Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Батумская, дом 9А

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Батумская, дом 9А. В доме 11 этажей, 3 подъезда, 120 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "ГЕФЕСТ".

Год постройки
Не указан
Этажей
11
Квартир
120
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
8 251,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 3 подъезда, 120 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 251,8 м². Управление осуществляет ООО "ГЕФЕСТ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участканет данных в техническом паспорте

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2011
Серия или тип
нет данных в техническом паспорте
Этажей
11
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
120
Квартир
120
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
8 251,8 м²
Жилая площадь
6 187,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
763,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
нет данных в техническом паспорте
Дата включения в реестр
28 июля 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
30 августа 2018
Протокол 2

№ без номера

Дата протокола
20 октября 2020
Протокол 3

№ б. номера

Дата протокола
20 октября 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2026
Срок управления
1 января 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
без номера
Дата документа
10 декабря 2025
ИНН
7449128337
ОГРН
1167456053874

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Батумская, дом 9А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Батумская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    faf6d80e-b73d-4f03-a21c-885380073d38
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Батумская, дом 9А
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 251,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ГЕФЕСТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 118 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    118 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Батумская, дом 9А

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0321006:312
    квартира/помещение № 274:36:0321006:313
    квартира/помещение № 374:36:0321006:314
    квартира/помещение № 474:36:0321006:315
    квартира/помещение № 574:36:0321006:316
    квартира/помещение № 674:36:0321006:317
    квартира/помещение № 774:36:0321006:318
    квартира/помещение № 874:36:0321006:319
    квартира/помещение № 974:36:0321006:320
    квартира/помещение № 1074:36:0321006:321
    квартира/помещение № 1174:36:0321006:322
    квартира/помещение № 1274:36:0321006:323
    квартира/помещение № 1374:36:0321006:324
    квартира/помещение № 1474:36:0321006:325
    квартира/помещение № 1574:36:0321006:326
    квартира/помещение № 1674:36:0321006:327
    квартира/помещение № 1774:36:0321006:328
    квартира/помещение № 1874:36:0321006:329
    квартира/помещение № 1974:36:0321006:330
    квартира/помещение № 2074:36:0321006:331
    квартира/помещение № 2174:36:0321006:332
    квартира/помещение № 2274:36:0321006:333
    квартира/помещение № 2374:36:0321006:334
    квартира/помещение № 2474:36:0321006:335
    квартира/помещение № 2574:36:0321006:336
    квартира/помещение № 2674:36:0321006:337
    квартира/помещение № 2774:36:0321006:338
    квартира/помещение № 2874:36:0321006:339
    квартира/помещение № 2974:36:0321006:340
    квартира/помещение № 3074:36:0321006:341
    квартира/помещение № 3174:36:0321006:342
    квартира/помещение № 3274:36:0321006:343
    квартира/помещение № 3374:36:0321006:344
    квартира/помещение № 3474:36:0321006:345
    квартира/помещение № 3574:36:0321006:346
    квартира/помещение № 3674:36:0321006:347
    квартира/помещение № 3774:36:0321006:348
    квартира/помещение № 3874:36:0321006:349
    квартира/помещение № 3974:36:0321006:350
    квартира/помещение № 4074:36:0321006:351
    квартира/помещение № 4174:36:0321006:352
    квартира/помещение № 4274:36:0321006:353
    квартира/помещение № 4374:36:0321006:354
    квартира/помещение № 4474:36:0321006:355
    квартира/помещение № 4574:36:0321006:356
    квартира/помещение № 4674:36:0321006:357
    квартира/помещение № 4774:36:0321006:358
    квартира/помещение № 4874:36:0321006:359
    квартира/помещение № 4974:36:0321006:360
    квартира/помещение № 5074:36:0321006:361
    квартира/помещение № 5174:36:0321006:362
    квартира/помещение № 5274:36:0321006:363
    квартира/помещение № 5374:36:0321006:364
    квартира/помещение № 5474:36:0321006:365
    квартира/помещение № 5574:36:0321006:366
    квартира/помещение № 5674:36:0321006:367
    квартира/помещение № 5774:36:0321006:368
    квартира/помещение № 5874:36:0321006:369
    квартира/помещение № 5974:36:0321006:370
    квартира/помещение № 6074:36:0321006:371
    квартира/помещение № 6174:36:0321006:372
    квартира/помещение № 6274:36:0321006:373
    квартира/помещение № 6374:36:0321006:374
    квартира/помещение № 6474:36:0321006:375
    квартира/помещение № 6574:36:0321006:376
    квартира/помещение № 6674:36:0321006:377
    квартира/помещение № 6774:36:0321006:378
    квартира/помещение № 6874:36:0321006:379
    квартира/помещение № 6974:36:0321006:380
    квартира/помещение № 7074:36:0321006:381
    квартира/помещение № 7174:36:0321006:382
    квартира/помещение № 7274:36:0321006:383
    квартира/помещение № 7374:36:0321006:384
    квартира/помещение № 7474:36:0321006:385
    квартира/помещение № 7574:36:0321006:386
    квартира/помещение № 7674:36:0321006:387
    квартира/помещение № 7774:36:0321006:388
    квартира/помещение № 7874:36:0321006:389
    квартира/помещение № 7974:36:0321006:390
    квартира/помещение № 8074:36:0321006:391
    квартира/помещение № 8174:36:0321006:392
    квартира/помещение № 8274:36:0321006:393
    квартира/помещение № 8374:36:0321006:394
    квартира/помещение № 8474:36:0321006:395
    квартира/помещение № 8574:36:0321006:396
    квартира/помещение № 8674:36:0321006:397
    квартира/помещение № 8774:36:0321006:398
    квартира/помещение № 8874:36:0321006:399
    квартира/помещение № 8974:36:0321006:400
    квартира/помещение № 9074:36:0321006:401
    квартира/помещение № 9174:36:0321006:402
    квартира/помещение № 9274:36:0321006:403
    квартира/помещение № 9374:36:0321006:404
    квартира/помещение № 9474:36:0321006:405
    квартира/помещение № 9574:36:0321006:406
    квартира/помещение № 9674:36:0321006:407
    квартира/помещение № 9774:36:0321006:408
    квартира/помещение № 9874:36:0321006:409
    квартира/помещение № 9974:36:0321006:410
    квартира/помещение № 10074:36:0321006:411
    квартира/помещение № 10174:36:0321006:412
    квартира/помещение № 10274:36:0321006:413
    квартира/помещение № 10374:36:0321006:414
    квартира/помещение № 10574:36:0321006:415
    квартира/помещение № 10674:36:0321006:416
    квартира/помещение № 10774:36:0321006:417
    квартира/помещение № 10874:36:0321006:418
    квартира/помещение № 10974:36:0321006:419
    квартира/помещение № 11074:36:0321006:420
    квартира/помещение № 11174:36:0321006:421
    квартира/помещение № 11274:36:0321006:422
    квартира/помещение № 11374:36:0321006:423
    квартира/помещение № 11474:36:0321006:424
    квартира/помещение № 11574:36:0321006:425
    квартира/помещение № 11674:36:0321006:426
    квартира/помещение № 11774:36:0321006:427
    квартира/помещение № 11874:36:0321006:428
    квартира/помещение № 11974:36:0321006:429

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания