Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Александра Шмакова, дом 12

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Александра Шмакова, дом 12. В доме 11 этажей, 1 подъезд, 59 квартир и 1 лифт. Домом управляет ООО УК "ЮУ КЖСИ".

Год постройки
Не указан
Этажей
11
Квартир
59
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
2 501,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 1 подъезд, 59 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 2 501,8 м². Управление осуществляет ООО УК "ЮУ КЖСИ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:036:502208:000 001:000 000

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2012
Серия или тип
97.2 БС 8-2М-1, Панельный
Этажей
11
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
59
Квартир
59
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
2 501,8 м²
Жилая площадь
1 859,6 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
642,3 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Перекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Минвата
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
74:036:502208:000 001:000 000
Дата включения в реестр
27 сентября 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 37.

Протокол 1

№ 26-Э

Дата протокола
22 ноября 2023
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
31 марта 2021
Протокол 3

№ 2-Э

Дата протокола
1 сентября 2022
Протокол 4

№ 1/1

Дата протокола
16 ноября 2020
Протокол 5

№ 21-Э

Дата протокола
10 июня 2023
Протокол 6

№ 5-Э

Дата протокола
25 ноября 2022
Протокол 7

№ 6-Э

Дата протокола
18 декабря 2022
Протокол 8

№ 25-Э

Дата протокола
22 октября 2023
Протокол 9

№ 11-Э

Дата протокола
28 декабря 2022
Протокол 10

№ 24-Э

Дата протокола
22 сентября 2023
Протокол 11

№ 1

Дата протокола
27 июля 2018
Протокол 12

№ 22-Э

Дата протокола
10 июля 2023
Протокол 13

№ 30-Э

Дата протокола
24 декабря 2023
Протокол 14

№ 19-Э

Дата протокола
10 апреля 2023
Протокол 15

№ 12-Э

Дата протокола
28 декабря 2022
Протокол 16

№ 15-Э

Дата протокола
16 января 2023
Протокол 17

№ 9-Э

Дата протокола
27 декабря 2022
Протокол 18

№ 23-Э

Дата протокола
10 августа 2023
Протокол 19

№ 7-Э

Дата протокола
25 декабря 2022
Протокол 20

№ 1

Дата протокола
30 сентября 2020
Протокол 21

№ 20-Э

Дата протокола
10 мая 2023
Протокол 22

№ 29-Э

Дата протокола
23 декабря 2023
Протокол 23

№ 18-Э

Дата протокола
10 марта 2023
Протокол 24

№ 27-Э

Дата протокола
22 декабря 2023
Протокол 25

№ 1-Э

Дата протокола
3 июня 2022
Протокол 26

№ 32-Э

Дата протокола
20 января 2024
Протокол 27

№ 17-Э

Дата протокола
28 февраля 2023
Протокол 28

№ 10-Э

Дата протокола
27 декабря 2022
Протокол 29

№ 33-Э

Дата протокола
25 января 2024
Протокол 30

№ 8-Э

Дата протокола
26 декабря 2022
Протокол 31

№ 31-Э

Дата протокола
25 декабря 2023
Протокол 32

№ 13-Э

Дата протокола
30 декабря 2022
Протокол 33

№ 14-Э

Дата протокола
31 декабря 2022
Протокол 34

№ 16-Э

Дата протокола
10 февраля 2023
Протокол 35

№ 3-Э

Дата протокола
15 октября 2022
Протокол 36

№ 4-Э

Дата протокола
20 ноября 2022
Протокол 37

№ 28-Э

Дата протокола
22 декабря 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
16 ноября 2020
Срок управления
16 ноября 2020
Основание
Договор управления
Номер договора
АШ12-2020
Дата документа
16 ноября 2020
ИНН
7453221963
ОГРН
1107453008442

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Александра Шмакова, дом 12 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
3

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Александра Шмакова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    8c776891-8e1b-4d69-b978-499e1ecba49d
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Александра Шмакова, дом 12
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 59 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 501,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ЮУ КЖСИ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 37 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 59 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    59 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Александра Шмакова, дом 12

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0714001:7648
    квартира/помещение № 274:36:0714001:7651
    квартира/помещение № 374:36:0714001:7691
    квартира/помещение № 474:36:0714001:7652
    квартира/помещение № 574:36:0714001:7653
    квартира/помещение № 674:36:0714001:7693
    квартира/помещение № 774:36:0714001:7690
    квартира/помещение № 874:36:0714001:7663
    квартира/помещение № 974:36:0714001:7697
    квартира/помещение № 1074:36:0714001:7692
    квартира/помещение № 1174:36:0714001:7666
    квартира/помещение № 1274:36:0714001:8245
    квартира/помещение № 1374:36:0714001:7667
    квартира/помещение № 1474:36:0714001:7665
    квартира/помещение № 1574:36:0714001:7668
    квартира/помещение № 1674:36:0714001:7695
    квартира/помещение № 1774:36:0714001:8251
    квартира/помещение № 1874:36:0714001:7696
    квартира/помещение № 1974:36:0714001:8255
    квартира/помещение № 2074:36:0714001:8256
    квартира/помещение № 2174:36:0714001:7699
    квартира/помещение № 2274:36:0714001:7700
    квартира/помещение № 2374:36:0714001:7658
    квартира/помещение № 2474:36:0714001:7673
    квартира/помещение № 2574:36:0714001:7656
    квартира/помещение № 2674:36:0714001:8257
    квартира/помещение № 2774:36:0714001:7671
    квартира/помещение № 2874:36:0714001:7674
    квартира/помещение № 2974:36:0714001:7694
    квартира/помещение № 3074:36:0714001:7706
    квартира/помещение № 3174:36:0714001:7710
    квартира/помещение № 3274:36:0714001:7698
    квартира/помещение № 3374:36:0714001:7660
    квартира/помещение № 3474:36:0714001:7701
    квартира/помещение № 3574:36:0714001:8170
    квартира/помещение № 3674:36:0714001:8182
    квартира/помещение № 3774:36:0714001:7669
    квартира/помещение № 3874:36:0714001:7675
    квартира/помещение № 3974:36:0714001:7670
    квартира/помещение № 4074:36:0714001:7702
    квартира/помещение № 4174:36:0714001:7672
    квартира/помещение № 4274:36:0714001:8179
    квартира/помещение № 4374:36:0714001:8183
    квартира/помещение № 4474:36:0714001:8160
    квартира/помещение № 4574:36:0714001:8166
    квартира/помещение № 4674:36:0714001:8164
    квартира/помещение № 4774:36:0714001:8165
    квартира/помещение № 4874:36:0714001:8162
    квартира/помещение № 4974:36:0714001:8269
    квартира/помещение № 5074:36:0714001:8260
    квартира/помещение № 5174:36:0714001:8267
    квартира/помещение № 5274:36:0714001:8263
    квартира/помещение № 5374:36:0714001:8262
    квартира/помещение № 5474:36:0714001:8205
    квартира/помещение № 5574:36:0714001:8227
    квартира/помещение № 5674:36:0714001:8217
    квартира/помещение № 5774:36:0714001:8264
    квартира/помещение № 5874:36:0714001:8218
    квартира/помещение № 5974:36:0714001:8210

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания