Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Батумская, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Батумская, дом 4 построен в 1972 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 85 квартир. Домом управляет ООО "АНТЕЙ".

Год постройки
1972
Этажей
5
Квартир
85
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 673,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 85 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 673,6 м². Управление осуществляет ООО "АНТЕЙ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участканет данных в тех. паспорте

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1972
Ввод в эксплуатацию
1972
Серия или тип
нет данных в тех. паспорте
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
85
Квартир
85
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 673,6 м²
Жилая площадь
4 150,5 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 317,3 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Иные
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
нет данных в тех. паспорте
Дата включения в реестр
3 ноября 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
30 июля 2018
Протокол 2

№ без номера

Дата протокола
15 марта 2021
Протокол 3

№ б. номера

Дата протокола
15 марта 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
30 октября 2017
Срок управления
2 ноября 2031
Основание
Договор управления
Номер договора
6Н-4/УО
Дата документа
30 октября 2017
ИНН
7449128658
ОГРН
1167456060530

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Батумская, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Батумская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    3e3aae20-0914-4f65-9394-0d06646fecfb
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Батумская, дом 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Батумская, 4?

    Дом по адресу Челябинск, улица Батумская, дом 4 построен в 1972 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 85 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 673,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "АНТЕЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 85 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    85 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Батумская, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0321013:70
    квартира/помещение № 274:36:0321013:71
    квартира/помещение № 374:36:0321013:72
    квартира/помещение № 474:36:0321013:69
    квартира/помещение № 574:36:0321013:73
    квартира/помещение № 674:36:0321013:126
    квартира/помещение № 774:36:0321013:74
    квартира/помещение № 874:36:0321013:127
    квартира/помещение № 974:36:0321013:75
    квартира/помещение № 1074:36:0321013:76
    квартира/помещение № 1174:36:0321013:129
    квартира/помещение № 1274:36:0321013:68
    квартира/помещение № 1374:36:0321013:77
    квартира/помещение № 1474:36:0321013:78
    квартира/помещение № 1574:36:0321013:67
    квартира/помещение № 1674:36:0321013:66
    квартира/помещение № 1774:36:0321013:124
    квартира/помещение № 1874:36:0321013:65
    квартира/помещение № 1974:36:0321013:79
    квартира/помещение № 2074:36:0321013:64
    квартира/помещение № 2174:36:0321013:80
    квартира/помещение № 2274:36:0321013:81
    квартира/помещение № 2374:36:0321013:54
    квартира/помещение № 2474:36:0321013:82
    квартира/помещение № 2574:36:0321013:53
    квартира/помещение № 2674:36:0321013:83
    квартира/помещение № 2774:36:0321013:84
    квартира/помещение № 2874:36:0321013:85
    квартира/помещение № 2974:36:0321013:52
    квартира/помещение № 3074:36:0321013:132
    квартира/помещение № 3174:36:0321013:86
    квартира/помещение № 3274:36:0321013:51
    квартира/помещение № 3374:36:0321013:87
    квартира/помещение № 3474:36:0321013:88
    квартира/помещение № 3574:36:0321013:89
    квартира/помещение № 3674:36:0321013:90
    квартира/помещение № 3774:36:0321013:91
    квартира/помещение № 3874:36:0321013:50
    квартира/помещение № 3974:36:0321013:92
    квартира/помещение № 4074:36:0321013:49
    квартира/помещение № 4174:36:0321013:93
    квартира/помещение № 4274:36:0321013:94
    квартира/помещение № 4374:36:0321013:95
    квартира/помещение № 4474:36:0321013:48
    квартира/помещение № 4574:36:0321013:96
    квартира/помещение № 4674:36:0321013:97
    квартира/помещение № 4774:36:0321013:98
    квартира/помещение № 4874:36:0321013:99
    квартира/помещение № 4974:36:0321013:128
    квартира/помещение № 5074:36:0321013:63
    квартира/помещение № 5174:36:0321013:100
    квартира/помещение № 5274:36:0321013:130
    квартира/помещение № 5374:36:0321013:101
    квартира/помещение № 5474:36:0321013:62
    квартира/помещение № 5574:36:0321013:102
    квартира/помещение № 5674:36:0321013:125
    квартира/помещение № 5774:36:0321013:61
    квартира/помещение № 5874:36:0321013:103
    квартира/помещение № 5974:36:0321013:104
    квартира/помещение № 6074:36:0321013:105
    квартира/помещение № 6174:36:0321013:106
    квартира/помещение № 6274:36:0321013:107
    квартира/помещение № 6374:36:0321013:60
    квартира/помещение № 6474:36:0321013:108
    квартира/помещение № 6574:36:0321013:131
    квартира/помещение № 6674:36:0321013:109
    квартира/помещение № 6774:36:0321013:110
    квартира/помещение № 6874:36:0321013:111
    квартира/помещение № 6974:36:0321013:112
    квартира/помещение № 7074:36:0321013:113
    квартира/помещение № 7174:36:0321013:114
    квартира/помещение № 7274:36:0321013:59
    квартира/помещение № 7374:36:0321013:115
    квартира/помещение № 7474:36:0321013:58
    квартира/помещение № 7574:36:0321013:57
    квартира/помещение № 7674:36:0321013:116
    квартира/помещение № 7774:36:0321013:117
    квартира/помещение № 7874:36:0321013:56
    квартира/помещение № 7974:36:0321013:118
    квартира/помещение № 8074:36:0321013:119
    квартира/помещение № 8174:36:0321013:120
    квартира/помещение № 8274:36:0321013:121
    квартира/помещение № 8374:36:0321013:122
    квартира/помещение № 8474:36:0321013:123
    квартира/помещение № 8574:36:0321013:55

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу