Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Конструктора Духова, дом 2

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Конструктора Духова, дом 2 построен в 2016 году. В доме 3 подъезда, 94 квартиры и 3 лифта. Домом управляет ООО "Академия".

Год постройки
2016
Этажей
Не указано
Квартир
94
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
7 039,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 3 подъезда, 94 квартиры и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 039,8 м². Управление осуществляет ООО "Академия".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:36:0209018:203

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2016
Ввод в эксплуатацию
2016
Серия или тип
БС 8-2М, БСУ 7-2М
Этажей
Нет данных
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
94
Квартир
94
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
7 039,8 м²
Жилая площадь
5 310,6 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
2 120,1 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
74:36:0209018:203
Дата включения в реестр
9 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола
28 июня 2022
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
30 июня 2021
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
24 января 2020
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
26 сентября 2018
Протокол 5

№ 1/2022

Дата протокола
22 апреля 2022
Протокол 6

№ 1/2021

Дата протокола
30 июня 2021
Протокол 7

№ 2-Э

Дата протокола
2 мая 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
19 января 2017
Срок управления
28 января 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Конструктора Духова 2
Дата документа
10 января 2017
ИНН
7448128197
ОГРН
1107448003497

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Конструктора Духова, дом 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Конструктора Духова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a94a302a-ab02-49f2-a3e4-0f55c984363d
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Конструктора Духова, дом 2
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Конструктора Духова, 2?

    Дом по адресу Челябинск, улица Конструктора Духова, дом 2 построен в 2016 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 94 квартиры. Общая площадь помещений составляет 7 039,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Академия". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 94 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    94 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Конструктора Духова, дом 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0209018:2095
    квартира/помещение № 274:36:0209018:2096
    квартира/помещение № 374:36:0209018:2097
    квартира/помещение № 474:36:0209018:2098
    квартира/помещение № 574:36:0209018:2099
    квартира/помещение № 674:36:0209018:2100
    квартира/помещение № 774:36:0209018:2101
    квартира/помещение № 874:36:0209018:2102
    квартира/помещение № 974:36:0209018:2103
    квартира/помещение № 1074:36:0209018:2104
    квартира/помещение № 1174:36:0209018:2105
    квартира/помещение № 1274:36:0209018:2106
    квартира/помещение № 1374:36:0209018:2107
    квартира/помещение № 1474:36:0209018:2108
    квартира/помещение № 1574:36:0209018:2109
    квартира/помещение № 1674:36:0209018:2110
    квартира/помещение № 1774:36:0209018:2111
    квартира/помещение № 1874:36:0209018:2112
    квартира/помещение № 1974:36:0209018:2113
    квартира/помещение № 2074:36:0209018:2114
    квартира/помещение № 2174:36:0209018:2115
    квартира/помещение № 2274:36:0209018:2116
    квартира/помещение № 2374:36:0209018:2117
    квартира/помещение № 2474:36:0209018:2118
    квартира/помещение № 2574:36:0209018:2119
    квартира/помещение № 2674:36:0209018:2120
    квартира/помещение № 2774:36:0209018:2121
    квартира/помещение № 2874:36:0209018:2122
    квартира/помещение № 2974:36:0209018:2123
    квартира/помещение № 3074:36:0209018:2124
    квартира/помещение № 3174:36:0209018:2125
    квартира/помещение № 3274:36:0209018:2126
    квартира/помещение № 3374:36:0209018:2127
    квартира/помещение № 3474:36:0209018:2128
    квартира/помещение № 3574:36:0209018:2129
    квартира/помещение № 3674:36:0209018:2130
    квартира/помещение № 3774:36:0209018:2131
    квартира/помещение № 3874:36:0209018:2132
    квартира/помещение № 3974:36:0209018:2133
    квартира/помещение № 4074:36:0209018:2134
    квартира/помещение № 4174:36:0209018:2135
    квартира/помещение № 4274:36:0209018:2136
    квартира/помещение № 4374:36:0209018:2137
    квартира/помещение № 4474:36:0209018:2138
    квартира/помещение № 4574:36:0209018:2139
    квартира/помещение № 4674:36:0209018:2140
    квартира/помещение № 4774:36:0209018:2141
    квартира/помещение № 4874:36:0209018:2142
    квартира/помещение № 4974:36:0209018:2143
    квартира/помещение № 5074:36:0209018:2144
    квартира/помещение № 5174:36:0209018:2145
    квартира/помещение № 5274:36:0209018:2146
    квартира/помещение № 5374:36:0209018:2147
    квартира/помещение № 5474:36:0209018:2148
    квартира/помещение № 5574:36:0209018:2149
    квартира/помещение № 5674:36:0209018:2150
    квартира/помещение № 5774:36:0209018:2151
    квартира/помещение № 5874:36:0209018:2152
    квартира/помещение № 5974:36:0209018:2153
    квартира/помещение № 6074:36:0209018:2154
    квартира/помещение № 6174:36:0209018:2155
    квартира/помещение № 6274:36:0209018:2156
    квартира/помещение № 6374:36:0209018:2157
    квартира/помещение № 6474:36:0209018:2158
    квартира/помещение № 6574:36:0209018:2159
    квартира/помещение № 6674:36:0209018:2160
    квартира/помещение № 6774:36:0209018:2161
    квартира/помещение № 6874:36:0209018:2162
    квартира/помещение № 6974:36:0209018:2163
    квартира/помещение № 7074:36:0209018:2164
    квартира/помещение № 7174:36:0209018:2165
    квартира/помещение № 7274:36:0209018:2166
    квартира/помещение № 7374:36:0209018:2167
    квартира/помещение № 7474:36:0209018:2094
    квартира/помещение № 7574:36:0209018:2168
    квартира/помещение № 7674:36:0209018:2169
    квартира/помещение № 7774:36:0209018:2170
    квартира/помещение № 7874:36:0209018:2171
    квартира/помещение № 7974:36:0209018:2172
    квартира/помещение № 8074:36:0209018:2173
    квартира/помещение № 8174:36:0209018:2174
    квартира/помещение № 8274:36:0209018:2175
    квартира/помещение № 8374:36:0209018:2176
    квартира/помещение № 8474:36:0209018:2177
    квартира/помещение № 8574:36:0209018:2178
    квартира/помещение № 8674:36:0209018:2179
    квартира/помещение № 8774:36:0209018:2180
    квартира/помещение № 8874:36:0209018:2181
    квартира/помещение № 8974:36:0209018:2182
    квартира/помещение № 9074:36:0209018:2183
    квартира/помещение № 9174:36:0209018:2184
    квартира/помещение № 9274:36:0209018:2185
    квартира/помещение № 9374:36:0209018:2186
    квартира/помещение № 9474:36:0209018:2187

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу