Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Конструктора Духова, дом 2

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Конструктора Духова, дом 2. В доме 3 подъезда, 94 квартиры и 3 лифта. Домом управляет ООО "Академия".

Год постройки
Не указан
Этажей
Не указано
Квартир
94
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
7 039,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 3 подъезда, 94 квартиры и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 039,8 м². Управление осуществляет ООО "Академия".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:36:0209018:203

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2016
Серия или тип
БС 8-2М, БСУ 7-2М
Этажей
Нет данных
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
94
Квартир
94
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
7 039,8 м²
Жилая площадь
5 310,6 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
2 120,1 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
74:36:0209018:203
Дата включения в реестр
9 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола
28 июня 2022
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
30 июня 2021
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
24 января 2020
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
26 сентября 2018
Протокол 5

№ 1/2022

Дата протокола
22 апреля 2022
Протокол 6

№ 1/2021

Дата протокола
30 июня 2021
Протокол 7

№ 2-Э

Дата протокола
2 мая 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
19 января 2017
Срок управления
28 января 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Конструктора Духова 2
Дата документа
10 января 2017
ИНН
7448128197
ОГРН
1107448003497

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Конструктора Духова, дом 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Конструктора Духова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a94a302a-ab02-49f2-a3e4-0f55c984363d
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Конструктора Духова, дом 2
    Оценка полноты карточки
    80 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 94 квартиры. Общая площадь помещений составляет 7 039,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Академия". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 94 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    94 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Конструктора Духова, дом 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0209018:2095
    квартира/помещение № 274:36:0209018:2096
    квартира/помещение № 374:36:0209018:2097
    квартира/помещение № 474:36:0209018:2098
    квартира/помещение № 574:36:0209018:2099
    квартира/помещение № 674:36:0209018:2100
    квартира/помещение № 774:36:0209018:2101
    квартира/помещение № 874:36:0209018:2102
    квартира/помещение № 974:36:0209018:2103
    квартира/помещение № 1074:36:0209018:2104
    квартира/помещение № 1174:36:0209018:2105
    квартира/помещение № 1274:36:0209018:2106
    квартира/помещение № 1374:36:0209018:2107
    квартира/помещение № 1474:36:0209018:2108
    квартира/помещение № 1574:36:0209018:2109
    квартира/помещение № 1674:36:0209018:2110
    квартира/помещение № 1774:36:0209018:2111
    квартира/помещение № 1874:36:0209018:2112
    квартира/помещение № 1974:36:0209018:2113
    квартира/помещение № 2074:36:0209018:2114
    квартира/помещение № 2174:36:0209018:2115
    квартира/помещение № 2274:36:0209018:2116
    квартира/помещение № 2374:36:0209018:2117
    квартира/помещение № 2474:36:0209018:2118
    квартира/помещение № 2574:36:0209018:2119
    квартира/помещение № 2674:36:0209018:2120
    квартира/помещение № 2774:36:0209018:2121
    квартира/помещение № 2874:36:0209018:2122
    квартира/помещение № 2974:36:0209018:2123
    квартира/помещение № 3074:36:0209018:2124
    квартира/помещение № 3174:36:0209018:2125
    квартира/помещение № 3274:36:0209018:2126
    квартира/помещение № 3374:36:0209018:2127
    квартира/помещение № 3474:36:0209018:2128
    квартира/помещение № 3574:36:0209018:2129
    квартира/помещение № 3674:36:0209018:2130
    квартира/помещение № 3774:36:0209018:2131
    квартира/помещение № 3874:36:0209018:2132
    квартира/помещение № 3974:36:0209018:2133
    квартира/помещение № 4074:36:0209018:2134
    квартира/помещение № 4174:36:0209018:2135
    квартира/помещение № 4274:36:0209018:2136
    квартира/помещение № 4374:36:0209018:2137
    квартира/помещение № 4474:36:0209018:2138
    квартира/помещение № 4574:36:0209018:2139
    квартира/помещение № 4674:36:0209018:2140
    квартира/помещение № 4774:36:0209018:2141
    квартира/помещение № 4874:36:0209018:2142
    квартира/помещение № 4974:36:0209018:2143
    квартира/помещение № 5074:36:0209018:2144
    квартира/помещение № 5174:36:0209018:2145
    квартира/помещение № 5274:36:0209018:2146
    квартира/помещение № 5374:36:0209018:2147
    квартира/помещение № 5474:36:0209018:2148
    квартира/помещение № 5574:36:0209018:2149
    квартира/помещение № 5674:36:0209018:2150
    квартира/помещение № 5774:36:0209018:2151
    квартира/помещение № 5874:36:0209018:2152
    квартира/помещение № 5974:36:0209018:2153
    квартира/помещение № 6074:36:0209018:2154
    квартира/помещение № 6174:36:0209018:2155
    квартира/помещение № 6274:36:0209018:2156
    квартира/помещение № 6374:36:0209018:2157
    квартира/помещение № 6474:36:0209018:2158
    квартира/помещение № 6574:36:0209018:2159
    квартира/помещение № 6674:36:0209018:2160
    квартира/помещение № 6774:36:0209018:2161
    квартира/помещение № 6874:36:0209018:2162
    квартира/помещение № 6974:36:0209018:2163
    квартира/помещение № 7074:36:0209018:2164
    квартира/помещение № 7174:36:0209018:2165
    квартира/помещение № 7274:36:0209018:2166
    квартира/помещение № 7374:36:0209018:2167
    квартира/помещение № 7474:36:0209018:2094
    квартира/помещение № 7574:36:0209018:2168
    квартира/помещение № 7674:36:0209018:2169
    квартира/помещение № 7774:36:0209018:2170
    квартира/помещение № 7874:36:0209018:2171
    квартира/помещение № 7974:36:0209018:2172
    квартира/помещение № 8074:36:0209018:2173
    квартира/помещение № 8174:36:0209018:2174
    квартира/помещение № 8274:36:0209018:2175
    квартира/помещение № 8374:36:0209018:2176
    квартира/помещение № 8474:36:0209018:2177
    квартира/помещение № 8574:36:0209018:2178
    квартира/помещение № 8674:36:0209018:2179
    квартира/помещение № 8774:36:0209018:2180
    квартира/помещение № 8874:36:0209018:2181
    квартира/помещение № 8974:36:0209018:2182
    квартира/помещение № 9074:36:0209018:2183
    квартира/помещение № 9174:36:0209018:2184
    квартира/помещение № 9274:36:0209018:2185
    квартира/помещение № 9374:36:0209018:2186
    квартира/помещение № 9474:36:0209018:2187

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания