Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Александра Шмакова, дом 40

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Александра Шмакова, дом 40 построен в 2020 году. В доме 11 этажей, 3 подъезда, 108 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "Азбука Сервиса".

Год постройки
2020
Этажей
11
Квартир
108
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
8 087,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 3 подъезда, 108 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 087,3 м². Управление осуществляет ООО "Азбука Сервиса".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:19:0901002:7693

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2020
Ввод в эксплуатацию
2020
Серия или тип
97.студия+КЖСИ, 97.2 БСУ 7-2М
Этажей
11
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
108
Квартир
108
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
8 087,3 м²
Жилая площадь
6 045,6 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
2 231 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
74:19:0901002:7693
Дата включения в реестр
27 января 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
3
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2020 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
17 января 2021
Протокол 2

№ 2-Э

Дата протокола
27 декабря 2023
Протокол 3

№ 1-Э

Дата протокола
3 февраля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
26 ноября 2020
Срок управления
26 ноября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Александра Шмакова, 40
Дата документа
26 ноября 2020
ИНН
7451391455
ОГРН
1157451007240

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Александра Шмакова, дом 40 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Грузопассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Александра Шмакова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a392c78a-9b76-4ffb-8735-eef23a5461c7
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Александра Шмакова, дом 40
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Александра Шмакова, 40?

    Дом по адресу Челябинск, улица Александра Шмакова, дом 40 построен в 2020 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 087,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Азбука Сервиса". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 108 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    108 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Александра Шмакова, дом 40

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:19:0901002:12767
    квартира/помещение № 274:19:0901002:12768
    квартира/помещение № 374:19:0901002:12769
    квартира/помещение № 474:19:0901002:12771
    квартира/помещение № 574:19:0901002:12772
    квартира/помещение № 674:19:0901002:12773
    квартира/помещение № 774:19:0901002:12774
    квартира/помещение № 874:19:0901002:12775
    квартира/помещение № 974:19:0901002:12776
    квартира/помещение № 1074:19:0901002:12777
    квартира/помещение № 1174:19:0901002:12786
    квартира/помещение № 1274:19:0901002:12797
    квартира/помещение № 1374:19:0901002:12808
    квартира/помещение № 1474:19:0901002:12819
    квартира/помещение № 1574:19:0901002:12830
    квартира/помещение № 1674:19:0901002:12841
    квартира/помещение № 1774:19:0901002:12852
    квартира/помещение № 1874:19:0901002:12863
    квартира/помещение № 1974:19:0901002:12759
    квартира/помещение № 2074:19:0901002:12770
    квартира/помещение № 2174:19:0901002:12778
    квартира/помещение № 2274:19:0901002:12766
    квартира/помещение № 2374:19:0901002:12779
    квартира/помещение № 2474:19:0901002:12780
    квартира/помещение № 2574:19:0901002:12781
    квартира/помещение № 2674:19:0901002:12782
    квартира/помещение № 2774:19:0901002:12783
    квартира/помещение № 2874:19:0901002:12784
    квартира/помещение № 2974:19:0901002:12785
    квартира/помещение № 3074:19:0901002:12787
    квартира/помещение № 3174:19:0901002:12788
    квартира/помещение № 3274:19:0901002:12789
    квартира/помещение № 3374:19:0901002:12790
    квартира/помещение № 3474:19:0901002:12791
    квартира/помещение № 3574:19:0901002:12792
    квартира/помещение № 3674:19:0901002:12793
    квартира/помещение № 3774:19:0901002:12794
    квартира/помещение № 3874:19:0901002:12795
    квартира/помещение № 3974:19:0901002:12796
    квартира/помещение № 4074:19:0901002:12798
    квартира/помещение № 4174:19:0901002:12799
    квартира/помещение № 4274:19:0901002:12800
    квартира/помещение № 4374:19:0901002:12801
    квартира/помещение № 4474:19:0901002:12802
    квартира/помещение № 4574:19:0901002:12803
    квартира/помещение № 4674:19:0901002:12804
    квартира/помещение № 4774:19:0901002:12805
    квартира/помещение № 4874:19:0901002:12806
    квартира/помещение № 4974:19:0901002:12807
    квартира/помещение № 5074:19:0901002:12809
    квартира/помещение № 5174:19:0901002:12810
    квартира/помещение № 5274:19:0901002:12811
    квартира/помещение № 5374:19:0901002:12812
    квартира/помещение № 5474:19:0901002:12813
    квартира/помещение № 5574:19:0901002:12814
    квартира/помещение № 5674:19:0901002:12815
    квартира/помещение № 5774:19:0901002:12816
    квартира/помещение № 5874:19:0901002:12817
    квартира/помещение № 5974:19:0901002:12818
    квартира/помещение № 6074:19:0901002:12820
    квартира/помещение № 6174:19:0901002:12821
    квартира/помещение № 6274:19:0901002:12822
    квартира/помещение № 6374:19:0901002:12823
    квартира/помещение № 6474:19:0901002:12824
    квартира/помещение № 6574:19:0901002:12825
    квартира/помещение № 6674:19:0901002:12826
    квартира/помещение № 6774:19:0901002:12827
    квартира/помещение № 6874:19:0901002:12828
    квартира/помещение № 6974:19:0901002:12829
    квартира/помещение № 7074:19:0901002:12831
    квартира/помещение № 7174:19:0901002:12832
    квартира/помещение № 7274:19:0901002:12833
    квартира/помещение № 7374:19:0901002:12834
    квартира/помещение № 7474:19:0901002:12835
    квартира/помещение № 7574:19:0901002:12836
    квартира/помещение № 7674:19:0901002:12837
    квартира/помещение № 7774:19:0901002:12838
    квартира/помещение № 7874:19:0901002:12839
    квартира/помещение № 7974:19:0901002:12840
    квартира/помещение № 8074:19:0901002:12842
    квартира/помещение № 8174:19:0901002:12843
    квартира/помещение № 8274:19:0901002:12844
    квартира/помещение № 8374:19:0901002:12845
    квартира/помещение № 8474:19:0901002:12846
    квартира/помещение № 8574:19:0901002:12847
    квартира/помещение № 8674:19:0901002:12848
    квартира/помещение № 8774:19:0901002:12849
    квартира/помещение № 8874:19:0901002:12850
    квартира/помещение № 8974:19:0901002:12851
    квартира/помещение № 9074:19:0901002:12853
    квартира/помещение № 9174:19:0901002:12854
    квартира/помещение № 9274:19:0901002:12855
    квартира/помещение № 9374:19:0901002:12856
    квартира/помещение № 9474:19:0901002:12857
    квартира/помещение № 9574:19:0901002:12858
    квартира/помещение № 9674:19:0901002:12859
    квартира/помещение № 9774:19:0901002:12860
    квартира/помещение № 9874:19:0901002:12861
    квартира/помещение № 9974:19:0901002:12862
    квартира/помещение № 10074:19:0901002:12864
    квартира/помещение № 10174:19:0901002:12865
    квартира/помещение № 10274:19:0901002:12866
    квартира/помещение № 10374:19:0901002:12867
    квартира/помещение № 10474:19:0901002:12868
    квартира/помещение № 10574:19:0901002:12869
    квартира/помещение № 10674:19:0901002:12870
    квартира/помещение № 10774:19:0901002:12871
    квартира/помещение № 10874:19:0901002:12872

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу