Домсканер
Войти

Дом по адресу: Хабаровск, улица Комсомольская, дом 81

Многоквартирный дом по адресу Хабаровск, улица Комсомольская, дом 81 построен в 2021 году. В доме 20 этажей, 2 подъезда, 112 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "Магнит".

Год постройки
2021
Этажей
20
Квартир
112
Подъездов
2
Лифтов
3
Площадь
15 540,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 20 этажей, 2 подъезда, 112 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 15 540,7 м². Управление осуществляет ООО "Магнит".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка27:23:0030121:82

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2021
Ввод в эксплуатацию
2021
Серия или тип
Нет данных
Этажей
20
Подъездов
2
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
156
Квартир
112
Нежилых помещений
44
Общая площадь
15 540,7 м²
Жилая площадь
7 487,4 м²
Нежилая площадь
1 977,9 м²
Общее имущество
6 075,4 м²

Конструктив

Фундамент
Свайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
MONOLITHIC
Фасад
Минвата
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
27:23:0030121:82
Дата включения в реестр
25 июня 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
20 мая 2023
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
31 июля 2023
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
31 августа 2021
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
20 декабря 2021
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
10 февраля 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 18, общая сумма по опубликованным записям — 96 618,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
6/81
Дата подписания
11 сентября 2023
Действует с
11 сентября 2023
Срок договора
право на временную установку и эксплуатацию следующей информационной конструкции на общем имуществе собственников многоквартирного дома № 81 по ул. Комсомольской в г. Хабаровске (далее – Объект):
Размер платы
20 220,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
20 мая 2023
Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВИНЛАБ"

ИНН арендатора
2508070347
Номер договора
1/81.1
Дата подписания
1 января 2023
Действует с
1 января 2023
Срок договора
временное размещение следующей информационной конструкции на общем имуществе собственников многоквартирного дома № 81 по ул. Комсомольской в г. Хабаровске
Размер платы
11 700,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 февраля 2022
Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВИНЛАБ"

ИНН арендатора
2508070347
Номер договора
1/81.3
Дата подписания
1 июля 2023
Действует с
1 июля 2023
Срок договора
Исполнитель предоставляет Заказчику за плату право на временное размещение и эксплуатацию следующей рекламной конструкции на общем имуществе собственников многоквартирного дома № 81 по ул. Комсомольской в г. Хабаровске (далее – Объект): конструкция, распо
Размер платы
6 480,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
20 мая 2023
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
2/81.3
Дата подписания
20 мая 2023
Действует с
20 мая 2023
Срок договора
Управляющая организация предоставила Заказчику за плату право на временную установку и эксплуатацию следующих информационных конструкций на общем имуществе собственников многоквартирного дома № 81 по ул. Комсомольской в г. Хабаровске (далее – Объект):
Размер платы
8 898,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
20 мая 2023
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
3/81.2
Дата подписания
1 сентября 2023
Действует с
1 сентября 2023
Срок договора
Управляющая организация предоставляет Заказчику за плату право на временное размещение и эксплуатацию следующих информационных конструкций на общем имуществе собственников многоквартирного дома № 81 по ул. Комсомольской в г. Хабаровске
Размер платы
15 240,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 февраля 2022
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДВ НЕВАДА"

ИНН арендатора
2723205733
Номер договора
4/81.2
Дата подписания
23 мая 2023
Действует с
23 мая 2023
Срок договора
Управляющая организация предоставила Заказчику за плату право на временное размещение информационной конструкции на общем имуществе собственников многоквартирного дома № 81 по ул. Комсомольской в г. Хабаровске (далее – Объект) над входом в нежилое помещен
Размер платы
21 600,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 февраля 2022
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
4/81/к
Дата подписания
26 апреля 2022
Действует с
26 апреля 2022
Срок договора
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает за плату во временное пользование нежилое помещение, расположенное на 2-м этаже в 1- м подъезде МКД № 81 по ул. Комсомольской в г. Хабаровске, общей площадью 2,1 кв.м.
Размер платы
200,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 февраля 2022
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
6.2/81
Дата подписания
11 сентября 2023
Действует с
11 сентября 2023
Срок договора
право на временную установку и эксплуатацию следующей информационной конструкции -расположенная на фасаде дома над нежилым помещением № 1/5 (кадастровый номер 27:23:0030121:709) размером 1,08 кв.м. (0,83 м * 0,83 м*2 м.).
Размер платы
6 480,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
20 мая 2023
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
12/81/к
Дата подписания
25 апреля 2022
Действует с
25 апреля 2022
Срок договора
Арендодатель передает, а Арендатор принимает за плату во временное пользование нежилое помещение, расположенное на 4-м этаже в 1-м подъезде МКД № 81 по ул. Комсомольской в г. Хабаровске, общей площадью 2,10 кв.м.
Размер платы
200,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 февраля 2022
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
18/81/к
Дата подписания
5 мая 2022
Действует с
5 мая 2022
Срок договора
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает за плату во временное пользование нежилое помещение, расположенное на 5-м этаже в 1- м подъезде МКД № 81 по ул. Комсомольской в г. Хабаровске, общей площадью 2,1 кв.м.
Размер платы
200,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 февраля 2022
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
30/81/к
Дата подписания
17 марта 2023
Действует с
17 марта 2023
Срок договора
временное пользование нежилое помещение, расположенное на 7-м этаже в 1-м подъезде МКД № 81 по ул. Комсомольской в г. Хабаровске, общей площадью 2,10 кв.м.
Размер платы
200,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 февраля 2022
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
35/81/к
Дата подписания
30 апреля 2022
Действует с
30 апреля 2022
Срок договора
Арендодатель передает, а Арендатор принимает за плату во временное пользование нежилое помещение, расположенное на 8-м этаже в 1- м подъезде МКД № 81 по ул. Комсомольской в г. Хабаровске, общей площадью 2,1 кв.м.
Размер платы
200,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 февраля 2022
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
38/81/к
Дата подписания
1 июня 2022
Действует с
1 июня 2022
Срок договора
Арендодатель передает, а Арендатор принимает за плату во временное пользование нежилое помещение, расположенное на 9-м этаже в 1- м подъезде МКД № 81 по ул. Комсомольской в г. Хабаровске, общей площадью 2,1 кв.м.
Размер платы
200,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 февраля 2022
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
44/81/к
Дата подписания
30 апреля 2022
Действует с
30 апреля 2022
Срок договора
Арендодатель передает, а Арендатор принимает за плату во временное пользование нежилое помещение, расположенное на 10-м этаже в 1- м подъезде МКД № 81 по ул. Комсомольской в г. Хабаровске, общей площадью 2,1 кв.м.
Размер платы
200,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 февраля 2022
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
48/81/к
Дата подписания
23 июля 2022
Действует с
23 июля 2022
Срок договора
Арендодатель передает, а Арендатор принимает за плату во временное пользование нежилое помещение, расположенное на 13-м этаже в 1-м подъезде МКД № 81 по ул. Комсомольской в г. Хабаровске, общей площадью 2,1 кв.м.
Размер платы
200,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 февраля 2022
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
49/81/к
Дата подписания
23 июня 2022
Действует с
23 июня 2022
Срок договора
временное пользование нежилое помещение, расположенное на 12-м этаже в 1-м подъезде МКД № 81 по ул. Комсомольской в г. Хабаровске, общей площадью 2,1 кв.м. (Далее – Помещение¬).
Размер платы
200,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 февраля 2022
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
50/81/к
Дата подписания
26 апреля 2022
Действует с
26 апреля 2022
Срок договора
Арендодатель передает, а Арендатор принимает за плату во временное пользование нежилое помещение, расположенное на 11-м этаже в 1- м подъезде МКД № 81 по ул. Комсомольской в г. Хабаровске, общей площадью 2,1 кв.м.
Размер платы
200,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 февраля 2022
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЭДКОМ РОЗНИЧНЫЕ УСЛУГИ"

ИНН арендатора
2721219762
Номер договора
11/22/РУ
Дата подписания
12 апреля 2022
Действует с
12 апреля 2022
Срок договора
Право размещения на площадях технологического оборудования
Размер платы
4 000,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 февраля 2022

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
25 июня 2021
Срок управления
25 ноября 2025
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
8 июня 2021
ИНН
2724133457
ОГРН
1092724005989

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Хабаровск, улица Комсомольская, дом 81 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Комсомольская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    76a6fa19-072a-4b90-a6ef-8a3a19a4cdbe
    Нормализованный адрес
    Хабаровск, улица Комсомольская, дом 81
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Комсомольская, 81?

    Дом по адресу Хабаровск, улица Комсомольская, дом 81 построен в 2021 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 112 квартир. Общая площадь помещений составляет 15 540,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Магнит". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 20 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 153 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    153 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Хабаровск, улица Комсомольская, дом 81

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 127:23:0030121:733
    квартира/помещение № 1/127:23:0030121:729
    квартира/помещение № 1/1027:23:0030121:714
    квартира/помещение № 1/227:23:0030121:730
    квартира/помещение № 1/2527:23:0030121:716
    квартира/помещение № 1/2627:23:0030121:717
    квартира/помещение № 1/2727:23:0030121:718
    квартира/помещение № 1/2827:23:0030121:719
    квартира/помещение № 1/2927:23:0030121:720
    квартира/помещение № 1/327:23:0030121:731
    квартира/помещение № 1/3027:23:0030121:721
    квартира/помещение № 1/3127:23:0030121:722
    квартира/помещение № 1/3227:23:0030121:723
    квартира/помещение № 1/3327:23:0030121:724
    квартира/помещение № 1/3427:23:0030121:725
    квартира/помещение № 1/3527:23:0030121:727
    квартира/помещение № 1/3727:23:0030121:728
    квартира/помещение № 1/427:23:0030121:732
    квартира/помещение № 1/527:23:0030121:709
    квартира/помещение № 1/627:23:0030121:710
    квартира/помещение № 1/727:23:0030121:711
    квартира/помещение № 1/827:23:0030121:712
    квартира/помещение № 1/927:23:0030121:713
    квартира/помещение № 227:23:0030121:734
    квартира/помещение № 2/1027:23:0030121:770
    квартира/помещение № 2/1127:23:0030121:781
    квартира/помещение № 2/1327:23:0030121:636
    квартира/помещение № 2/1427:23:0030121:647
    квартира/помещение № 2/1527:23:0030121:658
    квартира/помещение № 2/1627:23:0030121:669
    квартира/помещение № 2/1727:23:0030121:680
    квартира/помещение № 2/1927:23:0030121:691
    квартира/помещение № 2/2027:23:0030121:700
    квартира/помещение № 2/2127:23:0030121:701
    квартира/помещение № 2/2227:23:0030121:702
    квартира/помещение № 2/2327:23:0030121:703
    квартира/помещение № 2/2427:23:0030121:705
    квартира/помещение № 2/2527:23:0030121:706
    квартира/помещение № 2/2627:23:0030121:707
    квартира/помещение № 2/2727:23:0030121:708
    квартира/помещение № 2/427:23:0030121:715
    квартира/помещение № 2/527:23:0030121:726
    квартира/помещение № 2/627:23:0030121:737
    квартира/помещение № 2/827:23:0030121:748
    квартира/помещение № 2/927:23:0030121:759
    квартира/помещение № 327:23:0030121:735
    квартира/помещение № 427:23:0030121:736
    квартира/помещение № 527:23:0030121:738
    квартира/помещение № 627:23:0030121:744
    квартира/помещение № 727:23:0030121:745
    квартира/помещение № 827:23:0030121:746
    квартира/помещение № 927:23:0030121:747
    квартира/помещение № 1027:23:0030121:749
    квартира/помещение № 1127:23:0030121:755
    квартира/помещение № 1227:23:0030121:756
    квартира/помещение № 1327:23:0030121:757
    квартира/помещение № 1427:23:0030121:758
    квартира/помещение № 1527:23:0030121:760
    квартира/помещение № 1627:23:0030121:766
    квартира/помещение № 1727:23:0030121:767
    квартира/помещение № 1827:23:0030121:768
    квартира/помещение № 1927:23:0030121:769
    квартира/помещение № 2027:23:0030121:771
    квартира/помещение № 2127:23:0030121:777
    квартира/помещение № 2227:23:0030121:778
    квартира/помещение № 2327:23:0030121:779
    квартира/помещение № 2427:23:0030121:780
    квартира/помещение № 2527:23:0030121:782
    квартира/помещение № 2627:23:0030121:788
    квартира/помещение № 2727:23:0030121:789
    квартира/помещение № 2827:23:0030121:790
    квартира/помещение № 2927:23:0030121:791
    квартира/помещение № 3027:23:0030121:637
    квартира/помещение № 3127:23:0030121:643
    квартира/помещение № 3227:23:0030121:644
    квартира/помещение № 3327:23:0030121:645
    квартира/помещение № 3427:23:0030121:646
    квартира/помещение № 3527:23:0030121:648
    квартира/помещение № 3627:23:0030121:654
    квартира/помещение № 3727:23:0030121:655
    квартира/помещение № 3827:23:0030121:656
    квартира/помещение № 3927:23:0030121:657
    квартира/помещение № 4027:23:0030121:659
    квартира/помещение № 4127:23:0030121:664
    квартира/помещение № 4227:23:0030121:665
    квартира/помещение № 4327:23:0030121:666
    квартира/помещение № 4427:23:0030121:667
    квартира/помещение № 4527:23:0030121:668
    квартира/помещение № 4627:23:0030121:670
    квартира/помещение № 4727:23:0030121:671
    квартира/помещение № 4827:23:0030121:672
    квартира/помещение № 4927:23:0030121:673
    квартира/помещение № 5027:23:0030121:674
    квартира/помещение № 5227:23:0030121:676
    квартира/помещение № 5327:23:0030121:677
    квартира/помещение № 5427:23:0030121:678
    квартира/помещение № 5527:23:0030121:679
    квартира/помещение № 5627:23:0030121:681
    квартира/помещение № 5727:23:0030121:682
    квартира/помещение № 5827:23:0030121:683
    квартира/помещение № 5927:23:0030121:684
    квартира/помещение № 6027:23:0030121:685
    квартира/помещение № 6127:23:0030121:686
    квартира/помещение № 6227:23:0030121:687
    квартира/помещение № 6327:23:0030121:688
    квартира/помещение № 6427:23:0030121:689
    квартира/помещение № 6527:23:0030121:690
    квартира/помещение № 6627:23:0030121:692
    квартира/помещение № 6727:23:0030121:693
    квартира/помещение № 6827:23:0030121:694
    квартира/помещение № 6927:23:0030121:695
    квартира/помещение № 7027:23:0030121:696
    квартира/помещение № 7127:23:0030121:697
    квартира/помещение № 7227:23:0030121:698
    квартира/помещение № 7327:23:0030121:699
    квартира/помещение № 7427:23:0030121:739
    квартира/помещение № 7527:23:0030121:740
    квартира/помещение № 7627:23:0030121:741
    квартира/помещение № 7727:23:0030121:742
    квартира/помещение № 7827:23:0030121:743
    квартира/помещение № 7927:23:0030121:750
    квартира/помещение № 8027:23:0030121:751
    квартира/помещение № 8127:23:0030121:752
    квартира/помещение № 8227:23:0030121:753
    квартира/помещение № 8327:23:0030121:754
    квартира/помещение № 8427:23:0030121:761
    квартира/помещение № 8527:23:0030121:762
    квартира/помещение № 8627:23:0030121:763
    квартира/помещение № 8727:23:0030121:764
    квартира/помещение № 8827:23:0030121:765
    квартира/помещение № 8927:23:0030121:772
    квартира/помещение № 9027:23:0030121:773
    квартира/помещение № 9127:23:0030121:774
    квартира/помещение № 9227:23:0030121:775
    квартира/помещение № 9327:23:0030121:776
    квартира/помещение № 9427:23:0030121:783
    квартира/помещение № 9527:23:0030121:784
    квартира/помещение № 9627:23:0030121:785
    квартира/помещение № 9727:23:0030121:786
    квартира/помещение № 9827:23:0030121:787
    квартира/помещение № 10027:23:0030121:639
    квартира/помещение № 10127:23:0030121:640
    квартира/помещение № 10227:23:0030121:641
    квартира/помещение № 10327:23:0030121:642
    квартира/помещение № 10427:23:0030121:649
    квартира/помещение № 10527:23:0030121:650
    квартира/помещение № 10627:23:0030121:651
    квартира/помещение № 10727:23:0030121:652
    квартира/помещение № 10827:23:0030121:653
    квартира/помещение № 10927:23:0030121:660
    квартира/помещение № 11027:23:0030121:661
    квартира/помещение № 11127:23:0030121:662
    квартира/помещение № 11227:23:0030121:663

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу