Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Николаевск-на-Амуре, улица Орлова, дом 13

Многоквартирный дом по адресу г. Николаевск-на-Амуре, улица Орлова, дом 13 построен в 1992 году. В доме 5 этажей, 7 подъездов и 90 квартир. Домом управляет ООО "ЧАСТНЫЙ ЖЭК".

Год постройки
1992
Этажей
5
Квартир
90
Подъездов
7
Лифтов
Не указано
Площадь
5 950,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 7 подъездов и 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 950,9 м². Управление осуществляет ООО "ЧАСТНЫЙ ЖЭК".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка27:20:0010128:11

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1992
Ввод в эксплуатацию
1992
Серия или тип
Панельный
Этажей
5
Подъездов
7
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
91
Квартир
90
Нежилых помещений
1
Общая площадь
5 950,9 м²
Жилая площадь
5 515,5 м²
Нежилая площадь
435,5 м²
Общее имущество
702,1 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
27:20:0010128:11
Дата включения в реестр
1 декабря 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
10 июля 2023
Протокол 2

№ 3

Дата протокола
1 апреля 2015

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2024
Срок управления
1 ноября 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 ноября 2024
ИНН
2705091480
ОГРН
1052700059631

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Николаевск-на-Амуре, улица Орлова, дом 13 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Орлова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    ab528a54-8f6c-4a93-8445-81a311895675
    Нормализованный адрес
    г. Николаевск-на-Амуре, улица Орлова, дом 13
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Орлова, 13?

    Дом по адресу г. Николаевск-на-Амуре, улица Орлова, дом 13 построен в 1992 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 950,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЧАСТНЫЙ ЖЭК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 7 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 96 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    96 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Николаевск-на-Амуре, улица Орлова, дом 13

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 127:20:0010128:292
    квартира/помещение № 227:20:0010128:293
    квартира/помещение № 327:20:0010128:310
    квартира/помещение № 427:20:0010128:311
    квартира/помещение № 527:20:0010128:330
    квартира/помещение № 627:20:0010128:331
    квартира/помещение № 727:20:0010128:346
    квартира/помещение № 827:20:0010128:347
    квартира/помещение № 927:20:0010128:389
    квартира/помещение № 9а27:20:0010128:390
    квартира/помещение № 1027:20:0010128:365
    квартира/помещение № 1127:20:0010128:294
    квартира/помещение № 1227:20:0010128:295
    квартира/помещение № 1327:20:0010128:296
    квартира/помещение № 1427:20:0010128:312
    квартира/помещение № 1527:20:0010128:313
    квартира/помещение № 1627:20:0010128:291
    квартира/помещение № 1727:20:0010128:328
    квартира/помещение № 1827:20:0010128:329
    квартира/помещение № 1927:20:0010128:395
    квартира/помещение № 19а27:20:0010128:396
    квартира/помещение № 2027:20:0010128:348
    квартира/помещение № 2127:20:0010128:349
    квартира/помещение № 2227:20:0010128:350
    квартира/помещение № 2327:20:0010128:366
    квартира/помещение № 2427:20:0010128:367
    квартира/помещение № 2527:20:0010128:368
    квартира/помещение № 2627:20:0010128:297
    квартира/помещение № 2727:20:0010128:298
    квартира/помещение № 2827:20:0010128:314
    квартира/помещение № 2927:20:0010128:315
    квартира/помещение № 3027:20:0010128:332
    квартира/помещение № 3127:20:0010128:333
    квартира/помещение № 3227:20:0010128:351
    квартира/помещение № 3327:20:0010128:352
    квартира/помещение № 3427:20:0010128:369
    квартира/помещение № 3527:20:0010128:370
    квартира/помещение № 3627:20:0010128:299
    квартира/помещение № 3727:20:0010128:300
    квартира/помещение № 3827:20:0010128:316
    квартира/помещение № 3927:20:0010128:317
    квартира/помещение № 4027:20:0010128:318
    квартира/помещение № 4127:20:0010128:334
    квартира/помещение № 4227:20:0010128:335
    квартира/помещение № 4327:20:0010128:336
    квартира/помещение № 4427:20:0010128:353
    квартира/помещение № 4527:20:0010128:354
    квартира/помещение № 4627:20:0010128:355
    квартира/помещение № 4727:20:0010128:371
    квартира/помещение № 4827:20:0010128:372
    квартира/помещение № 4927:20:0010128:373
    квартира/помещение № 5027:20:0010128:301
    квартира/помещение № 5127:20:0010128:302
    квартира/помещение № 5227:20:0010128:303
    квартира/помещение № 5327:20:0010128:319
    квартира/помещение № 5427:20:0010128:320
    квартира/помещение № 5527:20:0010128:321
    квартира/помещение № 5627:20:0010128:337
    квартира/помещение № 5727:20:0010128:338
    квартира/помещение № 5827:20:0010128:339
    квартира/помещение № 5927:20:0010128:356
    квартира/помещение № 6027:20:0010128:357
    квартира/помещение № 6127:20:0010128:358
    квартира/помещение № 6227:20:0010128:374
    квартира/помещение № 6327:20:0010128:375
    квартира/помещение № 6427:20:0010128:376
    квартира/помещение № 6527:20:0010128:304
    квартира/помещение № 6627:20:0010128:305
    квартира/помещение № 6727:20:0010128:306
    квартира/помещение № 6827:20:0010128:322
    квартира/помещение № 6927:20:0010128:323
    квартира/помещение № 7027:20:0010128:324
    квартира/помещение № 7127:20:0010128:340
    квартира/помещение № 7227:20:0010128:341
    квартира/помещение № 7327:20:0010128:342
    квартира/помещение № 7427:20:0010128:359
    квартира/помещение № 7527:20:0010128:360
    квартира/помещение № 7627:20:0010128:361
    квартира/помещение № 7727:20:0010128:377
    квартира/помещение № 7827:20:0010128:378
    квартира/помещение № 7927:20:0010128:379
    квартира/помещение № 8027:20:0010128:307
    квартира/помещение № 8127:20:0010128:308
    квартира/помещение № 8227:20:0010128:309
    квартира/помещение № 8327:20:0010128:325
    квартира/помещение № 8427:20:0010128:326
    квартира/помещение № 8527:20:0010128:327
    квартира/помещение № 8627:20:0010128:343
    квартира/помещение № 8727:20:0010128:344
    квартира/помещение № 8827:20:0010128:345
    квартира/помещение № 8927:20:0010128:362
    квартира/помещение № 9027:20:0010128:363
    квартира/помещение № 9127:20:0010128:364
    квартира/помещение № 9227:20:0010128:380
    квартира/помещение № 9327:20:0010128:381
    квартира/помещение № 9427:20:0010128:382

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу