Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Конструктора Духова, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Конструктора Духова, дом 4. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 141 квартира и 4 лифта. Домом управляет ООО "Академия".

Год постройки
Не указан
Этажей
10
Квартир
141
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
9 628,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 141 квартира и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 628,2 м². Управление осуществляет ООО "Академия".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:36:0209018:203

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2016
Серия или тип
97.2 БС 8-2М-1.1; 97.2 БС 8-2М; 97.2 БСУ 7-2М; 97.2 БС 8-2М
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
142
Квартир
141
Нежилых помещений
1
Общая площадь
9 628,2 м²
Жилая площадь
7 073,1 м²
Нежилая площадь
185,1 м²
Общее имущество
2 888,8 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
74:36:0209018:203
Дата включения в реестр
12 января 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 9.

Протокол 1

№ 1/2019

Дата протокола
10 октября 2019
Протокол 2

№ 1/2022

Дата протокола
22 апреля 2022
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
28 сентября 2018
Протокол 4

№ 1-Э

Дата протокола
2 мая 2023
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
23 июля 2021
Протокол 6

№ 1/2021

Дата протокола
30 июня 2021
Протокол 7

№ 3/2022

Дата протокола
16 сентября 2022
Протокол 8

№ б/н

Дата протокола
22 апреля 2022
Протокол 9

№ 2/2022

Дата протокола
30 июня 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
12 октября 2019
Срок управления
12 октября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Конструктора Духова 4
Дата документа
12 октября 2019
ИНН
7448128197
ОГРН
1107448003497

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Конструктора Духова, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Конструктора Духова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    61e33d17-f4f9-4889-9e64-e290df833a50
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Конструктора Духова, дом 4
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 141 квартира. Общая площадь помещений составляет 9 628,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Академия". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 9 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 142 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    142 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Конструктора Духова, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0209018:1793
    квартира/помещение № 274:36:0209018:1794
    квартира/помещение № 374:36:0209018:1795
    квартира/помещение № 474:36:0209018:1796
    квартира/помещение № 574:36:0209018:1797
    квартира/помещение № 674:36:0209018:1798
    квартира/помещение № 774:36:0209018:1799
    квартира/помещение № 874:36:0209018:1800
    квартира/помещение № 974:36:0209018:1801
    квартира/помещение № 1074:36:0209018:1802
    квартира/помещение № 1174:36:0209018:1803
    квартира/помещение № 1274:36:0209018:1804
    квартира/помещение № 1374:36:0209018:1805
    квартира/помещение № 1474:36:0209018:1806
    квартира/помещение № 1574:36:0209018:1807
    квартира/помещение № 1674:36:0209018:1808
    квартира/помещение № 1774:36:0209018:1809
    квартира/помещение № 1874:36:0209018:1725
    квартира/помещение № 1974:36:0209018:1726
    квартира/помещение № 2074:36:0209018:1727
    квартира/помещение № 2174:36:0209018:1728
    квартира/помещение № 2274:36:0209018:1729
    квартира/помещение № 2374:36:0209018:1730
    квартира/помещение № 2474:36:0209018:1731
    квартира/помещение № 2574:36:0209018:1732
    квартира/помещение № 2674:36:0209018:1733
    квартира/помещение № 2774:36:0209018:1734
    квартира/помещение № 2874:36:0209018:1735
    квартира/помещение № 2974:36:0209018:1736
    квартира/помещение № 3074:36:0209018:1737
    квартира/помещение № 3174:36:0209018:1738
    квартира/помещение № 3274:36:0209018:1739
    квартира/помещение № 3374:36:0209018:1740
    квартира/помещение № 3474:36:0209018:1741
    квартира/помещение № 3574:36:0209018:1742
    квартира/помещение № 3674:36:0209018:1743
    квартира/помещение № 3774:36:0209018:1744
    квартира/помещение № 3874:36:0209018:1745
    квартира/помещение № 3974:36:0209018:1746
    квартира/помещение № 4074:36:0209018:1747
    квартира/помещение № 4174:36:0209018:1748
    квартира/помещение № 4274:36:0209018:1749
    квартира/помещение № 4374:36:0209018:1750
    квартира/помещение № 4474:36:0209018:1751
    квартира/помещение № 4574:36:0209018:1752
    квартира/помещение № 4674:36:0209018:1753
    квартира/помещение № 4774:36:0209018:1754
    квартира/помещение № 4874:36:0209018:1755
    квартира/помещение № 4974:36:0209018:1756
    квартира/помещение № 5074:36:0209018:1757
    квартира/помещение № 5174:36:0209018:1758
    квартира/помещение № 5274:36:0209018:1759
    квартира/помещение № 5374:36:0209018:1760
    квартира/помещение № 5474:36:0209018:1724
    квартира/помещение № 5574:36:0209018:1761
    квартира/помещение № 5674:36:0209018:1762
    квартира/помещение № 5774:36:0209018:1763
    квартира/помещение № 5874:36:0209018:1765
    квартира/помещение № 5974:36:0209018:1766
    квартира/помещение № 6074:36:0209018:1767
    квартира/помещение № 6174:36:0209018:1768
    квартира/помещение № 6274:36:0209018:1769
    квартира/помещение № 6374:36:0209018:1770
    квартира/помещение № 6474:36:0209018:1771
    квартира/помещение № 6574:36:0209018:1772
    квартира/помещение № 6674:36:0209018:1773
    квартира/помещение № 6774:36:0209018:1774
    квартира/помещение № 6874:36:0209018:1775
    квартира/помещение № 6974:36:0209018:1776
    квартира/помещение № 7074:36:0209018:1777
    квартира/помещение № 7174:36:0209018:1778
    квартира/помещение № 7274:36:0209018:1779
    квартира/помещение № 7374:36:0209018:1780
    квартира/помещение № 7474:36:0209018:1781
    квартира/помещение № 7574:36:0209018:1782
    квартира/помещение № 7674:36:0209018:1783
    квартира/помещение № 7774:36:0209018:1784
    квартира/помещение № 7874:36:0209018:1785
    квартира/помещение № 7974:36:0209018:1786
    квартира/помещение № 8074:36:0209018:1787
    квартира/помещение № 8174:36:0209018:1788
    квартира/помещение № 8274:36:0209018:1789
    квартира/помещение № 8374:36:0209018:1790
    квартира/помещение № 8474:36:0209018:1791
    квартира/помещение № 8574:36:0209018:1810
    квартира/помещение № 8674:36:0209018:1811
    квартира/помещение № 8774:36:0209018:1812
    квартира/помещение № 8874:36:0209018:1813
    квартира/помещение № 8974:36:0209018:1814
    квартира/помещение № 9074:36:0209018:1815
    квартира/помещение № 9174:36:0209018:1816
    квартира/помещение № 9274:36:0209018:1817
    квартира/помещение № 9374:36:0209018:1818
    квартира/помещение № 9474:36:0209018:1819
    квартира/помещение № 9574:36:0209018:1820
    квартира/помещение № 9674:36:0209018:1821
    квартира/помещение № 9774:36:0209018:1822
    квартира/помещение № 9874:36:0209018:1823
    квартира/помещение № 9974:36:0209018:1824
    квартира/помещение № 10074:36:0209018:1825
    квартира/помещение № 10174:36:0209018:1826
    квартира/помещение № 10274:36:0209018:1827
    квартира/помещение № 10374:36:0209018:1828
    квартира/помещение № 10474:36:0209018:1829
    квартира/помещение № 10574:36:0209018:1830
    квартира/помещение № 10674:36:0209018:1831
    квартира/помещение № 10774:36:0209018:1832
    квартира/помещение № 10874:36:0209018:1833
    квартира/помещение № 10974:36:0209018:1834
    квартира/помещение № 11074:36:0209018:1835
    квартира/помещение № 11174:36:0209018:1836
    квартира/помещение № 11274:36:0209018:1837
    квартира/помещение № 11374:36:0209018:1838
    квартира/помещение № 11474:36:0209018:1839
    квартира/помещение № 11574:36:0209018:1840
    квартира/помещение № 11674:36:0209018:1841
    квартира/помещение № 11774:36:0209018:1842
    квартира/помещение № 11874:36:0209018:1843
    квартира/помещение № 11974:36:0209018:1844
    квартира/помещение № 12074:36:0209018:1845
    квартира/помещение № 12174:36:0209018:1846
    квартира/помещение № 12274:36:0209018:1847
    квартира/помещение № 12374:36:0209018:1848
    квартира/помещение № 12474:36:0209018:1849
    квартира/помещение № 12574:36:0209018:1850
    квартира/помещение № 12674:36:0209018:1851
    квартира/помещение № 12774:36:0209018:1852
    квартира/помещение № 12874:36:0209018:1853
    квартира/помещение № 12974:36:0209018:1854
    квартира/помещение № 13074:36:0209018:1855
    квартира/помещение № 13174:36:0209018:1856
    квартира/помещение № 13274:36:0209018:1857
    квартира/помещение № 13374:36:0209018:1858
    квартира/помещение № 13474:36:0209018:1859
    квартира/помещение № 13574:36:0209018:1860
    квартира/помещение № 13674:36:0209018:1861
    квартира/помещение № 13774:36:0209018:1862
    квартира/помещение № 13874:36:0209018:1863
    квартира/помещение № 13974:36:0209018:1764
    квартира/помещение № 14074:36:0209018:1864
    квартира/помещение № 14174:36:0209018:1865
    квартира/помещение № 14874:36:0209018:1872

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания