Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Хабаровск, улица Комсомольская, дом 104

Многоквартирный дом по адресу Хабаровск, улица Комсомольская, дом 104 построен в 2003 году. В доме 9 этажей, 6 подъездов, 100 квартир и 6 лифтов. Домом управляет ТСЖ "НОРД".

Год постройки
2003
Этажей
9
Квартир
100
Подъездов
6
Лифтов
6
Площадь
16 323,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 6 подъездов, 100 квартир и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 16 323,7 м². Управление осуществляет ТСЖ "НОРД".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка27:23:0030120:

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2003
Ввод в эксплуатацию
2003
Серия или тип
Р4-8-275
Этажей
9
Подъездов
6
Лифтов
6

Помещения и площади

Всего помещений
192
Квартир
100
Нежилых помещений
92
Общая площадь
16 323,7 м²
Жилая площадь
11 433,1 м²
Нежилая площадь
3 094,7 м²
Общее имущество
1 996,1 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Железобетон
Стены
Кирпич
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
27:23:0030120:
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ б\н

Дата протокола
24 марта 2018
Протокол 2

№ б\н

Дата протокола
10 апреля 2018
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
16 февраля 2003
Протокол 4

№ 17

Дата протокола
26 февраля 2014
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
11 апреля 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 5, общая сумма по опубликованным записям — 159 150,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
1 января 2018
Действует с
1 января 2018
Срок договора
Договор аренды нежилого помещения
Размер платы
12 000,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
24 марта 2018
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б\н
Дата подписания
3 августа 2017
Действует с
3 августа 2017
Срок договора
Договор аренды нежилого помещения
Размер платы
31 650,00 ₽
Протокол-основание
б\н
Дата протокола
24 марта 2018
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АМУРСКАЯ РЫБНАЯ КОМПАНИЯ"

ИНН арендатора
2721217388
Номер договора
б\н
Дата подписания
1 мая 2017
Действует с
1 мая 2017
Срок договора
Договор на аренду нежилого помещения
Размер платы
15 000,00 ₽
Протокол-основание
б\н
Дата протокола
24 марта 2018
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
17/2019
Дата подписания
27 мая 2019
Действует с
27 мая 2019
Срок договора
о размещении транзитных сооружений связи на общем имуществе многоквартирного дома
Размер платы
500,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
24 марта 2018
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САИКО"

ИНН арендатора
2721217282
Номер договора
01/10/2016
Дата подписания
1 октября 2016
Действует с
1 октября 2016
Срок договора
Договор аренды нежилого помещения
Размер платы
100 000,00 ₽
Протокол-основание
б\н
Дата протокола
24 марта 2018

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
11 ноября 2003
Срок управления
11 ноября 2025
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
2721108710
ОГРН
1032700332125

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Хабаровск, улица Комсомольская, дом 104 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
6
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
37
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Комсомольская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4586d23a-76ef-4059-b2a6-6f5adcfc1150
    Нормализованный адрес
    Хабаровск, улица Комсомольская, дом 104
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Комсомольская, 104?

    Дом по адресу Хабаровск, улица Комсомольская, дом 104 построен в 2003 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 16 323,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "НОРД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 95 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    95 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Хабаровск, улица Комсомольская, дом 104

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 127:23:0030120:1172
    квартира/помещение № 227:23:0030120:1246
    квартира/помещение № 327:23:0030120:1221
    квартира/помещение № 427:23:0030120:1222
    квартира/помещение № 527:23:0030120:1211
    квартира/помещение № 627:23:0030120:1250
    квартира/помещение № 727:23:0030120:999
    квартира/помещение № 827:23:0030120:1242
    квартира/помещение № 927:23:0030120:1350
    квартира/помещение № 1027:23:0030120:1202
    квартира/помещение № 1127:23:0030120:1156
    квартира/помещение № 1227:23:0030120:1183
    квартира/помещение № 1327:23:0030120:1244
    квартира/помещение № 1427:23:0030120:1157
    квартира/помещение № 1527:23:0030120:1245
    квартира/помещение № 1627:23:0030120:1165
    квартира/помещение № 1727:23:0030120:1226
    квартира/помещение № 1827:23:0030120:1237
    квартира/помещение № 1927:23:0030120:1184
    квартира/помещение № 2027:23:0030120:1185
    квартира/помещение № 2127:23:0030120:1186
    квартира/помещение № 2227:23:0030120:1187
    квартира/помещение № 2327:23:0030120:1188
    квартира/помещение № 2427:23:0030120:1173
    квартира/помещение № 2527:23:0030120:1189
    квартира/помещение № 2627:23:0030120:1213
    квартира/помещение № 2727:23:0030120:1190
    квартира/помещение № 2827:23:0030120:1191
    квартира/помещение № 2927:23:0030120:1166
    квартира/помещение № 3027:23:0030120:1238
    квартира/помещение № 3127:23:0030120:1371
    квартира/помещение № 3227:23:0030120:1247
    квартира/помещение № 3327:23:0030120:1158
    квартира/помещение № 3427:23:0030120:1214
    квартира/помещение № 3527:23:0030120:1227
    квартира/помещение № 3627:23:0030120:1174
    квартира/помещение № 3727:23:0030120:1204
    квартира/помещение № 3827:23:0030120:1228
    квартира/помещение № 3927:23:0030120:1024
    квартира/помещение № 4027:23:0030120:1229
    квартира/помещение № 4127:23:0030120:1230
    квартира/помещение № 4227:23:0030120:1152
    квартира/помещение № 4327:23:0030120:1239
    квартира/помещение № 4427:23:0030120:1240
    квартира/помещение № 4527:23:0030120:1175
    квартира/помещение № 4627:23:0030120:1217
    квартира/помещение № 4727:23:0030120:1215
    квартира/помещение № 4827:23:0030120:1192
    квартира/помещение № 4927:23:0030120:1193
    квартира/помещение № 5027:23:0030120:1159
    квартира/помещение № 5127:23:0030120:1167
    квартира/помещение № 5227:23:0030120:1194
    квартира/помещение № 5327:23:0030120:1027
    квартира/помещение № 5427:23:0030120:1205
    квартира/помещение № 5527:23:0030120:1231
    квартира/помещение № 5627:23:0030120:1160
    квартира/помещение № 5727:23:0030120:1248
    квартира/помещение № 5827:23:0030120:1249
    квартира/помещение № 5927:23:0030120:1176
    квартира/помещение № 6027:23:0030120:1153
    квартира/помещение № 6127:23:0030120:1177
    квартира/помещение № 6227:23:0030120:1161
    квартира/помещение № 6327:23:0030120:1154
    квартира/помещение № 6427:23:0030120:1212
    квартира/помещение № 6527:23:0030120:1168
    квартира/помещение № 6627:23:0030120:1275
    квартира/помещение № 6727:23:0030120:1223
    квартира/помещение № 6827:23:0030120:1178
    квартира/помещение № 6927:23:0030120:1164
    квартира/помещение № 7027:23:0030120:1251
    квартира/помещение № 7127:23:0030120:1216
    квартира/помещение № 7227:23:0030120:1162
    квартира/помещение № 7327:23:0030120:1195
    квартира/помещение № 7427:23:0030120:1179
    квартира/помещение № 7527:23:0030120:1241
    квартира/помещение № 7627:23:0030120:1196
    квартира/помещение № 7727:23:0030120:1232
    квартира/помещение № 7827:23:0030120:1233
    квартира/помещение № 7927:23:0030120:1236
    квартира/помещение № 8027:23:0030120:1180
    квартира/помещение № 8127:23:0030120:1155
    квартира/помещение № 8227:23:0030120:1224
    квартира/помещение № 8327:23:0030120:1181
    квартира/помещение № 8427:23:0030120:1243
    квартира/помещение № 8527:23:0030120:1197
    квартира/помещение № 8627:23:0030120:1169
    квартира/помещение № 8727:23:0030120:1198
    квартира/помещение № 8827:23:0030120:1225
    квартира/помещение № 8927:23:0030120:1252
    квартира/помещение № 9027:23:0030120:1199
    квартира/помещение № 9127:23:0030120:1253
    квартира/помещение № 9227:23:0030120:1170
    квартира/помещение № 9327:23:0030120:1203
    квартира/помещение № 9427:23:0030120:1171
    квартира/помещение № 9527:23:0030120:1182

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания