Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Конструктора Духова, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Конструктора Духова, дом 4 построен в 2016 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 141 квартира и 4 лифта. Домом управляет ООО "Академия".

Год постройки
2016
Этажей
10
Квартир
141
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
9 628,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 141 квартира и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 628,2 м². Управление осуществляет ООО "Академия".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:36:0209018:203

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2016
Ввод в эксплуатацию
2016
Серия или тип
97.2 БС 8-2М-1.1; 97.2 БС 8-2М; 97.2 БСУ 7-2М; 97.2 БС 8-2М
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
142
Квартир
141
Нежилых помещений
1
Общая площадь
9 628,2 м²
Жилая площадь
7 073,1 м²
Нежилая площадь
185,1 м²
Общее имущество
2 888,8 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
74:36:0209018:203
Дата включения в реестр
12 января 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 9.

Протокол 1

№ 1/2019

Дата протокола
10 октября 2019
Протокол 2

№ 1/2022

Дата протокола
22 апреля 2022
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
28 сентября 2018
Протокол 4

№ 1-Э

Дата протокола
2 мая 2023
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
23 июля 2021
Протокол 6

№ 1/2021

Дата протокола
30 июня 2021
Протокол 7

№ 3/2022

Дата протокола
16 сентября 2022
Протокол 8

№ б/н

Дата протокола
22 апреля 2022
Протокол 9

№ 2/2022

Дата протокола
30 июня 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
12 октября 2019
Срок управления
12 октября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Конструктора Духова 4
Дата документа
12 октября 2019
ИНН
7448128197
ОГРН
1107448003497

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Конструктора Духова, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Конструктора Духова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    61e33d17-f4f9-4889-9e64-e290df833a50
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Конструктора Духова, дом 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Конструктора Духова, 4?

    Дом по адресу Челябинск, улица Конструктора Духова, дом 4 построен в 2016 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 141 квартира. Общая площадь помещений составляет 9 628,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Академия". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 9 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 142 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    142 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Конструктора Духова, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0209018:1793
    квартира/помещение № 274:36:0209018:1794
    квартира/помещение № 374:36:0209018:1795
    квартира/помещение № 474:36:0209018:1796
    квартира/помещение № 574:36:0209018:1797
    квартира/помещение № 674:36:0209018:1798
    квартира/помещение № 774:36:0209018:1799
    квартира/помещение № 874:36:0209018:1800
    квартира/помещение № 974:36:0209018:1801
    квартира/помещение № 1074:36:0209018:1802
    квартира/помещение № 1174:36:0209018:1803
    квартира/помещение № 1274:36:0209018:1804
    квартира/помещение № 1374:36:0209018:1805
    квартира/помещение № 1474:36:0209018:1806
    квартира/помещение № 1574:36:0209018:1807
    квартира/помещение № 1674:36:0209018:1808
    квартира/помещение № 1774:36:0209018:1809
    квартира/помещение № 1874:36:0209018:1725
    квартира/помещение № 1974:36:0209018:1726
    квартира/помещение № 2074:36:0209018:1727
    квартира/помещение № 2174:36:0209018:1728
    квартира/помещение № 2274:36:0209018:1729
    квартира/помещение № 2374:36:0209018:1730
    квартира/помещение № 2474:36:0209018:1731
    квартира/помещение № 2574:36:0209018:1732
    квартира/помещение № 2674:36:0209018:1733
    квартира/помещение № 2774:36:0209018:1734
    квартира/помещение № 2874:36:0209018:1735
    квартира/помещение № 2974:36:0209018:1736
    квартира/помещение № 3074:36:0209018:1737
    квартира/помещение № 3174:36:0209018:1738
    квартира/помещение № 3274:36:0209018:1739
    квартира/помещение № 3374:36:0209018:1740
    квартира/помещение № 3474:36:0209018:1741
    квартира/помещение № 3574:36:0209018:1742
    квартира/помещение № 3674:36:0209018:1743
    квартира/помещение № 3774:36:0209018:1744
    квартира/помещение № 3874:36:0209018:1745
    квартира/помещение № 3974:36:0209018:1746
    квартира/помещение № 4074:36:0209018:1747
    квартира/помещение № 4174:36:0209018:1748
    квартира/помещение № 4274:36:0209018:1749
    квартира/помещение № 4374:36:0209018:1750
    квартира/помещение № 4474:36:0209018:1751
    квартира/помещение № 4574:36:0209018:1752
    квартира/помещение № 4674:36:0209018:1753
    квартира/помещение № 4774:36:0209018:1754
    квартира/помещение № 4874:36:0209018:1755
    квартира/помещение № 4974:36:0209018:1756
    квартира/помещение № 5074:36:0209018:1757
    квартира/помещение № 5174:36:0209018:1758
    квартира/помещение № 5274:36:0209018:1759
    квартира/помещение № 5374:36:0209018:1760
    квартира/помещение № 5474:36:0209018:1724
    квартира/помещение № 5574:36:0209018:1761
    квартира/помещение № 5674:36:0209018:1762
    квартира/помещение № 5774:36:0209018:1763
    квартира/помещение № 5874:36:0209018:1765
    квартира/помещение № 5974:36:0209018:1766
    квартира/помещение № 6074:36:0209018:1767
    квартира/помещение № 6174:36:0209018:1768
    квартира/помещение № 6274:36:0209018:1769
    квартира/помещение № 6374:36:0209018:1770
    квартира/помещение № 6474:36:0209018:1771
    квартира/помещение № 6574:36:0209018:1772
    квартира/помещение № 6674:36:0209018:1773
    квартира/помещение № 6774:36:0209018:1774
    квартира/помещение № 6874:36:0209018:1775
    квартира/помещение № 6974:36:0209018:1776
    квартира/помещение № 7074:36:0209018:1777
    квартира/помещение № 7174:36:0209018:1778
    квартира/помещение № 7274:36:0209018:1779
    квартира/помещение № 7374:36:0209018:1780
    квартира/помещение № 7474:36:0209018:1781
    квартира/помещение № 7574:36:0209018:1782
    квартира/помещение № 7674:36:0209018:1783
    квартира/помещение № 7774:36:0209018:1784
    квартира/помещение № 7874:36:0209018:1785
    квартира/помещение № 7974:36:0209018:1786
    квартира/помещение № 8074:36:0209018:1787
    квартира/помещение № 8174:36:0209018:1788
    квартира/помещение № 8274:36:0209018:1789
    квартира/помещение № 8374:36:0209018:1790
    квартира/помещение № 8474:36:0209018:1791
    квартира/помещение № 8574:36:0209018:1810
    квартира/помещение № 8674:36:0209018:1811
    квартира/помещение № 8774:36:0209018:1812
    квартира/помещение № 8874:36:0209018:1813
    квартира/помещение № 8974:36:0209018:1814
    квартира/помещение № 9074:36:0209018:1815
    квартира/помещение № 9174:36:0209018:1816
    квартира/помещение № 9274:36:0209018:1817
    квартира/помещение № 9374:36:0209018:1818
    квартира/помещение № 9474:36:0209018:1819
    квартира/помещение № 9574:36:0209018:1820
    квартира/помещение № 9674:36:0209018:1821
    квартира/помещение № 9774:36:0209018:1822
    квартира/помещение № 9874:36:0209018:1823
    квартира/помещение № 9974:36:0209018:1824
    квартира/помещение № 10074:36:0209018:1825
    квартира/помещение № 10174:36:0209018:1826
    квартира/помещение № 10274:36:0209018:1827
    квартира/помещение № 10374:36:0209018:1828
    квартира/помещение № 10474:36:0209018:1829
    квартира/помещение № 10574:36:0209018:1830
    квартира/помещение № 10674:36:0209018:1831
    квартира/помещение № 10774:36:0209018:1832
    квартира/помещение № 10874:36:0209018:1833
    квартира/помещение № 10974:36:0209018:1834
    квартира/помещение № 11074:36:0209018:1835
    квартира/помещение № 11174:36:0209018:1836
    квартира/помещение № 11274:36:0209018:1837
    квартира/помещение № 11374:36:0209018:1838
    квартира/помещение № 11474:36:0209018:1839
    квартира/помещение № 11574:36:0209018:1840
    квартира/помещение № 11674:36:0209018:1841
    квартира/помещение № 11774:36:0209018:1842
    квартира/помещение № 11874:36:0209018:1843
    квартира/помещение № 11974:36:0209018:1844
    квартира/помещение № 12074:36:0209018:1845
    квартира/помещение № 12174:36:0209018:1846
    квартира/помещение № 12274:36:0209018:1847
    квартира/помещение № 12374:36:0209018:1848
    квартира/помещение № 12474:36:0209018:1849
    квартира/помещение № 12574:36:0209018:1850
    квартира/помещение № 12674:36:0209018:1851
    квартира/помещение № 12774:36:0209018:1852
    квартира/помещение № 12874:36:0209018:1853
    квартира/помещение № 12974:36:0209018:1854
    квартира/помещение № 13074:36:0209018:1855
    квартира/помещение № 13174:36:0209018:1856
    квартира/помещение № 13274:36:0209018:1857
    квартира/помещение № 13374:36:0209018:1858
    квартира/помещение № 13474:36:0209018:1859
    квартира/помещение № 13574:36:0209018:1860
    квартира/помещение № 13674:36:0209018:1861
    квартира/помещение № 13774:36:0209018:1862
    квартира/помещение № 13874:36:0209018:1863
    квартира/помещение № 13974:36:0209018:1764
    квартира/помещение № 14074:36:0209018:1864
    квартира/помещение № 14174:36:0209018:1865
    квартира/помещение № 14874:36:0209018:1872

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу