Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Александра Шмакова, дом 42

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Александра Шмакова, дом 42 построен в 2020 году. В доме 18 этажей, 2 подъезда, 160 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "Азбука Сервиса".

Год постройки
2020
Этажей
18
Квартир
160
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
10 630,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 2 подъезда, 160 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 10 630,8 м². Управление осуществляет ООО "Азбука Сервиса".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:19:0901002:7692

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2020
Ввод в эксплуатацию
2021
Серия или тип
225-12
Этажей
18
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
164
Квартир
160
Нежилых помещений
4
Общая площадь
10 630,8 м²
Жилая площадь
6 424,8 м²
Нежилая площадь
346,7 м²
Общее имущество
2 716,6 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
74:19:0901002:7692
Дата включения в реестр
27 февраля 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 2-Э

Дата протокола
27 декабря 2023
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
28 апреля 2022
Протокол 3

№ 1-Э

Дата протокола
4 февраля 2023
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
18 февраля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
31 декабря 2020
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
ул. Александра Шмакова, д. 42
Дата документа
31 декабря 2020
ИНН
7451391455
ОГРН
1157451007240

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Александра Шмакова, дом 42 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Александра Шмакова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4dcc3196-393e-4708-89a7-523984b84a9d
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Александра Шмакова, дом 42
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Александра Шмакова, 42?

    Дом по адресу Челябинск, улица Александра Шмакова, дом 42 построен в 2020 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 160 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 630,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Азбука Сервиса". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 18 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 160 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    160 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Александра Шмакова, дом 42

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:19:0901002:13083
    квартира/помещение № 274:19:0901002:13094
    квартира/помещение № 374:19:0901002:13105
    квартира/помещение № 474:19:0901002:13116
    квартира/помещение № 574:19:0901002:13127
    квартира/помещение № 674:19:0901002:13138
    квартира/помещение № 774:19:0901002:13149
    квартира/помещение № 874:19:0901002:13160
    квартира/помещение № 974:19:0901002:13004
    квартира/помещение № 1074:19:0901002:13015
    квартира/помещение № 1174:19:0901002:13026
    квартира/помещение № 1274:19:0901002:13037
    квартира/помещение № 1374:19:0901002:13048
    квартира/помещение № 1474:19:0901002:13059
    квартира/помещение № 1574:19:0901002:13070
    квартира/помещение № 1674:19:0901002:13080
    квартира/помещение № 1774:19:0901002:13081
    квартира/помещение № 1874:19:0901002:13082
    квартира/помещение № 1974:19:0901002:13084
    квартира/помещение № 2074:19:0901002:13085
    квартира/помещение № 2174:19:0901002:13086
    квартира/помещение № 2274:19:0901002:13087
    квартира/помещение № 2374:19:0901002:13088
    квартира/помещение № 2474:19:0901002:13089
    квартира/помещение № 2574:19:0901002:13090
    квартира/помещение № 2674:19:0901002:13091
    квартира/помещение № 2774:19:0901002:13092
    квартира/помещение № 2874:19:0901002:13093
    квартира/помещение № 2974:19:0901002:13095
    квартира/помещение № 3074:19:0901002:13096
    квартира/помещение № 3174:19:0901002:13097
    квартира/помещение № 3274:19:0901002:13098
    квартира/помещение № 3374:19:0901002:13099
    квартира/помещение № 3474:19:0901002:13100
    квартира/помещение № 3574:19:0901002:13101
    квартира/помещение № 3674:19:0901002:13102
    квартира/помещение № 3774:19:0901002:13103
    квартира/помещение № 3874:19:0901002:13104
    квартира/помещение № 3974:19:0901002:13106
    квартира/помещение № 4074:19:0901002:13107
    квартира/помещение № 4174:19:0901002:13108
    квартира/помещение № 4274:19:0901002:13109
    квартира/помещение № 4374:19:0901002:13110
    квартира/помещение № 4474:19:0901002:13111
    квартира/помещение № 4574:19:0901002:13112
    квартира/помещение № 4674:19:0901002:13113
    квартира/помещение № 4774:19:0901002:13114
    квартира/помещение № 4874:19:0901002:13115
    квартира/помещение № 4974:19:0901002:13117
    квартира/помещение № 5074:19:0901002:13118
    квартира/помещение № 5174:19:0901002:13119
    квартира/помещение № 5274:19:0901002:13120
    квартира/помещение № 5374:19:0901002:13121
    квартира/помещение № 5474:19:0901002:13122
    квартира/помещение № 5574:19:0901002:13123
    квартира/помещение № 5674:19:0901002:13124
    квартира/помещение № 5774:19:0901002:13125
    квартира/помещение № 5874:19:0901002:13126
    квартира/помещение № 5974:19:0901002:13128
    квартира/помещение № 6074:19:0901002:13129
    квартира/помещение № 6174:19:0901002:13130
    квартира/помещение № 6274:19:0901002:13131
    квартира/помещение № 6374:19:0901002:13132
    квартира/помещение № 6474:19:0901002:13133
    квартира/помещение № 6574:19:0901002:13134
    квартира/помещение № 6674:19:0901002:13016
    квартира/помещение № 6774:19:0901002:13017
    квартира/помещение № 6874:19:0901002:13018
    квартира/помещение № 6974:19:0901002:13019
    квартира/помещение № 7074:19:0901002:13020
    квартира/помещение № 7174:19:0901002:13021
    квартира/помещение № 7274:19:0901002:13022
    квартира/помещение № 7374:19:0901002:13023
    квартира/помещение № 7474:19:0901002:13024
    квартира/помещение № 7574:19:0901002:13025
    квартира/помещение № 7674:19:0901002:13027
    квартира/помещение № 7774:19:0901002:13028
    квартира/помещение № 7874:19:0901002:13029
    квартира/помещение № 7974:19:0901002:13030
    квартира/помещение № 8074:19:0901002:13031
    квартира/помещение № 8174:19:0901002:13032
    квартира/помещение № 8274:19:0901002:13033
    квартира/помещение № 8374:19:0901002:13034
    квартира/помещение № 8474:19:0901002:13035
    квартира/помещение № 8574:19:0901002:13036
    квартира/помещение № 8674:19:0901002:13038
    квартира/помещение № 8774:19:0901002:13039
    квартира/помещение № 8874:19:0901002:13040
    квартира/помещение № 8974:19:0901002:13041
    квартира/помещение № 9074:19:0901002:13042
    квартира/помещение № 9174:19:0901002:13043
    квартира/помещение № 9274:19:0901002:13044
    квартира/помещение № 9374:19:0901002:13045
    квартира/помещение № 9474:19:0901002:13046
    квартира/помещение № 9574:19:0901002:13047
    квартира/помещение № 9674:19:0901002:13049
    квартира/помещение № 9774:19:0901002:13050
    квартира/помещение № 9874:19:0901002:13051
    квартира/помещение № 9974:19:0901002:13052
    квартира/помещение № 10074:19:0901002:13053
    квартира/помещение № 10174:19:0901002:13054
    квартира/помещение № 10274:19:0901002:13055
    квартира/помещение № 10374:19:0901002:13056
    квартира/помещение № 10474:19:0901002:13057
    квартира/помещение № 10574:19:0901002:13058
    квартира/помещение № 10674:19:0901002:13060
    квартира/помещение № 10774:19:0901002:13061
    квартира/помещение № 10874:19:0901002:13062
    квартира/помещение № 10974:19:0901002:13063
    квартира/помещение № 11074:19:0901002:13064
    квартира/помещение № 11174:19:0901002:13065
    квартира/помещение № 11274:19:0901002:13066
    квартира/помещение № 11374:19:0901002:13067
    квартира/помещение № 11474:19:0901002:13068
    квартира/помещение № 11574:19:0901002:13069
    квартира/помещение № 11674:19:0901002:13071
    квартира/помещение № 11774:19:0901002:13072
    квартира/помещение № 11874:19:0901002:13073
    квартира/помещение № 11974:19:0901002:13074
    квартира/помещение № 12074:19:0901002:13075
    квартира/помещение № 12174:19:0901002:13076
    квартира/помещение № 12274:19:0901002:13077
    квартира/помещение № 12374:19:0901002:13078
    квартира/помещение № 12474:19:0901002:13079
    квартира/помещение № 12574:19:0901002:13135
    квартира/помещение № 12674:19:0901002:13136
    квартира/помещение № 12774:19:0901002:13137
    квартира/помещение № 12874:19:0901002:13139
    квартира/помещение № 12974:19:0901002:13140
    квартира/помещение № 13074:19:0901002:13141
    квартира/помещение № 13174:19:0901002:13142
    квартира/помещение № 13274:19:0901002:13143
    квартира/помещение № 13374:19:0901002:13144
    квартира/помещение № 13474:19:0901002:13145
    квартира/помещение № 13574:19:0901002:13146
    квартира/помещение № 13674:19:0901002:13147
    квартира/помещение № 13774:19:0901002:13148
    квартира/помещение № 13874:19:0901002:13150
    квартира/помещение № 13974:19:0901002:13151
    квартира/помещение № 14074:19:0901002:13152
    квартира/помещение № 14174:19:0901002:13153
    квартира/помещение № 14274:19:0901002:13154
    квартира/помещение № 14374:19:0901002:13155
    квартира/помещение № 14474:19:0901002:13156
    квартира/помещение № 14574:19:0901002:13157
    квартира/помещение № 14674:19:0901002:13158
    квартира/помещение № 14774:19:0901002:13159
    квартира/помещение № 14874:19:0901002:13161
    квартира/помещение № 14974:19:0901002:13162
    квартира/помещение № 15074:19:0901002:13163
    квартира/помещение № 15174:19:0901002:13164
    квартира/помещение № 15274:19:0901002:13165
    квартира/помещение № 15374:19:0901002:13166
    квартира/помещение № 15474:19:0901002:13167
    квартира/помещение № 15574:19:0901002:13168
    квартира/помещение № 15674:19:0901002:13169
    квартира/помещение № 15774:19:0901002:13170
    квартира/помещение № 15874:19:0901002:13005
    квартира/помещение № 15974:19:0901002:13006
    квартира/помещение № 16074:19:0901002:13007

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу