Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Николаевск-на-Амуре, улица Орлова, дом 5Б

Многоквартирный дом по адресу г. Николаевск-на-Амуре, улица Орлова, дом 5Б построен в 1977 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 72 квартиры. Домом управляет ООО "НАШЕ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ".

Год постройки
1977
Этажей
6
Квартир
72
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 842,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 72 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 842,3 м². Управление осуществляет ООО "НАШЕ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка27:20:0010150:15

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1977
Ввод в эксплуатацию
1977
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
73
Квартир
72
Нежилых помещений
1
Общая площадь
3 842,3 м²
Жилая площадь
3 264,1 м²
Нежилая площадь
92,7 м²
Общее имущество
321,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
27:20:0010150:15
Дата включения в реестр
1 декабря 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
7 апреля 2010
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
25 сентября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
25 сентября 2023
Срок управления
25 сентября 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
25 сентября 2023
ИНН
2700009281
ОГРН
1232700006010

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Николаевск-на-Амуре, улица Орлова, дом 5Б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Орлова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    9adc03ac-7a16-4c6b-acfb-8bf19f0bf031
    Нормализованный адрес
    г. Николаевск-на-Амуре, улица Орлова, дом 5Б
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Орлова, 5Б?

    Дом по адресу г. Николаевск-на-Амуре, улица Орлова, дом 5Б построен в 1977 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 72 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 842,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "НАШЕ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 73 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    73 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Николаевск-на-Амуре, улица Орлова, дом 5Б

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 0/1-827:20:0010150:3076
    квартира/помещение № 127:20:0010150:3077
    квартира/помещение № 227:20:0010150:3078
    квартира/помещение № 327:20:0010150:3089
    квартира/помещение № 427:20:0010150:3090
    квартира/помещение № 527:20:0010150:3091
    квартира/помещение № 627:20:0010150:3092
    квартира/помещение № 727:20:0010150:3103
    квартира/помещение № 827:20:0010150:3104
    квартира/помещение № 927:20:0010150:3105
    квартира/помещение № 1027:20:0010150:3106
    квартира/помещение № 1127:20:0010150:3117
    квартира/помещение № 1227:20:0010150:3118
    квартира/помещение № 1327:20:0010150:3119
    квартира/помещение № 1427:20:0010150:3120
    квартира/помещение № 1527:20:0010150:3131
    квартира/помещение № 1627:20:0010150:3132
    квартира/помещение № 1727:20:0010150:3133
    квартира/помещение № 1827:20:0010150:3134
    квартира/помещение № 1927:20:0010150:3145
    квартира/помещение № 2027:20:0010150:3146
    квартира/помещение № 2127:20:0010150:3147
    квартира/помещение № 2227:20:0010150:3148
    квартира/помещение № 2327:20:0010150:3086
    квартира/помещение № 2427:20:0010150:3087
    квартира/помещение № 2527:20:0010150:3088
    квартира/помещение № 2627:20:0010150:3101
    квартира/помещение № 2727:20:0010150:3102
    квартира/помещение № 2827:20:0010150:3094
    квартира/помещение № 2927:20:0010150:3114
    квартира/помещение № 3027:20:0010150:3115
    квартира/помещение № 3127:20:0010150:3116
    квартира/помещение № 3227:20:0010150:3128
    квартира/помещение № 3327:20:0010150:3129
    квартира/помещение № 3427:20:0010150:3130
    квартира/помещение № 3527:20:0010150:3142
    квартира/помещение № 3627:20:0010150:3143
    квартира/помещение № 3727:20:0010150:3144
    квартира/помещение № 3827:20:0010150:3079
    квартира/помещение № 3927:20:0010150:3084
    квартира/помещение № 4027:20:0010150:3085
    квартира/помещение № 4127:20:0010150:3098
    квартира/помещение № 4227:20:0010150:3099
    квартира/помещение № 4327:20:0010150:3100
    квартира/помещение № 4427:20:0010150:3111
    квартира/помещение № 4527:20:0010150:3112
    квартира/помещение № 4627:20:0010150:3113
    квартира/помещение № 4727:20:0010150:3125
    квартира/помещение № 4827:20:0010150:3126
    квартира/помещение № 4927:20:0010150:3127
    квартира/помещение № 5027:20:0010150:3139
    квартира/помещение № 5127:20:0010150:3140
    квартира/помещение № 5227:20:0010150:3141
    квартира/помещение № 5327:20:0010150:3080
    квартира/помещение № 5427:20:0010150:3081
    квартира/помещение № 5527:20:0010150:3082
    квартира/помещение № 5627:20:0010150:3083
    квартира/помещение № 5727:20:0010150:3093
    квартира/помещение № 5827:20:0010150:3095
    квартира/помещение № 5927:20:0010150:3096
    квартира/помещение № 6027:20:0010150:3097
    квартира/помещение № 6127:20:0010150:3107
    квартира/помещение № 6227:20:0010150:3108
    квартира/помещение № 6327:20:0010150:3109
    квартира/помещение № 6427:20:0010150:3110
    квартира/помещение № 6527:20:0010150:3121
    квартира/помещение № 6627:20:0010150:3122
    квартира/помещение № 6727:20:0010150:3123
    квартира/помещение № 6827:20:0010150:3124
    квартира/помещение № 6927:20:0010150:3135
    квартира/помещение № 7027:20:0010150:3136
    квартира/помещение № 7127:20:0010150:3137
    квартира/помещение № 7227:20:0010150:3138

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу