    квартира/помещение № 5527:23:0030409:1269
    квартира/помещение № 5627:23:0030409:1270
    квартира/помещение № 5727:23:0030409:1271
    квартира/помещение № 5827:23:0030409:2050
    квартира/помещение № 5927:23:0030409:1272
    квартира/помещение № 6027:23:0030409:1273
    квартира/помещение № 6127:23:0030409:1274
    квартира/помещение № 6227:23:0030409:1275
    квартира/помещение № 6327:23:0030409:1276
    квартира/помещение № 6427:23:0030409:1277
    квартира/помещение № 6527:23:0030409:1278
    квартира/помещение № 6627:23:0030409:1279
    квартира/помещение № 6727:23:0030409:1280
    квартира/помещение № 6827:23:0030409:1281
    квартира/помещение № 6927:23:0030409:1282
    квартира/помещение № 7027:23:0030409:2051
    квартира/помещение № 7127:23:0030409:1283
    квартира/помещение № 7227:23:0030409:1284
    квартира/помещение № 7327:23:0030409:1285
    квартира/помещение № 7427:23:0030409:1286
    квартира/помещение № 7527:23:0030409:2053
    квартира/помещение № 7627:23:0030409:1287
    квартира/помещение № 7727:23:0030409:1288
    квартира/помещение № 7827:23:0030409:2068
    квартира/помещение № 8027:23:0030409:1289
    квартира/помещение № 8127:23:0030409:1290
    квартира/помещение № 8227:23:0030409:1291
    квартира/помещение № 8327:23:0030409:1292
    квартира/помещение № 8427:23:0030409:1862
    квартира/помещение № 8527:23:0030409:1293
    квартира/помещение № 8627:23:0030409:1294
    квартира/помещение № 8727:23:0030409:1295
    квартира/помещение № 8827:23:0030409:1988
    квартира/помещение № 8927:23:0030409:1296
    квартира/помещение № 9027:23:0030409:1297
    квартира/помещение № 9127:23:0030409:1298
    квартира/помещение № 9227:23:0030409:1299
    квартира/помещение № 9327:23:0030409:1300
    квартира/помещение № 9427:23:0030409:1301
    квартира/помещение № 9527:23:0030409:1302
    квартира/помещение № 9627:23:0030409:2052
    квартира/помещение № 9727:23:0030409:1303

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания